⚡Инвестиционный проект в топовой локации Бали с доходностью от 27%. SPA-комлекс с мини-отелем премиум класса!
⏺Парная с панорамным остеклением
⏺Русская баня на дровах и эвкалиптовыми вениками
⏺Хамам/финская сауна
⚫️Купели с ледяной и теплой водой
⚫️Молочная ванна с цветами
⚫️Фотозоны с потрясающими видами на 360 — закат, рисовые террасы, джунгли
⚫️Ресторан
⚫️Мини-отель
⚫️Большой инфинити бассейн
Точка безубыточности бизнеса уже через 2 месяца после начала работы SPA
🌟После постройки комплекса ведение
бизнеса нашей управляющей компанией “под ключ”
🌟Близость к Чангу гарантирует высокую загруженности комплекса (выше средней по острову) — от 75%.
🌟 Первые выплаты дивидендов уже через 3 месяца сначала работы комплекса
Что предлагается инвесторам?
🔥Гарантированная доходность по договору
— Подписать договор и вносить оплаты вы можете из любой точки мира
— Любые формы оплаты
🎞 Полная презентация
Стоимость входа в проект от 100,000$
#Индонезия
#Бали #острова
#инвестиции
⏺Парная с панорамным остеклением
⏺Русская баня на дровах и эвкалиптовыми вениками
⏺Хамам/финская сауна
⚫️Купели с ледяной и теплой водой
⚫️Молочная ванна с цветами
⚫️Фотозоны с потрясающими видами на 360 — закат, рисовые террасы, джунгли
⚫️Ресторан
⚫️Мини-отель
⚫️Большой инфинити бассейн
Точка безубыточности бизнеса уже через 2 месяца после начала работы SPA
🌟После постройки комплекса ведение
бизнеса нашей управляющей компанией “под ключ”
🌟Близость к Чангу гарантирует высокую загруженности комплекса (выше средней по острову) — от 75%.
🌟 Первые выплаты дивидендов уже через 3 месяца сначала работы комплекса
Что предлагается инвесторам?
🔥Гарантированная доходность по договору
— Подписать договор и вносить оплаты вы можете из любой точки мира
— Любые формы оплаты
🎞 Полная презентация
Стоимость входа в проект от 100,000$
#Индонезия
#Бали #острова
#инвестиции
👌👌👌 Canggu. Новый комплекс вилл в тихом районе Чангу на о. Бали, стоимостью от 167,000$
Двух, трех и четырехспальные виллы 120-160 m² и участком 280 m2.
Каждая вилла укомплектована техникой и мебелью, cобственым бассейном и ванной в каждой спальне. Виллы находятся вдали от главной улицы, позволяя наслаждаться тишиной в окружении тропической природы.
🏗 Срок постройки 10 месяцев по договору.
⌛️Leasehold 25 лет с возможностью продления.
💰 Стоимость от 167,000$. Рассрочка
#Индонезия #Бали
#стартпродаж
#инвестиции
Двух, трех и четырехспальные виллы 120-160 m² и участком 280 m2.
Каждая вилла укомплектована техникой и мебелью, cобственым бассейном и ванной в каждой спальне. Виллы находятся вдали от главной улицы, позволяя наслаждаться тишиной в окружении тропической природы.
🏗 Срок постройки 10 месяцев по договору.
⌛️Leasehold 25 лет с возможностью продления.
💰 Стоимость от 167,000$. Рассрочка
#Индонезия #Бали
#стартпродаж
#инвестиции
🇮🇩 Россияне не смогут посещать Индонезию и Бали без виз
♦Власти Индонезии временно приостановили безвизовый режим для граждан 159 стран, в число которых вошли и россияне. Таким образом они планируют решить проблемы, прежде всего связанные с нарушением правил поведения в общественных местах, а также c возможной передачей опасных заболеваний.
♦От новых визовых требований освобождены только граждане 10 государств, входящих в Ассоциацию стран Юго-Восточной Азии (АСЕАН): Бруней, Филиппины, Камбоджа, Лаос, Малайзия, Мьянма, Сингапур, Таиланд, Восточный Тимор и Вьетнам. Их гражданам разрешено находиться в Индонезии без визы в течение максимум 30 дней при наличии действующего загранпаспорта и подтверждённого обратного билета. Для продления срока пребывания в Индонезии иностранные туристы могут выбрать другие типы разрешений - в частности, e-VOA (электронная виза по прибытии), виза для посещения или виза с ограниченным сроком пребывания.
♦Далеко не последнюю роль в принятии этого решения сыграло недовольство коренных жителей острова Бали, которые просили каким-то образом ограничить "нашествие" российских и украинских туристов. В качестве основных причин столь кардинальной меры назывались отсутствие должного уважения к местной истории, религии и культуре со стороны иностранцев, ведение ими незаконной трудовой трудовой деятельности и несоблюдение правил дорожного движения.
♦По данным Иммиграционного управления, в период с 1 января по 2 апреля 2023 года с острова Бали было депортировано 40 иностранцев, из числа которых 14 человек имели российское подданство. Теперь для иностранных туристов установлены специальные правила, которые были опубликованы в том числе и на русском языке, и их несоблюдение чревато штрафами и тюремным заключением, не говоря уже о высылке из страны с последующим запретом на въезд.
#индонезия #бали #виза #туризм
♦Власти Индонезии временно приостановили безвизовый режим для граждан 159 стран, в число которых вошли и россияне. Таким образом они планируют решить проблемы, прежде всего связанные с нарушением правил поведения в общественных местах, а также c возможной передачей опасных заболеваний.
♦От новых визовых требований освобождены только граждане 10 государств, входящих в Ассоциацию стран Юго-Восточной Азии (АСЕАН): Бруней, Филиппины, Камбоджа, Лаос, Малайзия, Мьянма, Сингапур, Таиланд, Восточный Тимор и Вьетнам. Их гражданам разрешено находиться в Индонезии без визы в течение максимум 30 дней при наличии действующего загранпаспорта и подтверждённого обратного билета. Для продления срока пребывания в Индонезии иностранные туристы могут выбрать другие типы разрешений - в частности, e-VOA (электронная виза по прибытии), виза для посещения или виза с ограниченным сроком пребывания.
♦Далеко не последнюю роль в принятии этого решения сыграло недовольство коренных жителей острова Бали, которые просили каким-то образом ограничить "нашествие" российских и украинских туристов. В качестве основных причин столь кардинальной меры назывались отсутствие должного уважения к местной истории, религии и культуре со стороны иностранцев, ведение ими незаконной трудовой трудовой деятельности и несоблюдение правил дорожного движения.
♦По данным Иммиграционного управления, в период с 1 января по 2 апреля 2023 года с острова Бали было депортировано 40 иностранцев, из числа которых 14 человек имели российское подданство. Теперь для иностранных туристов установлены специальные правила, которые были опубликованы в том числе и на русском языке, и их несоблюдение чревато штрафами и тюремным заключением, не говоря уже о высылке из страны с последующим запретом на въезд.
#индонезия #бали #виза #туризм
⚡БАЛИ⚡
Бали – объекты в самых популярных туристических локациях от $180.000
Правильный выбор локации инвестиционного объекта – залог стабильного арендного дохода и прироста капитала.
Наши эксперты подготовили для вас лучшие предложения в главных туристических районах острова – в Чангу и на Буките.
1️⃣ Чангу – главная туристическая локация с развитой инфраструктурой: ресторанами, пляжными клубами, магазинами. Инвестиционная привлекательность обусловлена ограниченностью территории – 97% всей площади уже застроено.
