Прямо сейчас три компании борются за право стать владельцем недвижимости в центре Ташкента — Госкомгеологии переезжает в другое место и его здание на Тараса Шевченко выставлено на торги.
Цена, которая на старте была 75,6 млрд сумов, уже выросла до 117 млрд сумов:
https://e-auksion.uz/lot-game-view?lot_id=1595436
@skartariss
#аукцион
Цена, которая на старте была 75,6 млрд сумов, уже выросла до 117 млрд сумов:
https://e-auksion.uz/lot-game-view?lot_id=1595436
@skartariss
#аукцион
Чего только не встретишь на аукционах
Например, вот этот особняк недалеко от Циолковской, в одном из самых элитных районов Ташкента. Почти наша «Рублёвка» (тем более, что там есть одноименный магазин).
2 000 кв.м, 51 комната, забор в 6 метров, сады, беседки, картины, сауны, бассейны. Очевидно, что у владельца долгое время всё было очень хорошо.
Но вот выходит решение Военного суда и MIB выставляет всё это добро на продажу за 32,6 млрд сумов.
Почти рекорд среди жилой недвижимости за всю историю работы онлайн-аукционов.
Для одних сигнал, для других вопрос, для третьих — повод поглазеть.
Так и живем )
@skartariss
#аукцион
Например, вот этот особняк недалеко от Циолковской, в одном из самых элитных районов Ташкента. Почти наша «Рублёвка» (тем более, что там есть одноименный магазин).
2 000 кв.м, 51 комната, забор в 6 метров, сады, беседки, картины, сауны, бассейны. Очевидно, что у владельца долгое время всё было очень хорошо.
Но вот выходит решение Военного суда и MIB выставляет всё это добро на продажу за 32,6 млрд сумов.
Почти рекорд среди жилой недвижимости за всю историю работы онлайн-аукционов.
Для одних сигнал, для других вопрос, для третьих — повод поглазеть.
Так и живем )
@skartariss
#аукцион
Если кто хотел себе замок Нойшванштайн с Алиэкспресс Disney, то один такой продается на Тахтапуле за 3,5 млрд сумов.
Так-то это частный детский сад, но новый владелец сможет использовать здание как пожелает.
Например, поселиться в одной из башенек и ждать принца.
@skartariss
#аукцион
Так-то это частный детский сад, но новый владелец сможет использовать здание как пожелает.
Например, поселиться в одной из башенек и ждать принца.
@skartariss
#аукцион
Тот самый особняк продали
Тем временем с аукциона ушел особняк, про который был пост в феврале (2 000 кв.м, 51 комната, высоченный забор, сады, беседки, картины, сауны, бассейны).
Про это еще несколько недель назад написал канал «Банкир», на днях была произведена оплата.
Победителем стало ООО Mob Group, которое предложило 33,2 млрд сумов (стартовая была 32,6 млрд сумов).
Компания была создана в 2016 году и ей, судя по всему, принадлежит премиум-ресторан Mona. Учредители Mob Group еще владеют несколькими компаниями из других сфер (IT, образование).
Это вроде как самая дорогая жилая недвижимость, которая когда-либо продавалась через аукцион. Для сравнения, почти за столько же купили бывший ресторанный комплекс «Океан» на Руставелли.
Кстати, так инепонятно, кому раньше принадлежил этот дом. Известно лишь, что исполнительный документ еще в 2021 году выдал Военный суд.
Вообще, здорово, что в свое время запустили онлайн-аукцион — раньше такая информация публиковалась в газетах, и то не всегда.
@skartariss
#аукцион
Тем временем с аукциона ушел особняк, про который был пост в феврале (2 000 кв.м, 51 комната, высоченный забор, сады, беседки, картины, сауны, бассейны).
Про это еще несколько недель назад написал канал «Банкир», на днях была произведена оплата.
Победителем стало ООО Mob Group, которое предложило 33,2 млрд сумов (стартовая была 32,6 млрд сумов).
Компания была создана в 2016 году и ей, судя по всему, принадлежит премиум-ресторан Mona. Учредители Mob Group еще владеют несколькими компаниями из других сфер (IT, образование).
Это вроде как самая дорогая жилая недвижимость, которая когда-либо продавалась через аукцион. Для сравнения, почти за столько же купили бывший ресторанный комплекс «Океан» на Руставелли.
Кстати, так и
Вообще, здорово, что в свое время запустили онлайн-аукцион — раньше такая информация публиковалась в газетах, и то не всегда.
