Проект Федерального закона № 207208-8 «О внесении изменения в статью 5 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
#proekty_ngk #проекты #zakony_ngk #законы

Граждан РФ могут обязать выбирать, кто взыщет их долги за капремонт.
#news_ngk #новости

Апелляционное определение Верховного Суда РФ от 01.09.2022 по делу № АПЛ22-283
#praktika_ngk #судебнаяпрактика

Сегодня, 13 октября состоялось заседание Общественного совета федерального проекта ЕР «Школа грамотного потребителя»

Сергей Вадимович Степашин, Председатель Общественного совета проекта ЕР «ШГП» указал, что необходимо чтобы граждане знали о возможности получить разъяснения на различных ресурсах проекта «ШГП» для самообразования и поиска ответов на оперативные вопросы. Председатель выразил поддержку вновь присоединившимся регионам.

Марат Равилевич Исмагилов, презентовал обновлённый вариант «Азбуки для потребителей услуг ЖКХ» (версия 3.0).

Роман Валерьевич Иванов рассказал о запуске Портала и мобильного приложения «Школа ЖКХ» для самостоятельного самообразования и решения появившихся вопросов.

Дмитрий Геннадьевич Кузьмин, сенатор Совета Федерации, рассказал о важности использования в работе с потребителями игры «Домовой», а также интеграции данной игры в школьную программу.
#news_ngk #новости

Законопроект о возобновлении контроля за лифтами со стороны государства готовится в Госдуме ко второму чтению.
#news_ngk #новости

Доступ провайдеров в жилые дома предложено сделать конкурентным.
#news_ngk #новости

Перелицензирование управляющих компаний

В 4 серии второго сезона подкаста «Просто о ЖКХ» обсудим грядущее перелицензирование управляющих компаний и разберёмся стоит ли представителям УК переживать. Напомним, что согласно федеральному законодательству, с января 2018 года лицензии управляющим организациям выдаются на 5 лет. Таким образом, уже в начале 2023 года многие УК должны будут вновь подтвердить свой статус и право управлять жилфондом.

Гостем в студии стала директор Ассоциации «Некоммерческое Партнерство «Национальный Жилищный Конгресс»» Татьяна Павловна Вепрецкая.

Проект реализуется на средства президентского гранта, выделенного Фондом президентских грантов.

https://youtu.be/WpsYUPdAzfU

В городе Москве состоялся Всероссийский Форум «Социальные практики добрососедства».
#news_ngk #новости

Письмо Минстроя России от 18.10.2022 № 54253-ОЛ/04
#pisma_ngk #письма #октябрь

Письмо Минстроя России от 12.10.2022 № 52860-ОЛ/04
#pisma_ngk #письма #октябрь

В рамках Форума контрольных органов - 2022 одна из самых горячих дискуссий состоялась в рамках секции «Жилищный контроль: баланс комфорта жителей и прав предпринимателей».

🤝 И это неудивительно, потому что вопросы, связанные с обеспечением прав граждан на безопасное и комфортное проживание, касаются каждого из нас.

Полемика развернулась по вопросам реализации базовых принципов контроля, заложенных в 248-ФЗ: риск-ориентированный подход, профилактика, цифровизация и др. в рамках осуществления двух самых массовых видов регионального контроля – жилищного и лицензионного за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Мастерская приглашает специалистов отрасли ЖКХ и неравнодушных специалистов сферы контроля (надзора) высказать своё мнение по важным вопросам совершенствования процессов при осуществлении этих двух видов контроля.

📌 И сегодня первый опрос, касающийся целесообразности сохранения планового контроля в рамках лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Мнения и аргументы контролеров, прозвучавшие, в том числе и на Форуме – оставить! Плановая проверка способствует комплексной проверке наиболее опасных объектов.

В то же время доля плановых проверок ничтожно мала, да и при продлении срока действия лицензии проводится проверка лицензиата на соответствие лицензионным требованиям.

Принимайте участие в опросе ниже 👇
#регконтроль
#риски

Продолжаем обсуждать самые массовые виды регионального контроля

Критерии риска по региональному государственному лицензионному контролю за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами закреплены Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.

В основе категорирования объектов лежит наличие/отсутствие в многоквартирных домах лифтов и системы газоснабжения и нарушений лицензионных требований лицензиатами в предыдущий период времени.

Логика законодателя понятна – выделены объекты, которые могут нанести наибольший вред охраняемым законом ценностям, также целесообразным видится более частое посещение лицензиатов, регулярно привлекаемым к ответственности за нарушения.

📌 Однако эксперты отмечают ряд недостатков этой составляющей системы управления рисками.
Во-первых, модель не динамична — управляющие компании, в ведении которых находятся объекты, оборудованные лифтами и/или централизованной системой газоснабжения, ни при каких обстоятельствах не могут попасть в группу умеренного и низкого риска, а систематические нарушители из более низкой группы (Б) — в категории среднего и высокого риска. Во-вторых, не учитывается техническое состояние находящихся в управлении у лицензиатов объектов. Новый дом с лифтом и газом может быть намного менее опасным для граждан, чем ветхий или аварийный без них.

❓Как вы считаете, насколько соответствуют утвержденные критерии риска реализации риск-ориентированного подхода при плановом контроле в данной сфере?👇
#регконтроль
#риски

Путин: мы продлим режим отмены плановых проверок бизнеса на 2023 год

Кудрин раскритиковал систему ГИС ЖКХ, на создание которой потрачено около 2 млрд рублей.
#news_ngk #новости

В России предлагают утвердить единую ответственную за газ в доме компанию, дать жильцам возможность выбирать между разными провайдерами и закончить работу с обманутыми дольщиками.
#news_ngk #новости

Распоряжение Правительства РФ от 31.10.2022 № 3268-р (Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года).
#rasporyazheniya_ngk #распоряжения #октябрь

Десятки тысяч жилых домов могут в разгар зимы остаться без управляющих организаций. Это связано с истечением у них срока лицензий.
#news_ngk #новости

Правительство планирует внедрить публичные рейтинги управляющих организаций на основе ключевых параметров их деятельности, а также единые стандарты по управлению многоквартирными домами.
#news_ngk #новости