#робокамушек #покупки2019

В 2019 мы накупили много прикольных вещей. Для меня покупка года - это робот-пылесос (Roborock S5).

Раньше каждые выходные мы тратили около часа на уборку пылесосом. Хотя квартира небольшая, нужно пройтись по уголкам, несколько раз по ковру, залезть под кровать, под диван, под комод... Ещё по ходу дела опустошить пылесборник, потому что пыли за неделю накапливается на два. Наверно, из-за того, что мы живём на 1 этаже.

Сейчас ручной пылесос лежит в запасе. Восхитительный робокамушек просыпается каждый будний день, когда нас с Настей нет дома, и целый час бегает по квартире и чистит полы. Он пылесосит каждый сантиметр, до которого может достать - а это почти везде. Потом сам возвращается заряжаться на докстанцию. Живёт он под диваном, невидимо для нас и для гостей.

Пару раз в неделю я вытряхиваю из него полный бак пыли и чищу щётку от намотавшихся волос. Занимает не больше 5 минут! Кстати, для этого не надо лезть за ним под диван. Он знает карту квартиры, так что достаточно ткнуть в приложении "иди в туалет" - он приползет сам. И после чистки тоже сам уползёт.

Ещё он умеет делать "влажную уборку". На практике это означает, что ты цепляешь к нему мокрую тряпочку, и он аккуратно елозит ей по квартире, едва касаясь пола. По сути, он просто собирает оставшуюся микро-пыль после обычного прохода. Оттирать пятна он не умеет. Мы так 1 раз сделали, но не увидели смысла продолжать - и без этого чисто.

У робокамушка есть 2 естественных врага: полотна для картин и носки. При встрече с ними он застревает и просит о помощи. Полотна, прислонённые к стене, он толкает и опрокидывает на себя. А носки, лежащие на полу, он пытается сожрать и давится.

Но это бывает редко, чисто по нашей невнимательности. Вообще навигация у него отличная. Он видит препятствия, умеет их обходить, знает, где именно находится в квартире. Умеет аккуратно пролезать в узкие промежутки. Понимает, когда едет по ковру, и увеличивает мощность.

Так что с ним стало больше свободного времени, и каждый день мы возвращаемся в чистую квартиру. Советую его всем, у кого планировка квартиры позволяет роботу свободно ездить между комнатами и пролезать под мебелью :) В русских магазинах он, похоже, называется "roborock sweep one".

Вот так он, кстати, пролезает в щели: https://youtu.be/-10n5RcRRrM

#интервью с бабушкой

Мой друг и коллега по бизнесу однажды показал мне видео со своим дедушкой - ветераном ВОВ. Он участвовал в военных действиях, много раз был на волоске от смерти и прожил очень интересную, полную челленджей жизнь. И рассказал об этом на видео!

Я тогда подумала, что это мега офигенная идея, до которой мне почему-то не хватило мозгов додуматься самой и решила заснять подобное видео со своей бабушкой. Я начала осознавать, что наступит день, когда я уже не смогу ее спросить ни о чём, даже если очень захочется, и вся информация просто уйдет вместе с ней, а пока есть возможность, нужно успевать.

Во многом я устроила текущую поездку специально ради этого. И сегодня я наконец-то сделала первую запись!

Конечно, через час она подустала, и мы решили продолжить в другой раз. Но тем не менее. Краткое содержание ее жизни (и ее родителей) у меня теперь уже имеется. Планируем такое же видео снять и с Костиной бабушкой. Не помешало бы снять и с родителями. А по итогу всех сеансов мы сможем смонтировать видео и потом пересматривать их со своими детьми.

Это ведь так классно, что сейчас у нас есть для этого все возможности и даже никакое специальное оборудование не требуется. Можно обойтись малым - телефон с камерой и стул)))

Для чего этот пост? Вдруг вы тоже сами, как и я, до этого не додумались)

А вот, кстати, видео с дедушкой нашего друга. На канале есть продолжение - всего 5 видео. Посмотрите, это очень интересно!

https://www.youtube.com/watch?v=QHMqhIStMHU

#privacy

Это прекрасно. Наш провайдер только что разослал email о плановых работах всем клиентам в нашем районе.

Только использовал для этого не BCC (blind carbon copy), а CC(carbon copy). Это значит, что все получатели письма видят других получателей. Так что теперь я знаю почты всех клиентов Init7 в Видиконе. Среди которых руководители разных компаний - как очень крупных, так поменьше -, которые вряд ли бы хотели светить персональные имейлы на публику.

Я бегло пробежался по списку из любопытства.

Интересно, что у многих почта выглядит как init7@personal.domain или как personal+init7@gmail.com - то есть отдельная почта для связи с провайдером. Идея не нова - с ней в случае подобной утечки персональных данных понятно, где утечка произошла. Например, когда начнёт идти спам на myname+init7@gmail.com, сразу будет ясно, что имейл утек у init7.

Ещё многие почты на персональном домене или домене небольшой компании. Видимо, среди соседей много предпринимателей или просто технически подкованных людей - ведь для своего домена надо специально заморочиться.

Или в Цюрихе такая имейл-культура? :)

​​#goethe exam c1

Сегодня прислали результаты моего экзамена Goethe C1.

Только что распечатала конверт. И...я сдала!!! Не на отлично, но 74.5% для меня - это предел мечтаний :) Все-таки немецкий я учила всего один год.

Оказалось приятным сюрпризом, что за разговорную часть 23 из 25😳 Я была уверена, что завалила ее)) А в итоге за нее больше всего баллов.

С другой стороны, аудирование получилось хуже, чем я рассчитывала. Остальное +- по плану. Очень мало баллов за Leseverstehen, но тут ничего удивительного, это самая сложная часть, там если не 0, то уже хорошо))) 🤪

​​#мрт #цюрих

Сегодня первый раз в жизни была на МРТ. 

Очень забавные ощущения, конечно :) Сначала вкалывают в вену маркер, надевают оборудование и закатывают внутрь, страшновато. Расслабиться помогает штука, которую дают в руку на случай подачи сос-сигнала. 

А потом становится ок, будто лежишь в большой ракете-игрушке. Она постоянно пикает, пиликает, издает звуки, как игровые автоматы, иногда гудит или вибрирует, как басы на дискотеке.  

Мне делали МРТ живота, поэтому периодически поступала команда вдохнуть, задержать дыхание секунд на 10 и выдохнуть. Пока я держала дыхание, аппарат издавал звуки, будто он стреляет мне игрушечными пульками в живот. Мне почему-то было смешно))  

По окончанию процедуры выдали вот такую карточку, по логину и паролю можно зайти на сайт и посмотреть результаты. Ещё обещали послать по почте диск)

Завтра иду на МРТ головы. Возможно там будет не так весело))

#ходорковский #ETH

В прошлый понедельник по наводке прекрасного блога @wogommer я сходил в местный универ, ETH, на лекцию Ходорковского "Есть ли у России будущее". Я мало знаю про дело ЮКОСа или чем занимаются Открытая Россия и МБХ медиа. Самого Ходорковского я слышал один раз и давно, в интервью у Дудя. Поэтому было интересно сходить и составить о нём своё впечатление.

Я вёл конспект, чтобы после лекции задать какой-нибудь вопрос, опираясь на конкретные цитаты. Если интересно, можете посмотреть его на bit.ly/khodor-eth. Ещё в четверг вышла статья с пересказом выступления: https://schwingen.net/2020/hodorkovskij-dal-putinu-srok-5-10-let. Наверно, она лучше структурирована, ведь я не адаптировал конспект под широкую аудиторию 🙂

Выступление было где-то на час-полтора, но небольшим по объёму. Много времени уходило на последовательный перевод - после каждого предложения на русском переводчик повторяла его аудитории на немецком. После этого формат поменялся, Ходорковский сел с 2 местными политологами и развёрнуто отвечал на их короткие вопросы. Аудитории тоже дали задать несколько вопросов, но до меня, к сожалению, микрофон не дошёл - желающих было слишком много. После мероприятия Ходорковский не остался разговаривать с желающими, а достаточно быстро убежал.

Меня расстроил недостаток конкретики в выступлении и остроты в вопросах.

Доклад был описательным: в России разрушены демократические институты, общество не уверено в будущем, Путин укрепляет режим поправками в Конституцию, оппозиция хочет европейских ценностей, сам Ходорковский хочет парламентаризма и мирного перехода власти. При этом не было ни слова о том, как прийти в эту прекрасную Россию будущего. Как я понял, Ходорковский надеется, что когда Путин отойдёт от дел, текущая система начнёт разваливаться, и правовое государство появится как-то само. Я тоже на это надеюсь, но от одного из лидеров оппозиции хотелось услышать что-то более стратегическое.

Вопросы (и ответы) после доклада были не очень интересными. Мероприятие в принципе было больше построено по типу поболтать и посмеяться, а не серьёзно что-то обсудить и предложить решения. Был только один вопрос из зала по делу: почему что-то обязательно изменится, когда Путин уйдёт с поста (ответ повторяет доклад: режим держится на конкретно его персоне, он арбитр всех конфликтов, человек между всеми группировками. Новый человек не сможет его заменить на 100%, и система должна начать расшатываться)

Я поймал себя на мысли, что если на место Ходорковского посадили другого крупного русского политика, ничего бы не изменилось. Он так же необязательно увиливал и отшучивался, как это делают Путин, Володин или Медведев. Разговаривал в похожем ключе, но исходя из других ценностей. Вроде бы близко к аудитории, но всё равно на какой-то дистанции. Вроде бы рассуждает о будущем России и ищет поддержку, но не готов делиться своей реальной стратегией.

У меня сложилось впечатление, что это такой же Путин, только в силу обстоятельств защищающий противоположные интересы по другую сторону баррикад. И будь он допущен ко власти в России, не факт, что он сумел бы построить другой режим.

#коронавирус #предсказание

На днях 3b1b выпустил видео о том, по какому принципу распространяются эпидемии. Обязательно посмотрите, это очень интересно! Кстати, там есть русские субтитры: youtu.be/Kas0tIxDvrg

Я немного перескажу идею видео и покажу, как можно применить её для предсказания числа заболевших 🙂

Простая математическая модель эпидемий говорит, что число заражённых людей со временем растёт как логистическая кривая. Если говорить проще, то в первые дни рост очень быстрый, экспоненциальный. В какой-то момент он сменяется более медленным, линейным ростом. Так рост продолжает замедляться, пока в какой-то момент не прекращается - новые люди перестают заражаться.

Текущее количество заболевших в Китае, спустя несколько месяцев с начала эпидемии, действительно напоминает логистическую кривую. Можете посмотреть его на дашборде университета Хопкинса в правом нижнем углу: arcgis.com/apps/opsdashboard/index.html#/bda7594740fd40299423467b48e9ecf6

Но такая модель не учитывает много важных факторов. Например, международные перелёты больных или локальные карантины, которые могут резко ускорить или замедлить распространение болезни. И даже если это отбросить, по этой модели нельзя строить точные предсказания в первые дни, когда логистическая кривая ещё неотличима от экспоненты. Для хорошего приближения критично знать момент, когда рост начинает замедляться.

Мне стало интересно, можно ли спрогнозировать количество заболевших в Швейцарии. Я нашёл данные по заболевшим на каждый день, загнал их на mycurvefit.com и получил приближение: какие логистические кривые вписываются в текущие данные лучше всего. И нарисовал эти всевозможные кривые вместе с графиком реальных данных на месяц вперёд.

Результат можете посмотреть здесь: bit.ly/Swiss-COVID

По моему приближению получается, что заболеют 1000±400 человек (сейчас болеют 500). Выходит довольно оптимистично! Интересно, насколько близко к правде это окажется 😀 Я думаю, что приближение очень грубое, хотя последние 2 дня в него пока вписываются.

Кстати, каждый день выходят новые данные по заболевшим. График сам по себе не обновляется, но вы всё равно можете их отобразить, нажав на вот эти 2 кнопочки: i.imgur.com/QS6yR26.png

#акунин #история российского государства 📚🤓❤️

Чтение очень помогает мне при борьбе со стрессом проблемного 2020го. Перед сном я набираю ванную, бросаю туда шипучку и сажусь с водостойким (что очень удобно😌) Амазон Киндлом за Историю Российского государства.

Эта книга состоит из 9 томов и нескучно описывает разные периоды русской истории, начиная с середины 9 века (полумифического Рюрика) и до последнего русского царя. Правда последние 2 тома ещё не выпущены, но ждать осталось недолго, да и надо ещё первые 7 прочитать😉

Я позволила себе забыть всё, что изучала в школе и университете, поэтому для меня открылось очень много нового про мою страну и ее окрестности. Например?🤔

Например, я узнала, что вместе с Христианством на Русь пришла "совесть": идея о том, что убивать, воровать, изменять, обижать слабых нехорошо, сегодня кажется нам азбучной истиной. Для язычников это была революция сознания. Меня удивило, что в 11 веке Русь была более образована, чем позднее. Пожалуй даже образованнее, чем через 1000 лет, в начале 20 века: ведь большинство простых горожан, и мужчин и женщин того времени умели читать и писать, изучали математику. Да и право в домонгольской Руси было более развитое и демократическое, чем, например, во времена позднего средневековья. Мне показалось интересным, что Орда не пошла завоевывать Западную Европу только по чистой случайности: а ведь они могли бы оазиатиться так же, как мы. И как отдельные личности меняли ход истории. Кстати, Чингисхан и его потомки в ходе эмансипации истребили порядка 1/10 населения Евразии, это в процентах даже больше, чем Гитлер. Он, кстати, во многом брал систему Чингисхана за основу.

Это лишь малая часть того, что стало небольшими открытиями для меня. Повторюсь, я к своему стыду не знала/не помнила почти ничего из школьной программы.

К текущему моменту я почти взахлеб дочитала примерно до 14-15 века, с удовольствием продолжаю и с нетерпением жду продолжения развития сюжета 😀

Возможно вы скажете "Да Акунин же не историк, он писатель!" И тут вы правы (хотя историческое образование у Акунина таки есть): это не научный исторический труд, а нескучный пересказ известных фактов. Чем он и хорош.

Помимо того, что познавательно - это все таки не учебник истории и, спасибо как раз писательскому таланту Акунина, он не скучный❤️

Короче - советую.

#iOS vs #Android (Iphone XE2020 vs Google Pixel 2XL)

Я поддалась маркетингу и купила Айфон. Несмотря на некоторое сомнение, я подумала, что мне будет очень удобно.

Спойлер: нет.

Надеюсь фанаты Айфона на меня не обидятся )))

Мои аргументы против Айфона:

1. Недоразвитая клавиатура, нет даже поиска по смайлам и гифкам (пришлось качать Гугл клавиатуру - окей, решаемо)

2. Неудобно и медленно редактировать текст в мессенджерах. Плохо всё, даже выделение части текста корявое, но остановлюсь на самом фрустирующем: сравнение процесса редактирования слова в сообщении на андроид и на айфон. Андроид: короткий клик на сообщение, edit, короткий тык пальцем в середину нужного слова, редактируешь - ну как на компе. Айфон: длинный клик на сообщение, edit, снова длинное зажатие и мудацкое вождение системой наведения курсора, которое в половине случаев заказчивается выделением всего слова. Короче вместо двух коротких кликов - два длинных и ужасная система наведения курсора. Я уже почти месяц использую айфон, и со многим свыклась, но вот это меня бесит сегодня ничуть не меньше, чем месяц назад.

3. Нет нормальной автоподстановки часто используемых слов. К примеру, приходится на разных новых сайтах заново набирать свою почту. Айфон почему-то не в состоянии ее запомнить и предложить.

4. В браузере нет возможности выделить текст и прям на месте перевести его, не переходя в другие приложения (на Андроиде в таком случае всплывает небольшое окошко Гугл транслейта с переводом).

5. Система нотификаций: в такой реализации они абсолютно бесполезны. Как сказал один наш знакомый: про нотификации на Айфоне просто забудь.

6. Кнопка назад почему-то сверху (а иногда и вообще отсутствует и надо елозить по экрану, чтобы появилась), неужели это кому-то кажется удобным? Предположим, что это мои капризы.

7. Неудобно пользоваться поиском по приложениям и рабочему столу, заходить в настройки, но тут тоже на любителя.

8. Батарея тает на глазах - ты все время на коротком поводке у зарядника.

Аргумент за Айфон (хотя это не относится к ОС) - это его камера. И правда лучше, чем на Пикселе. Ещё мне нравится Apple pay. На этом всё :)

Вообще такое ощущение, что за Х лет iOS продвинулся слабо (у меня много лет назад был Айфон 4s и, кажется, в ОС с тех пор почти ничего не поменялось). Правда если тогда он был реально лучше андроида, то сейчас, по моему мнению, копец как позади.

Вот такой мой субъективный юзер экспириенс получился. Кому что, а я скорее всего вскоре вернусь к Андроиду.

А вам что больше нравится? Мб можно что-то из перечисленного настроить, а я просто не знаю?

​​#сплав по реке Лиммат в Цюрихе

Пост про Швейцарские водные развлечения. Здесь они очень популярны, так как кругом озера и реки. Настолько популярны, что мы не смогли в начале июля попробовать виндсерфинг - все было забронировано было уже везде на ВСЁ лето.

Но есть одно развлечение вполне бесплатное и общедоступное - сплав по реке на надувных лодках/утках/фламинго/etc. Это распространено везде в Швейцариии и многих других странах. В Цюрихе самый популярный маршрут проходит по реке Limmat от Wipkingerpark до Dietikon (около 10км, занимает порядка 2 часов).

Люди сплавляются почти каждый день. В выходные дак точно. Если прийти в Wipkingerpark в субботу или воскресенье около 13 часов, там всегда будет куча людей, которые собираются на сплав. Обычно около 14 часов все начинают спускать лодки на воду, привязывать к лодкам прочие надувные фигуры, грузят алкоголь и снеки, включают музыку и отправляются на 2 часа в плавучую вечеринку.

Что брать с собой:

Минимальный набор (если хотите присоединиться к вечеринке побольше): надувной фламинго, непромокаемый рюкзак для вещей, еда, напитки, в идеале ещё веревка (совсем в идеале - с карабинами). Но веревку в целом обычно можно тоже у кого нибудь стрельнуть.

Максимальный набор (чтобы стать центром вечеринки): надувная лодка с веслами, портативный холодильник, несколько веревок, непромокаемый рюкзак, еда, напитки, хорошие колонки, хороший электро-насос.

Вообще самое главное - это чтобы у каждой процессии была хотя бы одна лодка с веслами, чтобы можно было маневрировать. Все остальные привязываются к такой лодке и по сути просто плывут, управляемые лодкой. Скорость у этого сплава совсем небольшая, поэтому это все таки больше "вечеринка", чем "сплав".

​​#гольф для начинающих

Я попробовала гольф 🏌, правда не в Швейцарии, а в Дубае. Интересный опыт. Перед тем, как идти играть, я не очень понимала, что нужно брать с собой, что бронировать 🤯 и тд, поэтому поделюсь тем, что нужно для того, чтобы сыграть в первый раз.

0. Изучить заранее виды клюшек - какая для чего (их выдают целый набор) и правила игры 🤓

1. Ознакомиться с правилами дресс-кода (да, в гольфе есть дресс-код 😂) и найти в своем гардеробе что-нибудь подходящее. Или купить 💁‍♂️

2. Забронировать игру (tee time) в гольф клубе на поле (course), подходящем для новичков. В Дубае он называется Par 3 и содержит 9 лунок. Par 3 означает, что в каждую лунку можно забить в 3 удара (если ты профессионал). При бронировании поля оплачивается не время в часах, а одно прохождение всех лунок поля. Соответственно, чем больше лунок, тем дольше длится игра. В Дубае Par 3 course стоил порядка 25💵 с человека.

3. Купить шары для гольфа💰. Мы не подготовились и купили шары уже на месте, на 3 человека взяли 24 шара и нам их хватило. Я думала, что часть из них мы растеряли в песке и кустах, но по итогу мы оказались в +3 😂

4. Арендовать у гольф клуба клюшки. Набор клюшек бывает женский и мужской. Предполагаю, что в мужском клюшки тяжелее и длиннее.
Мы арендовали 1 набор на троих, потому что сотрудник гольф аренды любезно предложил доложить к нам бесплатно в набор дополнительные 2 putter'a. Аренда такого набора обошлась нам порядка 20💵

5. Ну и всё, можно начинать игру.

P.S. Советую не опаздывать и бронировать самое непопулярное время, чтобы следующая компания не наступала на пятки и было больше времени на тренировку. Нам повезло, мы играли 2.5 часа, так как после нас очень долго никого не было.

P.S2. Возьмите карту поля для гольфа, не всегда очевидно, в какую сторону идёт маршрут.

Кто играл в Швейцарии и других странах, как вам опыт? 🙃

#microsoft

В октябре 2020 я перешел из Google в Microsoft, отдел коммерческой разработки (CSE).

В чем заключается новая работа, если очень коротко:
1. Мы на несколько месяцев присоединяемся к команде клиента. Клиенты - это крупнейшие компании мира, либо nonprofits.
2. Вместе проектируем и разрабатываем решение для какой-либо технической проблемы.
3. Передаем решение клиенту на дальнейшую поддержку.

По сравнению с Google, мне здесь нравится гораздо больше. У меня получается сосредоточиться на том, что мне реально нравится - разработке. Скорость работы гораздо выше. То, что в Google делалось 2 месяца, в Microsoft мы делаем за неделю. Не приходится придумывать себе проекты - с самого начала есть задача и стейкхолдеры, надо просто решить эту задачу. Ещё мне комфортнее быть частью небольшого самостоятельного отдела, где все друг друга знают, чем ориенитроваться в многоуровневой и переплетенной иерархии Google Cloud.

Швейцарский Microsoft очень маленький. Я вообще не знал, что он здесь есть, пока не начал искать, куда можно перейти из Google. До 2020 в CSE работало человек 15, потом разом наняли много людей (меня в том числе), и сейчас нас где-то 50. Для сравнения, в местном Google работает больше 5000 человек.

Сейчас, спустя полтора года с прошлого раза, найм на позицию Software Engineer открылся еще раз. Не знаю, как надолго! Если интересно податься - пишите мне на @gukow за рефералкой 🙂

https://careers.microsoft.com/i/us/en/job/1194219/Software-Engineer

#покупка квартиры в Швейцарии

Ээх, мы так давно ничего не писали в блог, а столько всего произошло за последний год. Одно из событий - покупка квартиры в Швейцарии.

В конце 2020 года мы приняли решение завести ребенка и осознали необходимость перебраться в квартиру побольше. А раз уж все равно переезжать, почему бы не купить. После проведения некоторого количества нехитрых расчетов и анализа рынка недвижимости, я сделала вывод, что если отдалиться от центра Цюриха и купить квартиру в пригороде (в пределах 20-25 минут на транспорте от главного вокзала Цюриха), то при увеличении площади квартиры почти в 2 раза, суммарные месячные траты на жилье остаются примерно такими же. При этом примерно треть этих трат в случае ипотеки идет на амортизацию долга, то есть деньги остаются нашими, а не уходят лендлорду. Другими словами, на новое жилье мы тратим примерно 2/3 того, что тратили на старое, при том, что аренда обеих квартир стоила бы примерно одинаково. Эта треть была бы нашей чистой прибылью, если бы мы сдавали эту квартиру.

То есть даже при очень высокой стоимости квартир в Швейцарии, покупать все еще может быть достаточно выгодно. По крайней мере, если нет более выгодного способа заставить работать деньги, которые уходят на первоначальный взнос. Например, если они просто лежат на счету и никак не работают.

Звучит все это неплохо, но! Я бы не воспринимала мои расчеты за абсолютную истину и считала бы для каждого конкретного случая в отдельности. Я абсолютно уверена, что выгодность подобной сделки сильно зависит от района (в некоторых районах покупать может быть не выгодно от слова совсем), текущей ипотечной ставки, и многого другого.

А в следующем посте поподробнее про банки, ипотечные ставки и процесс покупки. Можете накидать вопросов, если есть.

To be continued..😃

​​​​#Часть1 Как понять максимальную сумму ипотеки + лайфхак по использованию Pillar 2, не используя Pillar 2.

На максимальную сумму ипотеки влияют 2 значения: Equity и Affordability. Посчитать их можно без труда, например, в калькуляторе ипотеки UBS. Расскажу подробнее на примере "удобной" в расчётах квартиры стоимостью 1 млн CHF.

1. Equity - деньги на первоначальный взнос (в любой форме: vested акции, кэш, пенсия - pillar 2,3, имущество, выставленное на продажу и тд). Таких активов должно быть минимум 20% от стоимости квартиры. Максимум 10% составляет Pillar 2.

В нашем примере 20% это 200.000. Пускай у воображаемого покупателя будет 100.000 Pillar 2 + 20.000 Pillar 3 + 50.000 акции + 30.000 деньги на счёте.

2. Affordability - здесь банк хочет, чтобы "предполагаемые" ими суммарные годовые затраты на имущество не превышали 33% от зарплаты после налогов.

Для квартиры в 1 млн такая минимальная зарплата - примерно 180.000 CHF.

Теперь к лайфхаку.

На моих скриншотах вы видите 2 формы с калькуляторами ипотеки, на одной из них то, что я описала выше, а на другой расчет для Equity = 100.000 CHF. Как так? Нужно же 20%?

Да, это так. Но. Можно воспользоваться закладыванием (pledge) Pillar 2 и не извлекать деньги из пенсионного фонда, а наложить на них залоговое обязательство, по которому банк имеет право взять деньги из Pillar 2 при неуплате ипотеки. В этом случае достаточно Equity в виде 10% денег и "как бы существующих, но не использующихся" 10% на Pillar 2. Нам такой вариант показался лучше, так как он экономит налоги за извлечение денег из Pillar 2, а так же оставляет нашу пенсию в покое. Да и зачем вносить 20% первого взноса, когда можно 10%. Ведь ипотечные ставки в Швейцарии очень низкие и практически ни у кого не возникает желания выплатить ипотеку как можно быстрее. Скорее наоборот, ипотека в Швейцарии воспринимается как более дешевый вариант аренды.

В нашем примере теперь Equity = 100.000 денег, другие 100.000 в залоге у банка, но лежат на месте в Pillar 2, и долг в размере 900.000 вместо 800.000.

Выглядит классно, но теперь банку нужен Affordability на 900.000, а не на 800.000. То есть минимальная зарплата уже должна быть = 215.000, а не 180.000. То есть для такого варианта нужна зарплата выше, чем для первого.

Важный момент.

Банки считают зарплатой только основную зарплату. Не бонус, не будущие акции/опционы. Хотя, некоторые банки могут засчитать 50%, 75% или даже более процентов бонуса, если предоставить доказательство, что вы его получали последние 3 года или если в контракте указано явно, что он будет 100% выплачен вне зависимости от перформанса. Ну или если вы просто понравитесь конкретному банковскому работнику. В Швейцарии так тоже работает.

​​#элайнеры

Мы с Костей, как и в каждый приезд в Россию, пролечили зубы. Но в этот раз мы ещё и решились на исправление зубов элайнерами.

У нас у обоих в целом нормальные зубы, но есть нюансы - не очень правильный прикус, плюс у Кости разъехавшиеся, у меня сильно съехавшиеся зубы, выпирающий клык и тд. Внешне они нас никак не напрягали, но со временем это вызывает разнообразные проблемы со здоровьем зубов, типа оголения десны, кариеса в труднодоступных местах и прочего.

Всю жизнь почти каждый поход к стоматологу мне предлагали подумать о брекетах, но я прям копец как не хотела их носить и всегда отказывалась.

В этот раз врачи предложили мне элайнеры, про которые я раньше не знала. Это намного менее геморно, чем брекеты - их можно снимать, чтобы поесть и почистить зубы, плюс их почти не видно и с ними не так больно. Ещё важный нюанс в том, что в отличие от брекетов, где может что нибудь сломаться или отлететь и нужно срочно сразу же попасть к ортодонту, иначе все зубы раскоряжит, здесь просто новые комплекты кап на каждые 2 недели, то есть можно, во первых, носить их на расстоянии от ортодонта и не бояться, во вторых если даже вдруг капа сломается, надеваешь следующую и всё.

Некоторым из наших зубов в будущем грозит возможное удаление и установка импланта, а если есть импланты, то исправлять зубы уже так просто не получится, так как импланты, в отличие от настоящих зубов, не двигаются. Поэтому если хочется исправлять зубы, то нужно успевать это сделать до первого импланта.

Немного поразмыслив, я решилась на них. А потом и Костя тоже.

Свои элайнеры я уже вчера получила и надела. Как это выглядит, видно на фото. Костя тоже скоро наденет :)

#электроавто #заправкав10раздешевле

Электротачка - это огонь! Мы купили Audi Q4 e-tron 40. За неделю я наездила примерно 350 км, сегодня первый раз зарядилась на потраченное за неделю количество, и это вышло на 7 франков (у нас зарядка дома на своей парковке). На бензиновой машине это вышло бы франков на 70. Разница цены расхода в 10 раз. Неудивительно, что в Швейцарии так много электроавтомобилей :)

P.S. Страховка на электрокары тоже дешевле.