Forwarded from Циан
❗️🔑В стране появится новая адресная льготная программа. Для чиновников. Экспериментальная льготная ипотека будет действовать до 1 февраля 2027 года. Получить льготный кредит смогут 90 чиновников из Минфина, Минтруда, Минстроя и других ведомств. Возраст заемщиков — до 35 лет. Обязательное условие — наличие госнаград.
💰Чиновникам выделят из бюджета нормативную стоимость 33 кв. м и частично компенсируют ставку. 25% суммы направят на первоначальный взнос, остальные средства выплатят в течение 9 лет.
❓ Станет ли программа массовой, рассказали эксперты рынка Циан.Журналу.
💰Чиновникам выделят из бюджета нормативную стоимость 33 кв. м и частично компенсируют ставку. 25% суммы направят на первоначальный взнос, остальные средства выплатят в течение 9 лет.
❓ Станет ли программа массовой, рассказали эксперты рынка Циан.Журналу.
Forwarded from РИА Недвижимость
⬇️Управление Росреестра по Москве в январе-июне 2024 года зарегистрировало 57,8 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования - на 11% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщила пресс-служба управления.
В том числе в июне ведомство зарегистрировало 9,9 тысяч ипотек - относительно июня прошлого года показатель снизился на 25%, в сравнении с маем 2024-го сократился на 6%. @ria_realty
В том числе в июне ведомство зарегистрировало 9,9 тысяч ипотек - относительно июня прошлого года показатель снизился на 25%, в сравнении с маем 2024-го сократился на 6%. @ria_realty
Средние ставки по рыночной ипотеке в крупнейших банках почти достигли 20%. Сейчас они составляют 19,9% при покупке квартир на вторичном рынке и 19,6% на первичном.
Несмотря на резкий рост объемов кредитования по льготным программам в июне, суммарно выдача ипотеки упала, следует из данных Росреестра.
Как мы видим, на рынке кредитования под покупку квартир на вторичке происходит спад активности— взять кредит под 20% желающих в Москве оказалось не так уж и много.
Однако, есть и другая аналитика: Росреестр опубликовал данные по продажам вторички за июнь.
В прошлом месяце было продано 11,3 тыс. квартир, что даже больше, чем в 2019 году, когда ключевая ставка была 8%, а рыночная ипотека около 10%.
Выходит, никакого глобального обрушения на вторичном рынке недвижимости не происходит. Люди продолжают покупают квартиры и в кредит, и за наличные, ведь им нужно где-то жить, также играют свою роль высокие инфляционные ожидания, да и деньги в стране есть.
Несмотря на резкий рост объемов кредитования по льготным программам в июне, суммарно выдача ипотеки упала, следует из данных Росреестра.
Как мы видим, на рынке кредитования под покупку квартир на вторичке происходит спад активности— взять кредит под 20% желающих в Москве оказалось не так уж и много.
Однако, есть и другая аналитика: Росреестр опубликовал данные по продажам вторички за июнь.
В прошлом месяце было продано 11,3 тыс. квартир, что даже больше, чем в 2019 году, когда ключевая ставка была 8%, а рыночная ипотека около 10%.
Выходит, никакого глобального обрушения на вторичном рынке недвижимости не происходит. Люди продолжают покупают квартиры и в кредит, и за наличные, ведь им нужно где-то жить, также играют свою роль высокие инфляционные ожидания, да и деньги в стране есть.
Forwarded from Циан для профи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Москва подготовила 214 территорий для строительства реновационного жилья
В Москве насчитывается уже 214 территорий на месте снесенных домов, на которых возведут современное комфортное жилье по программе реновации общей мощностью 3,2 млн кв. м, говорится в сообщении прес-службы столичного департамента градостроительной политики.
«Общая мощность 214 включенных в программу реновации территорий позволит переселить 115 тысяч жителей», – сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Сергей Лёвкин.
В Москве насчитывается уже 214 территорий на месте снесенных домов, на которых возведут современное комфортное жилье по программе реновации общей мощностью 3,2 млн кв. м, говорится в сообщении прес-службы столичного департамента градостроительной политики.
«Общая мощность 214 включенных в программу реновации территорий позволит переселить 115 тысяч жителей», – сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Сергей Лёвкин.
Росреестр зафиксировал два ипотечных рекорда в новостройках Москвы.
🔘 В июне 2024 года доля сделок с ипотекой составила 74,7% от всех договоров на первичном рынке Москвы.
Это максимальный показатель за всю историю статистики с 2009 года.
Это максимальный показатель за всю историю статистики с 2009 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аренда квартир в России к осени подорожает ещё на 10-15%, предупреждают россиян аналитики ЦИАН. С начала июля средняя стоимость аренды выросла на 3,7%. Однушки сейчас сдаются в среднем за 29 тысяч рублей в месяц, а двушки — за 43 тысячи рублей.
Forwarded from Циан для профи
Срок гарантии на новостройки хотят снизить до трех лет
Поправку одобрил Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. У покупателей будет три года, чтобы потребовать устранения недостатков в квартире, полученной от застройщика. Сейчас гарантийный срок не может составлять менее пяти лет. Этот срок исчисляется со дня передачи объекта дольщику.
📆 Проект закона рассмотрят во втором чтении 23 июля.
#новости
#первичная_недвижимость
Поправку одобрил Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. У покупателей будет три года, чтобы потребовать устранения недостатков в квартире, полученной от застройщика. Сейчас гарантийный срок не может составлять менее пяти лет. Этот срок исчисляется со дня передачи объекта дольщику.
#новости
#первичная_недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В строящихся московских новостройках класса «делюкс» сейчас продана только каждая четвертая квартира — 76% лотов еще не нашли хозяев. По мнению экспертов, это может свидетельствовать о перенасыщении рынка. Если это так, то в ближайшие полгода можно ждать скидок от застройщиков на проекты в этом сегменте.
Forwarded from Циан для профи
Безвозмездная аренда жилья — это один из способов передачи недвижимости. В России заключение договора безвозмездного пользования регулируется гражданским законодательством и имеет свои особенности.
В карточках объясняем, что такое безвозмездная аренда жилья и чем она отличается от обычной аренды.
Ставьте ❤️, если хотите узнать, какие ключевые пункты нужно включить в такой договор.
#юридический_ликбез
В карточках объясняем, что такое безвозмездная аренда жилья и чем она отличается от обычной аренды.
Ставьте ❤️, если хотите узнать, какие ключевые пункты нужно включить в такой договор.
#юридический_ликбез
Подмосковная реновация: в Мытищах уже 70 жителей получили ключи от новых квартир по программе переселения из ветхого и аварийного жилья.
Всего по проекту планируют расселить 630 человек из 12 многоквартирных домов, 7 из которых признали аварийными.
В Минжилполитики области рассказали, что жители сами могут выбрать участь своих квадратных метров: продать квартиру, обменять ее на новую в том же комплексе или переехать в другое место с помощью застройщика.
По программе комплексного развития территорий в подмосковных ЖК строят не только дома, но и всю социальную инфраструктуру — школы, детсады, а также коммерческие объекты и паркинки.
Всего по проекту планируют расселить 630 человек из 12 многоквартирных домов, 7 из которых признали аварийными.
В Минжилполитики области рассказали, что жители сами могут выбрать участь своих квадратных метров: продать квартиру, обменять ее на новую в том же комплексе или переехать в другое место с помощью застройщика.
По программе комплексного развития территорий в подмосковных ЖК строят не только дома, но и всю социальную инфраструктуру — школы, детсады, а также коммерческие объекты и паркинки.
Forwarded from РИА Недвижимость
🖋 Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье, обремененное ипотекой. В рамках дела о банкротстве можно будет заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным кредитором. @ria_realty
Frank RG: Рынок ипотеки в июле ожидаемо рухнул.
Объем выдач ипотечных кредитов в России за первые 2 недели июля снизился до 156,5 млрд руб, т.е.⬇️ на 46,4% относительно июня. В первой половине июня объем выдач ипотеки составлял 291,9 млрд рублей, а по итогам всего месяца вырос до рекордных в этом году 777,2 млрд рублей.
Сократилось и количество кредитов,⬇️ в 2 раза: с 67 тыс штук в первые недели июня до 36,2 тыс штук в июле.
Средний чек по ипотечным кредитам за две недели июля снизился до 4,32 млн руб (месяцем ранее - 4,35 млн руб).
Если сравнивать с аналогичным периодом мая, то объем выданной ипотеки сократился на 3%, а число сделок - на 9,5%.
Объем выдач ипотечных кредитов в России за первые 2 недели июля снизился до 156,5 млрд руб, т.е.
Сократилось и количество кредитов,
Средний чек по ипотечным кредитам за две недели июля снизился до 4,32 млн руб (месяцем ранее - 4,35 млн руб).
Если сравнивать с аналогичным периодом мая, то объем выданной ипотеки сократился на 3%, а число сделок - на 9,5%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM