🎥 #MXRF11 QUER CAPTAR R$ 625 MILHÕES: 8ª Emissão de Cotas
👉 Live de destaques da semana, agora, às 19h30: https://www.youtube.com/watch?v=rje9vObfvGE
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MXRF11 QUER CAPTAR R$ 625 MILHÕES: 8ª Emissão de Cotas | Destaques da Semana
🏷️ 𝐒𝐄𝐌𝐀𝐍𝐀 𝐃𝐎 𝐀𝐒𝐒𝐈𝐍𝐀𝐍𝐓𝐄: 🔓 𝐎𝐅𝐄𝐑𝐓𝐀 𝐃𝐄𝐒𝐁𝐋𝐎𝐐𝐔𝐄𝐀𝐃𝐀: 𝗔𝘀𝘀𝗶𝗻𝗲 𝟯 𝗮𝗻𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗦𝘂𝗻𝗼 𝗙𝗜𝗜𝘀 𝗽𝗲𝗹𝗼 𝗽𝗿𝗲ç𝗼 𝗱𝗲 𝟮 👉 https://lp.suno.com.br/pv/fase-2-semana-do-assinante-2023/fiis/?utm_source=youtube.baroni&utm_medium=live&utm_campaign=RS.MAS23.ns.20230712&utm_content=baroni.AT…
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⏰ Atenção: Essa oferta é válida somente até hoje às 23:59h!
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🏢 Você é cotista de algum destes FIIs?
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O patrimônio de um Fundo Imobiliário (FII) é o valor total dos ativos que o fundo possui. Esses ativos geralmente consistem em imóveis comerciais, residenciais, galpões logísticos, shoppings, entre outros tipos de propriedades e os certificados de crédito adquiridos.
O patrimônio do FII também pode ser influenciado por eventuais captações de recursos realizadas pelo fundo, por meio da emissão de novas cotas. Essas captações permitem ao fundo expandir seu patrimônio, adquirindo novos ativos imobiliários ou realizando melhorias nos existentes.
É importante destacar que o patrimônio do FII não deve ser confundido com o valor de mercado das cotas do fundo, que pode variar de acordo com a oferta e demanda no mercado secundário. O patrimônio representa o valor dos ativos reais do fundo, enquanto o valor de mercado das cotas é determinado pela negociação entre os investidores.
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O patrimônio de um Fundo Imobiliário (FII) é o valor total dos ativos que o fundo possui. Esses ativos geralmente consistem em imóveis comerciais, residenciais, galpões logísticos, shoppings, entre outros tipos de propriedades e os certificados de crédito adquiridos.
O patrimônio do FII também pode ser influenciado por eventuais captações de recursos realizadas pelo fundo, por meio da emissão de novas cotas. Essas captações permitem ao fundo expandir seu patrimônio, adquirindo novos ativos imobiliários ou realizando melhorias nos existentes.
É importante destacar que o patrimônio do FII não deve ser confundido com o valor de mercado das cotas do fundo, que pode variar de acordo com a oferta e demanda no mercado secundário. O patrimônio representa o valor dos ativos reais do fundo, enquanto o valor de mercado das cotas é determinado pela negociação entre os investidores.
‼️ 8ª Emissão de Cotas do #URPR11:
💵 Valores
- Preço: R$ 105,50
- Montante Máximo: R$ 625 milhões
- Preferência: 42,83%
🗓 Cronograma
- Data-base: 23/06
- Negociação dos Direitos: Não há
- Preferência: 26/06 a 05/07
- Sobras e Montante Adicional: Não há
- Período Público: Não há
🛒 Destinação dos recursos
Não informado. Porém, o fundo já mencionou, no passado, que há R$ 450 milhões de novas operações em negociação.
O cronograma completo e mais informações complementares estão disponíveis gratuitamente no Suno Emissões: https://suno.me/3H4gxOL
💵 Valores
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- Montante Máximo: R$ 625 milhões
- Preferência: 42,83%
🗓 Cronograma
- Data-base: 23/06
- Negociação dos Direitos: Não há
- Preferência: 26/06 a 05/07
- Sobras e Montante Adicional: Não há
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O cronograma completo e mais informações complementares estão disponíveis gratuitamente no Suno Emissões: https://suno.me/3H4gxOL
🏢 Mural de FIIs – 19.06.23 / 23.06.23, confira os destaques:
#CPTS11: Em mai-23, a Gestão foi bastante ativa, considerando que 25,3% das receitas foram geradas via ganho de capital. Em tempo, o portfólio do Fundo está dividido entre FIIs (27,1%), Caixa (2%) e CRIs (70,9%), de taxas médias ponderadas:
- 70%: IPCA + 6%
- 0,9%: CDI + 4,01%
#GGRC11: Recebeu R$ 4,25 milhões referente à 4ª parcela da venda do ativo Jefer, além dos R$ 838 mil da indenização (sinistro) ocorrido no imóvel Covolan em fev-22, considerando, inclusive, já a contratação da construtora que realizará os reparos/reforma da área afetada.
#IRDM11: A gestão informou que irá alterar, temporariamente, a sua política de distribuição de rendimentos. Na prática, todo resultado mensal que exceder R$ 1,00/cota será retido em até 5%, visando a constituição de uma reserva de capital.
#PVBI11: O Relatório Gerencial referente a mai-23 confirmou que a AME Digital não renovou o contrato de locação e que a Bit Service informou que também não fará a renovação. Considerando as duas saídas, a vacância será elevada para 7,7% (ante 3,1% atualmente).
#RBVA11: Foi publicado um FR informando a venda de 2 agências bancárias locadas para a Caixa (Rio Claro e Jundiapeba), sendo que os contratos possuem vencimento previsto para os próximos 3 anos. Ademais, a operação deverá gerar um ganho da ordem de R$ 2,43 milhões (R$ 0,21/cota).
Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.
Lembrando que nada nessa thread configura como recomendação de compra/venda.
#CPTS11: Em mai-23, a Gestão foi bastante ativa, considerando que 25,3% das receitas foram geradas via ganho de capital. Em tempo, o portfólio do Fundo está dividido entre FIIs (27,1%), Caixa (2%) e CRIs (70,9%), de taxas médias ponderadas:
- 70%: IPCA + 6%
- 0,9%: CDI + 4,01%
#GGRC11: Recebeu R$ 4,25 milhões referente à 4ª parcela da venda do ativo Jefer, além dos R$ 838 mil da indenização (sinistro) ocorrido no imóvel Covolan em fev-22, considerando, inclusive, já a contratação da construtora que realizará os reparos/reforma da área afetada.
#IRDM11: A gestão informou que irá alterar, temporariamente, a sua política de distribuição de rendimentos. Na prática, todo resultado mensal que exceder R$ 1,00/cota será retido em até 5%, visando a constituição de uma reserva de capital.
#PVBI11: O Relatório Gerencial referente a mai-23 confirmou que a AME Digital não renovou o contrato de locação e que a Bit Service informou que também não fará a renovação. Considerando as duas saídas, a vacância será elevada para 7,7% (ante 3,1% atualmente).
#RBVA11: Foi publicado um FR informando a venda de 2 agências bancárias locadas para a Caixa (Rio Claro e Jundiapeba), sendo que os contratos possuem vencimento previsto para os próximos 3 anos. Ademais, a operação deverá gerar um ganho da ordem de R$ 2,43 milhões (R$ 0,21/cota).
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Definitivamente, se eu estivesse começando agora, com pouco dinheiro e com pouco conhecimento, seria esta oportunidade que eu aproveitaria.
👇 Mas seja rápido, é uma oferta limitada:
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🟢🔴 INVESTIMENTO vs. APOSTA: Qual escolha você está fazendo com seu dinheiro?