🔹Портрет туриста: прогрессивная молодежь, начинающие серферы, при этом есть районы с международными школами для экспатов
🔹Средняя заполняемость: 85%
🔹Куда инвестировать: апартаменты и таунхаусы в крупных комплексах вблизи побережья
Условия инвестиций в Чангу:
• Цена: апартаменты – от $180.000, таунхаусы – от $225.000
• Доходность: 12-15% годовых
• Прирост цен за время строительства: 30-40%
2️⃣ Букит – премиальная и перспективная локация, где находится аэропорт, главная скоростная дорога, лучшие пляжи, пригодные для купания, премиальные отели Ritz-Carlton, Kempinski, Jumeirah, Six Senses, Bulgari, Four Seasons, Raffles. Район имеет дефицит предложения по аренде и сейчас активно застраивается.
🔹Портрет туриста: семьи с детьми, профессиональные серферы
🔹Средняя заполняемость: 75%
🔹Куда инвестировать: апартаменты и виллы в проектах с собственной инфраструктурой
Условия инвестиций на Буките:
• Цена: апартаменты – от $190.000, виллы – от $360.000
• Доходность: 8-15% годовых
• Прирост цен за время строительства: 40-50%
⁉️Всё вопросы и запросы отправляйте🔻
@tarabroker108
#Бали #Индонезия
Бали – объекты в самых популярных туристических локациях от $180.000
Правильный выбор локации инвестиционного объекта – залог стабильного арендного дохода и прироста капитала.
Наши эксперты подготовили для вас лучшие предложения в главных туристических районах острова – в Чангу и на Буките.
1️⃣ Чангу – главная туристическая локация с развитой инфраструктурой: ресторанами, пляжными клубами, магазинами. Инвестиционная привлекательность обусловлена ограниченностью территории – 97% всей площади уже застроено.
🔹Портрет туриста: прогрессивная молодежь, начинающие серферы, при этом есть районы с международными школами для экспатов
🔹Средняя заполняемость: 85%
🔹Куда инвестировать: апартаменты и таунхаусы в крупных комплексах вблизи побережья
Условия инвестиций в Чангу:
• Цена: апартаменты – от $180.000, таунхаусы – от $225.000
• Доходность: 12-15% годовых
• Прирост цен за время строительства: 30-40%
2️⃣ Букит – премиальная и перспективная локация, где находится аэропорт, главная скоростная дорога, лучшие пляжи, пригодные для купания, премиальные отели Ritz-Carlton, Kempinski, Jumeirah, Six Senses, Bulgari, Four Seasons, Raffles. Район имеет дефицит предложения по аренде и сейчас активно застраивается.
🔹Портрет туриста: семьи с детьми, профессиональные серферы
🔹Средняя заполняемость: 75%
🔹Куда инвестировать: апартаменты и виллы в проектах с собственной инфраструктурой
Условия инвестиций на Буките:
• Цена: апартаменты – от $190.000, виллы – от $360.000
• Доходность: 8-15% годовых
• Прирост цен за время строительства: 40-50%
⁉️Всё вопросы и запросы отправляйте🔻
@tarabroker108
#Бали #Индонезия
🇮🇩 На Бали начнут выдавать "золотые визы" до конца третьего квартала 2023 года
🔹Правительство Индонезии в лице министра туризма и креативной экономики Сандиаги Уно объявило о сроках запуска инвестиционной программы "Золотая виза" на Бали. Иностранцы, желающие обосноваться на самом популярном острове страны, смогут принять в ней участие ещё до конца третьего квартала 2023 года.
🔹Выдаваться "Золотая виза" будет сроком на пять и на десять лет, а её обладатели получат целый ряд эксклюзивных преимуществ по сравнению с другими типами виз. В частности, у них будет повышенная мобильность благодаря возможности многократного въезда в Индонезию и право на владение местной недвижимостью. В будущем для них может быть введена ускоренная процедура получения гражданства Индонезии.
🔹Таким образом индонезийские власти рассчитывают привлечь таланты со всего мира, работающие в области передовых технологий, здравоохранения и научных исследований. Это предложение также адресовано "цифровым кочевникам" и обеспеченным туристам, которые хотели бы оставаться на Бали в течение продолжительного периода времени.
