В мэрии раскритиковали проект границ исторического поселения Томска, предложенный Минкультом РФ. Муниципальные чиновники настаивают на доработке многострадального документа.
Начальник департамента архитектуры и градостроительства мэрии Сергей Чиков, выступая перед депутатами городской думы, заявил, что текущий вариант содержит массу недочетов и противоречий, а также излишне жестких и даже невыполнимых требований.
По словам Чикова (на всякий случай заверившего собравшихся в том, что администрация не собирается застраивать исторический центр), проект Минкульта может парализовать едва ли не все возможные работы в центре города – от собственно строительства до начинаний по благоустройству и сохранению исторического наследия.
– Разработчик получил от нас на две трети готовый проект, представлявший собой компромисс между сохранением и развитием исторической части города. Однако диалог нам наладить не удалось, несмотря на все прикладываемые усилия, – отметил представитель мэрии.
Изменения в проект Минкульта, на которых настаивают в администрации города, планируется обосновать результатами экспертизы, ожидаемыми к концу нынешнего года.
Альтернативная точка зрения, отстаиваемая частью общественников и депутатов, заключается в том, что документ необходимо принимать прямо сейчас. При этом все коллизии, возникающие по поводу каждого конкретного объекта или участка, предлагается решать с Минкультом «в рабочем порядке».
Начальник департамента архитектуры и градостроительства мэрии Сергей Чиков, выступая перед депутатами городской думы, заявил, что текущий вариант содержит массу недочетов и противоречий, а также излишне жестких и даже невыполнимых требований.
По словам Чикова (на всякий случай заверившего собравшихся в том, что администрация не собирается застраивать исторический центр), проект Минкульта может парализовать едва ли не все возможные работы в центре города – от собственно строительства до начинаний по благоустройству и сохранению исторического наследия.
– Разработчик получил от нас на две трети готовый проект, представлявший собой компромисс между сохранением и развитием исторической части города. Однако диалог нам наладить не удалось, несмотря на все прикладываемые усилия, – отметил представитель мэрии.
Изменения в проект Минкульта, на которых настаивают в администрации города, планируется обосновать результатами экспертизы, ожидаемыми к концу нынешнего года.
Альтернативная точка зрения, отстаиваемая частью общественников и депутатов, заключается в том, что документ необходимо принимать прямо сейчас. При этом все коллизии, возникающие по поводу каждого конкретного объекта или участка, предлагается решать с Минкультом «в рабочем порядке».
#отдых
В боулинг-клубе развлекательного центра «Факел» состоялся турнир, посвященный Дню строителя. Участниками состязаний, возобновленных после «перерыва на пандемию», выступили команды пяти трудовых коллективов.
Первое место завоевали представители ООО «СЗ «Карьероуправление» @tomsk_karieroupravlenie, лучшим игроком этой команды была признана Наталья Нефедова.
Вторую строчку занял коллектив под названием «Электрик», главным снайпером которого стал директор ООО «Каргасокдорстрой» Сергей Басалыко.
Первая команда ЗКПД ТДСК @tdsk_tomsk оказалась третьей (лучший игрок – Роман Ромаренко), Спецстрой разместился на четвертой строке (лучший игрок – Екатерина Маслова), пятый результат «выбила» вторая команда ООО «ЗКПД ТДСК» (лучшим игроком стал Александр Кирсанов).
Победителям был вручен кубок, все команды-участники получили дипломы от Союза строителей Томской области.
Спонсором мероприятия выступил производственный кооператив «Путеец», возглавляемый Иваном Безменовым.
– Были рады встретить старых друзей и приобрести новых. Выражаю надежду на то, что следующий турнир, запланированный на вторую половину октября, состоится с участием других команд, по разным причинам отсутствующих сегодня, – отметил директор ЗАО «Электрификация» Владимир Емельянов.
В боулинг-клубе развлекательного центра «Факел» состоялся турнир, посвященный Дню строителя. Участниками состязаний, возобновленных после «перерыва на пандемию», выступили команды пяти трудовых коллективов.
Первое место завоевали представители ООО «СЗ «Карьероуправление» @tomsk_karieroupravlenie, лучшим игроком этой команды была признана Наталья Нефедова.
Вторую строчку занял коллектив под названием «Электрик», главным снайпером которого стал директор ООО «Каргасокдорстрой» Сергей Басалыко.
