【黃標精選師|喺英國打大佬──買屋(上)】
//英國樓市已升咗一段時間,雖然依家經濟前景麻麻,仲要開始加息,不過去睇樓時,係完全感受唔到呢種情況,有時約遲啲,已經話睇樓檔期滿晒,甚至係業主已經接受咗出價,但明明個盤只係推咗出嚟幾日。
我哋其實乜嘢屋都有約去睇,試過睇一間拍賣嘅殘屋,係連中央暖氣都無,窗都爛晒,可以想像中咗標都要花好多錢落去翻新,間屋最大賣點係地點好,結果只係其中一個開放日都吸引到接近20枱客嚟參觀,除咗香港人,仲有好多本地家庭,亦有啲專做flipping(即係專以低價買屋然後極速翻新轉售)嘅投資者,結果成交價係高過底價超過一倍,要30幾萬鎊。//
作者:Charlotte
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#黃標精選師 #專欄 #英國買屋
//英國樓市已升咗一段時間,雖然依家經濟前景麻麻,仲要開始加息,不過去睇樓時,係完全感受唔到呢種情況,有時約遲啲,已經話睇樓檔期滿晒,甚至係業主已經接受咗出價,但明明個盤只係推咗出嚟幾日。
我哋其實乜嘢屋都有約去睇,試過睇一間拍賣嘅殘屋,係連中央暖氣都無,窗都爛晒,可以想像中咗標都要花好多錢落去翻新,間屋最大賣點係地點好,結果只係其中一個開放日都吸引到接近20枱客嚟參觀,除咗香港人,仲有好多本地家庭,亦有啲專做flipping(即係專以低價買屋然後極速翻新轉售)嘅投資者,結果成交價係高過底價超過一倍,要30幾萬鎊。//
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【黃標精選師|喺英國打大佬──買屋(下)】
上星期,Charlotte講起喺依家英國咁熾熱嘅樓市之下,去買屋儼如打大佬。有唔少人覺得,大批香港人移居英國,亦係推高英國樓價嘅原因。我唔敢講有無關係,但事實上去睇樓嘅都有好多本地人。我試過睇完屋同其他潛在買家吹水,佢哋一聽到我哋香港嚟,就面有難色,原來佢哋之前有間心水屋試過出價,但點知最後唔成功,就係輸咗俾揸住一大舊現金、唔駛做按揭嘅香港人。當然,唔係個個香港人都咁有財力,我哋買屋都要做按揭。
香港買樓,係簽咗臨約先去銀行申請按揭,呢度係調返轉,基本上你準備搵屋,已經要去銀行申請定,揸住個預批先去搵屋會穩陣啲,業主會覺得至少你借到錢,到咗業主接受你個出價,就同銀行講返,咁佢哋睇過間屋無問題,就正式畀返個按揭計劃畀你。
作者:Charlotte
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上星期,Charlotte講起喺依家英國咁熾熱嘅樓市之下,去買屋儼如打大佬。有唔少人覺得,大批香港人移居英國,亦係推高英國樓價嘅原因。我唔敢講有無關係,但事實上去睇樓嘅都有好多本地人。我試過睇完屋同其他潛在買家吹水,佢哋一聽到我哋香港嚟,就面有難色,原來佢哋之前有間心水屋試過出價,但點知最後唔成功,就係輸咗俾揸住一大舊現金、唔駛做按揭嘅香港人。當然,唔係個個香港人都咁有財力,我哋買屋都要做按揭。
香港買樓,係簽咗臨約先去銀行申請按揭,呢度係調返轉,基本上你準備搵屋,已經要去銀行申請定,揸住個預批先去搵屋會穩陣啲,業主會覺得至少你借到錢,到咗業主接受你個出價,就同銀行講返,咁佢哋睇過間屋無問題,就正式畀返個按揭計劃畀你。
作者:Charlotte
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