👉 Novo episódio da série FIIlosofando: https://youtu.be/6H-LrVpJCg8
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INVESTIMENTO vs. APOSTA: Qual escolha você está fazendo com seu dinheiro?
🏙️ 𝗖𝘂𝗿𝘀𝗼: 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗻𝗱𝗼 𝗲𝗺 𝗙𝘂𝗻𝗱𝗼𝘀 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼𝘀 (CUPOM: FIIS56OFF) 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗮𝗴𝗼𝗿𝗮 👉https://lp.suno.com.br/pv/sr/pa-fundos-imobiliarios/?utm_source=youtube.baroni&utm_medium=direct&utm_campaign=%7B%7Bcampaign.name%7D%7D&utm_content=baroni.FIIlosofando.26062023…
No 1T23 não foi houve entrega de novo estoque no mercado de escritórios de alto padrão de São Paulo.
Mesmo assim, observou-se uma absorção líquida negativa em 8,3 mil m².
Fonte: https://t.co/ZydoGTO1Fj
Mesmo assim, observou-se uma absorção líquida negativa em 8,3 mil m².
Fonte: https://t.co/ZydoGTO1Fj
Buildings
Mercado de escritórios de alto padrão de São Paulo não registra novo estoque no 1T
Taxa de vacância se mantém estável na cidade paulistana e preço pedido por m² sofre reajuste no 1T de 2023.
💰 A diferença entre investir e guardar dinheiro:
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Guardar é deixar o dinheiro dormindo, e investir é colocar ele pra trabalhar a favor dos juros compostos. Porém a maioria não tem capacidade de investir muito, e tem medo de perder o pouco que tem guardado.
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Suno
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🚨 #HGRU11 envia proposta para aquisição da totalidade dos imóveis do #SPVJ11 e #MINT11.
👉 Leia mais: https://www.instagram.com/p/Ct__7t2NJ1m/
👉 Leia mais: https://www.instagram.com/p/Ct__7t2NJ1m/
Valorização de, aproximadamente, 17% do #HGRU11 nos últimos 90 dias. Agora ele querendo comprar 18 imóveis, através da compra total de 2 FIIs. Tudo dando certo, também deve vir emissão mais pra frente. A ver. 👀
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Desde 2018, o número de brasileiros investindo multiplicou por mais de 7 vezes. O crescimento é impressionante, mas acredite, o potencial é ainda maior!
Atualmente, esses 5 milhões de investidores representam menos de 3% da população do país. Isso significa que estamos apenas no começo dessa revolução financeira. E quem entra agora, nesta fase inicial, terá vantagens incríveis no futuro.
Se compararmos a Bolsa de Valores no Brasil com outros mercados internacionais, ainda estamos em uma etapa inicial. E isso significa uma enorme oportunidade para você!
Sabemos que começar pode ser desafiador. Mas não se preocupe, a Suno está aqui para te apoiar.
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🚨 HGRU11, ALZR11, RBRP11 E MAIS: Entenda o que está acontecendo
👉 Live agora com o Professor Baroni e o Marcos Correa: https://www.youtube.com/watch?v=7zCm0aLysek
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HGRU11, ALZR11, RBRP11 E MAIS: Entenda o que está acontecendo
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🏢🤑 Você é cotista do #HGLG11?
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Geralmente nos fechamentos de semestre temos proventos mais gordos! Será que este mês se repetirá? 🤩
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#BTLG11: Anuncia compromisso de venda dos imóveis Dutra RJ e Ambev Santa Luzia.
A operação será ao preço total de R$ 112,3 milhões (valor já corrigido), que será recebido em três parcelas, resultando em um lucro potencial de aproximadamente R$ 0,92/cota.
A operação será ao preço total de R$ 112,3 milhões (valor já corrigido), que será recebido em três parcelas, resultando em um lucro potencial de aproximadamente R$ 0,92/cota.