Forwarded from Filatoff Inc.
MR Group, похоже, будет застраивать 6,1 га в Огородном проезде, вл. 2-4. Девелопер купил права на бывший участок завода «Асфальтобетон» (это владение 2), однако проект планировки территории разрабатывается еще и с учетом соседней площадки. Других подробностей пока нет. #перспективнаяплощадка
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/02/14/857888-promzoni-butirskaya
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/02/14/857888-promzoni-butirskaya
Ведомости
На месте промзоны у метро «Бутырская» может появиться крупный жилой комплекс
MR Group планирует застроить территорию «Асфальтобетона»
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Обновляются документы на площадку - "Борисовские пруды, 1". Проект обречен на успех из-за котла спроса - привет, самый плотный район Москвы - Зябликово. Высокая плотность людей накладывается на циклы заселения и деторождения в районе. Условное Марьино или…
Проект планировки территории по адресу Борисовские пруды, 1 выглядит так 👆🏻
Башни и башенки - несомненный тренд последних лет: что у "ПИКа", что у MR Group.
Если пару лет назад девелоперы стремились к дворам-колодцам (привет, "Царская площадь"!), Г- и П-образным формам (привет, "Ясеневая, 14", "Дмитровский парк" и куча других проектов девелопера намбер ван), то теперь что ни проект, то башни 🤷♀️.
@startyprodazh
Башни и башенки - несомненный тренд последних лет: что у "ПИКа", что у MR Group.
Если пару лет назад девелоперы стремились к дворам-колодцам (привет, "Царская площадь"!), Г- и П-образным формам (привет, "Ясеневая, 14", "Дмитровский парк" и куча других проектов девелопера намбер ван), то теперь что ни проект, то башни 🤷♀️.
@startyprodazh
#СтартПродаж Domsmile, или Апартаменты в Мытищах
Апарты в Подмосковье - зверь редкий, но его популяцию пополнил еще один вид - Domsmile от некоего "АРТКЛАСС-ДЕВЕЛОПМЕНТ" на пересечении проспекта Астрахова и улицы Колпакова.
15 этажей, 514 лотов, монолит. Основное наполнение комплекса - студии: без отделки, в вайт-боксе или с отделкой "под ключ".
От 21,71 кв.м, от 2 371 000 руб. за лот.
@startyprodazh
Апарты в Подмосковье - зверь редкий, но его популяцию пополнил еще один вид - Domsmile от некоего "АРТКЛАСС-ДЕВЕЛОПМЕНТ" на пересечении проспекта Астрахова и улицы Колпакова.
15 этажей, 514 лотов, монолит. Основное наполнение комплекса - студии: без отделки, в вайт-боксе или с отделкой "под ключ".
От 21,71 кв.м, от 2 371 000 руб. за лот.
@startyprodazh
А вот это хорошо. А вот это красиво
Такие мысли наполняют мою голову, когда я смотрю на рекламу "ПИК. Брокер" 👆🏻с отсылкой к фреске Микеланджело "Сотворение Адама".
Тонкая и изящная работа в отличие от предыдущего креатива, где риэлторы в глазах "ПИК. Брокера" - исчезающий вид. Правильное позиционирование (продажа квартиры - искусство), свежее прочтение прекрасной классики (руки, тянущиеся друг к другу, в одной из которой - ключи) и правильно расставленные цветовые акценты. Это определенно хорошо.
А как вам новая РК? 👇🏻 #ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
Такие мысли наполняют мою голову, когда я смотрю на рекламу "ПИК. Брокер" 👆🏻с отсылкой к фреске Микеланджело "Сотворение Адама".
Тонкая и изящная работа в отличие от предыдущего креатива, где риэлторы в глазах "ПИК. Брокера" - исчезающий вид. Правильное позиционирование (продажа квартиры - искусство), свежее прочтение прекрасной классики (руки, тянущиеся друг к другу, в одной из которой - ключи) и правильно расставленные цветовые акценты. Это определенно хорошо.
А как вам новая РК? 👇🏻 #ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
Forwarded from Filatoff Inc.
Концепция жилого комплекса на Михалковской, 48 (бывшая территория Московской тонкосуконной фабрики имени Петра Алексеева). Девелопер - «РГ Девелопмент». Небольшие промышленные здания на фото, как я понимаю, это и есть небезызвестный Loft Park от RED Development. #перспективнаяплощадка
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Аквапарк-долгострой могут превратить в жилье На "Активном гражданине" появилось оповещение о начале общественных обсуждений по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории: СВАО, Отрадное, ул Отрадная…
"Крост" разразился эксклюзивом
После того, как ряд ТГ-каналов написал о грядущей перестройке аквапарка-долгостроя в жилье концерном "Крост", последний решил-таки нарушить молчание и выдал какие-никакие детали проекта журналистам "РИА Недвижимость".
Итак, что же нового мы узнали:
▪️Этажность проекта - 28;
▪️Площадь - 64,1 тысячи кв.м, из которых 23,5 тысячи кв.м - коммерческая недвижимость и подземный паркинг на 110 машино-мест, а остальное - квартиры площадью от 28 до 68 кв м.
Собсна, все 🤷♀️. #перспективныйпроект
@startyprodazh
После того, как ряд ТГ-каналов написал о грядущей перестройке аквапарка-долгостроя в жилье концерном "Крост", последний решил-таки нарушить молчание и выдал какие-никакие детали проекта журналистам "РИА Недвижимость".
Итак, что же нового мы узнали:
▪️Этажность проекта - 28;
▪️Площадь - 64,1 тысячи кв.м, из которых 23,5 тысячи кв.м - коммерческая недвижимость и подземный паркинг на 110 машино-мест, а остальное - квартиры площадью от 28 до 68 кв м.
Собсна, все 🤷♀️. #перспективныйпроект
@startyprodazh
Tekta Group получила разрешение на строительство комплекса EVER
🔥В ближайшее время на юго-западе Москвы Tekta Group начнет строительство проекта EVER
🏗Комплекс появится на улице Обручева в 10 км от Садового кольца.
Что уже известно о строительстве первого этапа нового ЖК?
✅ три высотные башни
✅ бизнес-класс
✅ выразительная архитектура
✅ немецкий и датский клинкерный кирпич в оформлении фасада
✅ французские балконы и открытые террасы как фишка проекта
✅ увеличенная площадь остекления
✅ уникальное двухуровневое благоустройство
✅обилие зелени и природных материалов в оформлении придомовой территории
🏗Площадь первого этапа строительства составит почти 113 тыс. кв. м. В него войдут три 34-этажных башни, объединенные стилобатом, с торговой галереей с коммерческими помещениями, трехуровневым подземным паркингом
За концепцию дворов как зеленых оазисов отвечает знаменитое бюро GAFA Architects. Все наполнение двора: уличные тренажеры, скамьи, арт-объекты и освещение будет интегрированы в среду. Дети будут играть тут среди природных материалов: камня, воды и дерева. А взрослые -- заниматься йогой и фитнесом на обустроенной зеленой лужайке
У проекта – отличное расположение:
🏃♂️5-6 минут пешком до станций «Калужская» и «Воронцовская» (откроется в 2021 году)
🚘Ленинский проспект и Профсоюзная улица – в нескольких минутах езды
🚗удобные выезды, как на ТТК, так и на МКАД
🌳поблизости исторический Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк.
Выход комплекса-мечты EVER уже совсем скоро🚀
🔥В ближайшее время на юго-западе Москвы Tekta Group начнет строительство проекта EVER
🏗Комплекс появится на улице Обручева в 10 км от Садового кольца.
Что уже известно о строительстве первого этапа нового ЖК?
✅ три высотные башни
✅ бизнес-класс
✅ выразительная архитектура
✅ немецкий и датский клинкерный кирпич в оформлении фасада
✅ французские балконы и открытые террасы как фишка проекта
✅ увеличенная площадь остекления
✅ уникальное двухуровневое благоустройство
✅обилие зелени и природных материалов в оформлении придомовой территории
🏗Площадь первого этапа строительства составит почти 113 тыс. кв. м. В него войдут три 34-этажных башни, объединенные стилобатом, с торговой галереей с коммерческими помещениями, трехуровневым подземным паркингом
За концепцию дворов как зеленых оазисов отвечает знаменитое бюро GAFA Architects. Все наполнение двора: уличные тренажеры, скамьи, арт-объекты и освещение будет интегрированы в среду. Дети будут играть тут среди природных материалов: камня, воды и дерева. А взрослые -- заниматься йогой и фитнесом на обустроенной зеленой лужайке
У проекта – отличное расположение:
🏃♂️5-6 минут пешком до станций «Калужская» и «Воронцовская» (откроется в 2021 году)
🚘Ленинский проспект и Профсоюзная улица – в нескольких минутах езды
🚗удобные выезды, как на ТТК, так и на МКАД
🌳поблизости исторический Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк.
Выход комплекса-мечты EVER уже совсем скоро🚀
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Sminex получил разрешение на строительство жилого комплекса «Достижение» (86 754 кв.м) на улице Академика Королева. Начало работ запланирована на III квартал 2020 г. #выходскоро
Sminex вывесил шахматку на сайт ЖК "Достижение"
Девелопер продолжает тянуть резину в "Достижении": на этот раз он опубликовал цены на официальном сайте ЖК, но документов и, как следствие, продаж по ДДУ все еще нет, хотя о первом пресейле мы услышали в ноябре 2019-го.
Че касаемо шахматки: от 23,9 кв. м, от 7,7 млн руб. за лот.
Из 1 219 квартир в комплексе на сайте экспонировано 1091. Год "закрытых" продаж показал себя так себе 🤷♀️.
UPD: В проекте-таки открыт #СтартПродаж
@startyprodazh
Девелопер продолжает тянуть резину в "Достижении": на этот раз он опубликовал цены на официальном сайте ЖК, но документов и, как следствие, продаж по ДДУ все еще нет, хотя о первом пресейле мы услышали в ноябре 2019-го.
Че касаемо шахматки: от 23,9 кв. м, от 7,7 млн руб. за лот.
Из 1 219 квартир в комплексе на сайте экспонировано 1091. Год "закрытых" продаж показал себя так себе 🤷♀️.
UPD: В проекте-таки открыт #СтартПродаж
@startyprodazh
Креатив Capital Group
А вот любопытный креатив Capital Group по проекту "Бадаевский". В контекст девелопер запустил не изображение знаменитых "домах на ножках", а рендер с корпусом Бадаевского пивзавода, и только на дальнем плане мы видим очертания тех самых подпорок.
То ли "ножки" знатно прокатили активисты по всем соцсетям и они стали моветоном, то ли история у нас продается лучше, чем новодел. #ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
А вот любопытный креатив Capital Group по проекту "Бадаевский". В контекст девелопер запустил не изображение знаменитых "домах на ножках", а рендер с корпусом Бадаевского пивзавода, и только на дальнем плане мы видим очертания тех самых подпорок.
То ли "ножки" знатно прокатили активисты по всем соцсетям и они стали моветоном, то ли история у нас продается лучше, чем новодел. #ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
Forwarded from РИА Недвижимость
Структура совладельца Capital Group Павла Тё намерена построить многофунциональный комплекс на месте исторической усадьбы Салтыковой между Тверским бульваром и Большой Бронной улицей в центре Москвы, следует из материалов общественных обсуждений на сайте "Активный гражданин".
📍Усадьба Салтыковой на Бронной - комплекс строений XVIII-XIX веков, занимавших часть квартала, образованного Тверским бульваром (дом 27), Сытинским переулком (дом 1) и Большой Бронной улицей (дом 20). Сейчас от комплекса осталось лишь одно здание на Тверском бульваре, имеющее статус федерального памятника. Инвестконтракт на реконструкцию и приспособление для современного использования территории усадьбы был заключен в 2000 году с компанией ООО "Вионет-групп".
В частности, на территории усадьбы планировалось строительство элитного отеля с подземным паркингом. Власти города неоднократно продлевали инвестконтракт и изменяли параметры строительства.
Согласно выписке из ЕГРН, имеющейся в распоряжении @ria_realty, правообладателем участка по-прежнему является ООО "Вионет-групп". С 2018 года компания принадлежит на паритетных началах совладельцу Capital Group Герману Тё и бизнесмену Мураду Бениаминову.
📍Усадьба Салтыковой на Бронной - комплекс строений XVIII-XIX веков, занимавших часть квартала, образованного Тверским бульваром (дом 27), Сытинским переулком (дом 1) и Большой Бронной улицей (дом 20). Сейчас от комплекса осталось лишь одно здание на Тверском бульваре, имеющее статус федерального памятника. Инвестконтракт на реконструкцию и приспособление для современного использования территории усадьбы был заключен в 2000 году с компанией ООО "Вионет-групп".
В частности, на территории усадьбы планировалось строительство элитного отеля с подземным паркингом. Власти города неоднократно продлевали инвестконтракт и изменяли параметры строительства.
➡️ Вынесенный на общественные обсуждения проект внесения изменений в правила землепользования и застройки для территории усадьбы (Тверской бульвар, 27/20/1) предполагает реставрацию сохранившегося здания и строительство на остальной территории усадьбы многофункционального комплекса площадью около 10 тысяч кв м и предельной высотой 17,6 метра. В комплексе, в частности, можно будет разместить гостиницу, рестораны, кафе, магазины, рынок, офисы банка или страховой компании. Также предусмотренно наличие служебной парковки.Согласно выписке из ЕГРН, имеющейся в распоряжении @ria_realty, правообладателем участка по-прежнему является ООО "Вионет-групп". С 2018 года компания принадлежит на паритетных началах совладельцу Capital Group Герману Тё и бизнесмену Мураду Бениаминову.