Копирайтер про недвижимость: зовите риелтора и застройщика🏘️

Шучу. Без созыва обойдемся. Я ведь пишу про недвижимость больше двух лет, в коннекте с заказчиками. И, набравшись опыта да выстроив стратегию, решила делиться полезными советами и историями про недвижку с вами.

Уверена, найдете что-то полезное для себя и в качестве покупателя, и в качестве риелтора, и в качестве застройщика.:) Обратная сторона продаж каждому пригодится: для понимания, как винтики крутятся и что получается.

Первый лайфхак – это сценарии!

Не пугайтесь, я не предлагаю вам бежать и записывать-монтировать видео… пока. Здесь кое-что другое.

Сейчас разберу наглядно:


❌ 1 вариант: кухня занимает 20 квадратных метров.

✅ 2 вариант: дети пришли попить воды, пока вы на кухне готовите обед… И вот вы уже не смотрите за бульоном, а обороняете плиту, чтобы горячая кастрюля не перевернулась в давке. А фантазия забрасывает вас в утренний час пик в метро. Знакомые ощущения?
В новом ЖК мы объединили кухню с гостиной и сделали помещение просторным. Каждому найдется место и для игры, и для работы, а главное – вы сможете проводить больше времени вместе.


Текст про жилье должен погрузить ЦА в атмосферу, которую вы создали во время планировки и стройки. Главное, показать почему так круто жить в новом доме!

Кстати, сценарии пригодятся не только для многоэтажных домов, но и для загородных коттеджей. 🙂

Впереди еще много интересных лайфхаков и открытий!

#движем_недвижимое

У текста всегда есть ЦА, у строящегося жилого комплекса – тоже!

Подумать о целевой аудитории конкретного дома на этапе создания проекта – дальновидное решение. Ведь недвижимость нужно еще продать! А кому?

И здесь нужно проанализировать и выявить сегмент ЦА, который преобладает по территориальному или другим признакам. Чтобы проще было разобраться "как это?", поделюсь историей из своей работы со сферой недвижки.

Писала серию постов, для компании-застройщика. мы поделили ЦА на сегменты и предложили каждому свой лучший вариант:

🤵‍♂ 1 сегмент: их мечта – поменять городскую жизнь в тесной квартире на спокойствие в загородном доме. Здесь важно было учесть жесткие бюджетные рамки и донести до сегмента ЦА, что этот момент продумали и реализовали "дом с картинки" под бюджет.

👨‍💻 2 сегмент: специалисты IT — ценят комфорт, но не переплачивают за него. Есть страхи, но четко представляют себе, что хотят и сколько это стоит. Давно планируют переезд в загородный дом, главный посыл – идеальный проект загородного дома реализуем под конкретный запрос.

🫅 3 сегмент: предприниматели, владельцы собственного бизнеса. Ценят время и знают, чего хотят. Конечно, для реализации домов для ЦА 3 сегмента на первый план выходит комфорт. Поэтому основная задача компании — создание и реализация проектов больших загородных домов с террасой, площадкой для барбекю и, иногда, гольфа/мини-футбола.

Задача постов в случае с конкретной компанией – донести до каждого сегмента ЦА, что застройщик не только понимает их желания и цели, но и точно знает как реализовать! Ведь довольный клиент – прекрасное завершение сотрудничества в любом деле.

#движем_недвижимое #копикейс

Контентные посты для недвижки!  Есть идеи?

Обсудим "о чем писать" на конкретных примерах! 

Темы как горячие пирожки — надо использовать вовремя. А когда  ЦА нашла все без вашего блога, да ещё и у конкурентов — можно расслабить булки и не ждать ажиотажа. 

Так что берите ручки и листочки, записывайте актуальные темы для блога агентства по недвижимости или странички компании-застройщика:

1️⃣ Расскажите кто вы и как давно на рынке недвижимости. 

Покажите реализованные объекты и процесс строительства. 

2️⃣ Познакомьте ЦА с директором. Запишите кружок для тг-канала или аналог reels, где директор делится планами компании / рассказывает о смешном факапе. 

Покупают у личности, а не у корпоративного аккаунта — не теряйтесь за брендом, а знакомьтесь с ЦА, чтобы вас выбирали!

3️⃣ Вы — крутые специалисты с оригинальным подходом к застройке. Добавьте пару интересных фактов: например, неординарное решение, как вы решили проблему / боль заказчика.

Приоткройте тайну строительства и привлеките покупателей своим подходом к работе! Это будет крутое попадание в ЦА и продажи взлетят.

В век соцсетей не использовать их мощь для поиска клиентов (и денег) — значит отдавать прибыль конкурентам! 

#движем_недвижимое 
копирайтер про #продажи и #недвижимость

Подходи! Не скупись!

Расскажу про формулу продающего поста.😏
Пока вы голосуете в опросе про воронки.

Есть несколько схем, начнем с классической — AIDA.

Аббревиатура скрывает четыре пазла: Attention – Interest – Desire – Action.

1 - Привлекаем внимание броским заголовком.

👍 Хотите новый ремонт, а хозяин квартиры хочет, чтобы аренду платили и ничего не меняли.

2 - пара предложений, которые заинтересуют аудиторию. Тут вы можете выбрать: решить проблему или предложить что-то нужное / на выгодных условиях

👍 Цены на квартиры — укулеле! Но есть отличный вариант: купить землю и построить дом мечты. Мы готовы рассчитать все бесплатно, а вы убедитесь в выгоде предприятия.

3 - желание. Читатель должен захотеть обладать вашим товаром. Так же как вы хотите сладкий круассан и ароматный кофе, проходя мимо кофейни с ее вкусным запахом.

👍 Без шумных соседей, с разумными, а главное — постепенными вложениями и с планировкой, которая принесет комфорт вам и вашей семье.

4 - действие. Побудить написать / позвонить / купить — достигаем цели продающего поста.

👍 Напишите нам или позвоните по номеру +7_, дом гораздо выгоднее, чем вам кажется. А главное — это ваша территория, где вы можете сделать любой ремонт и покрасить стены как хочется Вам.

Можно усилить пост опытом, стажем или успешными продажами. Тут подойдут регалии и опыт эксперта или цифры ПРОДАЖ.

Запомнили формулу?) Она работает на 100%.

А если не хотите морочиться с текстом — го в личку @copy_capybara за продающими текстами.

#заметки_копирайтера про #продажи и снова #недвижимость #движем_недвижимое