🔹Скорее всего, для получения "Золотой визы" физическим лицам потребуется инвестировать в государственные облигации по меньшей мере 350 тысяч USD. Для компаний и организаций минимальный порог участия в программе составит 50 миллионов USD, которые будет нужно направить в реально функционирующие проекты.
#индонезия #бали #визы #инвестиции
🔹Правительство Индонезии в лице министра туризма и креативной экономики Сандиаги Уно объявило о сроках запуска инвестиционной программы "Золотая виза" на Бали. Иностранцы, желающие обосноваться на самом популярном острове страны, смогут принять в ней участие ещё до конца третьего квартала 2023 года.
🔹Выдаваться "Золотая виза" будет сроком на пять и на десять лет, а её обладатели получат целый ряд эксклюзивных преимуществ по сравнению с другими типами виз. В частности, у них будет повышенная мобильность благодаря возможности многократного въезда в Индонезию и право на владение местной недвижимостью. В будущем для них может быть введена ускоренная процедура получения гражданства Индонезии.
🔹Таким образом индонезийские власти рассчитывают привлечь таланты со всего мира, работающие в области передовых технологий, здравоохранения и научных исследований. Это предложение также адресовано "цифровым кочевникам" и обеспеченным туристам, которые хотели бы оставаться на Бали в течение продолжительного периода времени.
🔹Скорее всего, для получения "Золотой визы" физическим лицам потребуется инвестировать в государственные облигации по меньшей мере 350 тысяч USD. Для компаний и организаций минимальный порог участия в программе составит 50 миллионов USD, которые будет нужно направить в реально функционирующие проекты.
#индонезия #бали #визы #инвестиции
⚡Бали
Юг полуострова Букит - одна из самых перспективных локаций на Бали. Спрос на землю здесь растет так же быстро, как и популярность среди туристов.
❗️Рекомендуем премиум-проект в этой зоне.
Всего 18 вилл и 23 апартамента на закрытой территории 2,5 га с инфраструктурой и сервисом отеля 5*.
Основные преимущества проекта – локация в окружении отелей Six Senses и Bulgari, вид на океан 180° и высочайшее качество строительства. Оптимальный вариант для инвестиций с целью дохода от прироста цен и аренды.
Проект расположен на холме, благодаря чему вид на океан ничем не перекрывается.
📍Расположение:
🔹Пляж Меласти – подходит для купания
🔹Отели Six Senses, Bulgari, Alila Villas
🔹Пляжные клубы Savaya и Karma
🔹Гольф-поля
🔹Филиал известной школы для экспатов - Green School
💰 Цена: от $292.000 за апартаменты 84-103 кв.м, от $609.000 за виллы 200-835 кв.м
🔹Прогнозируемая доходность: 11-14% годовых
🔹Прирост цен на 20-30% за время строительства и далее прирост после сдачи – 7-10% ежегодно
🔹Срок сдачи: 2 квартал 2024 – виллы, 4 квартал 2024 – апартаменты
🔹Рассрочка: 30% первый взнос, далее 3 или 5 платежей до конца строительства
⁉️Чтобы получить консультацию, пишите🔻
@tarabroker108
#Бали
#Индонезия
Юг полуострова Букит - одна из самых перспективных локаций на Бали. Спрос на землю здесь растет так же быстро, как и популярность среди туристов.
❗️Рекомендуем премиум-проект в этой зоне.
Всего 18 вилл и 23 апартамента на закрытой территории 2,5 га с инфраструктурой и сервисом отеля 5*.
Основные преимущества проекта – локация в окружении отелей Six Senses и Bulgari, вид на океан 180° и высочайшее качество строительства. Оптимальный вариант для инвестиций с целью дохода от прироста цен и аренды.
Проект расположен на холме, благодаря чему вид на океан ничем не перекрывается.
📍Расположение:
🔹Пляж Меласти – подходит для купания
🔹Отели Six Senses, Bulgari, Alila Villas
🔹Пляжные клубы Savaya и Karma
🔹Гольф-поля
🔹Филиал известной школы для экспатов - Green School
💰 Цена: от $292.000 за апартаменты 84-103 кв.м, от $609.000 за виллы 200-835 кв.м
🔹Прогнозируемая доходность: 11-14% годовых
🔹Прирост цен на 20-30% за время строительства и далее прирост после сдачи – 7-10% ежегодно
🔹Срок сдачи: 2 квартал 2024 – виллы, 4 квартал 2024 – апартаменты
🔹Рассрочка: 30% первый взнос, далее 3 или 5 платежей до конца строительства
⁉️Чтобы получить консультацию, пишите🔻
@tarabroker108
#Бали
#Индонезия
⚡️ Виллы для собственного проживания и инвестиций с доходностью до 15% годовых
Виллы в правильно подобранных локациях позволяют сочетать доход от инвестиции с собственным отдыхом или зимовкой.
По запросу предоставим информацию о премиальных виллах по всему миру:
🇮🇩 Бали - от $472.500, 8-15% годовых
🇹🇭 Таиланд - от $280.900, 5-10% годовых
🇦🇪 ОАЭ - от $1.500.000, 4-7% годовых
🇴🇲 Оман - от $477.360, 4-8% годовых
🇨🇾 Кипр - от €680.000, 4-5% годовых
🇧🇷 Бразилия - от $237.000, 5-10% годовых
Предоставим информацию о готовых объектах с доходом сразу, строящихся вариантах с рассрочкой и даже предложения на пресейле для максимального прироста капитала.
🇮🇩 Например, в популярнейшем районе Бали сейчас проходит пресейл нового комплекса. Всего 9 вилл расположены в окружении лучших пляжных клубов Чангу и Беравы, также поблизости фитнес-центры и международная школа.
🔹Цена на пресейле: от $830.065 за виллы с 3-4 спальнями от 368 кв.м
🔹Редкая возможность оформления во freehold или leasehold на 100 лет
🔹Опциально доступно несколько программ управления с доходностью 8-12% годовых
🔹 Рассрочка на 24 месяца
🔹с первым взносом 30%
❗️Для фиксации стартовых цен необходимо внести возвратный депозит $1500.
Оплата этого и других объектов возможна банковским переводом, а также рублями и криптовалютой.
⁉️Чтобы получить консультацию специалистов, пишите 🔻
@tarabroker108
#Бали #Индонезия #Таиланд #ОАЭ #Оман #Кипр #Бразилия
Виллы в правильно подобранных локациях позволяют сочетать доход от инвестиции с собственным отдыхом или зимовкой.
По запросу предоставим информацию о премиальных виллах по всему миру:
🇮🇩 Бали - от $472.500, 8-15% годовых
🇹🇭 Таиланд - от $280.900, 5-10% годовых
🇦🇪 ОАЭ - от $1.500.000, 4-7% годовых
🇴🇲 Оман - от $477.360, 4-8% годовых
🇨🇾 Кипр - от €680.000, 4-5% годовых
🇧🇷 Бразилия - от $237.000, 5-10% годовых
Предоставим информацию о готовых объектах с доходом сразу, строящихся вариантах с рассрочкой и даже предложения на пресейле для максимального прироста капитала.
🇮🇩 Например, в популярнейшем районе Бали сейчас проходит пресейл нового комплекса. Всего 9 вилл расположены в окружении лучших пляжных клубов Чангу и Беравы, также поблизости фитнес-центры и международная школа.
🔹Цена на пресейле: от $830.065 за виллы с 3-4 спальнями от 368 кв.м
🔹Редкая возможность оформления во freehold или leasehold на 100 лет
🔹Опциально доступно несколько программ управления с доходностью 8-12% годовых
🔹 Рассрочка на 24 месяца
🔹с первым взносом 30%
❗️Для фиксации стартовых цен необходимо внести возвратный депозит $1500.
Оплата этого и других объектов возможна банковским переводом, а также рублями и криптовалютой.
⁉️Чтобы получить консультацию специалистов, пишите 🔻
@tarabroker108
#Бали #Индонезия #Таиланд #ОАЭ #Оман #Кипр #Бразилия