🇮🇹 Премиальная недвижимость Италии
Где и как сегодня купить второй дом для настоящей dolce vita? И почему именно сейчас лучший момент для покупки?

Расскажем на вебинаре 20 июня в 17:00 (МСК).

Программа:

🔹Италия в цифрах: что важно знать о рынке недвижимости
🔹За 10 лет цены на недвижимость в Италии упали на 16,2%, но в 2023 стали расти. Что ожидать в ближайшие годы?
🔹Лучшие регионы в Италии для жизни и отдыха
Как купить недвижимость в Италии гражданам РФ в 2024 году? Пошаговая инструкция
🔹Возможности оформить ВНЖ в Италии сегодня
🔹Презентация исключительной недвижимости в Италии от €1 000 000

⭐️Спикеры: Елена Башкатова, старший консультант по недвижимости Russia Sotheby's International Realty и Саломе Рухадзе, локальный эксперт по недвижимости Италии во всех регионах.

📌20 июня в 17.00 по Москве

📲Регистрация

*Cсылку для подключения к вебинару отправим на почту в день трансляции всем, кто зарегистрируется. Презентацию и запись пришлем на следующий день.

#sothebys_realty_вебинар

🇦🇪Выбор эксперта: проект The Astera, Interiors by Aston Martin на островах Al Marjan в эмирате Рас-эль-Хайма обещает стать новой достопримечательностью Персидского залива.


Astera – это новый жилой комплекс, расположенный на живописном острове Al Marjan: технологичный дизайн самого комплекса, инфраструктура района и потрясающие виды делают Astera идеальным местом для тех, кто ценит высокое качество жизни. Бренд Aston Martin – это всегда симбиоз роскоши и инноваций. В Astera об этом говорит каждая деталь, начиная от мебели и заканчивая использованием материалов премиум-класса.

Важно
📈Доходность от сдачи в аренду – от 10%, при покупке сейчас, пока цены еще на старте продаж.
📈Прирост к моменту сдачи +30%.
📈Старт от 480 000 USD за 1BD (65 квм).


Детали
🔹Комплекс состоит из 260 резиденций площадью от 65 до 266 квадратных метров.
🔹У жителей The Astera есть собственный пляж, фитнес-центр, кинотеатр, бассейн c зоной отдыха, паркинг и детская площадка.
🔹Завершение строительства планируется на конец 2028 года.


🛎Комплекс Astera расположен по соседству с Wynn Al Marjan Island, открытие которого запланировано на начало 2027 года. Именно тут заработает первое в ОАЭ казино, откроются модные бутики и рестораны. Поэтому владельцы резиденций в Astera могут рассчитывать на увеличение доходности своих инвестиций. Это место станет точкой притяжения и инвесторов и туристов.


Оставьте заявку на сайте, и наши специалисты расскажут вам подробности.

#sothebys_realty_инвестиции

🇪🇸Курс на Испанию: изучаем возможности для покупки второго дома на берегу моря и инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость.

По данным Индекса регистрации сделок с недвижимостью Испании, в 2023 году россияне купили на 60% больше объектов недвижимости в Испании, чем в 2022. Испанию выбирают не только для покупки дома у моря, но и для инвестиций в доходную коммерческую недвижимость.

📈Рост цен на недвижимость Испании показывает положительную динамику. С января 2024 года стоимость за 1 кв. м. выросла на 2,4%, а с апреля прошлого года — на 6,9%.

⭐️Как и прежде, ключевым преимуществом покупки недвижимости в Испании остаётся программа ВНЖ — Golden Visa.

По этой программе за инвестиции в недвижимость от €500 000 предоставляется ВНЖ Испании на 3 года. Сегодня это самая простая в получении Golden Visa ЕС для россиян, а срок её оформления – 3−4 месяца для всей семьи. Власти Испании заявили о решении закрыть программу в ближайший год, поэтому, если вы хотите использовать эту возможность – стоит спешить.

Чтобы узнать максимум информации о покупке недвижимости в Испании или получить каталог объектов, запишитесь на консультацию с нашим экспертом.

#sothebys_realty_страна

📈Сколько можно заработать на недвижимости в Таиланде и на Бали? Смотрим экспертную дискуссию с нашими партнерами Wealth IQ Solutions.

📊Сегодня Таиланд и Индонезия (Бали) считаются одними из самых популярных направлений для инвестиций среди россиян. Во многом это обусловлено тем, что страны дружественны и открыты к российским инвестициям.

Обсудили самые актуальные вопросы:

• Почему страны Юго-Восточной Азии сегодня входят в топ по инвестиционной привлекательности?
• Чем различаются формы собственности freehold и leasehold: какая между ними разница и что выгоднее?
• Сколько реально можно заработать?
• Какие могут быть инвестиционные стратегии?

🛎Смотрите вебинар по ссылке.

Дискуссию вели: Александра Калчева, старший консультант Russia Sotheby’s International Realty по зарубежной недвижимости и Анжелика Толмачева, владелец продукта по альтернативным инвестициям Wealth IQ Solutions.

Получить консультацию о рынках недвижимости и подборку проектов можно оставив заявку, наши эксперты оперативно с вами свяжутся.

#sothebys_realty_вебинар

🏦Что почитать на выходных? Нашу новую статью Инвестиции в недвижимость — от А до Я.

Инвестиции в недвижимость — консервативный и относительно низкорисковый способ вложения средств, в некоторых случаях — среднерисковый, когда инвестиции идут со старта продаж при минимуме документов по проекту, а также в случае инвестиций в зарубежные объекты в странах, где есть риски, связанные с ненадлежащим оформлением документов или с высокой вероятностью банкротств, кризисов и прочих форс-мажорных обстоятельств.

Очень часто недвижимость рассматривают как средство вложить деньги, защитив их от инфляции, но этот инструмент можно использовать не только для сохранения капитала, но и как стабильный источник получения дохода.

В этой статье мы расскажем вам об основных способах инвестирования в недвижимость и о том, какие факторы следует учесть при выборе стратегии.

📌Читайте полную версию на сайте за 12 минут.

#sothebys_realty_эксперт

🇹🇭 Таиланд может увеличить долю владения иностранцами квартирами до 75%.

Правительство Таиланда рассматривает возможность увеличения доли владения иностранцами объектами недвижимости в кондоминиумах с 49% до 75% для стимулирования экономики. Это нововведение станет частью мер по привлечению крупных инвесторов в страну.

💼 Самое важное

🔹Иностранная доля: Возможность увеличения до 75% владения иностранцами в кондоминиумах.

🔹Продление аренды: Планируется продление срока аренды земли с 50 до 99 лет.

🔹Рынок недвижимости: В 2023 году россияне заняли второе место среди иностранных покупателей недвижимости в Таиланде, совершив 1,26 тыс. сделок.

Эти изменения могут значительно повлиять на рынок недвижимости в Таиланде, особенно в курортных зонах.

Следите за новостями и будьте в курсе всех изменений, консультацию по направлению можно получить у наших специалистов, оформив заявку на сайте.

Источник: https://www.khaosod.co.th/home

#sothebys_realty_новости