ВТБ отменяет первый взнос по ипотеке для многодетных семей
В Год семьи банк запускает акцию, в рамках которой отменяет первый взнос по ипотеке для клиентов с тремя и более несовершеннолетними детьми. С 1 июля по 1 сентября они смогут оформить жилищные кредиты, не внося собственных средств и материнский капитал, по базовым программам банка. Об этом в рамках ПМЭФ-2024 заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Льготные условия кредитования будут предоставляться при покупке жилья в многоквартирных домах. Остальные критерии будут соответствовать базовым условиям банка.
«ВТБ считает адресную помощь клиентам своим главным приоритетом. С появлением ребенка финансовая нагрузка на бюджет становится существенно больше, особенно если семья воспитывает еще нескольких детей и ей необходимо приобрести жилье большей площади. Конечно, сейчас основной фокус заемщиков с семьями сосредоточен на рынке новостроек, где они используют поддержку от государства. Но нельзя забывать и о тех, кто покупает квартиры на вторичном рынке – это миллионы человек, и им такие льготы недоступны. Как социально ориентированный банк, ВТБ решил впервые на российском рынке запустить для многодетных родителей ипотеку без первого взноса. В рамках акции планируем предложить такие кредиты всем обратившимся к нам клиентам», – сказал Георгий Горшков.
В ВТБ по итогам января-мая доля клиентов, оформивших ипотеку на вторичное жилье, составила 40%. При этом среди многодетных заемщиков она выше – 45%. Подавляющее большинство клиентов с тремя и более детьми оформляют в ипотеку квартиры, их средняя площадь составляет 60 кв. метров. В банке на покупку жилья такие заемщики занимают порядка 5,3 млн рублей на 26 лет.
#ипотека #ВТБ
В Год семьи банк запускает акцию, в рамках которой отменяет первый взнос по ипотеке для клиентов с тремя и более несовершеннолетними детьми. С 1 июля по 1 сентября они смогут оформить жилищные кредиты, не внося собственных средств и материнский капитал, по базовым программам банка. Об этом в рамках ПМЭФ-2024 заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Льготные условия кредитования будут предоставляться при покупке жилья в многоквартирных домах. Остальные критерии будут соответствовать базовым условиям банка.
«ВТБ считает адресную помощь клиентам своим главным приоритетом. С появлением ребенка финансовая нагрузка на бюджет становится существенно больше, особенно если семья воспитывает еще нескольких детей и ей необходимо приобрести жилье большей площади. Конечно, сейчас основной фокус заемщиков с семьями сосредоточен на рынке новостроек, где они используют поддержку от государства. Но нельзя забывать и о тех, кто покупает квартиры на вторичном рынке – это миллионы человек, и им такие льготы недоступны. Как социально ориентированный банк, ВТБ решил впервые на российском рынке запустить для многодетных родителей ипотеку без первого взноса. В рамках акции планируем предложить такие кредиты всем обратившимся к нам клиентам», – сказал Георгий Горшков.
В ВТБ по итогам января-мая доля клиентов, оформивших ипотеку на вторичное жилье, составила 40%. При этом среди многодетных заемщиков она выше – 45%. Подавляющее большинство клиентов с тремя и более детьми оформляют в ипотеку квартиры, их средняя площадь составляет 60 кв. метров. В банке на покупку жилья такие заемщики занимают порядка 5,3 млн рублей на 26 лет.
#ипотека #ВТБ
В апреле количество ипотечных кредитов, выданных на территории Томской области, сократилось на 23% в годовом выражении
Показатель составил 819 ед. против 1 066 ед. в апреле 2023-го.
Объем выдач снизился на 15% до 3 033 млн рублей (годом ранее – 3 573 млн).
На первичном рынке было выдано 205 кредитов (+20%) на сумму 1 040 млн рублей (+19%), на вторичном – 614 кредитов (-31%) в размере 1 993 (-26%).
В марте речь шла о 786 кредитах на сумму 2 877 млн рублей.
По итогам четырех месяцев количество выдач составило 2 740 ед. (против 3 459 в январе-апреле 2023-го), суммарный объем достиг 9 805 млн рублей (против 11 553 млн).
Средняя сумма кредита за год выросла на 10% (до 3 703 млн рублей), средний срок займа – на 3% (до 24,3 лет).
Общий размер задолженности по ипотеке составил 118 млрд рублей (+25%), уровень просроченной задолженности по кредитам сохранился на уровне 0,2%.
#ипотека
Показатель составил 819 ед. против 1 066 ед. в апреле 2023-го.
Объем выдач снизился на 15% до 3 033 млн рублей (годом ранее – 3 573 млн).
На первичном рынке было выдано 205 кредитов (+20%) на сумму 1 040 млн рублей (+19%), на вторичном – 614 кредитов (-31%) в размере 1 993 (-26%).
В марте речь шла о 786 кредитах на сумму 2 877 млн рублей.
По итогам четырех месяцев количество выдач составило 2 740 ед. (против 3 459 в январе-апреле 2023-го), суммарный объем достиг 9 805 млн рублей (против 11 553 млн).
Средняя сумма кредита за год выросла на 10% (до 3 703 млн рублей), средний срок займа – на 3% (до 24,3 лет).
Общий размер задолженности по ипотеке составил 118 млрд рублей (+25%), уровень просроченной задолженности по кредитам сохранился на уровне 0,2%.
#ипотека
В январе-апреле объем просроченной ипотеки в Томской области увеличился на 16%
При этом за год (с 1 мая 2023-го) соответствующий портфель вырос «всего» на 20%.
Согласно данным исследования коллекторского агентства «Долговой консультант», к 1 мая суммарный размер просроченной ипотечной задолженности в Томской области достиг 291 млн рублей (годом ранее – 242 млн, в начале года – 250 млн рублей).
В рамках СФО снижение показателя зафиксировано в Хакасии (-14%) и Красноярском крае (-4%). У соседей из Кузбасса прирост составил 7%, в Омской и Новосибирской областях – по 11%.
– Ситуация неплатежей в ипотеке плавно ухудшается. Это видно и по доле неплатежей в портфеле, которая, пусть и незначительно, но выросла с 0,35% в начале года до 0,37%. Высокие ипотечные ставки мешают должникам быстро продавать жилье, чтобы погасить задолженность, они же практически ликвидировали и рынок рефинансирования. Плюс мы видим выход на просрочку ипотеки, взятой заемщиками осенью 2023 года на волне ажиотажа в надежде на скорое снижение цикла высоких ставок. Этого не произошло и обслуживать дорогую ипотеку становится все труднее, – рассказал директор агентства Денис Аксенов.
Также в отчете исследования указано, что по итогам апреля банки отразили неплатежи, сформировавшиеся в декабре 2023 года (так называемый NPL 90+ или неплатежи более 90 дней). Отмечается, что в статистике за май-июнь ситуация может ухудшиться, так как проблемный портфель начнет активнее пополняться неплатежами, связанными с ростом ставок в конце прошлого года.
#ипотека
При этом за год (с 1 мая 2023-го) соответствующий портфель вырос «всего» на 20%.
Согласно данным исследования коллекторского агентства «Долговой консультант», к 1 мая суммарный размер просроченной ипотечной задолженности в Томской области достиг 291 млн рублей (годом ранее – 242 млн, в начале года – 250 млн рублей).
В рамках СФО снижение показателя зафиксировано в Хакасии (-14%) и Красноярском крае (-4%). У соседей из Кузбасса прирост составил 7%, в Омской и Новосибирской областях – по 11%.
– Ситуация неплатежей в ипотеке плавно ухудшается. Это видно и по доле неплатежей в портфеле, которая, пусть и незначительно, но выросла с 0,35% в начале года до 0,37%. Высокие ипотечные ставки мешают должникам быстро продавать жилье, чтобы погасить задолженность, они же практически ликвидировали и рынок рефинансирования. Плюс мы видим выход на просрочку ипотеки, взятой заемщиками осенью 2023 года на волне ажиотажа в надежде на скорое снижение цикла высоких ставок. Этого не произошло и обслуживать дорогую ипотеку становится все труднее, – рассказал директор агентства Денис Аксенов.
Также в отчете исследования указано, что по итогам апреля банки отразили неплатежи, сформировавшиеся в декабре 2023 года (так называемый NPL 90+ или неплатежи более 90 дней). Отмечается, что в статистике за май-июнь ситуация может ухудшиться, так как проблемный портфель начнет активнее пополняться неплатежами, связанными с ростом ставок в конце прошлого года.
#ипотека
В мае количество ипотечных кредитов, выданных на территории Томской области, сократилось на 15% (год к году)
Суммарно речь шла о 937 кредитах против 817 в апреле. Всего по итогам января-мая в регионе было выдано 3 677 ипотечных займов (годом ранее – 4 564).
Объем выдач, зафиксированный в мае, снизился всего на 3% (до 3 601 млн рублей, в апреле – 3 033 млн). За пять месяцев показатель достиг 13 406 млн рублей (в январе-мае 2023-го – 15 255 млн).
На первичном рынке области количество договоров, оформленных в мае, выросло на 68% (до 309 ед.), при этом объем выдач увеличился на 59% (до 1 581 млн рублей).
В сегменте вторичного жилья речь шла о 628 кредитах (-32%) на сумму 2 020 млн рублей (-25%).
Средняя сумма займа за год выросла на 15% (до 3 843 млн рублей), средний срок кредита – на 4% (до 24,9 лет).
Общая задолженность по ипотеке составила 118 млрд рублей (+23% к маю 2023-го), доля просроченных кредитов после долгого «затишья» увеличилась на 0,1 п.п. (до 0,3%).
#ипотека #статистика
Суммарно речь шла о 937 кредитах против 817 в апреле. Всего по итогам января-мая в регионе было выдано 3 677 ипотечных займов (годом ранее – 4 564).
Объем выдач, зафиксированный в мае, снизился всего на 3% (до 3 601 млн рублей, в апреле – 3 033 млн). За пять месяцев показатель достиг 13 406 млн рублей (в январе-мае 2023-го – 15 255 млн).
На первичном рынке области количество договоров, оформленных в мае, выросло на 68% (до 309 ед.), при этом объем выдач увеличился на 59% (до 1 581 млн рублей).
В сегменте вторичного жилья речь шла о 628 кредитах (-32%) на сумму 2 020 млн рублей (-25%).
Средняя сумма займа за год выросла на 15% (до 3 843 млн рублей), средний срок кредита – на 4% (до 24,9 лет).
Общая задолженность по ипотеке составила 118 млрд рублей (+23% к маю 2023-го), доля просроченных кредитов после долгого «затишья» увеличилась на 0,1 п.п. (до 0,3%).
#ипотека #статистика
ТДСК предложит томичам программы поддержки покупателей жилья
Ведущий региональный застройщик намерен сохранить доступность нового жилья после отмены программы льготной ипотеки с господдержкой.
Как пояснили в Томской домостроительной компании, специалисты ТДСК в сотрудничестве с банками разрабатывают программы поддержки покупателей новостроек. Рассматриваются варианты реализации квартир в рассрочку, которую планирует предоставлять ОАО «ТДСК». Кроме того, застройщик готов субсидировать проценты по ипотечным кредитам, чтобы сохранить для покупателей доступность приобретения жилья.
Напомним, с 1 июля прекращено действие государственной программы льготной ипотеки, которая обеспечивала каждому россиянину возможность приобрести жилье в новостройке по фиксированной ставке, установленной Минфином. На финише программы ставка составила 8%.
Программа господдержки закончилась, а потребность в жилье сохраняется. И не только для семей, но и для молодежи. В Минфине вместе с завершением льготной ипотеки существенно ограничили условия семейной ипотеки (например, в семье один из детей должен быть не старше шести лет) и до сих пор не определились с IT-ипотекой.
«Чтобы поддержать будущих новоселов, ТДСК вместе с банками-партнерами рассматривает возможность субсидирования базовых процентных ставок по ипотечным кредитам. Субсидировать почти половину ставки застройщик будет за свой счет. В ближайшее время льготные программы от ТДСК будут окончательно сформированы и представлены покупателям», – сообщает пресс-служба компании.
#ипотека #ТДСК
Ведущий региональный застройщик намерен сохранить доступность нового жилья после отмены программы льготной ипотеки с господдержкой.
Как пояснили в Томской домостроительной компании, специалисты ТДСК в сотрудничестве с банками разрабатывают программы поддержки покупателей новостроек. Рассматриваются варианты реализации квартир в рассрочку, которую планирует предоставлять ОАО «ТДСК». Кроме того, застройщик готов субсидировать проценты по ипотечным кредитам, чтобы сохранить для покупателей доступность приобретения жилья.
Напомним, с 1 июля прекращено действие государственной программы льготной ипотеки, которая обеспечивала каждому россиянину возможность приобрести жилье в новостройке по фиксированной ставке, установленной Минфином. На финише программы ставка составила 8%.
Программа господдержки закончилась, а потребность в жилье сохраняется. И не только для семей, но и для молодежи. В Минфине вместе с завершением льготной ипотеки существенно ограничили условия семейной ипотеки (например, в семье один из детей должен быть не старше шести лет) и до сих пор не определились с IT-ипотекой.
«Чтобы поддержать будущих новоселов, ТДСК вместе с банками-партнерами рассматривает возможность субсидирования базовых процентных ставок по ипотечным кредитам. Субсидировать почти половину ставки застройщик будет за свой счет. В ближайшее время льготные программы от ТДСК будут окончательно сформированы и представлены покупателям», – сообщает пресс-служба компании.
#ипотека #ТДСК
Томская область вошла в число 35 субъектов РФ с «облегченными» условиями семейной ипотеки
ДОМ.РФ опубликовал новые условия выдачи семейной ипотеки, согласно которым кредит по льготной ставке доступен семьям с ребенком до 6 лет включительно; есть как минимум двое несовершеннолетних детей; воспитывается ребенок с инвалидностью.
«Семьи, в которых есть двое несовершеннолетних детей, но нет детей до 6 лет или детей-инвалидов, могут приобрести жильё только на территории 35 регионов с низким объёмом строительства или имеющих индивидуальные программы развития, или в малых городах с населением до 50 тыс человек, за исключением территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей», – указано в сообщении жилищного оператора.
Из регионов Сибирского федерального округа в список не попали Иркутская и Новосибирская области, а также Красноярский край.
#ипотека #господдержка
ДОМ.РФ опубликовал новые условия выдачи семейной ипотеки, согласно которым кредит по льготной ставке доступен семьям с ребенком до 6 лет включительно; есть как минимум двое несовершеннолетних детей; воспитывается ребенок с инвалидностью.
«Семьи, в которых есть двое несовершеннолетних детей, но нет детей до 6 лет или детей-инвалидов, могут приобрести жильё только на территории 35 регионов с низким объёмом строительства или имеющих индивидуальные программы развития, или в малых городах с населением до 50 тыс человек, за исключением территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей», – указано в сообщении жилищного оператора.
Из регионов Сибирского федерального округа в список не попали Иркутская и Новосибирская области, а также Красноярский край.
#ипотека #господдержка
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
— Минфин наконец подтвердил продление семейной ипотеки до 2030 года. Это отличная новость для покупателей ТДСК: за первое полугодие 2024 года доля семейной ипотеки в структуре ипотечных сделок достигла 55 %, — комментируют Борис Черников (Центр продаж ТДСК). — Для томичей предусмотрены определенные преимущества: нет ограничений по возрасту детей, если в семье их больше одного.
#ипотека
#ипотека
Эксперты ЦИАН привели количественные характеристики рынков новостроек 35 регионов с «расширенной» семейной ипотекой
Отмечается, что в январе–мае нынешнего года застройщики ввели на их территории лишь 13% от общероссийского показателя, при этом по большей части эти регионы продемонстрировали минимальные объемы строительства в масштабах страны.
Суммарная численность населения 35 субъектов РФ составила 35 млн человек (или 24% от общего числа жителей России). Вместе с тем, в части активного предложения дела обстоят намного скромнее – в совокупности здесь сосредоточено лишь 5% квартир, реализуемых на рынке новостроек. По количеству сделок в первичном сегменте проанализированные регионы достигли доли в 11% от общероссийского уровня.
– В большинстве регионов, где купить квартиру по льготной ставке может семья с двумя детьми любого возраста, объем предложения на рынке новостроек невелик, и быстро нарастить объемы строительства затруднительно. Более заметный эффект среди 35 регионов программа окажет там, где на рынке есть значительный выбор в новостройках: в Нижегородской области, Алтайском крае, Адыгее, Омской и Саратовской областях, – подчеркнула эксперт «Циан. Аналитики» Елена Лапшина.
Томская область в рамках «списка 35» вошла в группу середняков. По объему жилья, построенного в прошлом году и январе-мае нынешнего, она заняла долю в 0,6% от общероссийского объема. По количеству сделок на рынке новостроек за тот же период – 0,3%, по численности населения – 0,7%, по объему предложения – 0,1%.
#ипотека #рейтинг
Отмечается, что в январе–мае нынешнего года застройщики ввели на их территории лишь 13% от общероссийского показателя, при этом по большей части эти регионы продемонстрировали минимальные объемы строительства в масштабах страны.
Суммарная численность населения 35 субъектов РФ составила 35 млн человек (или 24% от общего числа жителей России). Вместе с тем, в части активного предложения дела обстоят намного скромнее – в совокупности здесь сосредоточено лишь 5% квартир, реализуемых на рынке новостроек. По количеству сделок в первичном сегменте проанализированные регионы достигли доли в 11% от общероссийского уровня.
– В большинстве регионов, где купить квартиру по льготной ставке может семья с двумя детьми любого возраста, объем предложения на рынке новостроек невелик, и быстро нарастить объемы строительства затруднительно. Более заметный эффект среди 35 регионов программа окажет там, где на рынке есть значительный выбор в новостройках: в Нижегородской области, Алтайском крае, Адыгее, Омской и Саратовской областях, – подчеркнула эксперт «Циан. Аналитики» Елена Лапшина.
Томская область в рамках «списка 35» вошла в группу середняков. По объему жилья, построенного в прошлом году и январе-мае нынешнего, она заняла долю в 0,6% от общероссийского объема. По количеству сделок на рынке новостроек за тот же период – 0,3%, по численности населения – 0,7%, по объему предложения – 0,1%.
#ипотека #рейтинг
Томская область заняла 50-е место рейтинга регионов по востребованности ипотечного кредитования
Согласно данным, представленным агентством «РИА Новости», в период с июня 2023 по май 2024 года в целом стране на 1 тыс человек экономически активного населения было выдано 25,5 ипотечных кредита, что является рекордным значением за всю историю развития ипотеки в России. Для сравнения – в 2015 году показатель был равен 10 кредитам.
При этом в нынешнем году положительная динамика сохранилась только в девяти субъектах РФ. В среднем по России за первые пять месяцев количество выданных ипотечных займов снизилось на 15%.
В Томской области на тысячу экономически активных жителей пришлось 24,2 кредита (50-е место в стране). При этом годом ранее регион занимал 39-ю строчку с показателем 20,2 кредита.
За первые пять месяцев количество ипотек, выданных в регионе, сократилось на 19,4% в годовом выражении (в предыдущем исследовании указан прирост на 32,2%).
Лидером СФО и по совместительству всей страны стала Тува с показателем 130 ипотек на 1 тыс экономически активного населения (прирост выдач за 5 месяцев составил 142%). За ней следует Новосибирская область (10-е место; 34,7 кредита; -16,1%), на третьем месте в Сибири оказался Красноярский край (21-е место; 29,6 кредита; -25,1%).
#ипотека #рейтинг
Согласно данным, представленным агентством «РИА Новости», в период с июня 2023 по май 2024 года в целом стране на 1 тыс человек экономически активного населения было выдано 25,5 ипотечных кредита, что является рекордным значением за всю историю развития ипотеки в России. Для сравнения – в 2015 году показатель был равен 10 кредитам.
При этом в нынешнем году положительная динамика сохранилась только в девяти субъектах РФ. В среднем по России за первые пять месяцев количество выданных ипотечных займов снизилось на 15%.
В Томской области на тысячу экономически активных жителей пришлось 24,2 кредита (50-е место в стране). При этом годом ранее регион занимал 39-ю строчку с показателем 20,2 кредита.
За первые пять месяцев количество ипотек, выданных в регионе, сократилось на 19,4% в годовом выражении (в предыдущем исследовании указан прирост на 32,2%).
Лидером СФО и по совместительству всей страны стала Тува с показателем 130 ипотек на 1 тыс экономически активного населения (прирост выдач за 5 месяцев составил 142%). За ней следует Новосибирская область (10-е место; 34,7 кредита; -16,1%), на третьем месте в Сибири оказался Красноярский край (21-е место; 29,6 кредита; -25,1%).
#ипотека #рейтинг
Томская область заняла четвертое место в стране по доле IT-ипотеки в общем объеме ипотечных кредитов, оформленных с господдержкой
В топ-3 вошли Москва (19%), Петербург (16%) и Нижегородская область (13%).
Исследование, проведенное экспертами «Циан Аналитики» после ужесточения условий профильной льготной госпрограммы, показало, что за прошедший период 2024 года на IT-ипотеку пришлось около 7% всех выданных в стране льготных ипотечных кредитов. При этом в большинстве субъектов РФ соответствующий показатель не превышал отметки 5%.
«В ряде субъектов программа играла большую роль. Среди лидеров по доле таких ипотек за пределами столиц не только сложившиеся центры IT-индустрии (Нижегородская, Томская и Новосибирская области, Татарстан), но и регионы, где эта специализация ранее не была заметна (Марий Эл, Чувашия, Саратовская и Омская области, Пермский край», – подчеркнули в агентстве.
Отмечается, что внесенные изменения приведут к резкому сокращению количества выдач IT-ипотеки – как минимум, за счет исключения из программы жилья в столичных городах. Кроме того, пониженная ставка стала недоступной сотрудникам компаний, зарегистрированных в Москве или Санкт-Петербурге.
«Стратегически это решение нацелено, в том числе, и на возможную перерегистрацию компаний за пределами столиц», – указано в представленном отчете.
#ипотека
В топ-3 вошли Москва (19%), Петербург (16%) и Нижегородская область (13%).
Исследование, проведенное экспертами «Циан Аналитики» после ужесточения условий профильной льготной госпрограммы, показало, что за прошедший период 2024 года на IT-ипотеку пришлось около 7% всех выданных в стране льготных ипотечных кредитов. При этом в большинстве субъектов РФ соответствующий показатель не превышал отметки 5%.
«В ряде субъектов программа играла большую роль. Среди лидеров по доле таких ипотек за пределами столиц не только сложившиеся центры IT-индустрии (Нижегородская, Томская и Новосибирская области, Татарстан), но и регионы, где эта специализация ранее не была заметна (Марий Эл, Чувашия, Саратовская и Омская области, Пермский край», – подчеркнули в агентстве.
Отмечается, что внесенные изменения приведут к резкому сокращению количества выдач IT-ипотеки – как минимум, за счет исключения из программы жилья в столичных городах. Кроме того, пониженная ставка стала недоступной сотрудникам компаний, зарегистрированных в Москве или Санкт-Петербурге.
«Стратегически это решение нацелено, в том числе, и на возможную перерегистрацию компаний за пределами столиц», – указано в представленном отчете.
#ипотека
По итогам I полугодия доля ипотеки на ИЖС в общем количестве выдач на территории Томской области составила 18%
Это минимальное значение показателя среди регионов СФО. Для сравнения – в Омской области речь шла о 25%, в Кузбассе и Новосибирской области – о 22%, в Алтайском крае – о 27%.
В общей сложности за шесть месяцев текущего года в области было выдано 910 кредитов на ИЖС. По этому показателю регион стал вторым с конца – меньшее количество кредитов (710 ед.) было выдано лишь в Горном Алтае.
На территории Омской области банки выдали 2 103 подобных кредита, в Кузбассе – 2 311 кредитов, в Новосибирской области – 4 041 кредит.
Доля кредитов на ИЖС, взятых жителями Томской области с целью строительства дома, составила 66%. Таким образом, на покупку готового объекта было выдано 34% от общего количества выдач.
В целом по стране доля кредитов на ИЖС по итогам полугодия составила 30%.
– Предложение Минсельхоза по трансформации условий сельской ипотеки вынудит покупателей искать подходящие варианты домов и земельных участков в 30-50 км от столиц регионов и крупных городов. Это ограничит применение программы для строительства домов в коттеджных поселках. Такое решение делает недоступным покупку объектов по льготной ставке на значительной освоенной ИЖС территории (до 70%). Поэтому если оно будет принято, во II полугодии этого года результаты по выдаче кредитов будут менее успешными, – подчеркнула эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
#ипотека #ИЖС
Это минимальное значение показателя среди регионов СФО. Для сравнения – в Омской области речь шла о 25%, в Кузбассе и Новосибирской области – о 22%, в Алтайском крае – о 27%.
В общей сложности за шесть месяцев текущего года в области было выдано 910 кредитов на ИЖС. По этому показателю регион стал вторым с конца – меньшее количество кредитов (710 ед.) было выдано лишь в Горном Алтае.
На территории Омской области банки выдали 2 103 подобных кредита, в Кузбассе – 2 311 кредитов, в Новосибирской области – 4 041 кредит.
Доля кредитов на ИЖС, взятых жителями Томской области с целью строительства дома, составила 66%. Таким образом, на покупку готового объекта было выдано 34% от общего количества выдач.
В целом по стране доля кредитов на ИЖС по итогам полугодия составила 30%.
– Предложение Минсельхоза по трансформации условий сельской ипотеки вынудит покупателей искать подходящие варианты домов и земельных участков в 30-50 км от столиц регионов и крупных городов. Это ограничит применение программы для строительства домов в коттеджных поселках. Такое решение делает недоступным покупку объектов по льготной ставке на значительной освоенной ИЖС территории (до 70%). Поэтому если оно будет принято, во II полугодии этого года результаты по выдаче кредитов будут менее успешными, – подчеркнула эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
#ипотека #ИЖС
Жизнь продолжается
Томский «Клуб застройщиков» провел очередной круглый стол, посвященный ситуации на рынке жилья.
Участниками обсуждения, нацеленного на подведение итогов I полугодия и первого месяца после переформатирования государственных программ в сфере ипотеки, стали представители застройщиков, производителей стройматериалов (впервые в практике подобных мероприятий), крупнейших банков и экспертного сообщества. Главный вывод, сделанный собравшимися, заключается в том, что сохранившаяся на территории Томской области семейная ипотека (а также ряд других государственных и не только инструментов) все еще позволяют приобретать жилье в новостройках, не откладывая на непонятное потом.
#КлубЗастройщиков #ипотека
Томский «Клуб застройщиков» провел очередной круглый стол, посвященный ситуации на рынке жилья.
Участниками обсуждения, нацеленного на подведение итогов I полугодия и первого месяца после переформатирования государственных программ в сфере ипотеки, стали представители застройщиков, производителей стройматериалов (впервые в практике подобных мероприятий), крупнейших банков и экспертного сообщества. Главный вывод, сделанный собравшимися, заключается в том, что сохранившаяся на территории Томской области семейная ипотека (а также ряд других государственных и не только инструментов) все еще позволяют приобретать жилье в новостройках, не откладывая на непонятное потом.
#КлубЗастройщиков #ипотека