Forwarded from Законодательная Дума Томской области
Общественная дискуссия для принятия выверенных решений
⚡️Внесенным в облдуму законопроектом предлагается передать ряд полномочий по градостроительству и земельным отношениям, которыми наделены город Томск,Томский район и поселения Томского района, в ведение регионального органа власти.
Например, на областной уровень планируется перераспределить:
🔹утверждение генеральных планов и схем территориального планирования;
🔹выдачу разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
🔹согласование архитектурно-градостроительного облика;
🔹 предоставление земельных участков, их перераспределение;
🔹отнесение земель к определенной категории;
🔹принятие решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории.
Егор Пшеленский, глава Заречного сельского поселения Томского района:
- Сегодня полномочия по градостроительной деятельности разделены между субъектами. Не совсем правильно, когда разрешения на строительство выдают сельские поселения, а внесение изменений в генеральный план производит администрация Томского района. Это затягивание и бюрократизация процесса. Для больших, объемных строек, таких как межвузовский кампус, подобное недопустимо. Нужна централизация.
Сергей Худяков, председатель правления томского филиала Союза архитекторов России:
- Мы говорим о томской агломерации, а у нас часть будущей агломерации, находящаяся вне города, живет по своим правилам, а город - по другим. И мы удивляемся потом, что бизнес уходит из города. Считаю правильным решение создать единый орган управления, в этой сфере нужно наводить порядок.
Екатерина Собканюк, председатель комиссии облдумы по бюджету, президент Ассоциации «Томские строители»:
- Принятие закона станет революцией в строительной сфере. Наконец-то мы сможем работать под «единым куполом», который даст возможность понимать градостроительные нормы, они будут одинаково трактоваться разными структурами власти. Будет единый подход к градостроительной политике.
⚡️Внесенным в облдуму законопроектом предлагается передать ряд полномочий по градостроительству и земельным отношениям, которыми наделены город Томск,Томский район и поселения Томского района, в ведение регионального органа власти.
Например, на областной уровень планируется перераспределить:
🔹утверждение генеральных планов и схем территориального планирования;
🔹выдачу разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
🔹согласование архитектурно-градостроительного облика;
🔹 предоставление земельных участков, их перераспределение;
🔹отнесение земель к определенной категории;
🔹принятие решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории.
Егор Пшеленский, глава Заречного сельского поселения Томского района:
- Сегодня полномочия по градостроительной деятельности разделены между субъектами. Не совсем правильно, когда разрешения на строительство выдают сельские поселения, а внесение изменений в генеральный план производит администрация Томского района. Это затягивание и бюрократизация процесса. Для больших, объемных строек, таких как межвузовский кампус, подобное недопустимо. Нужна централизация.
Сергей Худяков, председатель правления томского филиала Союза архитекторов России:
- Мы говорим о томской агломерации, а у нас часть будущей агломерации, находящаяся вне города, живет по своим правилам, а город - по другим. И мы удивляемся потом, что бизнес уходит из города. Считаю правильным решение создать единый орган управления, в этой сфере нужно наводить порядок.
Екатерина Собканюк, председатель комиссии облдумы по бюджету, президент Ассоциации «Томские строители»:
- Принятие закона станет революцией в строительной сфере. Наконец-то мы сможем работать под «единым куполом», который даст возможность понимать градостроительные нормы, они будут одинаково трактоваться разными структурами власти. Будет единый подход к градостроительной политике.
На площадке СРО «Томские строители» состоялось заседание координационного совета образовательно-отраслевого кластера «Строительство»
Региональный кластер, созданный в 2020 году, выступает формой сотрудничества строительных организаций и учебных заведений, занимающихся подготовкой будущих специалистов строительной отрасли.
Участниками заседания стали представители СРО «Томские строители», Союза строителей Томской области, Томского коммунально-строительного техникума, школы-интерната №1, АО «Концерн ТИТАН-2», ООО «ЗКПД ТДСК», ООО «СМУ ТДСК» и других организаций.
