375-летие со дня основания отрасли ЖКХ отметили сегодня торжественно-праздничным мероприятием в рамках международной выставки-форума "Россия".

В рамках мероприятия представители ведомств отметили многие достижения отрасли последних лет, а также поделились планами дальнейшего развития и модернизации.

Было озвучено множество слов благодарностей и признательности руководителям отраслевых отранизаций, в том числе управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

Благодарственные письма получили руководители управляющих организаций-членов АНП "НЖК" за достижение высоких результатов в профессиональной деятельности и личный вклад в развитие жилищно-коммунального хозяйства.

#news_ngk #новости #ЖКХ

24 апреля в рамках конгрессной программы выставки «ЖКХ России» 2024 в г. Санкт-Петербурге состоялось Всероссийской совещание на тему «Трансформация регулирования рынка управления многоквартирными домами».

В совещании приняли участие представители профессионального сообщества, Минстроя России и Комитета Госдумы, среди которых Сергей Пахомов, Алексей Ересько, Ирина Булгакова, Александр Гурылев и Татьяна Вепрецкая.

В ходе Совещания эксперты отрасли обсудили вопросы совершенствования регулирования деятельности по управлению МКД, роли органов региональной власти в системе управления МКД при лицензировании и саморегулировании, взаимной ответственности РСО и УО по обеспечению собственников помещений МКД качественными коммунальными услугами, стандартизации деятельности управляющих организаций, совершенствования системы ценообразования, формирования стабильного баланса интересов управляющих организаций, жителей и власти, механизмов защиты прав и законных интересов добросовестных участников отношений по управлению МКД при саморегулировании.

По итогам Совещания будет сформирован перечень предложений по совершенствованию законодательства и направлен в Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ, а также в Минстрой России.

#news_ngk #новости #ЖКХ

Зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева подготовила проект закона, в котором предложила, чтобы органы местного самоуправления выделяли помещения для активных жителей, которые готовятся к общему собранию собственников в МКД.

Работа совета дома требует создания соответствующих условий, в частности, наличия минимальной мебели, оборудования и расходных материалов для проведения рабочего заседания, а принятие данного закона - это один из способов поддержки общественников.

#news_ngk #новости #ЖКХ #ОСС

Мониторинг, проведенный общественным советом при Минстрое совместно с детским советом, показал, что около трети детских площадок в России потенциально опасны.

Строительство и эксплуатация детских площадок строго регламентированы двумя ГОСТами, техническим регламентом Евразийского экономического союза и отдельными стандартами, содержащими требования по безопасности для самых распространенных элементов таких площадок: каруселей, качелей, горок и прочее.

Технический и судебный эксперт по безопасности детского игрового и спортивного оборудования ассоциации «Город» Наталья Зинченко указала на то, что к трагедиям приводит разрушение или поломка конструкций вследствие неправильной эксплуатации и несвоевременных проверок технического состояния.

По словам эксперта это в меньшей степени относится к общественным детским площадкам, где налажен контроль со стороны муниципальных властей. А вот с безопасностью на дворовых детских площадках в старом жилом фонде, где следить за ними должны управляющие компании, дела обстоят совсем плохо.

Снизить количество несчастных случаев может введение единого стандарта контроля строительства и эксплуатации, а также определение единого ведомства, ответственного за состояние детских площадок.

#news_ngk #новости #ЖКХ #детскиеплощадки

При строительстве многоквартирных домов закладывается разный уровень их технического оснащения и обслуживания: бизнес-класс, комфорт-класс, стандарт, эконом. Однако эксплуатация МКД в России сегодня предусматривает лишь усредненный набор мероприятий.

Минстрой прорабатывает дифференцированный подход к эксплуатации и обслуживанию многоквартирных домов с разным объемом инженерных систем.

Сергей Пахомов отметил, что важно установить экономически обоснованный размер платы за содержание жилого помещения, а также предложил разработать понятный и удобный инструмент -"калькулятор", с помощью которого жители смогут просчитать реальный размер платы, позволяющий содержать их дом в надлежащем техническом состоянии.

#news_ngk #новости #ЖКХ

Зампред Комитета по строительству и ЖКХ, депутат фракции «Единая Россия» Светлана Разворотнева считает необходимым создание в России отдельного министерства, которое будет заниматься сферой ЖКХ.

Сейчас политика Минстроя России показывает, что приоритетным направлением работы там является строительство, а вопросы ЖКХ курирует только один заместитель министра из шести.

Также Светлана Разворотнева отметила, что есть много предложений по улучшению ЖКХ, но они пока не воплощаются в жизнь.

#news_ngk #новости #ЖКХ

Законопроект об обязательном аудите бухгалтерии управляющих компаний и ТСЖ подготовила фракция ЛДПР.

Лидер фракции Леонид Слуцкий пояснил, что такая проверка позволит собственникам узнавать достоверность отчета УК или ТСЖ, уточнять, насколько грамотно организован бухучет, а также проверять правильность начислений и коммунальных платежей.

#news_ngk #новости #ЖКХ

Осовременить коммунальную инфраструктуру малых городов, нарастить темпы строительства жилья, изменить систему льготной ипотеки, а также ввести долгосрочное планирование по ремонту ветхих, не подлежащих сносу капитальных домов предложили эксперты общественного совета Минстроя России.

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о подготовке нескольких проектов, направленных на развитие сотен малых городов. Правительством будет сформирован список из 2 тыс. опорных населенных пунктов, на основании которого губернаторы будут сами предлагать федеральному центру идеи по модернизации с учетом потребностей населения. 

#news_ngk #новости #ЖКХ

В рамках круглого стола в Совете Федерации Светлана Разворотнева рассказала о проекте закона, в котором предусматривается, что обслуживанием газового оборудования могут заниматься также иные организации, кроме газораспределительных, в тех случаях, когда осуществляется использование сжиженного газа, газовых баллонов, но при этом требования к этим организациям должно устанавливать правительство, а критерии и перечень устанавливает субъект РФ.

Напомним, что 1 января 2024 г. квартиры со сниженным газом не смогли заключить договор на обслуживание ВКГО с ГРО и их могут отключить от газа в любой момент. Закон призван защитить жильцов и наделить поставщика газа функцией по обслуживанию ВКГО.

#news_ngk #новости #ЖКХ #ВКГО #газ

В Минцифры рассказали о создании единой платформы видеонаблюдения, которая позволит собирать видеопотоки с региональных платформ безопасных городов и регионов по всем субъектам РФ, создавать единый гибкий контакт-центр, который в случае возникновения чрезвычайных ситуаций позволит перекидывать голосовую нагрузку с одного субъекта на другой.

Создание данной платформы предусмотрено проектом национальной программы "Экономика данных" сообщил замглавы Минцифры Дмитрий Угнивенко.

#news_ngk #новости #ЖКХ

Прокуратура Бельского района Тверской области добилась блокировки 20 сайтов, на которых была размещена информация о возможных способах хищения электроэнергии.

Отлично! А давайте помечтаем. Представьте, если каждая районная Прокуратура (а их 54198) заблокирует по сайту злодеев, учивших хищению коммунального ресурса...

А если по существу, от воровства коммунального ресурса страдают в первую очередь пенсионеры, которые являются самыми дисциплинированными плательщиками за ЖКУ и в их СОИ попадает тот самый сворованный коммунальный ресурс.

#news_ngk #новости #ЖКХ

В третьем, окончательном чтении принят законопроект, которым предлагается установить штрафы до 100 тысяч рублей за нарушение требований к качеству коммунальных услуг для ресурсоснабжающих организаций.

Законом предлагается установить двухступенчатую систему санкций для ресурсоснабжающих организаций.

Напомним, что размер штрафов не пересматривался с 2007 года. В настоящее время штраф не превышает 10 тыс. рублей, поэтому ресурсоснабжающим организациям проще и дешевле нарушать, чем предоставлять вовремя качественные услуги.

#news_ngk #новости #ЖКХ

По словам министра строительства и ЖКХ России Ирека Файзулина просроченная задолженность потребителей за ресурсы и услуги сохраняется на уровне прошлого года и составляет 871 миллиард рублей.

#news_ngk #новости #ЖКХ

Для формирования системы СРО в управлении МКД необходимо разработать и принять соответствующее законодательство, сформировать национальное объединение СРО и органы его управления, считают эксперты.

Минстрой, в свою очередь, готовит много изменений в части саморегулирования в управлении МКД.

"Мы повысим уровень ответственности всех участников строительного процесса и аналогичный подход будем применять в ЖКХ", - сказал министр в своем выступлении на Общественном совете Минстроя.

#новости #news_ngk #ЖКХ

Зампредседателя Комитета Госдумы по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды Георгий Арапов напомнил, что согласно действующему законодательству следить за состоянием зеленых насаждений, проводить обрезку и удаление сухих или мешающих деревьев во дворах многоквартирных домов обязана управляющая организация или ТСЖ, а на улицах города ответственность несут муниципальные власти, такие как департаменты благоустройства или экологии.

Также парламентарии рассказал о готовящихся в Омской области инициативе "Об охране зеленых насаждений", направленной на защиту зеленых насаждений в муниципальных образованиях региона. Также законопроект вводит понятие «оборот зеленых насаждений», определяет порядок получения разрешений и особенности содержания насаждений. В случае если инициатива покажет себя хорошо депутаты будут работать над её внедрением во всех регионах страны.

#news_ngk #новости #ЖКХ

С 1 июля в России изменятся тарифы на услуги ЖКХ. Тарифы увеличатся впервые за полтора года.

Однако, по мнению Директора АНП "НЖК" Татьяны Вепрецкой, повышения тарифов хватит только на поддержание работы, покрытие инфляционных процессов закупки материалов, оборудования и индексацию заработной платы граждан, которые работают в данных организациях жилищно-коммунального комплекса.

#news_ngk #новости #ЖКХ

Вчера в прямом эфире городской столичной газеты "Вечерняя Москва" состоялся Круглый стол на тему: "Борьба с управляющими компаниями" при участии экспертов отрасли - депутата Государственной Думы РФ Светланы Разворотневой, Директора АНП "НЖК" Татьяны Вепрецкой и члена комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ ТПП РФ Александра Толмачёва.

Эксперты обсудили как изменить сложившуюся ситуацию? Какой должен быть баланс между правильной работой УК и активностью и сознательностью самих граждан? Как контролировать платежи?

#news_ngk #новости #ЖКХ

Суд обязал жильца компенсировать моральный вред соседям после ссоры в чате многоквартирного дома.

Поводом для судебного разбирательства стала ссора мужчины с семейной парой, которые являлись сотрудниками ТСН. В переписке в домовом чате он обвинил их в расходовании средств ТСН на личные нужды, используя при этом оскорбления и мат. Семья обратилась с иском о защите чести, достоинства и деловой репутации.

Суды первой и апелляционной инстанции, а также кассационный суд встали на сторону истцов. С мужчины взыскали компенсацию морального вреда в размере 50 тыс. руб. и обязали его опровергнуть сообщения в домовом чате.

#news_ngk #новости #ЖКХ

Конечно, несомненные плюсы во взыскании долгов через нотариуса это:

🟢 отсутствие данных о должнике в судебных базах;

🟢 быстрота принятия решения о взыскании долга;

🟢 наличие у нотариуса всех необходимых персональных сведений о должнике.

Однако нельзя не перечислить и существенные минусы, среди которых:

🔴 увеличение затрат на взыскание задолженности, госпошлина и оплата услуг нотариуса;

🔴 нотариус не размещает информацию на Госуслугах;

🔴 уведомления об исполнительной надписи, не является госпочтой и может быть проигнорировано должником. Как следствие - отмена решения нотариуса.

#news_ngk #новости #ЖКХ

Органические отходы с точки зрения экологии и вреда окружающей среде являются одними из самых агрессивных.

Необходимо создать условия для переработки органического мусора, считает зампредседателя Комитета Госдумы по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды Александр Коган.

Законопроект находится в разработке.

#news_ngk #новости #ЖКХ