#ВводЖилья #РейтингТомск
Томск занял 88-е место рейтинга городов России по вводу жилья на душу населения в 2022 году
Агентство «РИА Новости» опубликовало очередной рейтинг ста крупнейших городов России, ранжированных по объему ввода жилья на душу населения.
По итогам 2022 года топ-3 остался под городами Краснодарского края. В Краснодаре на одного жителя пришлось 2,5 кв. м общей площади в новостройках, в Новороссийске – 2 кв. м, в Сочи – 1,8 кв. м. На четвертой строчке разместилась Тюмень с 1,45 «квадратами».
В Сибирском федеральном округе лучшие показатели у Абакана (18-е место; 0,9 кв. м), Барнаула (21-е место; 0,82 кв. м) и Новосибирска (24-е место; 0,79 кв. м). Кемерово стал 66-м с 0,5 «квадратами», Омск – 78-м с 0,38 кв. м.
Томск занял 88-ю строчку, опередив лишь три сибирских города – Новокузнецк (90-е место), Ангарск (94-е место) и Братск (97-е место).
На одного томича пришлось 0,21 кв. м против 0,3 кв. м годом ранее (тогда город разместился на 82-й строчке итогового списка).
В части абсолютного прироста показателя стоит отметить Тюмень, где при 855 тыс жителей было введено в строй около 1,2 млн кв. м жилья.
За последние 10 лет количество жителей Тюмени увеличилось более чем на 200 тыс человек, обретение статуса «миллионника» здесь ожидают в 2028 году. В 2011 году в городе проживало 582 тыс человек, в Томске – 523 тыс человек.
Томск занял 88-е место рейтинга городов России по вводу жилья на душу населения в 2022 году
Агентство «РИА Новости» опубликовало очередной рейтинг ста крупнейших городов России, ранжированных по объему ввода жилья на душу населения.
По итогам 2022 года топ-3 остался под городами Краснодарского края. В Краснодаре на одного жителя пришлось 2,5 кв. м общей площади в новостройках, в Новороссийске – 2 кв. м, в Сочи – 1,8 кв. м. На четвертой строчке разместилась Тюмень с 1,45 «квадратами».
В Сибирском федеральном округе лучшие показатели у Абакана (18-е место; 0,9 кв. м), Барнаула (21-е место; 0,82 кв. м) и Новосибирска (24-е место; 0,79 кв. м). Кемерово стал 66-м с 0,5 «квадратами», Омск – 78-м с 0,38 кв. м.
Томск занял 88-ю строчку, опередив лишь три сибирских города – Новокузнецк (90-е место), Ангарск (94-е место) и Братск (97-е место).
На одного томича пришлось 0,21 кв. м против 0,3 кв. м годом ранее (тогда город разместился на 82-й строчке итогового списка).
В части абсолютного прироста показателя стоит отметить Тюмень, где при 855 тыс жителей было введено в строй около 1,2 млн кв. м жилья.
За последние 10 лет количество жителей Тюмени увеличилось более чем на 200 тыс человек, обретение статуса «миллионника» здесь ожидают в 2028 году. В 2011 году в городе проживало 582 тыс человек, в Томске – 523 тыс человек.
#ВводЖилья #Минстрой
По данным Минстроя РФ, с января по август в Томской области было введено в эксплуатацию 295,8 тысяч квадратных метров жилья.
В структуре ввода сложилось равновесие – на сегмент многоквартирных домов пришлось 50,01% введенных площадей. Прирост общего показателя к аналогичному периоду прошлого года составил 38%.
Стоит отметить, что показатели Минстроя нередко отличаются от данных, публикуемых областной администрацией.
Согласно информации Томскстата, за семь месяцев текущего года на территории Томской области было введено в строй 1 155 зданий общей площадью 488 тыс кв. м.
В структуре ввода преобладали здания жилого назначения – 1 120 единиц общей площадью 429 тыс кв м. Кроме того, речь шла о восьми промышленных (8,3 тыс кв. м), двух сельскохозяйственных (1,8 тыс кв. м) и четырех коммерческих (3,4 тыс кв. м) зданиях.
Два административных и одно учебное здание внесли в общую статистику 17,8 тыс кв. м и 22 тыс кв. м соответственно. Сфера здравоохранения пополнилась тремя объектами общей площадью 0,2 тыс кв. м.
По данным Минстроя РФ, с января по август в Томской области было введено в эксплуатацию 295,8 тысяч квадратных метров жилья.
В структуре ввода сложилось равновесие – на сегмент многоквартирных домов пришлось 50,01% введенных площадей. Прирост общего показателя к аналогичному периоду прошлого года составил 38%.
Стоит отметить, что показатели Минстроя нередко отличаются от данных, публикуемых областной администрацией.
Согласно информации Томскстата, за семь месяцев текущего года на территории Томской области было введено в строй 1 155 зданий общей площадью 488 тыс кв. м.
В структуре ввода преобладали здания жилого назначения – 1 120 единиц общей площадью 429 тыс кв м. Кроме того, речь шла о восьми промышленных (8,3 тыс кв. м), двух сельскохозяйственных (1,8 тыс кв. м) и четырех коммерческих (3,4 тыс кв. м) зданиях.
Два административных и одно учебное здание внесли в общую статистику 17,8 тыс кв. м и 22 тыс кв. м соответственно. Сфера здравоохранения пополнилась тремя объектами общей площадью 0,2 тыс кв. м.
#Образование #ТГАСУ #Газстройпром
«Газстройпром» и ТГАСУ договорились о создании корпоративной кафедры на базе вуза
Соответствующее соглашение было подписано в ходе всероссийского фестиваля-конкурса «Строй-герой 2023». Корпоративная кафедра (первая в 47 университетах, сотрудничающих с компанией) будет создана по направлению подготовки «Строительство объектов нефтедобывающей промышленности».
Соглашение подразумевает организацию совместной подготовки студентов, обучение рабочим профессиям на базе корпоративного университета компании, прохождение производственной практики на объектах «Газстройпрома», а также организацию стажировок и курсов повышения квалификации для сотрудников, вовлеченных в процесс преподавания.
Набор в магистерскую программу будет выполнен в рамках приемной кампании 2023 года. В течение года в ТГАСУ должна появиться корпоративная лаборатория, оснащенная современным оборудованием.
Выпускники направления подготовки займутся строительным обеспечением деятельности предприятий нефтегазового комплекса: проектированием зданий и сооружений, возведением объектов, контролем качества выполнения строительно-монтажных работ.
АО «Газстройпром» является генеральным подрядчиком по строительству объектов ПАО «Газпром», производственные подразделения компании присутствуют во всех федеральных округах.
«Газстройпром» и ТГАСУ договорились о создании корпоративной кафедры на базе вуза
Соответствующее соглашение было подписано в ходе всероссийского фестиваля-конкурса «Строй-герой 2023». Корпоративная кафедра (первая в 47 университетах, сотрудничающих с компанией) будет создана по направлению подготовки «Строительство объектов нефтедобывающей промышленности».
Соглашение подразумевает организацию совместной подготовки студентов, обучение рабочим профессиям на базе корпоративного университета компании, прохождение производственной практики на объектах «Газстройпрома», а также организацию стажировок и курсов повышения квалификации для сотрудников, вовлеченных в процесс преподавания.
Набор в магистерскую программу будет выполнен в рамках приемной кампании 2023 года. В течение года в ТГАСУ должна появиться корпоративная лаборатория, оснащенная современным оборудованием.
Выпускники направления подготовки займутся строительным обеспечением деятельности предприятий нефтегазового комплекса: проектированием зданий и сооружений, возведением объектов, контролем качества выполнения строительно-монтажных работ.