Первая команда ЗКПД ТДСК @tdsk_tomsk оказалась третьей (лучший игрок – Роман Ромаренко), Спецстрой разместился на четвертой строке (лучший игрок – Екатерина Маслова), пятый результат «выбила» вторая команда ООО «ЗКПД ТДСК» (лучшим игроком стал Александр Кирсанов).
Победителям был вручен кубок, все команды-участники получили дипломы от Союза строителей Томской области.
Спонсором мероприятия выступил производственный кооператив «Путеец», возглавляемый Иваном Безменовым.
– Были рады встретить старых друзей и приобрести новых. Выражаю надежду на то, что следующий турнир, запланированный на вторую половину октября, состоится с участием других команд, по разным причинам отсутствующих сегодня, – отметил директор ЗАО «Электрификация» Владимир Емельянов.
#ТГАСУ
ТГАСУ приобрел исследовательскую установку для Дорожно-строительного факультета
Оборудование стоимостью около 2 млн рублей было закуплено у российского НПП «Геотек», специализирующегося на разработке и производстве автоматизированных приборов и комплексов АСИС для лабораторных испытаний механических свойств грунтов.
Установка, смонтированная в учебной научно-исследовательской лаборатории грунтов на кафедре автомобильных дорог ДСФ, предназначена для определения степени морозного пучения грунта. Работать с ней будет коллектив молодежной научной лаборатории «Ресурсосберегающие и энергоэффективные технологии для устойчивого развития инфраструктуры территорий Крайнего Севера и Арктики».
Предметом тестового испытания установки стал грунт, отобранный специалистами ДСФ в ходе экспедиции в ЯНАО (работы ведутся в рамках трехлетнего контракта с НП «Российский центр освоения Арктики»).
«Недостаточный учет действующими нормами по проектированию автомобильных дорог особенностей природно-климатических условий отдельных регионов России способствует снижению эксплуатационной надежности транспортных сооружений и провоцирует значительные затраты на приведение их в требуемое по условиям движения состояние. Приобретенное оборудование дает возможность получить новые знания для понимания и прогнозирования процессов морозного пучения грунтов в рамках работы ученых в арктической зоне РФ», – поясняется в сообщении вуза.
@tsuab
ТГАСУ приобрел исследовательскую установку для Дорожно-строительного факультета
Оборудование стоимостью около 2 млн рублей было закуплено у российского НПП «Геотек», специализирующегося на разработке и производстве автоматизированных приборов и комплексов АСИС для лабораторных испытаний механических свойств грунтов.
Установка, смонтированная в учебной научно-исследовательской лаборатории грунтов на кафедре автомобильных дорог ДСФ, предназначена для определения степени морозного пучения грунта. Работать с ней будет коллектив молодежной научной лаборатории «Ресурсосберегающие и энергоэффективные технологии для устойчивого развития инфраструктуры территорий Крайнего Севера и Арктики».
Предметом тестового испытания установки стал грунт, отобранный специалистами ДСФ в ходе экспедиции в ЯНАО (работы ведутся в рамках трехлетнего контракта с НП «Российский центр освоения Арктики»).
«Недостаточный учет действующими нормами по проектированию автомобильных дорог особенностей природно-климатических условий отдельных регионов России способствует снижению эксплуатационной надежности транспортных сооружений и провоцирует значительные затраты на приведение их в требуемое по условиям движения состояние. Приобретенное оборудование дает возможность получить новые знания для понимания и прогнозирования процессов морозного пучения грунтов в рамках работы ученых в арктической зоне РФ», – поясняется в сообщении вуза.
@tsuab
#Томскстройзаказчик #Нефтяная15
Конкурсное производство на МУП «Томскстройзаказчик» (не путать с ООО СЗ «УМП Томскстройзаказчик») продлено на полгода.
Согласно данным, опубликованным агентством «Интерфакс», Арбитражный суд Томской области удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего о продлении конкурсного производства до 25 февраля 2024 года в связи с тем, что требования кредиторов и участников долевого строительства не были рассмотрены в полном объеме.
Кроме того, в рамках дела:
- не был сформирован реестр требований кредиторов;
- наблюдательный совет Фонда развития территорий не принял решение о порядке восстановления прав граждан, участвовавших в долевом строительстве проблемного объекта.
Банкротство МУП было инициировано Фондом развития территорий в апреле прошлого года. Соответствующее заявление было подано на основании письма Департамента архитектуры и строительства Томской области, ходатайствовавшего о необходимости восстановления прав дольщиков проблемного дома по улице Нефтяная, 15. В конце августа суд признал МУП банкротом, при этом права дольщиков планировалось восстановить в середине 2023 года.
