Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:



@yagofarov_news
✅ Советы по недвижимости
✅ Защита прав дольщиков и суды
✅ Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет
✅ Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!

⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется

🏤 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

◾️@Moscow_with_love — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

🙋‍♀️ Канал от эксперта Елены Алексеевой - брокера по недвижимости, инвестора, юриста: пишу о рынке, жизни и работе, самое важное и актуальное, а также как выбирать квартиру для проживания и инвестиций. Узнайте все о выгодных инвестициях в недвижимость

🏠 Официальный канал Авито для предпринимателей. Здесь подсказывают, как эффективнее всего использовать инструменты платформы, разбирают удачные стратегии продвижения, делятся аналитикой, опытом и внутренней информацией, недоступной на других ресурсах. А ещё — шутят о наболевшем и дружески поддерживают.

⭕️Продуктовый кружок - загляните за кулисы работы застройщиков! 🏗️ Узнайте об актуальных тенденциях на рынке недвижимости, передовых методиках в архитектуре и инженерии, а также как антропология формирует нашу среду.

Подборка организована DREAMSMM

🛒 Сеть "Дикси", входящая в группу компаний "Магнит", до конца текущего года планирует открыть около 120 торговых точек с новым концептом.

▶️ Первый магазин в соответствии с обновленным концептом открыт в Москве прошлой осенью. Изменения коснулись ассортимента, сервисов для покупателей, организации торгового пространства, внешнего и внутреннего оформления магазинов, логотипа. В настоящее время в обновленном концепте работает 21 магазин.

@ria_realty

Стоимость аренды жилья в России к концу года вырастет в два раза из-за роста ипотечных ставок минимум до 24%.

Основными причинами станут отмена льготной ипотеки (которая завершилась 1 июля), рост стоимости стройматериалов и рост ключевой ставки ЦБ, который уже заявил о её возможном повышении до 18%, - «Известия».

Соответственно, будет и рост ипотечных ставок минимум до 24%, утверждают представители рынка.

Набиуллина:

На июль пришелся пик заявок по льготной ипотеке. Заемщики ожидали окончания её действия и торопились запрыгнуть в последний вагон.

В июле спрос на ипотеку сократился. Но фактически первые две недели июля были паузы в совершении сделок, поскольку не были утверждены параметры семейной ипотеки.

Поэтому данные за июнь с завышенными темпами и за июль с завышенными ростами кредитов не показательны.

Сбербанк с 31 июля вводит акцию «Ипотека Плюс» - скидка за крупный чек.

На Домклик можно снизить ставку по ипотеке на 0,3%. Применяется по всем программам без государственной поддержки на покупку готового и строящегося жилья.

Например, для Москвы и Cочи минимальная сумма кредита для применения условий акции — от 17 млн рублей, для Санкт-Петербурга — от 11 млн рублей, в некоторых городах крупной считается сумма 3,5 млн. рублей.

Рынок аренды жилья в Москве переживает настоящий ажиотаж, ощущается острая нехватка квартир, словно воздуха на большой высоте.

Спрос на аренду с начала июля вырос на 20%, а по сравнению с прошлым годом — на треть. В результате на каждый доступный объект приходится девять арендаторов, что усиливает конкуренцию. Хотя предложение немного увеличилось, это не решило проблему — в годовом выражении количество доступных квартир всё равно снизилось на 22%.

Цены, естественно, тоже пошли вверх. В августе минимальная аренда поднялась до 37 тысяч рублей, по сравнению с 30 тысячами в июле. Но это ещё не всё: почти пятая часть рынка аренды — это квартиры дороже 80 тысяч рублей. Если вы ищете студию или однокомнатную квартиру, будьте готовы к тому, что доступные варианты становятся всё более редкими и дорогими.

Мошенники в сфере недвижимости чаще всего применяют схемы с поддельными паспортами, оспариванием сделок лицами, не способными понимать значение своих действий, а также с фиктивными доверенностями и махинациями с электронной цифровой подписью при дистанционных продажах жилья, рассказал @ria_realty юрист Вадим Шабалин.

Ранее народная артистка России Лариса Долина рассказала, что стала жертвой мошенников, возбуждено уголовное дело, на ее квартиру наложен арест. Прокуратура Москвы взяла на контроль расследование дела об афере с квартирой, ущерб от мошеннических действий превысил ₽200 млн.

Как обратил внимание Шабалин, самая распространенная схема мошенников – продажа квартиры с использованием поддельных паспортов, причем определить подлинность документа на глаз бывает практически невозможно. Чтобы выявить подделку, необходимо использовать ультрафиолет - под ним бумага имеет более светло-желтый оттенок, чем подлинник, объяснил он.

По словам Шабалина, еще мошенники используют механизм оспаривания сделок в судебном порядке лицами, которые на момент их оформления не понимали значение своих действий. Иногда такое лицо само проворачивает аферу или выступает в сговор с мошенниками, а иногда аферисты обманным путем убеждают его начать продажу квартиры с целью завладеть деньгами, уточнил юрист.

Кроме того, еще распространена продажа по поддельной доверенности недвижимости тех лиц, которые находятся за границей или в местах лишения свободы. Иногда это и участники СВО, добавил эксперт. Он уточнил, что необходимо быть очень внимательными при проведении дистанционных сделок. Аферисты используют не только поддельные доверенности, но и махинации с электронной цифровой подписью и привлечением внешне похожего человека для видеофиксации.

⚠️Как уточнил Шабалин, в сделках с недвижимостью покупателя должна насторожить заниженная стоимость жилья, отсутствие продавца в момент внесения задатка, а при удаленной купле-продаже жилья необходимо вести видеоконференцию под запись.

⚠️⚠️Защитой собственника от афер с жильем является запрет на совершение любых регистрационных действий без личного участия, также необходимо периодически запрашивать выписку из ЕГРН, отметил юрист.

⚠️⚠️⚠️Кроме того, не стоит совершать никаких действий при поступлении звонков с неизвестных номеров, добавил Шабалин.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

Что самое приятное после интересного путешествия, классного шопинга или вкусного ужина в ресторане? Конечно, это возвращение домой, в свою квартиру.
🙋‍♀️ О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ || Канал от эксперта Елены Алексеевой - брокера по недвижимости, инвестора, юриста: пишу истории и кейсы, что сейчас на рынке - самое важное и актуальное, а также как выбирать квартиру для проживания и инвестиций. Узнайте все о доступных и выгодных условиях покупки и новых трендах.

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Недавно девелопер открыл продажи в долгожданном ЖК бизнес+ класса Sokolniki. Сегодня в линейке STONE квартиры, офисы, ритейл от 8,5 млн руб. с первым взносом 10%. Подпишитесь, чтобы первыми узнавать о стартах продаж STONE, а также следить за качественной аналитикой офисной Москвы и актуальными индикаторами рынка.🌿

👨‍💼 Канал адвоката Артёма Сидорова. Юридические советы. Дела в арбитражных и других судах. Споры, связанные с недвижимостью. Долевое строительство.  Оспаривание сделок. Банкротство застройщиков. Защита от субсидиарной ответственности. Бесплатные краткие консультации подписчикам.

🗣️ Рынок недвижимости - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России

🏬 Мегаполис - Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке.

🏤 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.

📑Бухгалтер.РФ | Отдел ВЭД:
Кейсы, лайфхаки и уведомления предпринимателей по ведению учета внешнеэкономической деятельности.

🏬 КвартирникЪ - ваш надежный гид по Недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация.

🏭 О недвижимости России - Мы предоставляем увлекательную и информативную перспективу на рынок недвижимости в различных регионах страны.

🏠 INSIDER – это жизнь, продуманная до мелочей!
Продвинутый комплекс на первой береговой линии Москвы-реки и новый символ премиального образа жизни.
Канал, в котором рассказываем про одно из самых лучших предложений Даниловского района!

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM