В I квартале ВТБ в Томской области увеличил объем выдач ипотечных кредитов на 20%
Резкий всплеск клиентской активности пришелся на март.
За I квартал текущего года жители Томской области получили более 1,2 млрд рублей ипотечных кредитов, оформленных в ВТБ (+20% к аналогичному периоду 2023-го). При этом средний размер выдачи составил 3,7 млн рублей.
Наибольший объем сделок (в сумме – около 800 млн рублей) пришелся на март, объем выдач в котором втрое превзошел результат предыдущего месяца.
– В первые два месяца текущего года меры ЦБ по охлаждению рынка кредитования заработали в полную силу, что отразилось на потребительском спросе. Оживление рынка ипотеки мы увидели в марте, что может быть связано также и с изменениями модели работы по госпрограммам, которые принял банк. Стоит отметить, что ситуация на рынке остается неопределенной, и наши эксперты не исключают возможных решений при изменении рыночной конъюнктуры. С началом сезона мы наблюдаем рост интереса томичей к сегменту ИЖС. Здесь драйвером спроса будут выступать льготные госпрограммы, где ставки не превышают 8%, и даже 6% для заемщиков с детьми, – отметила управляющий ВТБ в Томской области Ольга Фадеева.
Эксперты банка прогнозируют, что в целом по итогам 2024 года выдачи ипотеки в России могут составить 4,6-5,1 трлн рублей против 7,8 трлн в 2023 году. Итоговые результаты будут зависеть от ожидаемой модернизации льготных программ, дальнейшего ужесточения риск-политики регулятора, а также сроков и темпов снижения ключевой ставки.
«Смягчения политики ЦБ РФ в ВТБ ожидают не ранее II полугодия, после этого возможно будет прогнозировать снижение ставок по кредитам. Пока же банки будут развивать программы, позволяющие снизить долговую нагрузку заемщиков, в том числе совместно с ключевыми игроками рынка недвижимости», – указано в сообщении пресс-службы банка.
По данным Банка России, в январе-феврале на территории Томской области было выдано 1 153 ипотечных кредита на сумму 3 млрд 895 млн рублей. Рынок при этом продемонстрировал разнонаправленные тенденции – к примеру, в феврале количество выдач в сегменте новостроек выросло на 50% в годовом выражении, тогда как в отношении вторичного рынка показатель сократился на 28%. В части объема выдач «первичка» приросла на 31%, «вторичка» просела на 33%.
#ипотека #ВТБ
Резкий всплеск клиентской активности пришелся на март.
За I квартал текущего года жители Томской области получили более 1,2 млрд рублей ипотечных кредитов, оформленных в ВТБ (+20% к аналогичному периоду 2023-го). При этом средний размер выдачи составил 3,7 млн рублей.
Наибольший объем сделок (в сумме – около 800 млн рублей) пришелся на март, объем выдач в котором втрое превзошел результат предыдущего месяца.
– В первые два месяца текущего года меры ЦБ по охлаждению рынка кредитования заработали в полную силу, что отразилось на потребительском спросе. Оживление рынка ипотеки мы увидели в марте, что может быть связано также и с изменениями модели работы по госпрограммам, которые принял банк. Стоит отметить, что ситуация на рынке остается неопределенной, и наши эксперты не исключают возможных решений при изменении рыночной конъюнктуры. С началом сезона мы наблюдаем рост интереса томичей к сегменту ИЖС. Здесь драйвером спроса будут выступать льготные госпрограммы, где ставки не превышают 8%, и даже 6% для заемщиков с детьми, – отметила управляющий ВТБ в Томской области Ольга Фадеева.
Эксперты банка прогнозируют, что в целом по итогам 2024 года выдачи ипотеки в России могут составить 4,6-5,1 трлн рублей против 7,8 трлн в 2023 году. Итоговые результаты будут зависеть от ожидаемой модернизации льготных программ, дальнейшего ужесточения риск-политики регулятора, а также сроков и темпов снижения ключевой ставки.
«Смягчения политики ЦБ РФ в ВТБ ожидают не ранее II полугодия, после этого возможно будет прогнозировать снижение ставок по кредитам. Пока же банки будут развивать программы, позволяющие снизить долговую нагрузку заемщиков, в том числе совместно с ключевыми игроками рынка недвижимости», – указано в сообщении пресс-службы банка.
По данным Банка России, в январе-феврале на территории Томской области было выдано 1 153 ипотечных кредита на сумму 3 млрд 895 млн рублей. Рынок при этом продемонстрировал разнонаправленные тенденции – к примеру, в феврале количество выдач в сегменте новостроек выросло на 50% в годовом выражении, тогда как в отношении вторичного рынка показатель сократился на 28%. В части объема выдач «первичка» приросла на 31%, «вторичка» просела на 33%.
#ипотека #ВТБ
ВТБ отменяет первый взнос по ипотеке для многодетных семей
В Год семьи банк запускает акцию, в рамках которой отменяет первый взнос по ипотеке для клиентов с тремя и более несовершеннолетними детьми. С 1 июля по 1 сентября они смогут оформить жилищные кредиты, не внося собственных средств и материнский капитал, по базовым программам банка. Об этом в рамках ПМЭФ-2024 заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Льготные условия кредитования будут предоставляться при покупке жилья в многоквартирных домах. Остальные критерии будут соответствовать базовым условиям банка.
«ВТБ считает адресную помощь клиентам своим главным приоритетом. С появлением ребенка финансовая нагрузка на бюджет становится существенно больше, особенно если семья воспитывает еще нескольких детей и ей необходимо приобрести жилье большей площади. Конечно, сейчас основной фокус заемщиков с семьями сосредоточен на рынке новостроек, где они используют поддержку от государства. Но нельзя забывать и о тех, кто покупает квартиры на вторичном рынке – это миллионы человек, и им такие льготы недоступны. Как социально ориентированный банк, ВТБ решил впервые на российском рынке запустить для многодетных родителей ипотеку без первого взноса. В рамках акции планируем предложить такие кредиты всем обратившимся к нам клиентам», – сказал Георгий Горшков.
В ВТБ по итогам января-мая доля клиентов, оформивших ипотеку на вторичное жилье, составила 40%. При этом среди многодетных заемщиков она выше – 45%. Подавляющее большинство клиентов с тремя и более детьми оформляют в ипотеку квартиры, их средняя площадь составляет 60 кв. метров. В банке на покупку жилья такие заемщики занимают порядка 5,3 млн рублей на 26 лет.
#ипотека #ВТБ
В Год семьи банк запускает акцию, в рамках которой отменяет первый взнос по ипотеке для клиентов с тремя и более несовершеннолетними детьми. С 1 июля по 1 сентября они смогут оформить жилищные кредиты, не внося собственных средств и материнский капитал, по базовым программам банка. Об этом в рамках ПМЭФ-2024 заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Льготные условия кредитования будут предоставляться при покупке жилья в многоквартирных домах. Остальные критерии будут соответствовать базовым условиям банка.
«ВТБ считает адресную помощь клиентам своим главным приоритетом. С появлением ребенка финансовая нагрузка на бюджет становится существенно больше, особенно если семья воспитывает еще нескольких детей и ей необходимо приобрести жилье большей площади. Конечно, сейчас основной фокус заемщиков с семьями сосредоточен на рынке новостроек, где они используют поддержку от государства. Но нельзя забывать и о тех, кто покупает квартиры на вторичном рынке – это миллионы человек, и им такие льготы недоступны. Как социально ориентированный банк, ВТБ решил впервые на российском рынке запустить для многодетных родителей ипотеку без первого взноса. В рамках акции планируем предложить такие кредиты всем обратившимся к нам клиентам», – сказал Георгий Горшков.
В ВТБ по итогам января-мая доля клиентов, оформивших ипотеку на вторичное жилье, составила 40%. При этом среди многодетных заемщиков она выше – 45%. Подавляющее большинство клиентов с тремя и более детьми оформляют в ипотеку квартиры, их средняя площадь составляет 60 кв. метров. В банке на покупку жилья такие заемщики занимают порядка 5,3 млн рублей на 26 лет.
#ипотека #ВТБ