⁉️О требованиях к ДДУ при покупке квартиры в рассрочку
☑️На официальном сайте Росреестра рассказали, на что важно обратить внимание при оформлении договора долевого участия и дальнейшей регистрации права собственности. Так, ДДУ с рассрочкой должен содержать:
▫️сумму первого взноса;
▫️полную стоимость квартиры;
▫️график последующих платежей;
▫️санкции за задержку;
▫️срок предоставления рассрочки.

▪️По закону, рассрочка предоставляется только на срок действия ДДУ, то есть пока строится дом. При передаче квартиры покупателю рассрочка должна быть полностью погашена. Все платежи вносятся на специальный эскроу-счет в уполномоченном банке, а обязательства застройщика завершены после подписания сторонами акта приема-передачи. Аналогично, обязательства дольщика считаются исполненными после полной оплаты и подписания этого акта.
▪️Если квартира приобретается с привлечением ипотечного кредита, в ДДУ необходимо указать сведения по кредиту, в том числе залогодержателя, сумму и сроки выплаты. Эти сведения вносятся в ЕГРН автоматически.

⚡️Заказчикам пояснили вопросы определения стоимости работ по благоустройству
🌳Минстрой России указал, что вопрос об отнесении мероприятий по благоустройству территории к работам по строительству, реконструкции, капитальному или текущему ремонту объекта капитального или некапитального строительства необходимо рассматривать в каждом конкретном случае исходя из предмета договора (контракта), состава и характера выполняемых работ, сформированного объекта закупки (Письмо Минстроя России от 28 февраля 2025 г. № 11603-АВ/09).

🍀Сметная стоимость работ для формирования начальной (максимальной) цены контракта на работы по благоустройству общественных территорий без проведения работ по строительству, реконструкции, капремонту объектов, расположенных на данной территории, может определяться с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, если такое решение принято заказчиком самостоятельно.

⁉️Какие домашние электроприборы наиболее энергозатратны
💥Спойлер: электроплита и нагреватели воздуха наиболее энергозатратны
❇️Бытовая электроплита и электрические нагреватели воздуха по сравнению с остальной бытовой техникой и предметами домашнего обихода обладают наибольшей номинальной потребляемой мощностью - по этому показателю они значительно превосходят, например, телевизоры и игровые консоли
🔸"Наиболее высоким энергопотреблением отличается бытовая электроплита: при использовании всех четырех конфорок и духовки – 6-8 кВт, однако при обычном приготовлении пищи потребители пользуются одновременно только одной или несколькими конфорками, поэтому в среднем потребляемая мощность может составлять 1,5-4,5 кВт, хотя при использовании одной самой маломощной конфорки это может быть и всего 0,6-0,8 кВт. Обогреватели воздуха в процессе работы потребляют от 0,7 до 2 кВт. Есть отдельные модели, которые имеют потребляемую мощность не более 0,5 кВт, но для обогрева даже небольшого помещения (10-15 квадратных метров) они малопригодны", - отмечает эксперт.
🔸Энергопотребителем высокой мощности также является кондиционер. При работе в режиме охлаждения потребляемая мощность в зависимости от модели и установленного режима может составлять 0,6-2,5 кВт. Однако продолжительность использования кондиционеров различается в зависимости от региона и температурных условий: например, в Москве она может составлять не более одного месяца в год, а время использования может составлять не более восьми часов в день.

🔆Энергия для пищи и удовольствий
▫️Микроволновая печь имеет потребляемую мощность от 0,8 до 1,45 кВт, в зависимости от режима работы (гриль, магнетрон). Фен по потребляемой мощности близок к обогревателям воздуха. Потребляемая мощность разных моделей фенов может составлять от 0,5 до 2 кВт, но большинство наиболее распространенных моделей в среднем режиме потребляют от 1,4 до 1,6 кВт.
▫️Стиральные машины (барабанного типа) существенно различаются по массе загрузки (3-8 килограммов) и режимам работы (продолжительность цикла стирки и температура нагрева моющего раствора), поэтому могут иметь потребляемую мощность от 0,6 до 1,7 кВт. Активаторные стиральные машины потребляют меньше, а барабанные стирально-сушильные - существенно больше. Бытовые электрические холодильники имеют номинальную потребляемую мощность (в зависимости от наличия морозильной камеры, объема шкафа и типа холодильного агрегата, количества компрессоров) 0,16-0,2 кВт, холодильные приборы компрессионного и абсорбционного типа работают циклами.
▫️Телевизоры в зависимости от типа экрана и его размера в режиме работы потребляют от 0,05 до 0,2 кВт. Игровые консоли в компактном исполнении пользуются большим спросом, по сравнению со стационарными моделями. Игровые мини-консоли используют электропитание от встроенного аккумулятора, и в режиме его зарядки потребляемая мощность составляет до 0,045 кВт.
☝️При этом электропотребление домашней техники обуславливает потребляемая мощность электроприборов, цикличность работы, интенсивность их использования днем и ночью, частота использования в течение года. К сожалению, масштабные социологические исследования в отношении поведения потребителей и характера использования бытовых электроприборов в России не проводились.

Добрый день! Новости за 7 мая:
✅Подмосковье заключило соглашение на развитие переработки пластиковых отходов
Подробно: https://ok.me/8DcL1
✅Жители Подмосковья могут найти праздничные мероприятия в приложении «Добродел»
Подробно: https://ok.me/7DcL1
✅В Москве введут ограничения для такси и электросамокатов 7 и 9 мая
Подробно: https://ok.me/6DcL1
✅Субсидирование льготной ипотеки из бюджета России достигнет 2 трлн рублей
Подробно: https://ok.me/kEcL1

⚠️Внимание!
❌ В Москве впервые закроют все кафе и магазины по пути следования техники в ЦАО

❗️Заведения не будут работать на Тверской, части Садового и Новом Арбате. Ограничения уже вступили в силу, они продлятся до 14:00 сегодня и с 22:00 8 мая до 14:00 9 мая.

❇️Сотрудники Комитета по ценам и тарифам Московской области присоединились к акции «Сад Памяти»
🌳В преддверии празднования 80-летия Победы команда Комитета по ценам и тарифам Московской области приняла участие в международной акции «Сад Памяти». Участники мероприятия высадили деревья в память о погибших в годы Великой Отечественной войны.

▪️Сотрудники Комитета посадили саженцы ели и сосны на центральной площадке акции в Нестеровском участковом лесничестве в Рузском муниципальном округе. Всего в рамках акции высадка лесных насаждений проводится на 14 подготовленных площадках в Московской области, в этом году планируется высадить 43 564 дерева.
▪️Акция «Сад памяти» проходит с 2020 года. В ней принимают участие тысячи жителей и представителей самых разных организаций и ведомств. Главная цель масштабной эколого-патриотической акции – высадить 27 млн деревьев в память о каждом погибшем в годы Великой Отечественной войны. Символизм акции – появление зеленых памятников в честь героев – решает задачи преемственности поколений, увековечивания подвигов защитников Отечества, а также сохранения и восстановления лесного богатства нашей страны.
▪️Ежегодное участие в подобных мероприятиях давно стало доброй традицией для коллектива Комитета. Команда внесла свой вклад в важное и значимое для страны дело.