АО «Газстройпром» является генеральным подрядчиком по строительству объектов ПАО «Газпром», производственные подразделения компании присутствуют во всех федеральных округах.
Генеральный директор ТДСК Александр Шпетер рассказал о препятствиях для индустриального домостроения в Томской области.
"...Чтобы система госзаказа в регионе работала, а правительственные решения по индустриальному домостроению не были запороты, нужно подходить к вопросу комплексно. Повысить качество проектирования, сформировать Генплан и прочую необходимую документацию, наладить работу службы заказчика и пересмотреть подходы к организации конкурсов. Объем работы большой и многих он возможно пугает, проще ведь ничего не делать.
В это время наша производственная база исправно функционирует и несмотря ни на что производит востребованный рынком продукт. Нас критикуют, прижимают административными методами, пытаются игнорировать, но потребитель решает по-своему – свободных квартир от ТДСК на рынке нет. "
Полный текст интервью доступен по ссылке.
"...Чтобы система госзаказа в регионе работала, а правительственные решения по индустриальному домостроению не были запороты, нужно подходить к вопросу комплексно. Повысить качество проектирования, сформировать Генплан и прочую необходимую документацию, наладить работу службы заказчика и пересмотреть подходы к организации конкурсов. Объем работы большой и многих он возможно пугает, проще ведь ничего не делать.
В это время наша производственная база исправно функционирует и несмотря ни на что производит востребованный рынком продукт. Нас критикуют, прижимают административными методами, пытаются игнорировать, но потребитель решает по-своему – свободных квартир от ТДСК на рынке нет. "
Полный текст интервью доступен по ссылке.
#Нацпроект #Автодороги
В Томской области отремонтирован последний ненормативный участок автомобильной дороги Томск – Аэропорт
Работы ведутся в рамках «санаторного» направления национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги».
По данным Департамента транспорта, дорожной деятельности и связи Томской области, протяженность отремонтированного участка дороги, ведущего к лечебно-оздоровительному комплексу «Ключи», составила 2,15 км.
«Также в Томском районе завершается ремонт подъезда протяженностью 2,43 км к санаторию «Синий Утес». Здравница расположена в заповедной зоне на живописном берегу реки Томи в окружении вековых сосен и кедров, благодаря чему обладает множеством лечебных природных факторов: чистый воздух, артезианская вода, лечебные грязи. Дом отдыха принимает томичей и гостей региона почти 60 лет», – говорится в сообщении департамента.
Ранее благодаря нацпроекту были отремонтированы дороги к оздоровительным комплексам «Космонавт», «Кедровый» и «Заповедное» (Томский район). Кроме того, дорожники провели работы на трассе, ведущей к санаторию «Чажемто» в Колпашевском районе области.
В целом по стране за четыре года в нормативное состояние приведено более 70 участков улично-дорожной сети и региональных трасс, ведущих к санаториям. Общая протяженность отремонтированных участков составляет почти 500 км.
В Томской области отремонтирован последний ненормативный участок автомобильной дороги Томск – Аэропорт
Работы ведутся в рамках «санаторного» направления национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги».
По данным Департамента транспорта, дорожной деятельности и связи Томской области, протяженность отремонтированного участка дороги, ведущего к лечебно-оздоровительному комплексу «Ключи», составила 2,15 км.
«Также в Томском районе завершается ремонт подъезда протяженностью 2,43 км к санаторию «Синий Утес». Здравница расположена в заповедной зоне на живописном берегу реки Томи в окружении вековых сосен и кедров, благодаря чему обладает множеством лечебных природных факторов: чистый воздух, артезианская вода, лечебные грязи. Дом отдыха принимает томичей и гостей региона почти 60 лет», – говорится в сообщении департамента.
Ранее благодаря нацпроекту были отремонтированы дороги к оздоровительным комплексам «Космонавт», «Кедровый» и «Заповедное» (Томский район). Кроме того, дорожники провели работы на трассе, ведущей к санаторию «Чажемто» в Колпашевском районе области.
В целом по стране за четыре года в нормативное состояние приведено более 70 участков улично-дорожной сети и региональных трасс, ведущих к санаториям. Общая протяженность отремонтированных участков составляет почти 500 км.
Вот и поговорили
В Томской области возобновился диалог между строителями и местными властями.
К профессиональному празднику томские строители подошли самым конструктивным образом. Торжественное мероприятие с награждением наиболее отличившихся работников отрасли предварило дискуссию, посвященную перезагрузке отношений стройкомплекса и власти. Фрагменты наиболее содержательных выступлений читайте в обзоре.
В Томской области возобновился диалог между строителями и местными властями.
К профессиональному празднику томские строители подошли самым конструктивным образом. Торжественное мероприятие с награждением наиболее отличившихся работников отрасли предварило дискуссию, посвященную перезагрузке отношений стройкомплекса и власти. Фрагменты наиболее содержательных выступлений читайте в обзоре.
#СтроительныйЧемпионат
Томских строителей приглашают к участию в III Международном строительном чемпионате
Администрация Томской области опубликовала анонс мероприятия, которое пройдет в Санкт-Петербурге на площадке КВЦ «Экспофорум». В тексте приглашения приведено обращение главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина:
– Важнейшими задачами чемпионата в 2023 году станут повышение престижа и популяризация рабочих профессий, развитие кадрового потенциала строительной отрасли, формирование эффективной производственной кооперации в рамках ЕАЭС и других стран. Приглашаю регионы, организации строительной отрасли, осуществляющие деятельность на территориях регионов, для участия в соревновательной части, деловой и выставочной программах чемпионата.
Конкурсная программа мероприятия включает определение лучших по 25 индивидуальным и командным номинациям, скомпонованным в три блока (строительство, проектирование объектов и управление проектом строительства).
Также в рамках чемпионата пройдут состязания Школьной лиги Международного строительного чемпионата, учрежденной в нынешнем году. Для учащихся 8-10 классов предусмотрены следующие номинации:
- технологии в строительстве;
- эффективность строящихся и эксплуатируемых объектов;
- строительство и окружающая среда;
- организация строительного производства.
Томских строителей приглашают к участию в III Международном строительном чемпионате
Администрация Томской области опубликовала анонс мероприятия, которое пройдет в Санкт-Петербурге на площадке КВЦ «Экспофорум». В тексте приглашения приведено обращение главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина:
– Важнейшими задачами чемпионата в 2023 году станут повышение престижа и популяризация рабочих профессий, развитие кадрового потенциала строительной отрасли, формирование эффективной производственной кооперации в рамках ЕАЭС и других стран. Приглашаю регионы, организации строительной отрасли, осуществляющие деятельность на территориях регионов, для участия в соревновательной части, деловой и выставочной программах чемпионата.
Конкурсная программа мероприятия включает определение лучших по 25 индивидуальным и командным номинациям, скомпонованным в три блока (строительство, проектирование объектов и управление проектом строительства).
Также в рамках чемпионата пройдут состязания Школьной лиги Международного строительного чемпионата, учрежденной в нынешнем году. Для учащихся 8-10 классов предусмотрены следующие номинации:
- технологии в строительстве;
- эффективность строящихся и эксплуатируемых объектов;
- строительство и окружающая среда;
- организация строительного производства.
#ДДУ
В России перестали
действовать антикризисные послабления для застройщиков
Более года тому назад в условиях усиления санкционного давления Правительство РФ приняло ряд мер, нацеленных на поддержку строительной отрасли.
По итогам прекращения действия постановлений №442 и №479 передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства начали регулироваться по старым правилам.
