📌Рентная доходность в новых экономических условиях.
Макро:
🔺Ключевая ставка 15% + перспектива ещё одного повышения.
🔺Ипотека без субсидий жильё/коммерция от 15 до 20%.
🔺Инфляция официальная 7-7,5%.
❗️Инфляция наблюдаемая около 15%.
🔮В следующем году низкую ставку нам не обещают, если будет 10-12% уже неплохо.
Инвестиционные инструменты и рентная доходность в годовых + потенциал прироста капитала:
🔻Валюта USD — рентная доходность 1% + Потенциал девальвации рубля.
🔸🔻Депозит на 1 год 14-15%.
🔺 Дивидендная доходность голубых фишек (Лукойл, Сбербанк, Роснефть…) – около 12-15%. + Потенциал роста стоимости.
🔺 Длинные ОФЗ – текущая доходность 12% + Потенциал роста тела до номинала 1000 р.
🔸Корпоративные облигации застройщиков 14-17%. + Небольшой потенциал роста тела до номинала 1000 р.
🔸ВДО от 15-20%.
🔸Облигации с риском дефолта Сегежа, например, около 20%. + Потенциал роста тела до номинала 1000 р.
🔺 Замещающие облигации в USD – 8%. + Потенциал роста курса USD.
🔻Рентная доходность в жилой недвижимости – 3-5%. + Рост стоимости на уровне инфляции.
🔸Рентная доходность в коммерческой недвижимости – 8-10% + Рост на уровне инфляции.
Свой интерес обозначил так:
🔺Интересно, есть в портфеле.
🔸Менее интересно, но в портфеле нет.
🔻Не интересно.
🔻🔸 Неинтересно, приходится держать, фин.подушка.
* Мы не говорим про инвестиционные проекты в недвижимости, будь то флиппинг, торги, ре/девелопмент и др. Только тот инструментарий, что доступен каждому без посредников)
Ну и цитата дня, очень актуально к текущей ситуации:
«Нужно бежать со всех ног, чтобы только оставаться на месте, а чтобы куда-то попасть, надо бежать как минимум вдвое быстрее».
👉Пишите ваши идеи по сохранению и приумножению капитала в нашем чате
📌Полезные ссылки:
👉Клуб инвесторов - чат и общение
👉Клуб экспертов - решаем любую задачу в недвижимости
👉Карта проектов в недвижимости
👉Ютуб
💰Советник инвестора
#дкп #инфляция
Макро:
🔺Ключевая ставка 15% + перспектива ещё одного повышения.
🔺Ипотека без субсидий жильё/коммерция от 15 до 20%.
🔺Инфляция официальная 7-7,5%.
❗️Инфляция наблюдаемая около 15%.
🔮В следующем году низкую ставку нам не обещают, если будет 10-12% уже неплохо.
Инвестиционные инструменты и рентная доходность в годовых + потенциал прироста капитала:
🔻Валюта USD — рентная доходность 1% + Потенциал девальвации рубля.
🔸🔻Депозит на 1 год 14-15%.
🔺 Дивидендная доходность голубых фишек (Лукойл, Сбербанк, Роснефть…) – около 12-15%. + Потенциал роста стоимости.
🔺 Длинные ОФЗ – текущая доходность 12% + Потенциал роста тела до номинала 1000 р.
🔸Корпоративные облигации застройщиков 14-17%. + Небольшой потенциал роста тела до номинала 1000 р.
🔸ВДО от 15-20%.
🔸Облигации с риском дефолта Сегежа, например, около 20%. + Потенциал роста тела до номинала 1000 р.
🔺 Замещающие облигации в USD – 8%. + Потенциал роста курса USD.
🔻Рентная доходность в жилой недвижимости – 3-5%. + Рост стоимости на уровне инфляции.
🔸Рентная доходность в коммерческой недвижимости – 8-10% + Рост на уровне инфляции.
Свой интерес обозначил так:
🔺Интересно, есть в портфеле.
🔸Менее интересно, но в портфеле нет.
🔻Не интересно.
🔻🔸 Неинтересно, приходится держать, фин.подушка.
* Мы не говорим про инвестиционные проекты в недвижимости, будь то флиппинг, торги, ре/девелопмент и др. Только тот инструментарий, что доступен каждому без посредников)
Ну и цитата дня, очень актуально к текущей ситуации:
«Нужно бежать со всех ног, чтобы только оставаться на месте, а чтобы куда-то попасть, надо бежать как минимум вдвое быстрее».
👉Пишите ваши идеи по сохранению и приумножению капитала в нашем чате
📌Полезные ссылки:
👉Клуб инвесторов - чат и общение
👉Клуб экспертов - решаем любую задачу в недвижимости
👉Карта проектов в недвижимости
👉Ютуб
💰Советник инвестора
#дкп #инфляция