Реализацией КРТ на улице Вершинина в Томске займется СЗ «Карьероуправление»
С компанией будет заключен договор сроком на 7 лет.
Мэрия Томска подвела итоги муниципальных торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории площадью 1,2 га, ограниченной ул. Вершинина, П. Осипенко и пер. Промышленный. Победителем аукциона признано ООО «СЗ «Карьероуправление», предложившее в ходе торгов 188,5 млн рублей.
«Постановление о комплексном развитии этой территории было подписано в мае. Инвестор, зашедший на эту территорию, будет обязан разработать и согласовать с мэрией проект планировки и проект межевания, которые должны включать в себя жилищное строительство определенной этажности, инженерные коммуникации и благоустройство территории», – пояснили в мэрии.
#КРТ #Карьероуправление
С компанией будет заключен договор сроком на 7 лет.
Мэрия Томска подвела итоги муниципальных торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории площадью 1,2 га, ограниченной ул. Вершинина, П. Осипенко и пер. Промышленный. Победителем аукциона признано ООО «СЗ «Карьероуправление», предложившее в ходе торгов 188,5 млн рублей.
«Постановление о комплексном развитии этой территории было подписано в мае. Инвестор, зашедший на эту территорию, будет обязан разработать и согласовать с мэрией проект планировки и проект межевания, которые должны включать в себя жилищное строительство определенной этажности, инженерные коммуникации и благоустройство территории», – пояснили в мэрии.
#КРТ #Карьероуправление
В нынешнем году размер дорожного фонда Томской области увеличился на 27%
По данным регионального департамента транспорта, дорожной деятельности и связи, в текущем году ремонтные работы ведутся на 330 км дорог регионального и местного значения. Финансирование соответствующих программ из дорожного фонда области в сравнении с 2022 годом выросло на 27% (до 14,1 млрд рублей).
– С прошлого года Томская область продолжает реализацию нового направления нацпроекта «Безопасные качественные дороги», предполагающего ремонт мостов и путепроводов. В настоящий момент завершается капитальный ремонт основного мостового перехода через реку Томь в областном центре, ремонт моста через реку Порос в Томском районе, досрочно запущено движение по возведенному мосту через реку Яя в Зырянском районе. Кроме того, началась работа над проектом третьего моста через реку Томь, – отметил замгубернатора по строительству и инфраструктуре Николай Руппель.
Кроме того, в рамках региональной программы «Дороги», на которую ежегодно выделяется по 500 млн рублей из областного бюджета, в нормативное состояние должны быть приведены около 60 км местных дорог в 18 муниципальных образованиях области.
#дороги #Руппель
По данным регионального департамента транспорта, дорожной деятельности и связи, в текущем году ремонтные работы ведутся на 330 км дорог регионального и местного значения. Финансирование соответствующих программ из дорожного фонда области в сравнении с 2022 годом выросло на 27% (до 14,1 млрд рублей).
– С прошлого года Томская область продолжает реализацию нового направления нацпроекта «Безопасные качественные дороги», предполагающего ремонт мостов и путепроводов. В настоящий момент завершается капитальный ремонт основного мостового перехода через реку Томь в областном центре, ремонт моста через реку Порос в Томском районе, досрочно запущено движение по возведенному мосту через реку Яя в Зырянском районе. Кроме того, началась работа над проектом третьего моста через реку Томь, – отметил замгубернатора по строительству и инфраструктуре Николай Руппель.
Кроме того, в рамках региональной программы «Дороги», на которую ежегодно выделяется по 500 млн рублей из областного бюджета, в нормативное состояние должны быть приведены около 60 км местных дорог в 18 муниципальных образованиях области.
#дороги #Руппель
В следующем году государство намерено выделить на ремонт школ в Томской области около 2 млрд рублей
Региональный бюджет в его нынешнем варианте предполагает расходование более 490 млн рублей на программу «Модернизация школьных систем образования». Еще 62,2 млн планируется выделить на ремонт школ, по разным причинам не вошедшим в эту госпрограмму.
Федеральное финансирование направления должно составить 1,4 млрд рублей.
В системе среднего профессионального образования на ремонт учреждений может быть выделено 111 млн рублей.
Кроме того, проект областного бюджета на следующий год предусматривает:
- 700 млн рублей на завершение строительства школы на улице Высоцкого в Томске;
- 200 млн рублей на строительство двух общежитий техникумов в Молчановском и Парабельском районах;
- 7 млн рублей на строительство детского сада в «Северном парке».
Новой статьей расходов бюджета региона должна стать разработка ПСД для капремонта инфраструктуры системы СПО, выделенного в отдельную региональную программу.
По словам спикера облдумы Оксаны Козловской, этот вопрос будет рассматриваться в ходе работы согласительной комиссии:
– С 2025 года по поручению президента начинается реализация федеральной программы капитального ремонта общежитий системы среднего профессионального образования. Для участия в ней у региона должна быть готова проектно-сметная документация на объекты.
#ремонт
Региональный бюджет в его нынешнем варианте предполагает расходование более 490 млн рублей на программу «Модернизация школьных систем образования». Еще 62,2 млн планируется выделить на ремонт школ, по разным причинам не вошедшим в эту госпрограмму.
Федеральное финансирование направления должно составить 1,4 млрд рублей.
В системе среднего профессионального образования на ремонт учреждений может быть выделено 111 млн рублей.
Кроме того, проект областного бюджета на следующий год предусматривает:
- 700 млн рублей на завершение строительства школы на улице Высоцкого в Томске;
- 200 млн рублей на строительство двух общежитий техникумов в Молчановском и Парабельском районах;
- 7 млн рублей на строительство детского сада в «Северном парке».
Новой статьей расходов бюджета региона должна стать разработка ПСД для капремонта инфраструктуры системы СПО, выделенного в отдельную региональную программу.
По словам спикера облдумы Оксаны Козловской, этот вопрос будет рассматриваться в ходе работы согласительной комиссии:
– С 2025 года по поручению президента начинается реализация федеральной программы капитального ремонта общежитий системы среднего профессионального образования. Для участия в ней у региона должна быть готова проектно-сметная документация на объекты.
#ремонт
Председатель СРО «Томское проектное объединение»,
профессор ТГАСУ Сергей Овсянников рассказал в интервью об аспектах нынешнего строительного кризиса. Поводом к разговору стала нашумевшая идея о концентрации земельного и градостроительного менеджмента в руках областной власти. Полный текст доступен по ссылке: https://gt-tomsk.ru/vip/lomat-ne-stroit/
профессор ТГАСУ Сергей Овсянников рассказал в интервью об аспектах нынешнего строительного кризиса. Поводом к разговору стала нашумевшая идея о концентрации земельного и градостроительного менеджмента в руках областной власти. Полный текст доступен по ссылке: https://gt-tomsk.ru/vip/lomat-ne-stroit/
С начала года региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов помог улучшить жилищные условия 15 тысяч жителей Томской области
В период с января по середину октября подрядчики фонда завершили ремонт крыш в 52 многоквартирных домах, расположенных на территории региона.
Еще в 17 домах были заменены лифты (59 единиц), в 41 доме удалось отремонтировать инженерные системы, четыре объекта получили обновленные фасады.
По итогам нынешнего года в Томской области планируется провести капремонт в 204 многоквартирных домах. Разработка проектной документации для ремонта должна быть проведена в отношении 114 объектов.
«Уже законтрактовано 86% запланированного объема работ: на 189 объектах работы выполнены, в 72 домах ведутся ремонтные или проектные работы, на выполнение работ в 2 проводятся конкурсные процедуры. По 41 дому готовится повторное объявление аукционов, так как отсутствовали заявки от подрядных организаций при ранее проведенных аукционах», – уточнили в фонде.
#капремонт
В период с января по середину октября подрядчики фонда завершили ремонт крыш в 52 многоквартирных домах, расположенных на территории региона.
Еще в 17 домах были заменены лифты (59 единиц), в 41 доме удалось отремонтировать инженерные системы, четыре объекта получили обновленные фасады.
По итогам нынешнего года в Томской области планируется провести капремонт в 204 многоквартирных домах. Разработка проектной документации для ремонта должна быть проведена в отношении 114 объектов.
«Уже законтрактовано 86% запланированного объема работ: на 189 объектах работы выполнены, в 72 домах ведутся ремонтные или проектные работы, на выполнение работ в 2 проводятся конкурсные процедуры. По 41 дому готовится повторное объявление аукционов, так как отсутствовали заявки от подрядных организаций при ранее проведенных аукционах», – уточнили в фонде.
#капремонт
«Томскэкскавация» и «Томское УМ №2» отметили свои юбилеи
В октябре 1963 года – 60 лет назад – на базе ремонтно-механического завода строительной техники было создано отдельное предприятие под названием «Томское управление механизации».
По мере увеличения производственных мощностей в нем были выделены две специализированные организации:
- УМ-1 (позднее – «Томэкскавация»), получившее парк дорожно-строительной техники;
- УМ-2 (в настоящий момент – «Томское УМ №2»), сконцентрировавшееся на работе с грузоподъемными машинами и механизмами.
В разные годы организации участвовали в создании Стрежевого, Кедрового, Пионерного и Светлого; расширении и реконструкции ГРЭС-2; строительстве ЗКПД, ЖБК-100, ЖБК-40, Сибэлектромотора, Сибкабеля, Эмальпровода, Контура и других знаковых промышленных объектов города и области. Кроме того, при их непосредственном участии были возведены птицефабрики, свинокомплекс, БКЗ, а также целый ряд торговых центров в Томске и Северске.
Все крупнопанельные дома и 70% кирпичного жилого фонда Томска стоят на свайных полях, обустроенных работниками предприятия «Томское УМ №2». Уже в XXI веке оно внесло большой вклад в строительство новых жилых комплексов и микрорайонов, в числе которых «Зеленые горки», «Южные ворота», «Северный парк», «Радонежский» и ЖК «Комсомольский».
Также на счету компании «Томское УМ №2» содействие в возведении многочисленных объектов социального назначения (школ, больниц и детских садов), причем не только в областном центре, но и в селах Кожевниковского, Кривошеинского, Первомайского и Чаинского районов.
«Томэкскавация» сегодня возводит жилье в микрорайонах «Левобережный Лайф», «Михайловский Парк-квартал», «Квартал Пара-Парк», строит школу на улице Высоцкого, реконструирует аэропорт в Богашево. Возводит промышленные объекты: автоматизированный мусоросортировочный комплекс в Томске, систему приема-хранения и регазификации СПГ в селах Бакчар и Подгорное, производственные объекты в ТВЗ, молочно-товарный комплекс в селе Больше-Дорохово.
Руководители Союза строителей Томской области и организаций, входящих в его состав, поздравили коллективы «Томскэкскавации» и «Томское УМ №2», поблагодарили их за многолетний вклад в общее дело и пожелали новых успехов в работе.
В октябре 1963 года – 60 лет назад – на базе ремонтно-механического завода строительной техники было создано отдельное предприятие под названием «Томское управление механизации».
По мере увеличения производственных мощностей в нем были выделены две специализированные организации:
- УМ-1 (позднее – «Томэкскавация»), получившее парк дорожно-строительной техники;
- УМ-2 (в настоящий момент – «Томское УМ №2»), сконцентрировавшееся на работе с грузоподъемными машинами и механизмами.
В разные годы организации участвовали в создании Стрежевого, Кедрового, Пионерного и Светлого; расширении и реконструкции ГРЭС-2; строительстве ЗКПД, ЖБК-100, ЖБК-40, Сибэлектромотора, Сибкабеля, Эмальпровода, Контура и других знаковых промышленных объектов города и области. Кроме того, при их непосредственном участии были возведены птицефабрики, свинокомплекс, БКЗ, а также целый ряд торговых центров в Томске и Северске.
Все крупнопанельные дома и 70% кирпичного жилого фонда Томска стоят на свайных полях, обустроенных работниками предприятия «Томское УМ №2». Уже в XXI веке оно внесло большой вклад в строительство новых жилых комплексов и микрорайонов, в числе которых «Зеленые горки», «Южные ворота», «Северный парк», «Радонежский» и ЖК «Комсомольский».
Также на счету компании «Томское УМ №2» содействие в возведении многочисленных объектов социального назначения (школ, больниц и детских садов), причем не только в областном центре, но и в селах Кожевниковского, Кривошеинского, Первомайского и Чаинского районов.
«Томэкскавация» сегодня возводит жилье в микрорайонах «Левобережный Лайф», «Михайловский Парк-квартал», «Квартал Пара-Парк», строит школу на улице Высоцкого, реконструирует аэропорт в Богашево. Возводит промышленные объекты: автоматизированный мусоросортировочный комплекс в Томске, систему приема-хранения и регазификации СПГ в селах Бакчар и Подгорное, производственные объекты в ТВЗ, молочно-товарный комплекс в селе Больше-Дорохово.
Руководители Союза строителей Томской области и организаций, входящих в его состав, поздравили коллективы «Томскэкскавации» и «Томское УМ №2», поблагодарили их за многолетний вклад в общее дело и пожелали новых успехов в работе.
В дорожном фонде Томской области расходы, связанные со строительством и ремонтом дорог, на 2024 год запланированы на уровне 9 млрд рублей
Региональное финансирование госпрограммы по содержанию и ремонту автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения и сооружений должно составить около 3,3 млрд рублей.
Еще 3,5 млрд рублей предусмотрено на ремонт муниципальных дорог по нацпроекту «Безопасные качественные дороги». За счет этих средств будет продолжено строительство автомобильной дороги Малое транспортное кольцо в городе Томске на участке 0 – 5 км, а также реконструкция дорог «Томск – Каргала – Колпашево» и «Могильный Мыс – Парабель – Каргасок».
Кроме того, в проекте бюджета предусмотрено 406 млн рублей на ремонт дорог местного значения по губернаторской программе «Дороги».
– В бюджете, подготовленном к первому чтению, эти средства являются целевыми и запланированы в рамках прогнозируемых доходов дорожного фонда. Объем федеральных средств, которые рассчитывает дополнительно получить регион, станет известен после принятия федерального бюджета, – отметил председатель комитета облдумы по строительству, инфраструктуре и природопользованию Сергей Автомонов.
#дорожныйфонд
Региональное финансирование госпрограммы по содержанию и ремонту автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения и сооружений должно составить около 3,3 млрд рублей.
Еще 3,5 млрд рублей предусмотрено на ремонт муниципальных дорог по нацпроекту «Безопасные качественные дороги». За счет этих средств будет продолжено строительство автомобильной дороги Малое транспортное кольцо в городе Томске на участке 0 – 5 км, а также реконструкция дорог «Томск – Каргала – Колпашево» и «Могильный Мыс – Парабель – Каргасок».
Кроме того, в проекте бюджета предусмотрено 406 млн рублей на ремонт дорог местного значения по губернаторской программе «Дороги».
– В бюджете, подготовленном к первому чтению, эти средства являются целевыми и запланированы в рамках прогнозируемых доходов дорожного фонда. Объем федеральных средств, которые рассчитывает дополнительно получить регион, станет известен после принятия федерального бюджета, – отметил председатель комитета облдумы по строительству, инфраструктуре и природопользованию Сергей Автомонов.
#дорожныйфонд
В сентябре средняя цена фактической сделки на рынке первичного жилья Томской области выросла до 119,6 тыс рублей за «квадрат»
Месяцем ранее речь шла о 112,8 тыс, двумя месяцами – о 108,3 тыс рублей. С декабря 2022 года по нынешний июль показатель последовательно уменьшился со 112,7 тыс до 107,7 тыс рублей.
В среднем по стране сентябрьский уровень цен на «первичку» вырос до 139,6 тыс рублей за квадратный метр.
Столь заметная динамика уровня цен обусловлена повышенным спросом на жилье в новостройках, порожденным резким ростом ипотечной ставки на вторичное жилье.
Между тем, замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил об отсутствии «перегрева» на рынке российских новостроек, риск которого стал одной из главных дискуссионных тем в экономической повестке последних месяцев.
– Мы как министерство строительства отвечаем на это новыми рекордами ввода жилья, новыми рекордами по запуску проектов и развитию жилищного строительства в стране. Наша задача увеличивать градостроительный потенциал, улучшать качество проектов и делать жилье доступнее. Мое мнение: никакого перегрева на рынке жилья нет, что люди с удовольствием вкладываются на этапе стройки в жилье через использование механизмов ипотечных льготных программ, – заявил Стасишин в интервью агентству «РИА Новости».
Согласно данным опроса, проведенного ВТБ и банком «Открытие», каждый четвертый житель страны выступает за продление сроков действия всех льготных ипотечных программ. Около 45% затруднились с ответом, против продления выступили 6% респондентов.
#первичка #новостройки #ипотека
Месяцем ранее речь шла о 112,8 тыс, двумя месяцами – о 108,3 тыс рублей. С декабря 2022 года по нынешний июль показатель последовательно уменьшился со 112,7 тыс до 107,7 тыс рублей.
В среднем по стране сентябрьский уровень цен на «первичку» вырос до 139,6 тыс рублей за квадратный метр.
Столь заметная динамика уровня цен обусловлена повышенным спросом на жилье в новостройках, порожденным резким ростом ипотечной ставки на вторичное жилье.
Между тем, замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил об отсутствии «перегрева» на рынке российских новостроек, риск которого стал одной из главных дискуссионных тем в экономической повестке последних месяцев.
– Мы как министерство строительства отвечаем на это новыми рекордами ввода жилья, новыми рекордами по запуску проектов и развитию жилищного строительства в стране. Наша задача увеличивать градостроительный потенциал, улучшать качество проектов и делать жилье доступнее. Мое мнение: никакого перегрева на рынке жилья нет, что люди с удовольствием вкладываются на этапе стройки в жилье через использование механизмов ипотечных льготных программ, – заявил Стасишин в интервью агентству «РИА Новости».
Согласно данным опроса, проведенного ВТБ и банком «Открытие», каждый четвертый житель страны выступает за продление сроков действия всех льготных ипотечных программ. Около 45% затруднились с ответом, против продления выступили 6% респондентов.
#первичка #новостройки #ипотека
Томская область получила возможность списания части долга по бюджетным кредитам
Поводом для благосклонности считается развитие инфраструктуры под инвестпроекты.
12 субъектов РФ получили возможность списания задолженности по бюджетным кредитам на сумму налоговых доходов, которые поступили в 2022 году в федеральный бюджет от реализации инвестиционных проектов.
«Речь идет о регионах, которые активно развивают инфраструктуру (транспортную, энергетическую, коммунальную), необходимую для запуска новых инвестпроектов. Это республики Башкортостан и Татарстан, Алтайский, Забайкальский, Краснодарский и Пермский края, Астраханская, Волгоградская, Калужская, Курская, Липецкая и Томская области. Общий размер списания задолженности для этих регионов составит более 8,2 млрд рублей», – указано в официальном сообщении федерального правительства.
Отмечается, что решение позволит снизить долговую нагрузку на региональные бюджеты и направить дополнительные средства на развитие приоритетных проектов. Механизм списания задолженности по бюджетным кредитам распространяется на инвестиционные проекты, реализуемые в приоритетных отраслях. В их числе заявлены сельское хозяйство, туризм, обрабатывающие производства, а также жилищное и дорожное строительство.
#госдолг #инфраструктура
Поводом для благосклонности считается развитие инфраструктуры под инвестпроекты.
12 субъектов РФ получили возможность списания задолженности по бюджетным кредитам на сумму налоговых доходов, которые поступили в 2022 году в федеральный бюджет от реализации инвестиционных проектов.
«Речь идет о регионах, которые активно развивают инфраструктуру (транспортную, энергетическую, коммунальную), необходимую для запуска новых инвестпроектов. Это республики Башкортостан и Татарстан, Алтайский, Забайкальский, Краснодарский и Пермский края, Астраханская, Волгоградская, Калужская, Курская, Липецкая и Томская области. Общий размер списания задолженности для этих регионов составит более 8,2 млрд рублей», – указано в официальном сообщении федерального правительства.
Отмечается, что решение позволит снизить долговую нагрузку на региональные бюджеты и направить дополнительные средства на развитие приоритетных проектов. Механизм списания задолженности по бюджетным кредитам распространяется на инвестиционные проекты, реализуемые в приоритетных отраслях. В их числе заявлены сельское хозяйство, туризм, обрабатывающие производства, а также жилищное и дорожное строительство.
#госдолг #инфраструктура