@skartariss
#аукцион
Бренды потянулись в парк Yangi O’zbekiston
Помните, в апреле писал про то, что парк Yangi O’zbekiston начал выставлять на аукцион право аренды помещений?
Так вот, сегодня продали одно из них (спасибо пресс-службе E-auksion за наводку). Круглое здание у водопадика, которое наверняка видел каждый, кто хоть раз бывал в парке.
Стартовая цена была 557,4 млн сумов, но в ходе торгов выросла до 724,6 млн сумов. Победителем стала Qanotchi Food, которая и сделала последнюю ставку.
724,6 млн — это то, сколько компания заплатит за годовую аренду помещения площадью 929 кв.м.
Надо будет, конечно, еще нехило так вложиться в создание и обустройство ресторана, но все коммуникации уже есть (вода, газ, свет, канализация).
Как по мне, хорошая инвестиция на перспективу.
Да, сейчас в парке низкая проходимость, но это временно.
Через несколько лет 724,6 млн сумов в год покажутся смешной суммой для аренды такого объекта в таком месте.
Сейчас на аукционе еще несколько помещений в парке. Если есть желание и интерес, то информацию о них можно найти тут.
Фото: E-auksion.
@skartariss
#аукцион
Помните, в апреле писал про то, что парк Yangi O’zbekiston начал выставлять на аукцион право аренды помещений?
Так вот, сегодня продали одно из них (спасибо пресс-службе E-auksion за наводку). Круглое здание у водопадика, которое наверняка видел каждый, кто хоть раз бывал в парке.
Стартовая цена была 557,4 млн сумов, но в ходе торгов выросла до 724,6 млн сумов. Победителем стала Qanotchi Food, которая и сделала последнюю ставку.
724,6 млн — это то, сколько компания заплатит за годовую аренду помещения площадью 929 кв.м.
Надо будет, конечно, еще нехило так вложиться в создание и обустройство ресторана, но все коммуникации уже есть (вода, газ, свет, канализация).
Как по мне, хорошая инвестиция на перспективу.
Да, сейчас в парке низкая проходимость, но это временно.
Через несколько лет 724,6 млн сумов в год покажутся смешной суммой для аренды такого объекта в таком месте.
Сейчас на аукционе еще несколько помещений в парке. Если есть желание и интерес, то информацию о них можно найти тут.
Фото: E-auksion.
@skartariss
#аукцион
Места под надземным метро начали сдавать в аренду. У них есть и плюсы, и минусы
В ноябре буквально за одну ночь под линией надземного метро в Яшнабадском районе выросли магазинчики и кофейни. Прям накануне визита президента (Ферузхан тогда писал об этом).
Прошло несколько месяцев и эту идею всё-таки довели до конца — подготовили 60 помещений, которые сейчас выставили на аукцион.
Их можно арендовать под офисы, кафе, торговлю. Площадь 150-180 кв.м. Заявлено, что есть вода, свет и канализация. Газа нет.
Помещения сдаются сразу на 60 месяцев, стартовые цены от 190 млн сумов.
Из плюсов: какой-никакой ремонт (хотя бы не «коробка»), доступные цены, наличие жилых массивов поблизости (крестик, тузель, 40 лет, лисунова и другие).
Из минусов: прямо над головой ходят поезда, людей еще надо будет приучать приходить туда, ремонт, возможно, придётся переделывать.
Сама идея бизнеса под метро может показаться спорной, но, уверен, что своих арендаторов эти места точно найдут (микро-предприниматели, как вариант).
При наличии желания, фантазии и денег, здесь можно даже придумать что-нибудь крутое.
Например, в Европе (Вене, Будапеште) есть ночные клубы, которые находятся в бывших подземных переходах.
Необычное расположение не только не помешало им стать успешными, но и стало их своеобразной «фичей», особенностью.
Так что, если интересно, вот ссылка на все лоты. Торги пройдут 11-12 марта, пока что заявок почти нет.
Фото: E-auksion.
@skartariss
#город #аукцион
В ноябре буквально за одну ночь под линией надземного метро в Яшнабадском районе выросли магазинчики и кофейни. Прям накануне визита президента (Ферузхан тогда писал об этом).
Прошло несколько месяцев и эту идею всё-таки довели до конца — подготовили 60 помещений, которые сейчас выставили на аукцион.
Их можно арендовать под офисы, кафе, торговлю. Площадь 150-180 кв.м. Заявлено, что есть вода, свет и канализация. Газа нет.
Помещения сдаются сразу на 60 месяцев, стартовые цены от 190 млн сумов.
Из плюсов: какой-никакой ремонт (хотя бы не «коробка»), доступные цены, наличие жилых массивов поблизости (крестик, тузель, 40 лет, лисунова и другие).
Из минусов: прямо над головой ходят поезда, людей еще надо будет приучать приходить туда, ремонт, возможно, придётся переделывать.
Сама идея бизнеса под метро может показаться спорной, но, уверен, что своих арендаторов эти места точно найдут (микро-предприниматели, как вариант).
При наличии желания, фантазии и денег, здесь можно даже придумать что-нибудь крутое.
Например, в Европе (Вене, Будапеште) есть ночные клубы, которые находятся в бывших подземных переходах.
Необычное расположение не только не помешало им стать успешными, но и стало их своеобразной «фичей», особенностью.
Так что, если интересно, вот ссылка на все лоты. Торги пройдут 11-12 марта, пока что заявок почти нет.
Фото: E-auksion.
@skartariss
#город #аукцион
Три компании выиграли аукцион на организацию фудкорта в аэропорту
Зал вылета ташкентского аэропорта сейчас реконструируется.
В левой части появится фудкорт, который будет поделён на три части: национальная кухня (173 км.м), европейская (156 кв.м.) и fast food (290 кв.м).
Вчера прошли онлайн-аукционы — 10 участников больше двух часов боролись за право стать арендаторами.
В итоге победили:
⏺ Национальная кухня — Orient Intertrade Co, которая предложила за годовую аренду 5,4 млрд сумов при стартовой цене 1,7 млрд сумов.
Это серийные предприниматели, у которых есть несколько компаний в разных сферах (от отелей до текстиля).
⏺ Европейская кухня — Teriyaki, которая предложила 3 млрд сумов при стартовой цене 1,4 млрд сумов.
Вообще-то, это паназиатская кухня, но, думается, организовать европейскую для них не будет проблемой.
⏺ Fast food — Global Burger, которая предложила 7,3 млрд сумов при стартовой цене в 1,7 млрд сумов.
Судя по всему, это те же люди, что заводят в Узбекистан Hardee’s и еще несколько брендов.
Обратите внимание, как сильно выросли цены в ходе торгов. Вот такой вот спрос на то, чтобы запустить бизнес в аэропорту.
Что теперь
Победа на аукционе не означает, что фудкорт гарантированно организуют именно эти компании.
Теперь надо еще доказать, что соответствуешь техническим и другим требованиям, провести переговоры с администрацией и другое. Впереди еще много работы.
В любом случае, это лучше, чем было раньше, когда места в аэропорту распределялись не через аукционы.
Лет 5 назад фудкорт просто бы отдали государственному унитарному предприятию (типа такого) или какой-нибудь компании (и мало бы кто знал, почему именно она и сколько заплатила).
А теперь всё проще, понятнее и прозрачнее. И это хорошо (с).
Фото: E-auksion.
@skartariss
#аукцион #авиа #компании
Зал вылета ташкентского аэропорта сейчас реконструируется.
В левой части появится фудкорт, который будет поделён на три части: национальная кухня (173 км.м), европейская (156 кв.м.) и fast food (290 кв.м).
Вчера прошли онлайн-аукционы — 10 участников больше двух часов боролись за право стать арендаторами.
В итоге победили:
Это серийные предприниматели, у которых есть несколько компаний в разных сферах (от отелей до текстиля).
Вообще-то, это паназиатская кухня, но, думается, организовать европейскую для них не будет проблемой.
Судя по всему, это те же люди, что заводят в Узбекистан Hardee’s и еще несколько брендов.
Обратите внимание, как сильно выросли цены в ходе торгов. Вот такой вот спрос на то, чтобы запустить бизнес в аэропорту.
Что теперь
Победа на аукционе не означает, что фудкорт гарантированно организуют именно эти компании.
Теперь надо еще доказать, что соответствуешь техническим и другим требованиям, провести переговоры с администрацией и другое. Впереди еще много работы.
В любом случае, это лучше, чем было раньше, когда места в аэропорту распределялись не через аукционы.
Лет 5 назад фудкорт просто бы отдали государственному унитарному предприятию (типа такого) или какой-нибудь компании (и мало бы кто знал, почему именно она и сколько заплатила).
А теперь всё проще, понятнее и прозрачнее. И это хорошо (с).
Фото: E-auksion.
@skartariss
#аукцион #авиа #компании
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM