Имущественный вычет

Помимо увеличения налога с 13% до 30% налоговый нерезидент утрачивает право на имущественный вычет по НДФЛ при продаже квартиры в РФ
(п. 3 ст. 210, п. 2 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина от 04.05.2018).
Имущественный вычет при продаже квартиры может быть в размере расходов, связанных с покупкой квартиры.

Пример:
Маша купила квартиру 28.02.2021 года за 5 млн. рублей, а 28.02.2022 года продала квартиру за 7 млн. рублей. Маша владела квартирой 1 год по состоянию на день продажи квартиры 28.02.2022 года, после продажи квартиры Маша уехала в Турцию, где планирует пробыть до конца 2022 года, отсутствие в РФ 183 дня приведет к утрате статуса налогового резидента РФ, как следствие права на имущественный вычет. Маша обратилась к юристу для расчёта налогов.

Если Маша налоговый резидент РФ
( 7 000 000 – 5 000 000)* 13%=260 000 рублей НДФЛ

Если Маша налоговый нерезидент РФ
7 000 000* 30%= 2 100 000 рублей НДФЛ
#имущественный_вычет

Налоги | Право

Навигация по каналу:

#налоговое_резидентство
#имущественный_вычет
#долгосрочное_владение
#СИДН
#налоги_по_доходам
#налоги_ИП_самозанятые
#декларация
#КИК
#зарубежные_счета
#уставной_капитал
#внж_пмж_гражданство_уведомление
#ответственность