Конкурсное производство на МУП «Томскстройзаказчик» (не путать с ООО СЗ «УМП Томскстройзаказчик») продлено на полгода.
Согласно данным, опубликованным агентством «Интерфакс», Арбитражный суд Томской области удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего о продлении конкурсного производства до 25 февраля 2024 года в связи с тем, что требования кредиторов и участников долевого строительства не были рассмотрены в полном объеме.
Кроме того, в рамках дела:
- не был сформирован реестр требований кредиторов;
- наблюдательный совет Фонда развития территорий не принял решение о порядке восстановления прав граждан, участвовавших в долевом строительстве проблемного объекта.
Банкротство МУП было инициировано Фондом развития территорий в апреле прошлого года. Соответствующее заявление было подано на основании письма Департамента архитектуры и строительства Томской области, ходатайствовавшего о необходимости восстановления прав дольщиков проблемного дома по улице Нефтяная, 15. В конце августа суд признал МУП банкротом, при этом права дольщиков планировалось восстановить в середине 2023 года.
#МаратХуснуллин #нововведения
Марат Хуснуллин перечислил отраслевые нововведения, вступающие в силу с 1 сентября
• В стране формируется цифровой реестр документов, сведений, материалов и согласований, необходимых при строительстве (информационная база создается на площадке новой единой информационной системы «Стройкомплекс.РФ»). Новшество позволит оперативно корректировать данные об актуальных процедурах в строительстве и моделировать клиентский путь застройщика применительно к конкретному проекту.
• Меняются критерии определения вспомогательных объектов, что упростит и ускорит процесс их возведения. В соответствующем перечне указаны бани, навесы, колодцы и другие хозяйственные постройки, а также склады и иные непроизводственные объекты площадью до 1,5 тыс кв. м, необходимые для ведения бизнеса.
• Устанавливаются особенности проведения капитального ремонта многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия (ранее такие работы не допускались).
• Вступают в силу требования к архитектурно-градостроительному облику зданий, позволяющие сохранить исторические виды и гармоничную застройку без злоупотреблений и избыточных, а также необоснованных требований.
• Начинает действовать закон, упрощающий получение разрешения на ввод незавершенных объектов в эксплуатацию (без учета ограничений на землю, возникших в период строительства).
Марат Хуснуллин перечислил отраслевые нововведения, вступающие в силу с 1 сентября
• В стране формируется цифровой реестр документов, сведений, материалов и согласований, необходимых при строительстве (информационная база создается на площадке новой единой информационной системы «Стройкомплекс.РФ»). Новшество позволит оперативно корректировать данные об актуальных процедурах в строительстве и моделировать клиентский путь застройщика применительно к конкретному проекту.
• Меняются критерии определения вспомогательных объектов, что упростит и ускорит процесс их возведения. В соответствующем перечне указаны бани, навесы, колодцы и другие хозяйственные постройки, а также склады и иные непроизводственные объекты площадью до 1,5 тыс кв. м, необходимые для ведения бизнеса.
• Устанавливаются особенности проведения капитального ремонта многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия (ранее такие работы не допускались).
• Вступают в силу требования к архитектурно-градостроительному облику зданий, позволяющие сохранить исторические виды и гармоничную застройку без злоупотреблений и избыточных, а также необоснованных требований.
• Начинает действовать закон, упрощающий получение разрешения на ввод незавершенных объектов в эксплуатацию (без учета ограничений на землю, возникших в период строительства).
#ТДСК
Три дня ТДСК
31 августа состоялось торжественное открытие нового инженерно-лабораторного корпуса АО «ТомскНИПИнефть». Высотное здание, ставшее частью научно-технического комплекса института на проспекте Мира, буквально напичкано современными инженерными системами. В частности, для новых площадей по хранению и изучению кернов (образцов пород, добытых из скважин по всей стране) было подобрано и смонтировано специальное оборудование, создающее в помещениях необходимый микроклимат. В своей поздравительной речи генеральный директор «ТомскНИПИнефти» Максим Пушкарев выразил благодарность Томской домостроительной компании за успешное завершение сложного проекта.
1 сентября в школе на улице Демьяна Бедного состоялась первая праздничная линейка. Новоселами (не будем забывать, что школа это второй дом) стали около 850 детей, живущих в восточной части Томска. Объект, работа над которым осложнялась введенными против страны торговыми ограничениями, был готов весной нынешнего года (ТДСК получила заключение о соответствии во второй половине марта).