Напоминаем, что в их рамках:
– участник долевого строительства может отказаться от подписания передаточного акта даже при отсутствии существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства;
– при выявлении недостатков в квартире участник долевого строительства вправе сразу потребовать: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков;
– срок на исправление застройщиком недочетов составляет 45 календарных дней вместо 60;
– при уклонении дольщика от приемки квартиры застройщик вправе составить односторонний передаточный акт по истечении двух месяцев, а не одного;
– отменены ограничения в части требования к экспертам на осмотр квартиры.
Кроме того, речь идет о прекращении действия положений моратория на финансовые санкции (штрафы, пени) в отношении застройщиков, нарушивших сроки завершения строительства и (или) обязанности по передаче объекта участнику долевого строительства. То же самое касается участников ДДУ, допустивших просрочку платежа по договору.
В России перестали
действовать антикризисные послабления для застройщиков
Более года тому назад в условиях усиления санкционного давления Правительство РФ приняло ряд мер, нацеленных на поддержку строительной отрасли.
По итогам прекращения действия постановлений №442 и №479 передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства начали регулироваться по старым правилам.
Напоминаем, что в их рамках:
– участник долевого строительства может отказаться от подписания передаточного акта даже при отсутствии существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства;
– при выявлении недостатков в квартире участник долевого строительства вправе сразу потребовать: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков;
– срок на исправление застройщиком недочетов составляет 45 календарных дней вместо 60;
– при уклонении дольщика от приемки квартиры застройщик вправе составить односторонний передаточный акт по истечении двух месяцев, а не одного;
– отменены ограничения в части требования к экспертам на осмотр квартиры.
Кроме того, речь идет о прекращении действия положений моратория на финансовые санкции (штрафы, пени) в отношении застройщиков, нарушивших сроки завершения строительства и (или) обязанности по передаче объекта участнику долевого строительства. То же самое касается участников ДДУ, допустивших просрочку платежа по договору.
#капремонт #ФондКапитальногоРемонта
Фонд капитального ремонта Томской области опубликовал данные о результатах деятельности по итогам летнего сезона
В фонде утверждают, что к настоящему моменту годовой план по капремонту МКД на территории региона выполнен более чем наполовину, при этом по темпам выполнения плана Томская область занимает второе место среди регионов СФО и 11-ю строчку всероссийского списка. Кроме того, область вошла в число 36 субъектов РФ с высокой степенью контрактации работ.
Общая стоимость заключенных контрактов достигла 1,2 млрд рублей, предписанные ими работы профинансированы на сумму 653 млн рублей. Одновременно с этим ведется заключение контрактов на 2024 год – подрядные организации отобраны для работ по 140 объектам с финансированием в размере 150 млн рублей.
Собираемость взносов на счете регионального оператора превысила отметку 96%, что превышает средний показатель по СФО и РФ.
«Объем средств фонда капитального ремонта, за счет которого финансируются проектные и ремонтные работы, составляет около 800 млн рублей. Расчеты с подрядными организациями осуществляются своевременно. Благодаря выполненному капремонту, в нынешнем году уже 14 тысяч жителей Томской области, проживающих в ста многоквартирных домах, улучшили жилищные условия», – подчеркивается в сообщении фонда.
Фонд капитального ремонта Томской области опубликовал данные о результатах деятельности по итогам летнего сезона
В фонде утверждают, что к настоящему моменту годовой план по капремонту МКД на территории региона выполнен более чем наполовину, при этом по темпам выполнения плана Томская область занимает второе место среди регионов СФО и 11-ю строчку всероссийского списка. Кроме того, область вошла в число 36 субъектов РФ с высокой степенью контрактации работ.
Общая стоимость заключенных контрактов достигла 1,2 млрд рублей, предписанные ими работы профинансированы на сумму 653 млн рублей. Одновременно с этим ведется заключение контрактов на 2024 год – подрядные организации отобраны для работ по 140 объектам с финансированием в размере 150 млн рублей.
Собираемость взносов на счете регионального оператора превысила отметку 96%, что превышает средний показатель по СФО и РФ.
«Объем средств фонда капитального ремонта, за счет которого финансируются проектные и ремонтные работы, составляет около 800 млн рублей. Расчеты с подрядными организациями осуществляются своевременно. Благодаря выполненному капремонту, в нынешнем году уже 14 тысяч жителей Томской области, проживающих в ста многоквартирных домах, улучшили жилищные условия», – подчеркивается в сообщении фонда.
Дайджест новостей дорожного строительства
В Шегарском районе продолжается ремонт участка автомобильной дороги Мельниково – Кожевниково – Изовка, выступающей составным звеном трассы Томск – Колывань – Новосибирск. Работы на отрезке 2,28 – 18,74 км начались в прошлом году, общая протяженность ремонтируемого участка составляет 17,12 км.
«Изначально старт работ был запланирован на текущий год, однако по многочисленным просьбам жителей дорожники вышли на участок в августе 2022-го. Тогда были отремонтированы первые семь километров по направлению от села Десятово», – сообщили в областном департаменте транспорта, дорожной деятельности и связи.
Степень готовности объекта оценивается в 87%, по условиям контракта ввод в эксплуатацию назначен на октябрь. В настоящее время дорожники завершают устройство верхнего слоя асфальтобетонного покрытия на проезжей части и пересечениях с примыканиями, а также продолжают укрепление обочин щебеночно-песчаной смесью и ремонт труб.
Параллельно с этим готовится к сдаче отремонтированный участок трассы Томск – Каргала – Колпашево (64,474 – 77,448 км).
Администрация Томска запросила у областных властей средства на проектирование трех улиц, ведущих к участку будущего студенческого кампуса. Как заявили в самой мэрии, речь идет об уже существующих улицах Энтузиастов, Тургенева и Демьяна Бедного, реконструкция которых позволит улучшить транспортную доступность прилегающего района.
– Хорошо, когда в городе реализуются большие федеральные проекты. Вслед за такими проектами в город приходит финансирование на улучшение инфраструктуры, что повышает привлекательность Томска, здесь начинает «кипеть» жизнь, приезжает больше студентов. И обеспечить для всех транспортную доступность – одна из важнейших задач, – поделился мнением и. о. мэра Томска Михаил Ратнер.
В Шегарском районе продолжается ремонт участка автомобильной дороги Мельниково – Кожевниково – Изовка, выступающей составным звеном трассы Томск – Колывань – Новосибирск. Работы на отрезке 2,28 – 18,74 км начались в прошлом году, общая протяженность ремонтируемого участка составляет 17,12 км.
«Изначально старт работ был запланирован на текущий год, однако по многочисленным просьбам жителей дорожники вышли на участок в августе 2022-го. Тогда были отремонтированы первые семь километров по направлению от села Десятово», – сообщили в областном департаменте транспорта, дорожной деятельности и связи.
Степень готовности объекта оценивается в 87%, по условиям контракта ввод в эксплуатацию назначен на октябрь. В настоящее время дорожники завершают устройство верхнего слоя асфальтобетонного покрытия на проезжей части и пересечениях с примыканиями, а также продолжают укрепление обочин щебеночно-песчаной смесью и ремонт труб.
Параллельно с этим готовится к сдаче отремонтированный участок трассы Томск – Каргала – Колпашево (64,474 – 77,448 км).
Администрация Томска запросила у областных властей средства на проектирование трех улиц, ведущих к участку будущего студенческого кампуса. Как заявили в самой мэрии, речь идет об уже существующих улицах Энтузиастов, Тургенева и Демьяна Бедного, реконструкция которых позволит улучшить транспортную доступность прилегающего района.
– Хорошо, когда в городе реализуются большие федеральные проекты. Вслед за такими проектами в город приходит финансирование на улучшение инфраструктуры, что повышает привлекательность Томска, здесь начинает «кипеть» жизнь, приезжает больше студентов. И обеспечить для всех транспортную доступность – одна из важнейших задач, – поделился мнением и. о. мэра Томска Михаил Ратнер.