🗓 Sexta-Feira, 13 de Janeiro de 2023

•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.838,74 (+0,19%) 🟢

⬆️ ALTAS
#HSML11: (+3,03%) R$ 77,27
#XPIN11 (+2,98%) R$ 73,97
#BCRI11 (+2,89%) R$ 97,79

⬇️ BAIXAS
#KFOF11 (-3,96%) R$ 76,16
#JSRE11 (-3,69%) R$ 66,25
#LGCP11 (-3,05%) R$ 77,35

📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3H0FwD5
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📊 FECHAMENTO DA SEMANA (08/01 a 14/01)

•🏢 IFIX: 2.838,74 (-0,43%) 🔴

⬆️ ALTAS
#QAGR11 (+5,59%) R$ 44,37
#XPML11 (+5,28%) R$ 98,92
#HGBS11 (+4,33%) R$ 188,38
#RBVA11 (+4,03%) R$ 96,33
#HSML11 (+2,32%) R$ 77,27

⬇️ BAIXAS
#GGRC11 (-6,86%) R$ 105,00
#JSRE11 (+6,02%) R$ 66,25
#TEPP11 (+4,64%) R$ 68,50
#CPTS11 (+4,61%) R$ 78,30
#VILG11 (+4,57%) R$ 93,64

🏢 Mural de FIIs – 09.01.23 / 13.01.23 | Confira alguns destaques da nossa indústria 👇

#HGRE11: A vacância no Ed. Roberto Sampaio foi zerada e um contrato no Ed. Faria Lima renovado com reajuste de 42% no preço/m². Ainda, vale lembrar que 7% dos contratos irão vencer em 2023 e 13% poderão passar por revisionais.

#HSML11: No acumulado anual vs 2019, destaque para o crescimento de 12% nas vendas e NOI. Assim, a HSI está otimista de que o novo piso de distribuição será R$ 0,70 e informou que irá anunciar, oficialmente, um guidance de rendimentos no próximo mês.

#JSRE11: Em dez-22, foram realizadas três novas locações representando 2,02 mil m², sendo duas delas no Ed. Paulista e um no Rochaverá. Por outro lado, foi assinado um distrato com uma empresa no Ed. Tower Bridge com área de 679,96 m².

#KNSC11: Assim como em outros FIIs de CRIs da Kinea, o rendimento teve uma melhora em função do retorno ao campo positivo do IPCA. O atual nível de alavancagem está em 10%. Em tempo, vale lembrar que a posição atual de caixa representa 5,2% do PL.

#RBVA11: Em 2022, houve o vencimento de 23,6% dos contratos entre os Bancos Santander e Caixa. De forma resumida, dos 28 ativos locados ao Santander, 18 foram renovados (10 com reajustes negativos no valor de locação), 9 não foram renovados e 1 foi vendido. Em relação à Caixa, os 13 imóveis (2 com redução no aluguel) foram renovados.

Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.
Lembrando que nada nessa thread configura como recomendação de compra/venda.

🗓 Segunda-Feira, 16 de Janeiro de 2023

•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.840,79 (+0,07%) 🟢

⬆️ ALTAS
#VILG11 (+2,95%) R$ 96,40
#HSML11 (+2,87%) R$ 79,49
#HGRE11 (+2,65%) R$ 116,00

⬇️ BAIXAS
#GGRC11 (-3,81%) R$ 101,00
#XPLG11 (-2,24%) R$ 93,26
#BTLG11 (-1,56%) R$ 96,25

📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3kntrPy
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🗓 Proventos do Dia 07/02/2023

IFIX | Data de Pagamento de Proventos Hoje
#ARRI11: R$ 0,13 (1,38% DY)
#BPFF11: R$ 0,62 (0,96%)
#GALG11: R$ 0,081 (0,89%)
#HSAF11: R$ 0,90 (1,13%)
#HSML11: R$ 0,70 (0,88%)
#LVBI11: R$ 0,75 (0,77%)
#NSLU11: R$ 1,55 (0,94%)
#PORD11: R$ 1,12 (1,23%)
#PVBI11: R$ 0,61 (0,72%)
#RZTR11: R$ 0,85 (0,94%)
#VGHF11: R$ 0,10 (1,09%)

IFIX | Data de Corte de Proventos Hoje
#NCHB11: R$ 1,00 (1,15% DY)


📊 Informações retiradas do Status Invest

🗓 Proventos do Dia 07/03/2023

IFIX | Data de Pagamento dos Proventos Hoje
#ARRI11: R$ 0,07 (0,76% DY)
#BPFF11: R$ 0,62 (1,00%)
#GALG11: R$ 0,082 (0,97%)
#HSAF11: R$ 0,90 (1,15%)
#HSML11: R$ 0,74 (0,94%)
#LVBI11: R$ 0,72 (0,76%)
#NSLU11: R$ 1,51 (0,91%)
#PORD11: R$ 1,05 (1,19%)
#PVBI11: R$ 0,61 (0,71%)
#RZTR11: R$ 0,85 (1,01%)
#VGHF11: R$ 0,10 (1,09%)

📊 Informações retiradas do Status Invest

🏬 #XPML11, #VISC11, #MALL11, #HGBS11 e #HSML11: OS 5 MAIORES FUNDOS DE SHOPPING

👉 Live agora, com o Professor Baroni: https://www.youtube.com/watch?v=TE8OOS2495I
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#HSML11: Inaugurada a expansão do Shopping Pátio Maceió, adicionando 2,4 mil² de área já ocupada por duas operações: Lojas Torra e Centauro G5.

🤑 #VGHF11, #HSML11 pagam dividendos de FIIs nesta semana; confira a agenda completa

👉 Leia mais: https://suno.me/3NgoV1m
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🏢 No Radar de FIIs de hoje fizemos a cobertura de 29 ativos, confira alguns destaques 👇

#ALZR11: Os recursos provenientes da 6ª emissão de cotas elevaram a posição de caixa para R$ 169,5 milhões (21,1%, ante 12,7% do PL). Vale destacar que o imóvel IPG (3% das receitas) será desocupado no início de jul-23.

#BRCO11: Foi celebrado aditivo contratual com o GPA no CD04, em São Paulo/SP. O prazo foi renovado por 60 meses (a partir de 01/08/2023) com aumento de +13,2% no valor do aluguel vigente – incrementando as receitas em cerca de R$ 0,01.

#HGFF11: Diante das valorizações recentes do IFIX, foi possível verificar a apreciação da cotação na ordem de +7,99%, em especial a sua correlação positiva com o índice. Lembrando que houve elevação de +4,64% da cota-patrimonial em função da valorização dos FIIs investidos.

#HSML11: Anunciado o pagamento antecipado de R$ 8 milhões do CRI Paralela, considerando a evolução da performance dos imóveis do Fundo. Com isso, foi negociada uma extensão da carência do CRI, embora não tenha sido informado o novo fim das carências.

#PVBI11: Anunciada aquisição adicional de fração ideal de +0,5% no Ed. FL 4440, atingindo participação de 50,5% – obtendo controle majoritário no imóvel. Com isso, a VBI poderá continuar com o processo de melhorias contínuas na gestão patrimonial do edifício.

*Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.
**Lembrando que nada nessa thread configura como recomendação de compra/venda.

FIIs de maior retorno total YTD

1. #TEPP11: 33,79%
2. #HGFF11: 26,48%
3. #BRCO11: 25,52%
4. #KFOF11: 23,92%
5. #RBRF11: 21,62%
6. #BCIA11: 21,44%
7. #BBPO11: 21,38%
8. #RBVA11: 21,08%
9. #HSML11: 19,34%
10. #XPLG11: 19,21%

Lembrando que esse tweet não se trata de recomendação.

Mural de FIIs – 19.02.24 / 23.02.24

Confira alguns destaques do nosso mercado:

#BCIA11: A gestão avalia que há espaço para redução da Taxa Selic em 2024 para o patamar de 8,5% e, desta forma, vem procurando manter uma maior exposição em FIIs de tijolos, hoje em 71%.

Logo, a alocação em FIIs de CRIs está em 29%, com base no RG referente a jan-24.

#CPTS11: A gestão segue reduzindo a alavancagem, agora em 10,6% (ante 11,5% e 14,1% em dez-23 e nov-23, respectivamente).

Com o aumento da inflação, os resultados começaram a ganhar mais tração, embora ainda tenha uma certa dependência de giros para prover ganho de capital.

#HGLG11: Realizada a venda de 169,2 mil m² de um terreno que faz parte do ativo HGLG SJC, localizado em São José dos Campos/SP.

A compradora será uma empresa focada em loteamentos, que irá adquirir o ativo por R$ 12,5 milhões – pago em parcelas mensais atualizadas pelo IPCA.

#HSML11: Foram realizados pré-pagamentos de 6 CRIs (CDI e IPCA), os quais foram usados para viabilizar as aquisições dos Shoppings Paralela e Uberaba.

O volume total da transação, incluindo multas (1,1%), foi de R$ 331,99 milhões. Há ainda um saldo devedor de R$ 614,1 milhões.

#XPIN11: Há uma inadimplência remanescente de aprox. 10% ref. jan-24, relacionada a 4 locatários (um deles representa 58% do fluxo total não pago).

Segundo a Gestão, caso estas questões não sejam solucionadas nos próximos meses, são esperadas novas reduções nos rendimentos.

Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.

Lembrando que nada nessa thread configura como recomendação de compra/venda.