2 сентября появилась информация о том, что новое здание Управления Следственного комитета по Томской области на улице Балтийской будет строить дочернее общество ТДСК. Согласно контракту, работы по возведению четырехэтажного здания площадью 2,35 тыс кв. м, а также прокладке наружных сетей, оборудованию КНС и благоустройству территории должны быть закончены к июню 2025 года.
Три дня ТДСК
31 августа состоялось торжественное открытие нового инженерно-лабораторного корпуса АО «ТомскНИПИнефть». Высотное здание, ставшее частью научно-технического комплекса института на проспекте Мира, буквально напичкано современными инженерными системами. В частности, для новых площадей по хранению и изучению кернов (образцов пород, добытых из скважин по всей стране) было подобрано и смонтировано специальное оборудование, создающее в помещениях необходимый микроклимат. В своей поздравительной речи генеральный директор «ТомскНИПИнефти» Максим Пушкарев выразил благодарность Томской домостроительной компании за успешное завершение сложного проекта.
1 сентября в школе на улице Демьяна Бедного состоялась первая праздничная линейка. Новоселами (не будем забывать, что школа это второй дом) стали около 850 детей, живущих в восточной части Томска. Объект, работа над которым осложнялась введенными против страны торговыми ограничениями, был готов весной нынешнего года (ТДСК получила заключение о соответствии во второй половине марта).
2 сентября появилась информация о том, что новое здание Управления Следственного комитета по Томской области на улице Балтийской будет строить дочернее общество ТДСК. Согласно контракту, работы по возведению четырехэтажного здания площадью 2,35 тыс кв. м, а также прокладке наружных сетей, оборудованию КНС и благоустройству территории должны быть закончены к июню 2025 года.
#Фондкапитальногоремонта
Фонд капитального ремонта Томской области отметил десятилетний юбилей
За это время работы по модернизации многоквартирных домов региона были проведены на 1 250 объектах. Общая сумма исполненных контрактов превысила отметку 7,5 млрд рублей.
Благодаря деятельности фонда, жилищные условия улучшили почти 230 тысяч жителей Томской области. По имеющимся оценкам, реализация программы затронула каждый пятый многоквартирный дом, расположенный на территории региона. Перечень произведенных работ включает в себя ремонт крыш, замену лифтов, утепление фасадов и восстановление инженерных систем.
«Фонд обеспечивает рабочими местами строительные организации, выполняющие разработку проектно-сметной документации и ремонтные работы, а также ведущие строительный контроль. У нас сложились партнерские отношения со многими строительными компаниями, которые в честном отборе заслужили право стать участниками реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в Томской области и неоднократно доказали это своим трудом, получая признательные благодарственные письма от жителей и от Ассоциации региональных операторов фондов капитального ремонта России», – говорится в праздничном сообщении.
Поздравляем работников фонда со знаменательной датой и надеемся на углубление конструктивного сотрудничества на благо жителей Томской области.
Фонд капитального ремонта Томской области отметил десятилетний юбилей
За это время работы по модернизации многоквартирных домов региона были проведены на 1 250 объектах. Общая сумма исполненных контрактов превысила отметку 7,5 млрд рублей.
Благодаря деятельности фонда, жилищные условия улучшили почти 230 тысяч жителей Томской области. По имеющимся оценкам, реализация программы затронула каждый пятый многоквартирный дом, расположенный на территории региона. Перечень произведенных работ включает в себя ремонт крыш, замену лифтов, утепление фасадов и восстановление инженерных систем.
«Фонд обеспечивает рабочими местами строительные организации, выполняющие разработку проектно-сметной документации и ремонтные работы, а также ведущие строительный контроль. У нас сложились партнерские отношения со многими строительными компаниями, которые в честном отборе заслужили право стать участниками реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в Томской области и неоднократно доказали это своим трудом, получая признательные благодарственные письма от жителей и от Ассоциации региональных операторов фондов капитального ремонта России», – говорится в праздничном сообщении.
Поздравляем работников фонда со знаменательной датой и надеемся на углубление конструктивного сотрудничества на благо жителей Томской области.
Томская область заняла третье место рейтинга регионов по скорости строительства многоквартирных домов
Согласно данным мониторинга Единого реестра застройщиков, средний срок возведения МКД на территории Томской области составляет 423 дня.
На первой строчке списка разместилась Новгородская область (338 дней), на второй – Оренбургская область (395 дней).
Новосибирская область стала 23-й (712 дней), Алтайский край – 37-м (778 дней), Кузбасс – 57-м (977 дней), Красноярский край – 63-м (1 069 дней).
Средняя площадь многоквартирных домов, вводимых в Томской области, составляет 4 416 кв. м, средняя этажность – 14,6 этажей.
Преобладающим материалом стен является железобетонная панель, активность строительства в регионе оценивается как средняя.
Согласно данным мониторинга Единого реестра застройщиков, средний срок возведения МКД на территории Томской области составляет 423 дня.
На первой строчке списка разместилась Новгородская область (338 дней), на второй – Оренбургская область (395 дней).
Новосибирская область стала 23-й (712 дней), Алтайский край – 37-м (778 дней), Кузбасс – 57-м (977 дней), Красноярский край – 63-м (1 069 дней).
Средняя площадь многоквартирных домов, вводимых в Томской области, составляет 4 416 кв. м, средняя этажность – 14,6 этажей.
Преобладающим материалом стен является железобетонная панель, активность строительства в регионе оценивается как средняя.
#ипотека
По итогам семи месяцев выдача ипотеки в Томской области увеличилась на 21%
В среднем по стране рост к аналогичному периоду прошлого года составил 23,4%, средний темп прироста показателя внутри региона за 2020 – 2023 годы зафиксирован на уровне +17,6% год к году.
Согласно данным ЦБ РФ, с января по начало августа в Томской области было выдано 6 870 ипотечных кредитов на сумму 23,3 млрд рублей. В июле речь шла о 1 135 выдачах в объеме 4 млрд 81 млн рублей.
В части эскроу-счетов регион просел на 0,8%, при этом прирост по объемам введенного в строй жилья составил 37,9%.
Усредненная цена квадратного метра на первичном рынке, рассчитанная по фактическим сделкам, немного увеличилась после падения, начавшегося в декабре прошлого года. В июле показатель был зафиксирован на уровне 108,3 тыс рублей (в среднем по стране – 135,4 тыс рублей).
На вторичном рынке цены продолжили поступательный рост, при этом средняя стоимость «квадрата» оказалась равной 86,1 тыс рублей (в среднем по стране – 96,6 тыс рублей).
По итогам семи месяцев выдача ипотеки в Томской области увеличилась на 21%
В среднем по стране рост к аналогичному периоду прошлого года составил 23,4%, средний темп прироста показателя внутри региона за 2020 – 2023 годы зафиксирован на уровне +17,6% год к году.
Согласно данным ЦБ РФ, с января по начало августа в Томской области было выдано 6 870 ипотечных кредитов на сумму 23,3 млрд рублей. В июле речь шла о 1 135 выдачах в объеме 4 млрд 81 млн рублей.
В части эскроу-счетов регион просел на 0,8%, при этом прирост по объемам введенного в строй жилья составил 37,9%.
Усредненная цена квадратного метра на первичном рынке, рассчитанная по фактическим сделкам, немного увеличилась после падения, начавшегося в декабре прошлого года. В июле показатель был зафиксирован на уровне 108,3 тыс рублей (в среднем по стране – 135,4 тыс рублей).
На вторичном рынке цены продолжили поступательный рост, при этом средняя стоимость «квадрата» оказалась равной 86,1 тыс рублей (в среднем по стране – 96,6 тыс рублей).
#ЕРЗ #ТДСК #Карьероуправление
В августе на территории Томской области были введены в строй два многоквартирных дома
По данным ЕРЗ, речь идет о 294 квартирах общей площадью 15,2 тыс кв. м.
В целом по стране отмечалась неоднородная структура ввода. К примеру, в Петербурге речь шла всего о четырех домах с большим количеством квартир (2 388 на 78,5 тыс кв. м). В Новосибирской области общая площадь ввода превысила петербургскую едва ли не два раза (151,3 тыс кв. м), при этом превышение по количеству квартир было заметно более скромным (3 029 в 16 МКД). На счету Кузбасса 3 МКД с 466 квартирами на 22,6 тыс кв. м.
Напомним, что за июль в Томской области был введен в строй всего один объект на 129 квартир совокупной площадью 8,4 тыс «квадратов».
Что касается общероссийского рейтинга застройщиков по объемам ввода в январе-августе, то ТДСК заняла в нем 61-е место с показателем 59,1 тыс кв. м. В процессе строительства находятся объекты суммарной площадью 211,4 тыс кв. м (Томская область) и 32,3 тыс кв. м (Новосибирская область) – по этому показателю компания является 65-й в масштабах страны.
«Карьероуправление» разместилось на 132-м месте по вводу жилья (31,2 тыс кв. м) и на 645-м по площади строящихся объектов (30,3 тыс кв. м).
В августе на территории Томской области были введены в строй два многоквартирных дома
По данным ЕРЗ, речь идет о 294 квартирах общей площадью 15,2 тыс кв. м.
В целом по стране отмечалась неоднородная структура ввода. К примеру, в Петербурге речь шла всего о четырех домах с большим количеством квартир (2 388 на 78,5 тыс кв. м). В Новосибирской области общая площадь ввода превысила петербургскую едва ли не два раза (151,3 тыс кв. м), при этом превышение по количеству квартир было заметно более скромным (3 029 в 16 МКД). На счету Кузбасса 3 МКД с 466 квартирами на 22,6 тыс кв. м.
Напомним, что за июль в Томской области был введен в строй всего один объект на 129 квартир совокупной площадью 8,4 тыс «квадратов».
Что касается общероссийского рейтинга застройщиков по объемам ввода в январе-августе, то ТДСК заняла в нем 61-е место с показателем 59,1 тыс кв. м. В процессе строительства находятся объекты суммарной площадью 211,4 тыс кв. м (Томская область) и 32,3 тыс кв. м (Новосибирская область) – по этому показателю компания является 65-й в масштабах страны.
«Карьероуправление» разместилось на 132-м месте по вводу жилья (31,2 тыс кв. м) и на 645-м по площади строящихся объектов (30,3 тыс кв. м).
#КРТ #ТДСК #НОПРИЗ
Делегация ТДСК приняла участие в работе новосибирской конференции, посвященной вопросам КРТ
Научно-практическая конференция «Использование механизма КРТ для развития наукоградов, малых и сельских агломераций» состоялась при поддержке Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ). Специалисты Томской домостроительной компании приняли участие в мероприятии по приглашению губернатора и правительства Новосибирской области.
В приветственном слове к участникам конференции глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин подчеркнул, что КРТ является важным инструментом государственной политики, позволяющим решать задачи по модернизации инфраструктуры регионов.
Общим местом в обсуждении темы стала констатация того факта, что эффективность применения механизма КРТ зависит от позиции местных властей, их готовности к осуществлению масштабных жилищных и инфраструктурных проектов, а также способности определять общие значимые цели для местных строительных компаний.
Эксперты сделали вывод о том, что в Новосибирской области региональные и муниципальные власти сумели найти подходы к успешному освоению процедур КРТ и грамотному использованию потенциала застройщиков, специализирующихся на комплексном освоении территорий.
«Целостный подход к формированию застройки заложен в философию компании еще в советские времена. Тогда речь шла о создании и развитии инструментов для решения государственных задач, сегодня мы видим, что этот подход снова востребован. В материнском регионе ТДСК подписала договор о КРТ в пределах Зональненского сельского поселения, однако его реализация отложена на неопределенный срок в силу правовых коллизий. В настоящее время в компании рассматривают варианты реализации проектов КРТ за пределами Томской области», – отметили представители ТДСК.
Делегация ТДСК приняла участие в работе новосибирской конференции, посвященной вопросам КРТ
Научно-практическая конференция «Использование механизма КРТ для развития наукоградов, малых и сельских агломераций» состоялась при поддержке Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ). Специалисты Томской домостроительной компании приняли участие в мероприятии по приглашению губернатора и правительства Новосибирской области.
В приветственном слове к участникам конференции глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин подчеркнул, что КРТ является важным инструментом государственной политики, позволяющим решать задачи по модернизации инфраструктуры регионов.
Общим местом в обсуждении темы стала констатация того факта, что эффективность применения механизма КРТ зависит от позиции местных властей, их готовности к осуществлению масштабных жилищных и инфраструктурных проектов, а также способности определять общие значимые цели для местных строительных компаний.
Эксперты сделали вывод о том, что в Новосибирской области региональные и муниципальные власти сумели найти подходы к успешному освоению процедур КРТ и грамотному использованию потенциала застройщиков, специализирующихся на комплексном освоении территорий.
«Целостный подход к формированию застройки заложен в философию компании еще в советские времена. Тогда речь шла о создании и развитии инструментов для решения государственных задач, сегодня мы видим, что этот подход снова востребован. В материнском регионе ТДСК подписала договор о КРТ в пределах Зональненского сельского поселения, однако его реализация отложена на неопределенный срок в силу правовых коллизий. В настоящее время в компании рассматривают варианты реализации проектов КРТ за пределами Томской области», – отметили представители ТДСК.
Вице-премьер Марат Хуснуллин поставил задачу по наращиванию градостроительного потенциала в регионах
– Хочу отметить очень неплохой темп жилищного строительства. По оперативным данным регионов, по итогам восьми месяцев введено порядка 70 млн кв. м. Фиксируем прирост на 9% по многоквартирным домам, что, безусловно, является большой заслугой регионов и результатом системной работы. Выражаю за это благодарность губернаторам. Однако прошу обратить внимание, что темп снижать нельзя. По итогам года необходимо ввести не менее 103 млн кв. м жилья, а также выдержать высокую планку в последующие годы. В этой связи прошу держать на контроле вопросы наращивания градостроительного потенциала.
Кроме того, губернаторам напомнили о необходимости изучения актов, вступивших в силу 1 сентября 2023 года, и принятии их в работу.
На региональном уровне Департамент госзаказа Томской области уведомляет о том, что с 1 сентября заказчики при осуществлении закупок на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства обязаны применять типовые условия, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29.06.2023 № 1066. Региональные типовые контракты на выполнение данных работ признаны утратившими силу с той же даты.
– Хочу отметить очень неплохой темп жилищного строительства. По оперативным данным регионов, по итогам восьми месяцев введено порядка 70 млн кв. м. Фиксируем прирост на 9% по многоквартирным домам, что, безусловно, является большой заслугой регионов и результатом системной работы. Выражаю за это благодарность губернаторам. Однако прошу обратить внимание, что темп снижать нельзя. По итогам года необходимо ввести не менее 103 млн кв. м жилья, а также выдержать высокую планку в последующие годы. В этой связи прошу держать на контроле вопросы наращивания градостроительного потенциала.
Кроме того, губернаторам напомнили о необходимости изучения актов, вступивших в силу 1 сентября 2023 года, и принятии их в работу.
На региональном уровне Департамент госзаказа Томской области уведомляет о том, что с 1 сентября заказчики при осуществлении закупок на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства обязаны применять типовые условия, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29.06.2023 № 1066. Региональные типовые контракты на выполнение данных работ признаны утратившими силу с той же даты.
#образование #ТГАСУ
ТГАСУ опередил прочие томские вузы по числу стипендиатов президента и правительства
Минобрнауки РФ подвело итоги конкурсов на назначение стипендий президента и правительства студентам и аспирантам в 2023-2024 учебном году.
По итоговому показателю ТГАСУ стал абсолютным лидером среди томских вузов и архитектурно-строительных университетов страны.
В общей сложности от ТГАСУ было подано 65 заявок, в итоге студенты вуза выиграли 24 стипендии президента и 30 стипендий правительства.
Лидером по количеству стипендиатов стал отдел магистратуры и аспирантуры (37 человек), вторую строчку занял Архитектурный факультет (15 студентов).
Критериями отбора являлись количество и объем научных публикаций, публичные выступления участников с результатами их работ, награды на научных мероприятиях и оценки во время обучения.
Напомним, что в рамках нынешней приемной кампании университет стал лидером среди томских вузов по годовому приросту числа бюджетных мест на все формы обучения.
ТГАСУ опередил прочие томские вузы по числу стипендиатов президента и правительства
Минобрнауки РФ подвело итоги конкурсов на назначение стипендий президента и правительства студентам и аспирантам в 2023-2024 учебном году.
По итоговому показателю ТГАСУ стал абсолютным лидером среди томских вузов и архитектурно-строительных университетов страны.
В общей сложности от ТГАСУ было подано 65 заявок, в итоге студенты вуза выиграли 24 стипендии президента и 30 стипендий правительства.
Лидером по количеству стипендиатов стал отдел магистратуры и аспирантуры (37 человек), вторую строчку занял Архитектурный факультет (15 студентов).
Критериями отбора являлись количество и объем научных публикаций, публичные выступления участников с результатами их работ, награды на научных мероприятиях и оценки во время обучения.
Напомним, что в рамках нынешней приемной кампании университет стал лидером среди томских вузов по годовому приросту числа бюджетных мест на все формы обучения.
#КРТ #ЮжныеВорота2
В споре о границах Зональненского сельского поселения кассация заняла сторону ТДСК
Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (г. Кемерово) вернул в границы Зональненского сельского поселения земельный участок, запланированный под реализацию проекта КРТ «Южные Ворота – II».
По итогу разбирательств кассация оставила в силе решение суда первой инстанции (им выступил Томский облсуд) о законности включения земельного участка, принадлежащего ОАО «ТДСК», в границы поселка Зональная станция. При этом из пояснительной записки следует, что в процессе участвовало сразу девять заинтересованных лиц.
«В настоящее время в компании ожидают публикацию определения кассационной инстанции. Дальнейшие шаги по возможному использованию данного земельного участка будут связаны с прохождением регламентных процедур, необходимых для реализации проекта комплексного развития территории в Зональненском сельском поселении», – уточнили в пресс-службе застройщика.
В споре о границах Зональненского сельского поселения кассация заняла сторону ТДСК
Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (г. Кемерово) вернул в границы Зональненского сельского поселения земельный участок, запланированный под реализацию проекта КРТ «Южные Ворота – II».
По итогу разбирательств кассация оставила в силе решение суда первой инстанции (им выступил Томский облсуд) о законности включения земельного участка, принадлежащего ОАО «ТДСК», в границы поселка Зональная станция. При этом из пояснительной записки следует, что в процессе участвовало сразу девять заинтересованных лиц.
«В настоящее время в компании ожидают публикацию определения кассационной инстанции. Дальнейшие шаги по возможному использованию данного земельного участка будут связаны с прохождением регламентных процедур, необходимых для реализации проекта комплексного развития территории в Зональненском сельском поселении», – уточнили в пресс-службе застройщика.
В мэрии считают, что механизм КРТ позволит бороться с разрастанием Томска
Уходящий из городской администрации и.о. мэра Михаил Ратнер провел заключительное выездное совещание на тему строительства новых жилых и социальных объектов. Делегация в составе руководителей строительного блока мэрии посетила три городских локации.
На площадке в районе переулка Урожайного (площадь участка с 27 аварийными домами составляет 6,5 га) было заявлено о планах по возведению 30 тыс кв. м жилья, школы и «помещения для объекта здравоохранения». Застройщика, действующего в рамках проекта КРТ, планируется определить в декабре нынешнего года. Как заявил Михаил Ратнер, «с реализацией данного проекта реновация территории Черемошников перейдет от разговоров и идей в практическую плоскость».
В пределах бывшей производственной площадки «Сибкабеля» на улице Белозерской намечено строительство пяти семиэтажных МКД. В мэрии утверждают, что город и застройщик достигли договоренности о передаче на условиях мены части участка для строительства детского сада. Кроме того, компания (СД «Белозерский») выразила готовность включиться в реализацию проекта по благоустройству парка на Белом озере.
Территория в районе улиц Осипенко, Нахимова, Вершинина и переулка Промышленный также запланирована к освоению в рамках механизма КРТ. Торги по определению застройщика состоятся в октябре.
По словам и.о. начальника Департамента архитектуры и градостроительства мэрии Сергея Чикова, перед администрацией стоит задача по борьбе с разрастанием города – удлинение сетей и дорог, а также содержание построенных участков, считается слишком дорогим удовольствием. Альтернативой заявлена «перестройка» Черемошников и ряда аварийных домов 50-60-х годов постройки.
Уходящий из городской администрации и.о. мэра Михаил Ратнер провел заключительное выездное совещание на тему строительства новых жилых и социальных объектов. Делегация в составе руководителей строительного блока мэрии посетила три городских локации.
На площадке в районе переулка Урожайного (площадь участка с 27 аварийными домами составляет 6,5 га) было заявлено о планах по возведению 30 тыс кв. м жилья, школы и «помещения для объекта здравоохранения». Застройщика, действующего в рамках проекта КРТ, планируется определить в декабре нынешнего года. Как заявил Михаил Ратнер, «с реализацией данного проекта реновация территории Черемошников перейдет от разговоров и идей в практическую плоскость».
В пределах бывшей производственной площадки «Сибкабеля» на улице Белозерской намечено строительство пяти семиэтажных МКД. В мэрии утверждают, что город и застройщик достигли договоренности о передаче на условиях мены части участка для строительства детского сада. Кроме того, компания (СД «Белозерский») выразила готовность включиться в реализацию проекта по благоустройству парка на Белом озере.
Территория в районе улиц Осипенко, Нахимова, Вершинина и переулка Промышленный также запланирована к освоению в рамках механизма КРТ. Торги по определению застройщика состоятся в октябре.
По словам и.о. начальника Департамента архитектуры и градостроительства мэрии Сергея Чикова, перед администрацией стоит задача по борьбе с разрастанием города – удлинение сетей и дорог, а также содержание построенных участков, считается слишком дорогим удовольствием. Альтернативой заявлена «перестройка» Черемошников и ряда аварийных домов 50-60-х годов постройки.