Вдали от враждебной стихии
По данным российских страховых агентств ежегодно более 30% загородных домов страдают от повреждения водой. На стихийные бедствия – весенние паводки и половодье приходится 19,8% случаев. И это в обычные, спокойные годы, отличающиеся от нынешней весны, с её внезапными разливами рек и озер, относительным благополучием. Если, по оценкам страховщиков, в рядовые годы россияне теряют от поврежденного из-за стихийных бедствий загородного имущества миллиарды рублей, то, что же говорить о нестандартных ситуациях?
– События текущей весны ясно показывают, что выбирая загородное жилье или площадку под строительство дома/усадьбы, необходимо тщательно оценивать все риски. И лучше, если обустройством вашей территории занимается ответственная компания, умеющая выбирать правильное место под застройку, с тем, чтобы не только сами дома, но и вся система коммуникаций и жизнеобеспечения недвижимости были защищены от природных и технологических катаклизмов, правовых и прочих коллизий, – считает гендиректор «УК ТИСК» Александр Беляев.
Усадьбы и таунхаусы, которые возводит застройщик микрорайона «Заповедный» по соседству с селом Коларово, во время нынешнего бурного половодья были максимально далеки от каких-либо угроз. Экопоселок расположен существенно выше возможной зоны затопления, так что внезапные разливы вод ему не угрожают.
Впрочем, загородное имущество россиян страдает не только от стихийных бедствий. По оценкам тех же страховщиков, один из самых распространенных в последние годы случаев – когда жизненно важные для поселков коммуникации (например, линии электропередач), оказываются в собственности третьих лиц. Либо, что еще печальней, объекты, генерирующие свет, тепло или воду передаются по аукциону сторонним организациям (такие примеры уже есть в Томской области).
Именно поэтому эксперты, при выборе жилья вне города, рекомендуют в первую очередь обращать внимание на наличие всех жизненно важных для инфраструктуры поселка объектов, генерирующих подачу воды, света и тепла. Эта система должна находиться под надежным контролем застройщика и покупатели должны быть уверены, что ей не грозят ни стихийные, ни иные проблемы.
– Мы изначально проектировали «Заповедный» так, чтобы обеспечить жителей таким же уровнем бытового комфорта, как в городе, но при этом минуя риски перегруженного мегаполиса. Уже сегодня здесь есть газоснабжение, электричество, планируется собственный водозабор с надежной системой очистки воды, проведение интернета. Автономность всей системы – непременное условие её надежности и защиты, – рассказывает Александр Беляев. – Безусловно, природные катаклизмы, правовые и технологические риски, это часть любой жизни. Невозможно всегда и в любой момент быть стопроцентно уверенным по каждому вопросу. Именно поэтому мы рады установившемуся взаимодействию с собственниками жилья и администрацией Спасского сельского поселения, к которому официально относится «Заповедный».
#Заповедный
По данным российских страховых агентств ежегодно более 30% загородных домов страдают от повреждения водой. На стихийные бедствия – весенние паводки и половодье приходится 19,8% случаев. И это в обычные, спокойные годы, отличающиеся от нынешней весны, с её внезапными разливами рек и озер, относительным благополучием. Если, по оценкам страховщиков, в рядовые годы россияне теряют от поврежденного из-за стихийных бедствий загородного имущества миллиарды рублей, то, что же говорить о нестандартных ситуациях?
– События текущей весны ясно показывают, что выбирая загородное жилье или площадку под строительство дома/усадьбы, необходимо тщательно оценивать все риски. И лучше, если обустройством вашей территории занимается ответственная компания, умеющая выбирать правильное место под застройку, с тем, чтобы не только сами дома, но и вся система коммуникаций и жизнеобеспечения недвижимости были защищены от природных и технологических катаклизмов, правовых и прочих коллизий, – считает гендиректор «УК ТИСК» Александр Беляев.
Усадьбы и таунхаусы, которые возводит застройщик микрорайона «Заповедный» по соседству с селом Коларово, во время нынешнего бурного половодья были максимально далеки от каких-либо угроз. Экопоселок расположен существенно выше возможной зоны затопления, так что внезапные разливы вод ему не угрожают.
Впрочем, загородное имущество россиян страдает не только от стихийных бедствий. По оценкам тех же страховщиков, один из самых распространенных в последние годы случаев – когда жизненно важные для поселков коммуникации (например, линии электропередач), оказываются в собственности третьих лиц. Либо, что еще печальней, объекты, генерирующие свет, тепло или воду передаются по аукциону сторонним организациям (такие примеры уже есть в Томской области).
Именно поэтому эксперты, при выборе жилья вне города, рекомендуют в первую очередь обращать внимание на наличие всех жизненно важных для инфраструктуры поселка объектов, генерирующих подачу воды, света и тепла. Эта система должна находиться под надежным контролем застройщика и покупатели должны быть уверены, что ей не грозят ни стихийные, ни иные проблемы.
– Мы изначально проектировали «Заповедный» так, чтобы обеспечить жителей таким же уровнем бытового комфорта, как в городе, но при этом минуя риски перегруженного мегаполиса. Уже сегодня здесь есть газоснабжение, электричество, планируется собственный водозабор с надежной системой очистки воды, проведение интернета. Автономность всей системы – непременное условие её надежности и защиты, – рассказывает Александр Беляев. – Безусловно, природные катаклизмы, правовые и технологические риски, это часть любой жизни. Невозможно всегда и в любой момент быть стопроцентно уверенным по каждому вопросу. Именно поэтому мы рады установившемуся взаимодействию с собственниками жилья и администрацией Спасского сельского поселения, к которому официально относится «Заповедный».
#Заповедный
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как пригородный микрорайон превращается в природный парк
Планирование нового экопоселка «Заповедный» рядом с Томском включает в себя не только прокладку тротуаров, выложенных плиткой, широких асфальтированных дорог, но и высадку садово-парковой зелени, возведение водоемов и газонов, вместе с различными архитектурными формами, придающими участкам возле таунхаусов и коттеджей особенный вид. Сейчас, с наступлением лета работы по озеленению и благоустройству микрорайона вошли в активную фазу.
– Мы стараемся над тем, чтобы «Заповедный» выглядел живописно и оригинально вне зависимости от времени года, поэтому в озеленении используем как лиственные, так и хвойные породы. Ведь Сибирь отличается не слишком приветливой погодой, поэтому архитектурные решения и окружающий ландшафт должны радовать глаз в сезон дождей и в снегопад, так же, как и жарким летом, – считает гендиректор компании-застройщика «УК ТИСК» Александр Беляев.
Полный текст статьи доступен по ссылке.
#Заповедный
Планирование нового экопоселка «Заповедный» рядом с Томском включает в себя не только прокладку тротуаров, выложенных плиткой, широких асфальтированных дорог, но и высадку садово-парковой зелени, возведение водоемов и газонов, вместе с различными архитектурными формами, придающими участкам возле таунхаусов и коттеджей особенный вид. Сейчас, с наступлением лета работы по озеленению и благоустройству микрорайона вошли в активную фазу.
– Мы стараемся над тем, чтобы «Заповедный» выглядел живописно и оригинально вне зависимости от времени года, поэтому в озеленении используем как лиственные, так и хвойные породы. Ведь Сибирь отличается не слишком приветливой погодой, поэтому архитектурные решения и окружающий ландшафт должны радовать глаз в сезон дождей и в снегопад, так же, как и жарким летом, – считает гендиректор компании-застройщика «УК ТИСК» Александр Беляев.
Полный текст статьи доступен по ссылке.
#Заповедный