Новостройки Крыма | Инвестиции в недвижимость
2.14K subscribers
1.49K photos
342 videos
3 files
933 links
Мы — команда экспертов THE KEYS:
- оказываем полный цикл услуг по покупке квартир, апартаментов и коттеджей в Крыму
- подбираем перспективные объекты для инвестиций – от выбора до реализации
- проводим удаленные сделки

📲 Для связи 👉 @EduardPetrov_Realty
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Какую недвижимость в Крыму разбирают первой?

Это всегда комбо из характеристик:

со своей богатой инфраструктурой – спа, медицина, детские комнаты, коворкинг, подогреваемый бассейн;
есть профессиональная управляющая компания, которая берет на себя все заботы по продвижению, заселению и уборке. Такое в Крыму есть не только в апартах – в жилых комплексах тоже появляются свои УК;
лоты с видовыми характеристиками – спрос на виды не только на море, но и на горы тоже;
локация – на первой линии или в шаговой доступности от моря и пляжей.

Идеально 👌🏻

Минус только к том, что лоты в таких проектах сметают еще на предстартах продаж 🥲

Как не пропускать такие варианты? Жмите сюда и отправляйте сообщение – наш эксперт в Крыму поможет 🙌🏻

Записаться на бесплатную консультацию | Подписаться на канал о новостройках Крыма
🔥7👍43👏1
🏗 Крым в 2025 году поставил рекорд по вводу жилья – 1,4 млн «квадратов»

Перевыполнили план на 17% и побили сразу две цифры:

☝🏻общий объем ввода (прошлый рекорд 2024 года – 1,24 млн кв. м)
✌🏻ввод многоквартирного жилья (прошлый рекорд 2018 года – 350 тыс. кв. м, в 2025 году – больше 360 кв. м)

Для инвесторов это сигнал: рынок активен, а инфраструктура (параллельно обновили почти 480 км дорог) развивается, создавая основу для долгосрочного роста стоимости 📈

Планы еще амбициознее. Цель к 2030 году – выйти на 1,5 млн кв. м жилья в год 🔥
🔥64👍3👏21
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
✈️ И не говорите потом, что мы вас не предупреждали

Будем периодически об этом напоминать 😄👌🏻
🔥6💯6😁5👏3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Курортная недвижимость — это зона особого подхода к публикации объявлений о продаже. Ялта, Сочи, Геленджик — везде одна и та же история.

Представим ситуацию.

Человек живёт в городе "Н". Продаёт свою трёшку, заходит на Авито, видит: Ялта, Приморский парк, евроремонт, море в 200 метрах, цена — 18 миллионов. Думает: «Бинго! Ещё и деньги останутся».

Начинает звонить.

И тут начинается:

Первый вариант: «А, это уже продано, но у нас есть другое…»
Второй: трубку не берут.
Третий: «Это не Ялта, это 15 км от Ялты, просто район так называется».
Четвёртый: «Оставьте телефон, наш специалист с вами свяжется».

Дальше — больше. Его номер утекает в 10–15 агентств. Ему звонят по 20 раз в день. Предлагают, впаривают, уговаривают. Он уже сам не рад, что начал это всё. Деньги от продажи квартиры тают, нервы — тоже. В реальности на рынке — либо откровенный хлам, либо цены значительно выше.

Если у вас есть вопросы про конкретный район, ЖК или просто хотите проверить объявление — пишите и я вам отвечу.
4🔥3🤯3
⭐️ Мужчины, с 23 февраля!

Этот день не только про армию и погоны. Он про тех, кто в любой ситуации остается опорой. Про умение брать на себя ответственность, принимать решения.

Быть защитником – значит не прятаться за обстоятельства, не искать легких путей, не бросать своих, когда трудно. Это про характер, который создается каждый день.

Желаю нам всем оставаться теми, на кого можно положиться. Кто умеет держать слово и не ломается под тяжестью проблем. Пусть рядом будут люди, ради которых хочется быть лучше и сильнее. А дома всегда ждут, верят и любят.

С праздником!
👏4🎉3🔥2🤝2
📈 ВЧЕРА 200-250 Т.Р. ЗА «КВАДРАТ». СЕГОДНЯ – 400. ЗАВТРА – 1 МЛН?

Сегодня обновил публичный портфель – добавил объект, в котором сошлось все: локация, удачная точка входа и несколько мощных триггеров, которые еще повлияют на рост цены.

• какие преимущества есть у Алушты даже в сравнении с Ялтой
• как изменились цены здесь за 2 года
• какие 3 ключевых триггера подтолкнут цены еще

Смотрите в видео 👆🏻Дальше будем вместе следить за динамикой 👀

👍🏻 → крутой кейс
🔥 → а покажите, что сейчас можно купить в Алуште

#публичный_портфель
🔥5👍3
🔥 АПАРТАМЕНТ В АЛУШТЕ В 300 М ОТ МОРЯ – В РАССРОЧКУ 0% ДО КОНЦА 2027 ГОДА

Вчера показывал объект в публичном портфеле и рассказывал, как выросли цены в Алуште за это время. И это не предел.

Сегодня нашел еще вариант, который тоже можно взять в беспроцентную рассрочку с первым взносом даже ниже – всего 20%. Комплекс достойный – с полноценной курортной экосистемой и пятизвездочной инфраструктурой.

📍 Локация

• 300 метров до моря
• 750 м до центральной набережной
• рядом национальный парк, горы, реликтовый лес

Что внутри

всесезонные панорамные бассейны «инфинити»
спа-комплекс с крытым бассейном
инновационный детский центр развития
рестораны, лаундж-зоны, тренажерный зал
подземный и наземный паркинг

Что по условиям покупки?

• рассрочка 0% до декабря 2027 года
• первый взнос – всего 20%

Почему это интересно?

1️⃣ Это растущий рынок. Алушта набирает обороты вслед за Ялтой.
2️⃣ Продуманный продукт с собственной инфраструктурой – всегда ликвиднее стандартных предложений.
3️⃣ Рассрочка 0% дает вам плечо без переплат.

Если нужны подробности, напишите мне сюда в личные сообщения 👉🏻 https://t.me/m/Dl_jlnalYmYy

#горячие_предложения
🔥65👏5
Еще больше туристов: количество отелей и гостиниц на курорте «Золотые пески России» в Крыму решили увеличить с 18 до 21

→ это увеличит общий номерной фонд курорта до 9727 номеров
→ вырастет число рабочих мест – до 8200

Федеральный проект «Золотые пески России» реализуют в рамках нацпроекта «Пять морей и озеро Байкал» 👇🏻

Курорт займет более 230 га побережья между городами Саки и Евпатория.
На территории будут отели и гостиницы категории от трех до пяти звезд, крытый аквапарк, парк аттракционов, бальнеоцентр и т.д.
Объем инвестиций – 143 млрд руб.
Первая очередь курорта начнет работу в 2030 году.
Дополнительный турпоток в Крым после ввода курорта – 1,3 миллиона гостей ежегодно.
Дорогу к курорту построят к 2029 году.

Как вам такой масштаб? 🔥
🔥64👏3👍1
Дорогие женщины, с 8 марта! 🌷

Вы удивительным образом успеваете все: заботиться о близких, строить карьеру, поддерживать, вдохновлять и при этом делать мир вокруг красивее и добрее.

Честно говоря, многие мужчины держатся на плаву именно благодаря вам – вашему терпению, уму и умению вовремя сказать: «Давай-ка подумаем еще раз».

Желаю вам простых, но очень ценных вещей: чтобы рядом были надежные люди, чтобы вас слышали и ценили, чтобы в жизни было больше радости, легкости и приятных сюрпризов.

И пусть все, во что вы вкладываете свое время, силы и душу, обязательно приносит вам отдачу – тепло, благодарность и хорошие результаты.

С праздником! 🌸
6🎉5🔥4👏1
⚡️ Банк России снизил ключевую ставку в седьмой раз подряд – с 15,5 до 15%

Снижение ключевой ставки – один из самых мощных триггеров, которые влияют на рост цен на недвижимость в Крыму.

И тренд на снижение ключевой ставки продолжается 🔥
🔥74👏4💯1
Заодно добавлю порцию свежих отзывов от других наших клиентов

Тот самый случай, когда клиенты сами рассказали, с какими разными задачами мы смогли им помочь и то, почему им понравилось с нами работать:

☑️ четкость и оперативность на всех этапах
☑️ полное сопровождение сделки «от и до»
☑️ юридическая чистота и внимательное отношение к деталям
☑️ готовность идти навстречу и договариваться
☑️ комфорт в общении и человечное отношение

Спасибо каждому за доверие и теплые слова! Приятно, когда работу оценивают именно так. По делу и от души 😌

Если у вас есть задача купить или продать квартиру:
- без риска
- без хлопот
- быстро
- с максимальной выгодой

Напишите мне 👉 @dmitriy_gridnev
Разберем ситуацию, подберем варианты, проведем сделку прозрачно и безопасно.

Ещё больше отзывов здесь:
https://yandex.ru/maps/org/the_keys/74271988437/?ll=30.278885%2C59.960643&z=15


#отзывы
🤩4👍21
🧠 Иллюзия богатства: почему высокий доход и наличие денег на счетах не спасают от финансовой тревоги?

Заработать хорошие деньги сегодня-только половина дела.

Гораздо сложнее сделать так, чтобы они не растаяли от инфляции и не зависли в неэффективных проектах. Без четкой системы финансы либо уходят сквозь пальцы, обесцениваются, либо лежат мертвым грузом и генерируют постоянную тревогу.

📱Чтобы исправить это, я рекомендую прямо сейчас подписаться на мой личный канал
Там только живая практика и понятная математика инвестора.

Переходя туда, вы:

Узнаете, как выйти из режима белки в колесе и создать денежный фундамент, который полностью закроет все ваши расходы, даже если вы решите полгода вообще не работать.

Получите готовую систему, как грамотно разложить крупные накопления по полочкам, защитить их от любых кризисов и заставить стабильно приумножаться, пока вы спокойно занимаетесь своей жизнью.


Деньги должны приносить свободу и спокойствие, а не новую головную боль 📈

Подписчикам канала я открыл запись на бесплатные короткие индивидуальные разборы вашей ситуации.

📱 Переходите, подписывайтесь, наводите порядок в финансах и выстраивайте сильный капитал:
👉
Личный канал Дмитрия Гриднева
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32🔥2💯2
🏠 Почему одна квартира не делает человека инвестором?

Большинство людей, которые интересуются недвижимостью, думают примерно одинаково:

«Вот куплю квартиру, сдам ее в аренду и вопрос инвестиций будет закрыт».


На практике все оказывается намного интереснее.

Недвижимость сама по себе не создает капитал. Капитал создает СИСТЕМА.

Можно иметь одну, две или даже несколько квартир и при этом годами стоять на месте.

А можно с помощью тех же денег постепенно выстроить портфель активов, который будет давать растущий пассивный доход и увеличивать ваш капитал независимо от того, работаете вы сегодня или отдыхаете.

Недавно в своем личном канале @gridnev_invest я записал подкаст о том, как на самом деле должны быть распределены деньги инвестора.

Почему хранить все деньги в неудачно подобранной недвижимости так же опасно, как держать все накопления в криптовалюте или на одном вкладе.

И почему большинство людей теряют не деньги, а годы своей жизни из-за отсутствия понятной финансовой системы.

В подкасте я подробно рассказал про систему трех корзин капитала, которую использую сам и которую рекомендую своим клиентам.

После ее внедрения становится намного проще принимать инвестиционные решения, спокойнее относиться к новостям и понимать, что делать со свободными деньгами дальше.

Если хотите послушать и посмотреть другие материалы про создание капитала, пассивный доход и инвестиционные стратегии, переходите в мой личный канал.

Там я рассказываю не только про недвижимость, а про то, как выстраивать сильную финансовую систему вокруг своей жизни и своих целей.

📱Подписаться:
👉
@gridnev_invest
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝32