По данным СМИ, мэрия Томска все-таки начала разработку градостроительного задания на подготовку генерального плана города.
Соответствующее распоряжение подписано и.о. главы города Михаилом Ратнером – согласно положениям официального документа, департамент архитектуры и градостроительства администрации Томска должен сформулировать задание до 17 июля. После этого заказчик проведет открытый конкурс на одной из электронных площадок для заключения муниципального контракта. Отмечается, что ранее стоимость разработки генплана на первом этапе оценивалась в 15 млн рублей.
Отсутствие адекватного современным реалиям главного градостроительного инструмента явилось одной из основных причин системного кризиса в строительной сфере Томска. О необходимости разработки и принятия нового генерального плана строители напоминали властям на протяжении многих лет.
Расслабляться при этом, разумеется не стоит – в дальнейшем сюрпризы возможны как в самом техзадании, так и в том, кто станет победителем объявленного конкурса.
Соответствующее распоряжение подписано и.о. главы города Михаилом Ратнером – согласно положениям официального документа, департамент архитектуры и градостроительства администрации Томска должен сформулировать задание до 17 июля. После этого заказчик проведет открытый конкурс на одной из электронных площадок для заключения муниципального контракта. Отмечается, что ранее стоимость разработки генплана на первом этапе оценивалась в 15 млн рублей.
Отсутствие адекватного современным реалиям главного градостроительного инструмента явилось одной из основных причин системного кризиса в строительной сфере Томска. О необходимости разработки и принятия нового генерального плана строители напоминали властям на протяжении многих лет.
Расслабляться при этом, разумеется не стоит – в дальнейшем сюрпризы возможны как в самом техзадании, так и в том, кто станет победителем объявленного конкурса.
12 июля Борису Алексеевичу Мальцеву, возглавлявшему наш Союз с 2011 по 2018 годы, исполнилось бы 85 лет.
О нем многое написано и еще больше сказано, поэтому напоминать о его достижениях и званиях нет никакого смысла. По-настоящему важными в контексте окружающих нас обстоятельств являются два слабо проговоренных момента.
Во-первых, Мальцев всегда и во всем оставался строителем, причем ни от кого этого не скрывал и даже наоборот всячески подчеркивал. И когда ему пытались указывать на «засилье строителей в политике», он недоуменно спрашивал: «Но если политика это созидание, а не болтовня, кто, по-вашему, должен созидать?».
Как настоящий фанат своей главной профессии, он подходил к политике со всей основательностью хорошего прораба. «Каким образом такой автократичный руководитель смог выстроить столь эффективную и демократичную думу?», – недоумевали некоторые. При этом ничего аномального здесь не было – в отличие от многих других Мальцев внимательно изучил проектную документацию новых органов власти и довел порученное дело до ума. Точно так, как его учили в институте и на стройплощадке.
Во-вторых, Борис Алексеевич до последнего дня пытался напомнить окружающим, что Томская область может и должна развиваться в русле больших проектов. Масштаб задумок и начинаний, воспринятый им еще на уровне молодого и амбициозного руководителя, казался Мальцеву единственной гарантией от скатывания «в задворки чьей-то периферии».
Наблюдая неуклонное обмеление местной политики и экономики, он досадовал, но не отчаивался и продолжал работать над непонятными многим инициативами. «Томская область достойна большего, поэтому мыслить и действовать нужно в других масштабах», – именно этот принцип стал основой его ненаписанного завещания всем нам.
О нем многое написано и еще больше сказано, поэтому напоминать о его достижениях и званиях нет никакого смысла. По-настоящему важными в контексте окружающих нас обстоятельств являются два слабо проговоренных момента.
Во-первых, Мальцев всегда и во всем оставался строителем, причем ни от кого этого не скрывал и даже наоборот всячески подчеркивал. И когда ему пытались указывать на «засилье строителей в политике», он недоуменно спрашивал: «Но если политика это созидание, а не болтовня, кто, по-вашему, должен созидать?».
Как настоящий фанат своей главной профессии, он подходил к политике со всей основательностью хорошего прораба. «Каким образом такой автократичный руководитель смог выстроить столь эффективную и демократичную думу?», – недоумевали некоторые. При этом ничего аномального здесь не было – в отличие от многих других Мальцев внимательно изучил проектную документацию новых органов власти и довел порученное дело до ума. Точно так, как его учили в институте и на стройплощадке.
Во-вторых, Борис Алексеевич до последнего дня пытался напомнить окружающим, что Томская область может и должна развиваться в русле больших проектов. Масштаб задумок и начинаний, воспринятый им еще на уровне молодого и амбициозного руководителя, казался Мальцеву единственной гарантией от скатывания «в задворки чьей-то периферии».
Наблюдая неуклонное обмеление местной политики и экономики, он досадовал, но не отчаивался и продолжал работать над непонятными многим инициативами. «Томская область достойна большего, поэтому мыслить и действовать нужно в других масштабах», – именно этот принцип стал основой его ненаписанного завещания всем нам.
К началу лета объем средств на эскроу-счетах, открытых в Томской области, вновь начал расти. Согласно данным Центробанка, по состоянию на 1 июня показатель был равен 7,1 млрд рублей против 6,56 млрд месяцем ранее (наименьший уровень с марта 2022-го).
Снижение показателя началось в декабре прошлого года (с пиковых 10,17 до 9,8 млрд рублей), а наиболее заметная отрицательная динамика была зафиксирована в марте – за месяц общий объем средств сократился с 9,4 до 7,9 млрд рублей.
В аналогичном периоде прошлого года речь шла о 8,2 млрд рублей против 7,9 млрд по состоянию на 1 мая, при этом на протяжении двух последующих месяцев в области наблюдалось плавное снижение уровня средств на эскроу-счетах (до 8,16 млрд в июне и 7,9 млрд в июле 2022-го).
Также из данных ЦБ РФ следует, что к началу июня средняя цена квадратного метра на первичном рынке Томской области была равна 108,5 тыс рублей (показатели рассчитаны на основе фактических сделок). Примечательным является то, что регистрируемые цены в сегменте последовательно снижаются с конца декабря прошлого года – к примеру, по итогам января речь шла о 112,7 тыс рублей.
На вторичном рынке, сохраняющем положительную динамику средних цен, достигнут уровень 84,4 тыс рублей (в начале года – 81 тыс).
Стоит отметить, что среднероссийские ценовые показатели заметно превышают томские: на первичном рынке страны по итогам мая была зафиксирована отметка 133,5 тыс рублей, на вторичном – 94,9 тыс. В последний раз усредненные цены на томскую и среднероссийскую «первичку» совпадали в ноябре 2020-го (на уровне 84,9 тыс рублей). Затем (с декабря 2020-го по февраль 2021-го) томский «квадрат» ненадолго вырвался вперед и, не удержав темпа, «встал на путь безнадежного отставания».
В сегменте вторичного жилья наблюдается стабильный разрыв цен в пользу среднероссийского показателя.
Снижение показателя началось в декабре прошлого года (с пиковых 10,17 до 9,8 млрд рублей), а наиболее заметная отрицательная динамика была зафиксирована в марте – за месяц общий объем средств сократился с 9,4 до 7,9 млрд рублей.
В аналогичном периоде прошлого года речь шла о 8,2 млрд рублей против 7,9 млрд по состоянию на 1 мая, при этом на протяжении двух последующих месяцев в области наблюдалось плавное снижение уровня средств на эскроу-счетах (до 8,16 млрд в июне и 7,9 млрд в июле 2022-го).
Также из данных ЦБ РФ следует, что к началу июня средняя цена квадратного метра на первичном рынке Томской области была равна 108,5 тыс рублей (показатели рассчитаны на основе фактических сделок). Примечательным является то, что регистрируемые цены в сегменте последовательно снижаются с конца декабря прошлого года – к примеру, по итогам января речь шла о 112,7 тыс рублей.
На вторичном рынке, сохраняющем положительную динамику средних цен, достигнут уровень 84,4 тыс рублей (в начале года – 81 тыс).
Стоит отметить, что среднероссийские ценовые показатели заметно превышают томские: на первичном рынке страны по итогам мая была зафиксирована отметка 133,5 тыс рублей, на вторичном – 94,9 тыс. В последний раз усредненные цены на томскую и среднероссийскую «первичку» совпадали в ноябре 2020-го (на уровне 84,9 тыс рублей). Затем (с декабря 2020-го по февраль 2021-го) томский «квадрат» ненадолго вырвался вперед и, не удержав темпа, «встал на путь безнадежного отставания».
В сегменте вторичного жилья наблюдается стабильный разрыв цен в пользу среднероссийского показателя.
#образование #ТомскаяОбласть
Время расставляет приоритеты
Согласно данным Департамента науки и высшего образования Администрации Томской области, лидером по годовому приросту числа бюджетных мест на все формы обучения (речь, конечно же, идет о томском НОК) стал ТГАСУ. Отмечается, что в ходе нынешней приемной кампании государство увеличило соответствующий заказ для архитектурно-строительного вуза до 1 335 человек.
Вместе с тем, в самом ТГАСУ заявляют об 1 478 бюджетных местах (1247 на очной форме обучения, 175 – на заочной и 56 – на очно-заочной). Из них на программы бакалавриата и специалитета приходится 891 место, при этом на очную форму зачислят 740 человек.
Помимо работы над увеличением количества специалистов для строительной отрасли, государство уделяет внимание качеству будущих студентов ТГАСУ. Так, абитуриентов, показавших хорошие результаты в ходе итогового тестирования и отличившихся на предметных олимпиадах, стимулируют повышенными стипендиями.
«Если абитуриент будет иметь средний балл по ЕГЭ среди общеобразовательных предметов от 70 до 74 баллов, то стипендия в первом семестре составит семь тысяч рублей. От 75 баллов до 10 – 12 тысяч. Если абитуриент является победителем или призером олимпиады из перечня Минобрнауки России, стипендия будет равна 20 тысячам рублей», – указано в материалах приемной комиссии вуза.
Растущая потребность в квалифицированных инженерах-строителях и архитекторах осознается все четче, главное теперь – не уничтожить ненароком рабочие места для будущих специалистов.
Время расставляет приоритеты
Согласно данным Департамента науки и высшего образования Администрации Томской области, лидером по годовому приросту числа бюджетных мест на все формы обучения (речь, конечно же, идет о томском НОК) стал ТГАСУ. Отмечается, что в ходе нынешней приемной кампании государство увеличило соответствующий заказ для архитектурно-строительного вуза до 1 335 человек.
Вместе с тем, в самом ТГАСУ заявляют об 1 478 бюджетных местах (1247 на очной форме обучения, 175 – на заочной и 56 – на очно-заочной). Из них на программы бакалавриата и специалитета приходится 891 место, при этом на очную форму зачислят 740 человек.
Помимо работы над увеличением количества специалистов для строительной отрасли, государство уделяет внимание качеству будущих студентов ТГАСУ. Так, абитуриентов, показавших хорошие результаты в ходе итогового тестирования и отличившихся на предметных олимпиадах, стимулируют повышенными стипендиями.
«Если абитуриент будет иметь средний балл по ЕГЭ среди общеобразовательных предметов от 70 до 74 баллов, то стипендия в первом семестре составит семь тысяч рублей. От 75 баллов до 10 – 12 тысяч. Если абитуриент является победителем или призером олимпиады из перечня Минобрнауки России, стипендия будет равна 20 тысячам рублей», – указано в материалах приемной комиссии вуза.
Растущая потребность в квалифицированных инженерах-строителях и архитекторах осознается все четче, главное теперь – не уничтожить ненароком рабочие места для будущих специалистов.
Весенние мотивы на новый лад
По данным Единого реестра застройщиков, в июне на рынок Томской области было выведено всего два жилых объекта.
Аналогичный показатель зафиксирован в марте, тогда речь шла о предельно скромных показателях – в активе застройщиков оказались две квартиры площадью 252 кв. м.
Июньские новостройки в Ленинском и Октябрьском районах города пополнили жилой фонд города 311 квартирами площадью 17,1 тыс кв м – застройщиками выступили компании «Атол» и «Таврида».
По количеству объектов, выведенных на рынок за месяц, регион занял 53‑ю строчку в стране, по площади новых объектов – 50‑е место.
В мае застройщики отчитались о завершении 18 проектов, при этом в части количества квартир и их суммарной площади разрыв с июньскими показателями оказался далеко не столь драматическим – тогда речь шла о 655 квартирах и 35,9 тыс кв. м.
С начала года строительные компании вывели на рынок региона 41 объект (+583,3% к уровню аналогичного периода 2022-го) или 1,3 тыс квартир площадью 0,07 млн кв. м.
По данным Единого реестра застройщиков, в июне на рынок Томской области было выведено всего два жилых объекта.
Аналогичный показатель зафиксирован в марте, тогда речь шла о предельно скромных показателях – в активе застройщиков оказались две квартиры площадью 252 кв. м.
Июньские новостройки в Ленинском и Октябрьском районах города пополнили жилой фонд города 311 квартирами площадью 17,1 тыс кв м – застройщиками выступили компании «Атол» и «Таврида».
По количеству объектов, выведенных на рынок за месяц, регион занял 53‑ю строчку в стране, по площади новых объектов – 50‑е место.
В мае застройщики отчитались о завершении 18 проектов, при этом в части количества квартир и их суммарной площади разрыв с июньскими показателями оказался далеко не столь драматическим – тогда речь шла о 655 квартирах и 35,9 тыс кв. м.
С начала года строительные компании вывели на рынок региона 41 объект (+583,3% к уровню аналогичного периода 2022-го) или 1,3 тыс квартир площадью 0,07 млн кв. м.
Больше кислорода: в строящемся фонде Томской области преобладают двухкомнатные квартиры.
Некоторое время назад Томск воспринимался многими (в том числе и среди местных жителей) как город, ориентирующийся на ввод малогабаритного жилья. Засилье студентов, проблемы с землей, неопределенность с доходами в перманентно нестабильные времена – все это настраивало на микроформат в духе «золотое сечение из 20 квадратов».
Квартирография объектов, находящихся в стадии строительства прямо здесь и сейчас (данные публикуются оператором ДОМ.РФ), свидетельствует о том, что строители закладывают в свои проекты более просторные решения.
Из 5 555 строящихся квартир большая часть (2 268) приходится на «двушки», которые должны занять 118 тыс кв. м из общих 282 тыс «квадратов».
Суммарная площадь 2 200 однокомнатных квартир, строящихся в области, составляет 78 тыс кв. м; 955 трехкомнатных – 72 тыс кв. м; 132 четырех и более комнатных – 14 тыс кв. м.
При этом на квартиры площадью менее 25 «квадратов» приходится лишь 1% строящихся площадей, ну а в сегменте двухкомнатных доминируют квартиры площадью от 55 до 70 кв. м – на их долю приходится 46% от всех строящихся «двушек».
Распределение квартир по площадям представлено на диаграмме в следующем посте. Зеленым цветом обозначены «однушки», голубым – двухкомнатные квартиры, светло-серым – «трешки», темно-серым – квартиры 4+.
Некоторое время назад Томск воспринимался многими (в том числе и среди местных жителей) как город, ориентирующийся на ввод малогабаритного жилья. Засилье студентов, проблемы с землей, неопределенность с доходами в перманентно нестабильные времена – все это настраивало на микроформат в духе «золотое сечение из 20 квадратов».
Квартирография объектов, находящихся в стадии строительства прямо здесь и сейчас (данные публикуются оператором ДОМ.РФ), свидетельствует о том, что строители закладывают в свои проекты более просторные решения.
Из 5 555 строящихся квартир большая часть (2 268) приходится на «двушки», которые должны занять 118 тыс кв. м из общих 282 тыс «квадратов».
Суммарная площадь 2 200 однокомнатных квартир, строящихся в области, составляет 78 тыс кв. м; 955 трехкомнатных – 72 тыс кв. м; 132 четырех и более комнатных – 14 тыс кв. м.
При этом на квартиры площадью менее 25 «квадратов» приходится лишь 1% строящихся площадей, ну а в сегменте двухкомнатных доминируют квартиры площадью от 55 до 70 кв. м – на их долю приходится 46% от всех строящихся «двушек».
Распределение квартир по площадям представлено на диаграмме в следующем посте. Зеленым цветом обозначены «однушки», голубым – двухкомнатные квартиры, светло-серым – «трешки», темно-серым – квартиры 4+.
В нынешнем году власти Томской области планируют освоить средства, выделенные на ремонт более 230 км региональных дорог. Заказчиком работ на объектах регионального и межмуниципального значения в 12 муниципалитетах выступает ОГКУ «Управление автомобильных дорог Томской области» (Томскавтодор).
По словам главы областного департамента транспорта, дорожной деятельности и связи Юрия Баева, в программу нацпроекта «Безопасные качественные дороги» на 2023 год вошли 13 объектов общей протяженностью более 164 км.
– Выполнение годового плана национального проекта «Безопасные качественные дороги» приблизилось к 40 процентам. В высокой степени готовности находятся три объекта, – заявил Юрий Баев.
В рамках федерального проекта «Содействие развитию автомобильных дорог регионального, межмуниципального и местного значения» в нормативное состояние будут приведены 18,2 км местных трасс. За счет фондов областной программы планируется отремонтировать еще около 50 км дорожного покрытия.
По словам главы областного департамента транспорта, дорожной деятельности и связи Юрия Баева, в программу нацпроекта «Безопасные качественные дороги» на 2023 год вошли 13 объектов общей протяженностью более 164 км.
– Выполнение годового плана национального проекта «Безопасные качественные дороги» приблизилось к 40 процентам. В высокой степени готовности находятся три объекта, – заявил Юрий Баев.
В рамках федерального проекта «Содействие развитию автомобильных дорог регионального, межмуниципального и местного значения» в нормативное состояние будут приведены 18,2 км местных трасс. За счет фондов областной программы планируется отремонтировать еще около 50 км дорожного покрытия.
#КРТ #Томскстройзаказчик
УМП «Томскстройзаказчик» рассматривает возможность застройки многоквартирными домами участка, ограниченного рекой Ушайкой, проспектом Комсомольским и улицами Сибирской и Льва Толстого.
Глава муниципального застройщика Станислав Юрков сообщил СМИ, что согласно проекту планировки, утвержденному еще в 2013 году, на этой территории может быть построено сразу четыре многоэтажных дома.
В настоящее время участок представляет собой классический образчик томской частной застройки со строениями различной степени износа. По мнению Станислава Юркова, в перспективе участки с ветхой частной застройкой в районе Сибирской можно рассматривать в качестве пригодных для реализации проектов комплексного развития территории (КРТ).
Приступить к детальной работе над участком компания сможет после завершения строительства дома на улице Сибирской, 84 и получения финансовых средств от реализации этого проекта.
В начале июля «Томскстройзаказчик» провел запрос предложений по открытию кредитной линии на сумму 763 млн рублей, единственным участником которого стал Сбербанк. Средства привлекались для строительства жилого комплекса «Сибирская, 74» в Советском районе Томска.
По итогу компания признала запрос предложений несостоявшимся и объявила о намерении заключить контракт со Сбербанком на открытие кредитной линии в сумме 748,4 млн рублей сроком на 30 месяцев.
УМП «Томскстройзаказчик» рассматривает возможность застройки многоквартирными домами участка, ограниченного рекой Ушайкой, проспектом Комсомольским и улицами Сибирской и Льва Толстого.
Глава муниципального застройщика Станислав Юрков сообщил СМИ, что согласно проекту планировки, утвержденному еще в 2013 году, на этой территории может быть построено сразу четыре многоэтажных дома.
В настоящее время участок представляет собой классический образчик томской частной застройки со строениями различной степени износа. По мнению Станислава Юркова, в перспективе участки с ветхой частной застройкой в районе Сибирской можно рассматривать в качестве пригодных для реализации проектов комплексного развития территории (КРТ).
Приступить к детальной работе над участком компания сможет после завершения строительства дома на улице Сибирской, 84 и получения финансовых средств от реализации этого проекта.
В начале июля «Томскстройзаказчик» провел запрос предложений по открытию кредитной линии на сумму 763 млн рублей, единственным участником которого стал Сбербанк. Средства привлекались для строительства жилого комплекса «Сибирская, 74» в Советском районе Томска.
По итогу компания признала запрос предложений несостоявшимся и объявила о намерении заключить контракт со Сбербанком на открытие кредитной линии в сумме 748,4 млн рублей сроком на 30 месяцев.
#технология #ТГАСУ
В Томске была испытана отечественная технология штифтового соединения составных свай.
Метод, до сих пор не получивший распространения в России, позволяет значительно ускорить и удешевить обустройство фундаментов при строительстве в болотистой или прибрежной местности.
Специалисты ТГАСУ, проводившие эксперимент, отмечают, что в отечественной практике для стыкования элементов свай принято использовать сварное соединение или соединение через «стакан», при этом оба метода отличаются трудоемкостью и фактическим игнорированием антикоррозийных вопросов.
«Ранее технология штифтового соединения свай применялась в единичных случаях по финской технологии, однако в последние годы остро встал вопрос об отечественном методе. Образцы соединений, разработанные с использованием исключительно отечественных материалов и изготовленные на Урале, прошли испытания на уникальном оборудовании ТГАСУ. В целях определения механических свойств образцы прошли три вида испытаний в лаборатории: на сжатие, изгиб и срез», – пояснили в строительном вузе.
На практике составные сваи применяются в работе с грунтами, исключающими использование цельных конструкций. В случае положительного заключения российская строительная отрасль получит отечественную технологию, позволяющую увеличить скорость обустройства фундаментов, сэкономить значительные средства и повысить надежность зданий и сооружений.
В Томске была испытана отечественная технология штифтового соединения составных свай.
Метод, до сих пор не получивший распространения в России, позволяет значительно ускорить и удешевить обустройство фундаментов при строительстве в болотистой или прибрежной местности.
Специалисты ТГАСУ, проводившие эксперимент, отмечают, что в отечественной практике для стыкования элементов свай принято использовать сварное соединение или соединение через «стакан», при этом оба метода отличаются трудоемкостью и фактическим игнорированием антикоррозийных вопросов.
«Ранее технология штифтового соединения свай применялась в единичных случаях по финской технологии, однако в последние годы остро встал вопрос об отечественном методе. Образцы соединений, разработанные с использованием исключительно отечественных материалов и изготовленные на Урале, прошли испытания на уникальном оборудовании ТГАСУ. В целях определения механических свойств образцы прошли три вида испытаний в лаборатории: на сжатие, изгиб и срез», – пояснили в строительном вузе.
На практике составные сваи применяются в работе с грунтами, исключающими использование цельных конструкций. В случае положительного заключения российская строительная отрасль получит отечественную технологию, позволяющую увеличить скорость обустройства фундаментов, сэкономить значительные средства и повысить надежность зданий и сооружений.
Фактическая доля укладки асфальтобетона и других типов покрытия на ремонтируемых трассах Томской области составляет 33% от плана на год.
В нынешнем строительном сезоне на объектах нацпроекта «Безопасные качественные дороги» подрядчики должны устроить 1,65 млн кв. м дорожного покрытия – к настоящему времени работы выполнены на 544,2 тыс кв. м.
В Северске все объекты нацпроекта были введены в эксплуатацию еще в июне – закрытый город отчитался о приведении в нормативное состояние более 5 км улично-дорожной сети. В областном центре и его окрестностях дорожники заасфальтировали улицы Клюева и Киевскую, а также участок трассы Томск – Мариинск, работы продолжаются на улицах Дальне-Ключевская, Красноармейская и Беринга.
На региональных трассах устройство дорожной одежды завершено на следующих объектах:
- Больше-Дорохово – Тегульдет (101 – 113 км) в Тегульдетском районе;
- Томск – Аэропорт (2,87 – 5 км) и подъезде к Синему Утесу (0 – 2,4 км) в Томском районе.
Асфальтобетонные работы продолжаются на таких дорогах, как:
- Томск – Каргала – Колпашево;
- Тунгусово – Могочино – Суйга;
- Кривошеино – Вознесенка с подъездом к селу Белосток;
- Первомайское – Белый Яр;
- Первомайское – Березовка.
На участке дороги Могильный Мыс – Парабель – Каргасок с опережением графика ведется устройство покрытия из щебеночно-песчаной смеси.
, что в годовой план дорожного нацпроекта на территории региона включен 31 объект общей протяженностью более 183 км. Из них 7 объектов находятся в Томске, 11 – в ЗАТО Северск, еще 13 – в региональной сети. Кроме того, в нынешнем дорожном сезоне в эксплуатацию должны быть введены три искусственных сооружения.
В нынешнем строительном сезоне на объектах нацпроекта «Безопасные качественные дороги» подрядчики должны устроить 1,65 млн кв. м дорожного покрытия – к настоящему времени работы выполнены на 544,2 тыс кв. м.
В Северске все объекты нацпроекта были введены в эксплуатацию еще в июне – закрытый город отчитался о приведении в нормативное состояние более 5 км улично-дорожной сети. В областном центре и его окрестностях дорожники заасфальтировали улицы Клюева и Киевскую, а также участок трассы Томск – Мариинск, работы продолжаются на улицах Дальне-Ключевская, Красноармейская и Беринга.
На региональных трассах устройство дорожной одежды завершено на следующих объектах:
- Больше-Дорохово – Тегульдет (101 – 113 км) в Тегульдетском районе;
- Томск – Аэропорт (2,87 – 5 км) и подъезде к Синему Утесу (0 – 2,4 км) в Томском районе.
Асфальтобетонные работы продолжаются на таких дорогах, как:
- Томск – Каргала – Колпашево;
- Тунгусово – Могочино – Суйга;
- Кривошеино – Вознесенка с подъездом к селу Белосток;
- Первомайское – Белый Яр;
- Первомайское – Березовка.
На участке дороги Могильный Мыс – Парабель – Каргасок с опережением графика ведется устройство покрытия из щебеночно-песчаной смеси.
, что в годовой план дорожного нацпроекта на территории региона включен 31 объект общей протяженностью более 183 км. Из них 7 объектов находятся в Томске, 11 – в ЗАТО Северск, еще 13 – в региональной сети. Кроме того, в нынешнем дорожном сезоне в эксплуатацию должны быть введены три искусственных сооружения.
#образование #ТГАСУ
На геодезическом полигоне ТГАСУ завершился первый за несколько лет сезон студенческих практик.
В вузе отмечают, что площадку, расположенную в лесном массиве вблизи села Яр на расстоянии 40 километров от Томска, удалось вернуть в эксплуатацию после трехлетнего простоя. Вынужденный перерыв в работе полигона был вызван пандемией коронавируса.
Двухмесячная полевая практика студентов Факультета среднего профессионального образования ТГАСУ стартовала в конце мая. По ее итогам обучение прошли 129 человек – в том числе 76 студентов первого курса (направления: «Прикладная геодезия», «Аэрофотогеодезия» и «Землеустройство») и 53 студента второго курса (направления: «Прикладная геодезия» и «Землеустройство»).
«На полигоне была создана рабочая обстановка, уделено внимание и активному отдыху студентов: строгий распорядок дня, сбалансированное трехразовое питание, посещение библиотеки и игры в волейбол. В сумме все это способствовало успешному выполнению всех видов практических полевых работ, закрепляющих теоретические знания обучающихся», – утверждают в университете.
На геодезическом полигоне ТГАСУ завершился первый за несколько лет сезон студенческих практик.
В вузе отмечают, что площадку, расположенную в лесном массиве вблизи села Яр на расстоянии 40 километров от Томска, удалось вернуть в эксплуатацию после трехлетнего простоя. Вынужденный перерыв в работе полигона был вызван пандемией коронавируса.
Двухмесячная полевая практика студентов Факультета среднего профессионального образования ТГАСУ стартовала в конце мая. По ее итогам обучение прошли 129 человек – в том числе 76 студентов первого курса (направления: «Прикладная геодезия», «Аэрофотогеодезия» и «Землеустройство») и 53 студента второго курса (направления: «Прикладная геодезия» и «Землеустройство»).
«На полигоне была создана рабочая обстановка, уделено внимание и активному отдыху студентов: строгий распорядок дня, сбалансированное трехразовое питание, посещение библиотеки и игры в волейбол. В сумме все это способствовало успешному выполнению всех видов практических полевых работ, закрепляющих теоретические знания обучающихся», – утверждают в университете.
Томская область вошла в число 20 регионов, которые могут получить дополнительные субсидии Фонда развития территорий (ФРТ) на расселение аварийного фонда.
Как следует из проекта постановления Правительства РФ, речь идет о выделении лимита финансовой поддержки в размере 10% средств ФРТ, сформированных за счет государственной субсидии фонду в 2024 году. Деньги будут направляться на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации решений о комплексном развитии территорий жилой застройки (КРТ).
В пояснительной записке к проекту поясняется, что мера поддержки формируется для субъектов РФ, имеющих проблемы с реализацией региональных адресных программ по расселению аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017.
Кроме прочего, проект постановления содержит перечень условий, необходимых для получения субсидии – регионы, попавшие в итоговый список, должны представить соответствующий отчет в срок до 1 февраля следующего года. Решение о согласовании или отклонении заявок будет принимать штаб правительственной комиссии по региональному развитию в РФ.
С учетом темпов освоения механизма КРТ местными властями шансы Томской области на получение этой субсидии вызывают определенные сомнения.
Как следует из проекта постановления Правительства РФ, речь идет о выделении лимита финансовой поддержки в размере 10% средств ФРТ, сформированных за счет государственной субсидии фонду в 2024 году. Деньги будут направляться на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации решений о комплексном развитии территорий жилой застройки (КРТ).
В пояснительной записке к проекту поясняется, что мера поддержки формируется для субъектов РФ, имеющих проблемы с реализацией региональных адресных программ по расселению аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017.
Кроме прочего, проект постановления содержит перечень условий, необходимых для получения субсидии – регионы, попавшие в итоговый список, должны представить соответствующий отчет в срок до 1 февраля следующего года. Решение о согласовании или отклонении заявок будет принимать штаб правительственной комиссии по региональному развитию в РФ.
С учетом темпов освоения механизма КРТ местными властями шансы Томской области на получение этой субсидии вызывают определенные сомнения.
Хоть в чем-то не аутсайдеры: Томская область возглавила рейтинг регионов по доле «зеленых» новостроек
Исследование, проведенное Единым реестром застройщиков, показало, что по итогам I полугодия доля новых ЖК, во дворах которых растут декоративные кустарники и деревья с учетом четырех сезонов, составила 19% (против 18,3% в I квартале).
Общее количество новостроек, застройщики которых заранее продумывают озеленение кустарниками и деревьями, постепенно увеличивается – с начала 2022 года этот показатель прибавил 2,6 п.п., с июля 2022-го – 1,4 п.п.
Лидером по доле «вечно зеленых» новых ЖК стала Томская область с показателем 37,5% (в I квартале – 31,3% и третье место списка). Также в топ-3 вошли Тюменская и Орловская области.
«Заметнее всего по сравнению с первым кварталом доля жилых комплексов, на территории которых застройщиками запланирована посадка деревьев и кустарников с учетом сезонности, выросла в Кемеровской, Пензенской и Челябинской области: до 30,4%, 24,4% и 19,7% соответственно», – говорится в отчете об исследовании.
Исследование, проведенное Единым реестром застройщиков, показало, что по итогам I полугодия доля новых ЖК, во дворах которых растут декоративные кустарники и деревья с учетом четырех сезонов, составила 19% (против 18,3% в I квартале).
Общее количество новостроек, застройщики которых заранее продумывают озеленение кустарниками и деревьями, постепенно увеличивается – с начала 2022 года этот показатель прибавил 2,6 п.п., с июля 2022-го – 1,4 п.п.
Лидером по доле «вечно зеленых» новых ЖК стала Томская область с показателем 37,5% (в I квартале – 31,3% и третье место списка). Также в топ-3 вошли Тюменская и Орловская области.
«Заметнее всего по сравнению с первым кварталом доля жилых комплексов, на территории которых застройщиками запланирована посадка деревьев и кустарников с учетом сезонности, выросла в Кемеровской, Пензенской и Челябинской области: до 30,4%, 24,4% и 19,7% соответственно», – говорится в отчете об исследовании.
Цена контракта на строительство жилого комплекса «Сибирская, 74» определена на уровне 759 млн рублей
Единственным участником конкурса для субъектов малого и среднего предпринимательства, объявленного в июле, стало томское ООО «Строительная компания Капитель».
Так как конкурс был признан несостоявшимся, комиссия приняла решение о заключении контракта стоимостью 759,2 млн рублей при начальной (максимальной) цене в 762,9 млн рублей.
ЖК «Сибирская, 74» (заказчиком строительства выступает СЗ «УМП Томскстройзаказчик») будет представлять собой четырехсекционное девятиэтажное здание со 144 квартирами площадью от 35 до 104 кв. метров. Общая площадь жилых помещений должна составить 8,4 тыс кв. метров, автостоянка запланирована на 49 машин.
Строительство комплекса должно завершиться через два года после передачи застройщику разрешения на строительство.
По данным «Интерфакса», компания «Капитель» занимается строительством жилых и нежилых зданий. На протяжении ряда лет ее выручка не превышала 100 млн рублей, при этом в 2021 году показатель увеличился до 360 млн рублей, в 2022-м речь шла о 310 млн рублей.
Единственным участником конкурса для субъектов малого и среднего предпринимательства, объявленного в июле, стало томское ООО «Строительная компания Капитель».
Так как конкурс был признан несостоявшимся, комиссия приняла решение о заключении контракта стоимостью 759,2 млн рублей при начальной (максимальной) цене в 762,9 млн рублей.
ЖК «Сибирская, 74» (заказчиком строительства выступает СЗ «УМП Томскстройзаказчик») будет представлять собой четырехсекционное девятиэтажное здание со 144 квартирами площадью от 35 до 104 кв. метров. Общая площадь жилых помещений должна составить 8,4 тыс кв. метров, автостоянка запланирована на 49 машин.
Строительство комплекса должно завершиться через два года после передачи застройщику разрешения на строительство.
По данным «Интерфакса», компания «Капитель» занимается строительством жилых и нежилых зданий. На протяжении ряда лет ее выручка не превышала 100 млн рублей, при этом в 2021 году показатель увеличился до 360 млн рублей, в 2022-м речь шла о 310 млн рублей.
#Минстрой #ИрекФайзуллин
Согласно данным Минстроя РФ, по итогам I полугодия предельная площадь жилья, которое можно построить на территории страны, составляла порядка 412 млн кв. м. (+5% к июню 2022 года).
Основной задачей стройкомплекса России в ведомстве считают конвертацию данного градостроительного потенциала в квадратные метры для граждан страны.
Наибольшим градпотенциалом обладали Москва (29,4 млн кв. м), а также Тюменская (26,4 млн), Новосибирская (26,0 млн), Московская (19,4 млн) и Ростовская (16,1 млн) области.
– Что касается реализации градостроительного потенциала, а именно выдачи новых разрешений на строительство, то их количество опережает прошлогодние показатели на 11%, – заявил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин.
В сообщении ведомства указывается, что в целом за полугодие по всем регионам России было выдано 3 661 новое разрешение на строительство суммарной площадью 22 млн кв. м.
Напомним, что еще полтора года назад Ирек Файзуллин оценивал градостроительный потенциал Томской области более чем в 1 млн кв. м. В последующий период значительная его часть (к примеру, та, которая раскрывалась благодаря строительству МТК) была «подморожена» из-за вмешательства различных ведомств.
Кроме того, замедлению раскрытия этого потенциала способствовали нормативные проволочки – более 15 участков на территории Томска планировалось осваивать при помощи так и не заработавшего механизма КРТ.
По итогу мы имеем то, что имеем. К примеру, за июнь в целом по области было выписано всего 30 разрешений на строительство, из них на возведение новых объектов – 26 разрешений.
Согласно данным Минстроя РФ, по итогам I полугодия предельная площадь жилья, которое можно построить на территории страны, составляла порядка 412 млн кв. м. (+5% к июню 2022 года).
Основной задачей стройкомплекса России в ведомстве считают конвертацию данного градостроительного потенциала в квадратные метры для граждан страны.
Наибольшим градпотенциалом обладали Москва (29,4 млн кв. м), а также Тюменская (26,4 млн), Новосибирская (26,0 млн), Московская (19,4 млн) и Ростовская (16,1 млн) области.
– Что касается реализации градостроительного потенциала, а именно выдачи новых разрешений на строительство, то их количество опережает прошлогодние показатели на 11%, – заявил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин.
В сообщении ведомства указывается, что в целом за полугодие по всем регионам России было выдано 3 661 новое разрешение на строительство суммарной площадью 22 млн кв. м.
Напомним, что еще полтора года назад Ирек Файзуллин оценивал градостроительный потенциал Томской области более чем в 1 млн кв. м. В последующий период значительная его часть (к примеру, та, которая раскрывалась благодаря строительству МТК) была «подморожена» из-за вмешательства различных ведомств.
Кроме того, замедлению раскрытия этого потенциала способствовали нормативные проволочки – более 15 участков на территории Томска планировалось осваивать при помощи так и не заработавшего механизма КРТ.
По итогу мы имеем то, что имеем. К примеру, за июнь в целом по области было выписано всего 30 разрешений на строительство, из них на возведение новых объектов – 26 разрешений.