В числе основных направлений работы кластера были утверждены:
- анализ программы обучения, прохождения практики на производстве и трудоустройство выпускников;
- определение потребности в рабочих и специалистах строительных профессий для нужд строительного комплекса Томской области;
- работа по повышению престижа строительных профессий, взаимодействие со школами, общественными организациями, редакциями газет и журналов;
- укрепление материальной базы учебных заведений с привлечением возможностей строительных организаций;
- внедрение передовых производственных технологий и новых материалов при обучении студентов.
Директор Союза строителей Михаил Рутман предложил обратиться в региональную администрацию с предложением о разработке профильного образовательного раздела в обновленной Стратегии развития строительного комплекса Томской области.
#образование
Региональный кластер, созданный в 2020 году, выступает формой сотрудничества строительных организаций и учебных заведений, занимающихся подготовкой будущих специалистов строительной отрасли.
Участниками заседания стали представители СРО «Томские строители», Союза строителей Томской области, Томского коммунально-строительного техникума, школы-интерната №1, АО «Концерн ТИТАН-2», ООО «ЗКПД ТДСК», ООО «СМУ ТДСК» и других организаций.
В числе основных направлений работы кластера были утверждены:
- анализ программы обучения, прохождения практики на производстве и трудоустройство выпускников;
- определение потребности в рабочих и специалистах строительных профессий для нужд строительного комплекса Томской области;
- работа по повышению престижа строительных профессий, взаимодействие со школами, общественными организациями, редакциями газет и журналов;
- укрепление материальной базы учебных заведений с привлечением возможностей строительных организаций;
- внедрение передовых производственных технологий и новых материалов при обучении студентов.
Директор Союза строителей Михаил Рутман предложил обратиться в региональную администрацию с предложением о разработке профильного образовательного раздела в обновленной Стратегии развития строительного комплекса Томской области.
#образование
В следующем году Томская область планирует отремонтировать более 160 дорог регионального значения
По данным Департамента транспорта, дорожной деятельности и связи Томской области, в следующем году в регионе планируется привести к нормативному состоянию 164 километров автодорог регионального и межмуниципального значения.
Дорожное покрытие обновят на следующих трассах:
- Мельниково – Кожевниково – Изовка (114 – 127,11 км);
- Кривошеино – Жуково (0 – 3,698 км);
- Томск – Каргала – Колпашево (249 – 264 км);
- Могильный Мыс – Парабель – Каргасок (45,522 – 55 км);
- Каргала – Бакчар (0 – 24,845 км);
- Асино – Батурино (0 – 19 км);
- Первомайское – Орехово (12 – 19,64 км);
- Первомайское – Березовка (2 – 28 км);
- Межениновка Басандайка (0 – 14,4 км);
- Объездная дорога Томска (5,795 – 6,934 км).
В ближайшее время заказчик должен приступить к конкурсным процедурам по поиску подрядных организаций и заключению госконтрактов.
Кроме того, в программу профильного нацпроекта включены работы на четырех мостовых сооружениях:
- через реку Кайма в Александровском районе;
- через реку Кия в Зырянском районе;
- через реку Чая в Колпашевском районе;
- через реку Томь (Северный мост Томска).
Программа 2023 года включала в себя работы на 143,7 км дорог регионального и межмуниципального значения, а также ремонт моста через реку Порос и строительство нового перехода через реку Яя.
#автодороги
По данным Департамента транспорта, дорожной деятельности и связи Томской области, в следующем году в регионе планируется привести к нормативному состоянию 164 километров автодорог регионального и межмуниципального значения.
Дорожное покрытие обновят на следующих трассах:
- Мельниково – Кожевниково – Изовка (114 – 127,11 км);
- Кривошеино – Жуково (0 – 3,698 км);
- Томск – Каргала – Колпашево (249 – 264 км);
- Могильный Мыс – Парабель – Каргасок (45,522 – 55 км);
- Каргала – Бакчар (0 – 24,845 км);
- Асино – Батурино (0 – 19 км);
- Первомайское – Орехово (12 – 19,64 км);
- Первомайское – Березовка (2 – 28 км);
- Межениновка Басандайка (0 – 14,4 км);
- Объездная дорога Томска (5,795 – 6,934 км).
В ближайшее время заказчик должен приступить к конкурсным процедурам по поиску подрядных организаций и заключению госконтрактов.
Кроме того, в программу профильного нацпроекта включены работы на четырех мостовых сооружениях:
- через реку Кайма в Александровском районе;
- через реку Кия в Зырянском районе;
- через реку Чая в Колпашевском районе;
- через реку Томь (Северный мост Томска).
Программа 2023 года включала в себя работы на 143,7 км дорог регионального и межмуниципального значения, а также ремонт моста через реку Порос и строительство нового перехода через реку Яя.
#автодороги
В рамках проекта строительства газопровода из Томской области в Красноярский край заказаны археологические изыскания
Заказчиком работ выступает ООО «Газпром проектирование», зарегистрированное в Петербурге. Начальная аукционная стоимость проведения археологических исследований под линией магистрального газопровода на участке от станции «Володино» в Томской области до Иркутска через Красноярский край установлена на уровне 34,1 млн рублей.
В августе вице-премьер Александр Новак заявил о том, что «Газпром» начал проектно-изыскательские работы в рамках проекта строительства 700-километрового газопровода от Томской области до Красноярского края. Проект заявлен как первый этап по развитию Единой системы газоснабжения в Восточной Сибири и начало магистрального газопровода «Сила Сибири – 2» в Монголию и Китай.
#СилаСибири2
Заказчиком работ выступает ООО «Газпром проектирование», зарегистрированное в Петербурге. Начальная аукционная стоимость проведения археологических исследований под линией магистрального газопровода на участке от станции «Володино» в Томской области до Иркутска через Красноярский край установлена на уровне 34,1 млн рублей.
В августе вице-премьер Александр Новак заявил о том, что «Газпром» начал проектно-изыскательские работы в рамках проекта строительства 700-километрового газопровода от Томской области до Красноярского края. Проект заявлен как первый этап по развитию Единой системы газоснабжения в Восточной Сибири и начало магистрального газопровода «Сила Сибири – 2» в Монголию и Китай.
#СилаСибири2
Forwarded from ТГАСУ (tsuabbot)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мнения по поводу законопроекта о передаче основных градостроительных полномочий на региональный уровень
Спикер Законодательной думы Томской области Оксана Козловская:
– Давайте по-честному, к этому вопросу мы подступались не единожды. И, на мой взгляд, до сих пор он не был решен по одной простой причине – а именно, в связи с неподходящими обстоятельствами.
Второй важный момент, о котором нужно упомянуть – я знаю, как непросто принималось это решение в Администрации Томской области. Вообще, взятие на себя этих обязательств и полномочий – это серьезная (в том числе и политическая) ответственность.
К настоящему моменту ситуация не просто назрела, а перезрела. Мы живем в условиях очень жесткой конкуренции между регионами за частных инвесторов и госинвестиции. Посмотрите на то, что делают в Кузбассе по направлению КРТ. Как развивается Красноярск, что происходит в Иркутске и Новосибирске. Наверное, можно спорить о качестве применяемых архитектурных решений, но динамика их развития бесспорна.
Целевой показатель по привлечению инвестиций в Томскую область установлен на уровне 350 млрд рублей в год. Эту планку нам необходимо преодолеть к 2030 году, при этом нынешний мы закончим в лучшем случае со 125 млрд.
Для повышения инвестиционной привлекательности нам необходимо централизовать основные процедуры и процессы, значимые с точки зрения принятия решений о старте проектов. Сейчас наши строители уходят работать в другие регионы, и это приобрело характер системной проблемы. Поэтому мне действительно больно слышать о том, что у соседей отраслевые вопросы (в том числе касающиеся получения разрешений на строительство) решаются кратно быстрее.
#ОксанаКозловская
Спикер Законодательной думы Томской области Оксана Козловская:
– Давайте по-честному, к этому вопросу мы подступались не единожды. И, на мой взгляд, до сих пор он не был решен по одной простой причине – а именно, в связи с неподходящими обстоятельствами.
Второй важный момент, о котором нужно упомянуть – я знаю, как непросто принималось это решение в Администрации Томской области. Вообще, взятие на себя этих обязательств и полномочий – это серьезная (в том числе и политическая) ответственность.
К настоящему моменту ситуация не просто назрела, а перезрела. Мы живем в условиях очень жесткой конкуренции между регионами за частных инвесторов и госинвестиции. Посмотрите на то, что делают в Кузбассе по направлению КРТ. Как развивается Красноярск, что происходит в Иркутске и Новосибирске. Наверное, можно спорить о качестве применяемых архитектурных решений, но динамика их развития бесспорна.
Целевой показатель по привлечению инвестиций в Томскую область установлен на уровне 350 млрд рублей в год. Эту планку нам необходимо преодолеть к 2030 году, при этом нынешний мы закончим в лучшем случае со 125 млрд.
Для повышения инвестиционной привлекательности нам необходимо централизовать основные процедуры и процессы, значимые с точки зрения принятия решений о старте проектов. Сейчас наши строители уходят работать в другие регионы, и это приобрело характер системной проблемы. Поэтому мне действительно больно слышать о том, что у соседей отраслевые вопросы (в том числе касающиеся получения разрешений на строительство) решаются кратно быстрее.
#ОксанаКозловская
По данным Минстроя РФ, за 11 месяцев текущего года в Томской области введено в строй 430,4 тыс кв. м жилья
В сравнении с аналогичным периодом 2022 года показатель увеличился на 33,5%; на сегмент МКД пришлось 48,9% введенных площадей, на ИЖС – 51,1%.
Объем жилья, находящегося в стадии строительства по 214-ФЗ составляет 289,4 тыс кв. м, объем действующих разрешений на строительство – 845,1 тыс кв. м.
Напомним, что:
а) публикуемые позднее данные статистической службы зачастую отличаются в сторону увеличения показателя;
б) установленный региональными властями целевой показатель ввода жилья по итогам года составляет 500 тыс «квадратов».
По направлению строительства нежилых зданий (данные обработаны Томскстатом) за 10 месяцев 2023 года на территории области введено в строй 68 зданий общей площадью 76,1 тыс кв. м.
Из них:
- промышленных – 25 (в сумме 13,3 тыс кв. м);
- административных – 8 (21,8 тыс кв.м);
- коммерческих – 8 (6,1 тыс кв. м);
- сельскохозяйственных – 5 (2,9 тыс кв. м);
- медицинских – 3 (236 кв. м);
- учебных – 1 (22 тыс кв. м).
#статистика
В сравнении с аналогичным периодом 2022 года показатель увеличился на 33,5%; на сегмент МКД пришлось 48,9% введенных площадей, на ИЖС – 51,1%.
Объем жилья, находящегося в стадии строительства по 214-ФЗ составляет 289,4 тыс кв. м, объем действующих разрешений на строительство – 845,1 тыс кв. м.
Напомним, что:
а) публикуемые позднее данные статистической службы зачастую отличаются в сторону увеличения показателя;
б) установленный региональными властями целевой показатель ввода жилья по итогам года составляет 500 тыс «квадратов».
По направлению строительства нежилых зданий (данные обработаны Томскстатом) за 10 месяцев 2023 года на территории области введено в строй 68 зданий общей площадью 76,1 тыс кв. м.
Из них:
- промышленных – 25 (в сумме 13,3 тыс кв. м);
- административных – 8 (21,8 тыс кв.м);
- коммерческих – 8 (6,1 тыс кв. м);
- сельскохозяйственных – 5 (2,9 тыс кв. м);
- медицинских – 3 (236 кв. м);
- учебных – 1 (22 тыс кв. м).
#статистика
Дайджест отраслевых новостей
Департамент архитектуры и строительства Томской области информирует об изменениях в организации мониторинга строительства бюджетных объектов.
«В новой системе мониторинга, утвержденной на уровне Правительства РФ, следить за ходом строительства можно будет в режиме реального времени. Это позволит обеспечить прозрачность работ и оперативно принимать управленческие решения. Речь идет про объекты, которые реализуются в рамках госпрограмм и нацпроектов», – пояснили в департаменте.
Согласно новым правилам, отчетность будет формироваться с участием главных распорядителей средств федерального бюджета, заказчиков и субъектов РФ в ГИИС «Электронный бюджет». Мониторинг каждого объекта планируется осуществлять по девяти контрольным точкам.
***
Арбитражный суд Томской области признал фейковыми анонимные публикации о ТДСК, размещенные на портале БАБР24.com.
В октябре компания обратилась в арбитраж с заявлением о признании не соответствующими действительности и порочащими деловую репутацию сведения о жилищном строительстве на супервостоке Томска, размещенные на сайте «Бабр».
«Суд удовлетворил заявление ОАО «ТДСК» и признал сведения не соответствующими действительности. В соответствии с требованиями законодательства публикации и ссылки на них должны быть удалены со страниц интернет-ресурсов», – подчеркнули в пресс-службе компании.
***
Эксперты московской компании «Строй Инвест Проект», разрабатывающие программу комплексного развития транспортной инфраструктуры Томской области, предложили варианты обеспечения общественным транспортом новых районов комплексной застройки.
Как сообщает агентство «РИА Томск», местным властям предложили предусмотреть в новой транспортной схеме томской агломерации организацию автобусных маршрутов из Томска в Левобережный Life и «Южные Ворота». Кроме того, предлагается продлить маршрут 13/14 до «Зеленых Горок-II», а в долгосрочной перспективе запустить трамвай в микрорайон «Подсолнухи».
#дайджест
Департамент архитектуры и строительства Томской области информирует об изменениях в организации мониторинга строительства бюджетных объектов.
«В новой системе мониторинга, утвержденной на уровне Правительства РФ, следить за ходом строительства можно будет в режиме реального времени. Это позволит обеспечить прозрачность работ и оперативно принимать управленческие решения. Речь идет про объекты, которые реализуются в рамках госпрограмм и нацпроектов», – пояснили в департаменте.
Согласно новым правилам, отчетность будет формироваться с участием главных распорядителей средств федерального бюджета, заказчиков и субъектов РФ в ГИИС «Электронный бюджет». Мониторинг каждого объекта планируется осуществлять по девяти контрольным точкам.
***
Арбитражный суд Томской области признал фейковыми анонимные публикации о ТДСК, размещенные на портале БАБР24.com.
В октябре компания обратилась в арбитраж с заявлением о признании не соответствующими действительности и порочащими деловую репутацию сведения о жилищном строительстве на супервостоке Томска, размещенные на сайте «Бабр».
«Суд удовлетворил заявление ОАО «ТДСК» и признал сведения не соответствующими действительности. В соответствии с требованиями законодательства публикации и ссылки на них должны быть удалены со страниц интернет-ресурсов», – подчеркнули в пресс-службе компании.
***
Эксперты московской компании «Строй Инвест Проект», разрабатывающие программу комплексного развития транспортной инфраструктуры Томской области, предложили варианты обеспечения общественным транспортом новых районов комплексной застройки.
Как сообщает агентство «РИА Томск», местным властям предложили предусмотреть в новой транспортной схеме томской агломерации организацию автобусных маршрутов из Томска в Левобережный Life и «Южные Ворота». Кроме того, предлагается продлить маршрут 13/14 до «Зеленых Горок-II», а в долгосрочной перспективе запустить трамвай в микрорайон «Подсолнухи».
#дайджест
Томская область лидирует по количеству школ и детсадов с рисками в части сроков капремонта
Риски незавершения капитального ремонта школ и детсадов в срок подтвердили 22 субъекта РФ. В число наиболее отличившихся регионов вошли Томская область (сразу пять объектов), а также Амурская, Свердловская и Тамбовская области (по два объекта).
– В связи с этим министерство, пойдя навстречу, обратилось в правительство с просьбой о переносе, но пока решения нет, – заявил глава Минпросвещения РФ Сергей Кравцов.
По его словам, в целом программа капремонта школ и детских садов идет успешно и будет продолжена после 2025 года. В дальнейшем ее планируется распространить на колледжи и учреждения детского отдыха.
В отраслевом сообществе региона проблемы с капремонтом объектов бюджетной сферы Томской области (от привлечения подрядчиков и некачественных проектов до финансирования работ и чрезмерного надзорного прессинга) связывают с общим кризисом, поразившим систему управления местной строительной отрасли.
#капремонт
Риски незавершения капитального ремонта школ и детсадов в срок подтвердили 22 субъекта РФ. В число наиболее отличившихся регионов вошли Томская область (сразу пять объектов), а также Амурская, Свердловская и Тамбовская области (по два объекта).
– В связи с этим министерство, пойдя навстречу, обратилось в правительство с просьбой о переносе, но пока решения нет, – заявил глава Минпросвещения РФ Сергей Кравцов.
По его словам, в целом программа капремонта школ и детских садов идет успешно и будет продолжена после 2025 года. В дальнейшем ее планируется распространить на колледжи и учреждения детского отдыха.
В отраслевом сообществе региона проблемы с капремонтом объектов бюджетной сферы Томской области (от привлечения подрядчиков и некачественных проектов до финансирования работ и чрезмерного надзорного прессинга) связывают с общим кризисом, поразившим систему управления местной строительной отрасли.
#капремонт
Forwarded from Дмитрий Махиня
Сегодня с традиционной проверкой побывал в школах, где в этом году идет ремонт. Учреждения в разной степени готовности. О состоянии дел на объектах, количестве задействованных рабочих и процентах готовности мне докладывают ежедневно профильные заместители.
В школе №49 на ул. Мокрушина подрядчик усилил бригаду рабочими из Сургута, привыкшими к лютым морозам, и заверил, что уложится в отведенные контрактом сроки. Посмотрим. Об ответственности за срыв срока предупредили.
Работы в школе №38 по ул. И. Черных уже на финишной прямой, учебное заведение выглядит как новое и в январе ждет возвращения учеников.
На следующей неделе снова проеду, оценю динамику, посмотрю другие ремонтируемые школы.
В целом, в этом году в капитальном ремонте у нас сразу шесть школ. В будущем году планируем зайти еще на 11. Это и радостно, и тревожно. С одной стороны, многие здания давно нуждаются в капремонте. С другой - расселить такое большое количество детей и педагогов непросто. И ребята, и родители терпят неудобства, хотя и понимают, что мера вынужденная. Поэтому ставлю задачу – распределить ребятишек по максимально близким школам и сделать ремонт как можно быстрее.
В школе №49 на ул. Мокрушина подрядчик усилил бригаду рабочими из Сургута, привыкшими к лютым морозам, и заверил, что уложится в отведенные контрактом сроки. Посмотрим. Об ответственности за срыв срока предупредили.
Работы в школе №38 по ул. И. Черных уже на финишной прямой, учебное заведение выглядит как новое и в январе ждет возвращения учеников.
На следующей неделе снова проеду, оценю динамику, посмотрю другие ремонтируемые школы.
В целом, в этом году в капитальном ремонте у нас сразу шесть школ. В будущем году планируем зайти еще на 11. Это и радостно, и тревожно. С одной стороны, многие здания давно нуждаются в капремонте. С другой - расселить такое большое количество детей и педагогов непросто. И ребята, и родители терпят неудобства, хотя и понимают, что мера вынужденная. Поэтому ставлю задачу – распределить ребятишек по максимально близким школам и сделать ремонт как можно быстрее.
Мнения по поводу законопроекта о передаче основных градостроительных полномочий на региональный уровень
Сергей Худяков, глава регионального отделения Союза архитекторов России, директор архитектурного бюро «Стиль»
– Томское отделение Союза архитекторов неоднократно поднимало этот вопрос – с первой такой попытки, возникшей в ответ на принятие генплана Томска в 2007 году, прошло уже 16 лет. И все это время мы говорим о том, что основы местной планировочной документации – генплан, правила землепользования и застройки и так далее – явно противоречат друг другу.
Инвесторы и проектировщики вынуждены ходить по кругу, состоящему из многочисленных комиссий, комитетов и публичных слушаний. И в конечном итоге результат определяется мнением единиц, хотя – при всем уважении – далеко не везде и всегда в их числе присутствуют члены профессионального сообщества.
А ведь мы при этом говорим о бизнесе. И он – в неформальных и потому откровенных разговорах – задается вопросом о реальном престиже области. То есть ему непонятно, о чем может идти речь, если необходимые разрешения со скрипом выдают, а потом вдруг отменяют. При этом нужно понимать, что сейчас ко всему этому добавилось серьезное планировочное ограничение, связанное с историческим поселением.
Создание централизованного органа можно только поддержать – без наведения порядка работать уже попросту невозможно. Существующие регламентационные круги, по которым сейчас гоняют бизнес, затягиваются на полгода или год, в результате он уходит из города.
Проблема заключается в том, что найти требуемое количество квалифицированных специалистов будет очень тяжело. Сейчас речь идет о 93 работниках новой структуры – примерно такое количество архитекторов насчитывал штат «Томскгражданпроекта» на пике его развития. И где их взять сегодня, пока не совсем понятно. Поэтому я предлагаю принимать людей – хотя бы на основные должности – через проведение конкурса. Иначе мы начнем повторять те же самые ошибки.
#СергейХудяков
Сергей Худяков, глава регионального отделения Союза архитекторов России, директор архитектурного бюро «Стиль»
– Томское отделение Союза архитекторов неоднократно поднимало этот вопрос – с первой такой попытки, возникшей в ответ на принятие генплана Томска в 2007 году, прошло уже 16 лет. И все это время мы говорим о том, что основы местной планировочной документации – генплан, правила землепользования и застройки и так далее – явно противоречат друг другу.
Инвесторы и проектировщики вынуждены ходить по кругу, состоящему из многочисленных комиссий, комитетов и публичных слушаний. И в конечном итоге результат определяется мнением единиц, хотя – при всем уважении – далеко не везде и всегда в их числе присутствуют члены профессионального сообщества.
А ведь мы при этом говорим о бизнесе. И он – в неформальных и потому откровенных разговорах – задается вопросом о реальном престиже области. То есть ему непонятно, о чем может идти речь, если необходимые разрешения со скрипом выдают, а потом вдруг отменяют. При этом нужно понимать, что сейчас ко всему этому добавилось серьезное планировочное ограничение, связанное с историческим поселением.
Создание централизованного органа можно только поддержать – без наведения порядка работать уже попросту невозможно. Существующие регламентационные круги, по которым сейчас гоняют бизнес, затягиваются на полгода или год, в результате он уходит из города.
Проблема заключается в том, что найти требуемое количество квалифицированных специалистов будет очень тяжело. Сейчас речь идет о 93 работниках новой структуры – примерно такое количество архитекторов насчитывал штат «Томскгражданпроекта» на пике его развития. И где их взять сегодня, пока не совсем понятно. Поэтому я предлагаю принимать людей – хотя бы на основные должности – через проведение конкурса. Иначе мы начнем повторять те же самые ошибки.
#СергейХудяков
«Дальше откладывать некуда»
Томская область готовится к перераспределению важнейших градостроительных полномочий на уровень региональной власти.
Завершающая часть относительно спокойного и размеренного 2023 года принесла жителям Томска и Томского района целую охапку изменений.
Областной центр и окружающий его муниципальный район обрели новых и при этом хорошо встроенных в вертикаль глав администраций. Город вдобавок к этому пережил «бархатное» переформатирование думы.
В самое ближайшее время оба перенастроенных муниципальных механизма будут интегрированы в новую и при этом общую для них схему градостроительной деятельности. Нормативную основу для этого планируется утвердить на последнем в нынешнем году заседании областной думы – практически революционный для региона законопроект (а в контексте предыдущего многолетнего застоя это именно так и называется) проходит завершающие этапы согласования.
Полный текст статьи доступен по ссылке.
Томская область готовится к перераспределению важнейших градостроительных полномочий на уровень региональной власти.
Завершающая часть относительно спокойного и размеренного 2023 года принесла жителям Томска и Томского района целую охапку изменений.
Областной центр и окружающий его муниципальный район обрели новых и при этом хорошо встроенных в вертикаль глав администраций. Город вдобавок к этому пережил «бархатное» переформатирование думы.
В самое ближайшее время оба перенастроенных муниципальных механизма будут интегрированы в новую и при этом общую для них схему градостроительной деятельности. Нормативную основу для этого планируется утвердить на последнем в нынешнем году заседании областной думы – практически революционный для региона законопроект (а в контексте предыдущего многолетнего застоя это именно так и называется) проходит завершающие этапы согласования.
Полный текст статьи доступен по ссылке.
ТДСК завершила строительство домов, предназначенных для переселенцев из ветхого и аварийного фонда
Передача объектов заказчику запланирована на конец декабря.
Как сообщает пресс-служба компании, два десятиэтажных дома по ул. Федоровского в Томске в строящемся микрорайоне №8 спроектированы и построены специалистами ТДСК по государственным контрактам, заключенным с ОГКУ «Облстройзаказчик» для реализации в Томской области национального проекта «Жилье и городская среда».
В новостройки ТДСК из непригодных для проживания жилых домов переедут 1 154 человека (около 400 семей). Площадь расселяемого жилья составляет немногим более 10 тысяч кв. м, при этом общая площадь новых домов превышает отметку 20 тыс «квадратов».
«В каждой квартире – чистовая отделка «под ключ» плюс электрические плиты и плитка в санузлах и на лоджиях. В отделке использованы современные качественные материалы. Строители постарались, чтобы новоселы оценили комфорт и качество нового жилья», – отметили в пресс-службе.
Общая стоимость строительства составила 1 259,4 млн рублей. Помимо возведения домов контракт предусматривает благоустройство придомовой территории (озеленение, парковки, детские и спортивные площадки). Передача домов заказчику запланирована в предусмотренные контрактом сроки в конце декабря 2023 года, а новоселье в 2024 году.
«Особенность новых домов – энергоэффективность и безопасность. Для освещения лестничных площадок и этажных холлов используются светильники с энергосберегающими лампами и датчиками движения. Установлены общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла, воды, тепла и электроэнергии, автоматические системы контроля температуры в тепловых узлах, терморегуляторы, балансировочные клапаны и другое оборудование», – подчеркивается в сообщении.
#ДолинаПереселенцев
Передача объектов заказчику запланирована на конец декабря.
Как сообщает пресс-служба компании, два десятиэтажных дома по ул. Федоровского в Томске в строящемся микрорайоне №8 спроектированы и построены специалистами ТДСК по государственным контрактам, заключенным с ОГКУ «Облстройзаказчик» для реализации в Томской области национального проекта «Жилье и городская среда».
В новостройки ТДСК из непригодных для проживания жилых домов переедут 1 154 человека (около 400 семей). Площадь расселяемого жилья составляет немногим более 10 тысяч кв. м, при этом общая площадь новых домов превышает отметку 20 тыс «квадратов».
«В каждой квартире – чистовая отделка «под ключ» плюс электрические плиты и плитка в санузлах и на лоджиях. В отделке использованы современные качественные материалы. Строители постарались, чтобы новоселы оценили комфорт и качество нового жилья», – отметили в пресс-службе.
Общая стоимость строительства составила 1 259,4 млн рублей. Помимо возведения домов контракт предусматривает благоустройство придомовой территории (озеленение, парковки, детские и спортивные площадки). Передача домов заказчику запланирована в предусмотренные контрактом сроки в конце декабря 2023 года, а новоселье в 2024 году.
«Особенность новых домов – энергоэффективность и безопасность. Для освещения лестничных площадок и этажных холлов используются светильники с энергосберегающими лампами и датчиками движения. Установлены общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла, воды, тепла и электроэнергии, автоматические системы контроля температуры в тепловых узлах, терморегуляторы, балансировочные клапаны и другое оборудование», – подчеркивается в сообщении.
#ДолинаПереселенцев