🏢 No Radar de FIIs de hoje fizemos a cobertura de 38 ativos, confira alguns destaques 👇

#GGRC11: Publicado um Comunicado ao Mercado informando que recebeu R$ 1,5 milhão (aprox. R$ 0,19/cota) referente ao aluguel da Americanas no galpão localizado em Uberlândia/MG. Vale destacar que este fluxo é referente a fev-23, cujo vencimento é em mar-23.

#HGBS11: Destaque para a evolução das vendas/m² na ordem de 20,2% e do NOI/m² em +23,3% quando comparados com jan-22. Lembrando que jan-22 ainda restavam efeitos da pandemia dada a variante ômicron. De toda forma, entendemos que é uma base comparativa mais fidedigna e atual.

#HGRE11: A gestão fechou um acordo comercial para a venda do Centro Empresarial Dom Pedro (em fase inicial de diligências) – há possibilidade de assinatura definitiva ainda em mar-23. Vale adicionar que há outras negociações em andamento: Ed. Alegria e Torre Rio Sul no RJ.

#HSLG11: Confirmada a renovação por mais 4 anos, sem alteração real do valor de locação, referente a um único contrato com vencimento previsto para 2023. Assim, cerca de 90% das receitas atuais do portfólio irão vencer após 2026.

#RBVA11: Publicado um Comunicado ao Mercado informado sobre a locação para a M3STORARE Brasil referente a um ativo localizado no Av. Paulista em SP com área de 693 m², ocupado pelo Santander há dois meses.

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Lembrando que nada nessa thread configura como recomendação de compra/venda.

No Radar de FIIs de hoje fizemos a cobertura de 22 ativos, confira alguns destaques:

#CACR11: O resultado (R$ 1,74) ficou acima da distribuição (R$ 1,42), sobretudo pelo pelo reconhecimento da atualização monetária, bem como pelo IPCA de dez-22 (+0,62%) e a parcela alocada em CDI (18% do PL).

#GGRC11: A gestão anunciou, no fim de fev-23, a venda do imóvel locado para a JEFER, localizado em Betim/MG – a compradora será a própria locatária e valor total, R$ 45 milhões. Esta operação irá gerar um ganho de capital na ordem de R$ 0,55, assumindo uma TIR de 15% ao ano.

#KNCR11: Os rendimentos deste mês (R$ 1,00) foram inferiores ao mês anterior (R$ 1,20) em função da menor quantidade de dias úteis em fevereiro. E, como este Fundo tem uma relevante exposição ao CDI, é natural que vejamos este impacto de maneira mais evidenciada.

#SARE11: Realizada uma locação de 1,54 mil m² no Cond. WT Morumbi, principal ativo do Fundo, localizado na Chácara Santo Antônio em SP. O contrato possui prazo de 5 anos e, mesmo com esta nova locação, não há expectativas de mudanças nas distribuições.

#WHGR11: A gestão vem realizando movimentos muito pontuais a fim de destravar valor aos cotistas. Em tempo, o Fundo hoje possui taxa média ponderada do book de CRIs (com base na marcação a mercado) de IPCA + 8,18% (57,6%); CDI + 3,92% (37,4%) e IGP-M + 7,85% (5,1%).

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🤑 #GGRC11; #PATL11: Veja quais fundos imobiliários pagarão rendimentos nesta terça-feira

👉 Leia mais: https://suno.me/3o55RJe
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🗓 Segunda-Feira, 17 de Abril de 2023

•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.797,18 (+0,56%) 🟢

⬆️ ALTAS
#GGRC11 (+3,52%) R$ 105,80
#BLMR11 (+3,41%) R$ 6,37
#CVBI11 (+3,16%) R$ 87,53

⬇️ BAIXAS
#RELG11 (-2,36%) R$ 48,87
#SNCI11 (-1,90%) R$ 92,75
#MCCI11 (-1,64%) R$ 86,00

📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3mO3pGx
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📊 FECHAMENTO DA SEMANA (16/04 a 22/04)

•🏢 IFIX: 2.813,94 (+1,17%) 🟢

⬆️ ALTAS
#VIUR11 (+7,48%) R$ 6,90
#BCFF11 (+6,53%) R$ 66,69
#GGRC11 (+6,17%) R$ 108,51
#JSRE11 (+5,82%) R$ 66,00
#BPFF11 (+5,74%) R$ 61,75

⬇️ BAIXAS
#VSLH11 (-7,07%) R$ 4,47
#BTRA11 (-5,89%) R$ 80,30
#DEVA11 (-5,59%) R$ 49,47
#HCTR11 (-4,78%) R$ 50,17
#RELG11 (-3,30%) R$ 48,40


🚨 ATENÇÃO, SE VOCÊ GOSTA DE LER, AMANHÃ TEREMOS UM GRANDE ANÚNCIO NO DIA DO LIVRO!

🗓 Terça-Feira, 25 de Abril de 2023

•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.814,98 (-0,04%) 🔴

⬆️ ALTAS
#VIUR11 (+1,99%) R$ 7,19
#RCRB11 (+1,93%) R$ 120,99
#GGRC11 (+1,87%) R$ 109,71

⬇️ BAIXAS
#VSLH11 (-6,65%) R$ 3,93
#DEVA11 (-6,16%) R$ 44,20
#HCTR11 (-6,10%) R$ 43,90

📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3HgdG5A
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🗓 Quarta-Feira, 03 de Maio de 2023

•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.863,90 (+0,15%) 🟢

⬆️ ALTAS
#VILG11 (+3,92%) R$ 96,59
#RZAT11 (+3,41%) R$ 94,00
#MORE11 (+3,30%) R$ 65,38

⬇️ BAIXAS
#HCTR11 (-5,84%) R$ 47,10
#DEVA11 (-3,36%) R$ 47,20
#GGRC11 (-3,35%) R$ 109,67

📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3LQHXdI
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Mural de FIIs – 29.05.23 / 02.06.23, confira alguns destaques do nosso mercado 👇

#GGRC11: Publicado um Comunicado ao Mercado informando do recebimento de R$ 838,4 mil (R$ 0,10/cota) da SOMPO SEGUROS, referente ao período de 6 meses em atraso do contrato da COVOLAN, o qual foi acionado o seguro (sinistro) em fev-22.

#HTMX11: Em abr-23, o portfólio teve o seu maior nível de ocupação desde a pandemia, em 77%. Destaque também para o maior valor médio de diária (R$ 600,47) desde 2018. Ainda, o indicador RevPar também em seu maior patamar em sua série histórica, em R$ 462,81.

#MALL11: O resultado de abr-23 (R$ 0,60) foi impactado negativamente devido a uma despesa não recorrente em um dos shopping na ordem de R$ 512 mil (R$ 0,06), além da venda de cotas de FIIs com prejuízo de R$ 340 mil (R$ 0,04).

#PVBI11: Foi publicado um Comunicado ao Mercado informando o exercício do Direito de Preferência referente à aquisição do imóvel FL 4440, em São Paulo/SP, onde o Fundo possui atualmente uma participação de 50%. Lembrando que não foi apresentado o percentual a ser adquirido.

#RBRR11: O resultado (R$ 0,94) ficou abaixo da distribuição (R$ 1,00), considerando um ganho de capital de 4,7% das receitas. Em tempo, vale destacar que 90% do PL está alocado em CRIs a uma taxa média ponderada de IPCA + 7,1% (66%), CDI + 2,9% (22%) e IGP-M + 6,1% (13%).

*Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.
**Lembrando que nada nessa thread configura como recomendação de compra/venda.

🗓 Quarta-Feira, 14 de Junho de 2023

•🏢 FECHAMENTO IFIX: 3.056,04 (+0,16%) 🟢

⬆️ ALTAS
#AIEC11 (+3,77%) R$ 68,87
#XPCI11 (+2,27%) R$ 85,20
#HGRU11 (+2,27%) R$ 128,99

⬇️ BAIXAS
#GGRC11 (-2,57%) R$ 115,70
#VSLH11 (-2,29%) R$ 5,11
#GTWR11 (-1,98%) R$ 78,26

📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/42DfRb3
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🏢 Mural de FIIs – 19.06.23 / 23.06.23, confira os destaques:

#CPTS11: Em mai-23, a Gestão foi bastante ativa, considerando que 25,3% das receitas foram geradas via ganho de capital. Em tempo, o portfólio do Fundo está dividido entre FIIs (27,1%), Caixa (2%) e CRIs (70,9%), de taxas médias ponderadas:

- 70%: IPCA + 6%
- 0,9%: CDI + 4,01%

#GGRC11: Recebeu R$ 4,25 milhões referente à 4ª parcela da venda do ativo Jefer, além dos R$ 838 mil da indenização (sinistro) ocorrido no imóvel Covolan em fev-22, considerando, inclusive, já a contratação da construtora que realizará os reparos/reforma da área afetada.

#IRDM11: A gestão informou que irá alterar, temporariamente, a sua política de distribuição de rendimentos. Na prática, todo resultado mensal que exceder R$ 1,00/cota será retido em até 5%, visando a constituição de uma reserva de capital.

#PVBI11: O Relatório Gerencial referente a mai-23 confirmou que a AME Digital não renovou o contrato de locação e que a Bit Service informou que também não fará a renovação. Considerando as duas saídas, a vacância será elevada para 7,7% (ante 3,1% atualmente).

#RBVA11: Foi publicado um FR informando a venda de 2 agências bancárias locadas para a Caixa (Rio Claro e Jundiapeba), sendo que os contratos possuem vencimento previsto para os próximos 3 anos. Ademais, a operação deverá gerar um ganho da ordem de R$ 2,43 milhões (R$ 0,21/cota).

Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.
Lembrando que nada nessa thread configura como recomendação de compra/venda.

Top 5 FIIs em P/VP 📈

1. #BTLG11: 1,08
2. #TRXF11: 1,08
3. #HGLG11: 1,06
4. #ALZR11: 1,06
5. #GGRC11: 1,06

👉Com base no fechamento de mercado de 26/07/2023
Fonte: Economatica
Não é recomendação de compra/venda

Professor Baroni

No Radar de FIIs de hoje fizemos a cobertura de 20 ativos.

Confira alguns destaques 👉

#BRCR11: Renegociou os vencimentos dos passivos relativos ao Ed. Diamond Tower e Ed. Cidade Jardim por mais 9 e 3 meses, respectivamente.

Ademais, a primeira teve o prazo de carência de juros aumentado e voltará a pagar juros em out-23.

#GGRC11: Firmado acordo preliminar para ampliar centro logístico em Anápolis/GO (formato BTS).

A ABL poderá quadruplicar para cerca de 40 mil m² após investimento previsto de R$ 110 MM. Ainda, está incluso neste valor a compra de um terreno (área adicional) no valor de R$ 6,5 MM.

#HGBS11: Adquiriu uma participação adicional, com volume equivalente a R$ 60 MM, de CRIs conversíveis do Shopping Sinop localizado no estado do Mato Grosso, com ABL total de 23 mil m².

Na prática, os créditos podem ser convertidos em uma fração ideal do ativo a partir de out-26.