شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
156 subscribers
145 photos
36 videos
396 links
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
https://sherrydabir.ca
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔺آیا کسانی که شهروندی یا اقامت دائم PR کانادا را ندارند، همچنان می‌توانند خانه بخرند؟

🔹دولت کانادا در بودجه سال آینده محدودیت‌هایی را برای خرید مسکن توسط افراد غیرکانادایی پیش‌بینی کرده، اما خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو می‌گوید که تا پایان امسال این مقررات به اجرا در نخواهد آمد.

🔹بنابراین ایرانیانی که در کانادا نیستند و قصد خریدن خانه دارند هنوز ۳ ماه و نیم دیگر فرصت برای خرید دارند.

🔹خانم دبیر در این ویدئو توضیحات بیشتری در این باره ارائه می‌کند.
__
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔺التون جان خواننده مشهور انگلیسی یک پنت‌هاوس دو طبقه در پروژه KING Toronto پیش‌خرید کرده است. می‌خواهید با او همسایه شوید؟

🔹سر التون جان خواننده مشهور بریتانیایی، در یکی از جالب‌ترین پروژه‌های کاندو در شهر تورنتو یک پنت‌هاوس دو طبقه پیش‌خریدکرده است.

🔹پنت‌هاوس دو طبقه او که چهار تراس نیز دارد در پروژه KING Toronto، در وسط محله Fashion District تورنتو واقع شده است.

🔹این پنت‌هاوس که به نام The Treehouse شناخته می‌شود، دارای جزئیات سفارشی، انبارهای شراب قوسی شکل، اتاق‌های چای اختصاصی و کتابخانه‌های سفارشی است که در دو طبقه قرار دارند.

🔹این پروژه کاندومینیوم که توسط گروه سازندگان دانمارکی Bjarke Ingels یا BIG ساخته می‌شود، دارای دو استخر، حیاط، سونا واتاق بخار، سالن بدن‌سازی سرپوشیده و چهار لابی جداگانه است. انتظار می‌رود پروژه KING Toronto تا پاییز ۲۰۲۳ تکمیل شود.

🔹قیمت واحدهای این پروژه از حدود ۱.۳ میلیون دلار تا حدود ۵ میلیون دلار است.

اگر می‌خواهید با التون جان همسایه شوید، حالا این فرصت برای شما مهیاست.
📆 کافیست با خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، تماس بگیرید.
او می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
_____
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔺پروژه کاندومینیوم FORET Condos، با ویژگی‌های منحصر به فرد و شرایط استثنایی در قلب محله لاکچری Forest Hill

🔥 هم اکنون در حال فروش

کاندومینیوم FORET Condos، پروژه منحصر به فرد و یونیکی شامل ۳ ساختمان در تقاطع خیابان‌های Bathurst و St. Clair در قلب Forest Hill

این مجتمع روبروی مترو، بسیار نزدیک به یکی از بزرگترین فروشگاه‌های Loblaws در شهر و در محدوده معروف‌ترین مدارس خصوصی، فروشگاه‌ها و رستوران‌ها واقع شده است.

🔥 واگذاری رایگان
🔥حق اجاره رایگان
🔥آیلند ISLAND رایگان طبق طرح
🔥خط گاز رایگان در بالکن و تراس‌های بوتیک
🔥شیر گاز رایگان در تراس

ساخت و ساز لاکچری، تراس در پشت بام با ویویی باشکوه به شهر تورنتو، ساختار جذاب برای پیش‌پرداخت و موارد دیگر….

برای بازدید خصوصی از واحد نمونه این پروژه با تیم شری دبیر تماس بگیرید.

__
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔹در حالی که قیمت انواع خانه‌ها در تورنتو در ماه سپتامبر نسبت به یک سال گذشته کاهش یافته، تنها قیمت کاندو است که ۳ درصد هم افزایش یافته است.

این تازه‌ترین گزارشی است که نهاد مشاوران مسکن تورنتو TRREB درباره فعالیت‌های بازار مسکن در ماه سپتامبر و در مقایسه با سال گذشته و ماه آگوست منتشر کرده است.

براساس این گزارش میانگین قیمت کاندو در ماه سپتامبر نسبت به سال گذشته در همین ماه، با ۳ درصد افزایش به حدود ۷۳۰ هزار دلار رسیده است.
این در حالیست که به گزارش شورای مشاوران مسکن تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB انواع خانه‌های دیگر یعنی دیتچد، سمی‌دیتچد و تان‌هاوس هر سه با کاهش قیمت مواجه بوده‌اند.

میانگین قیمت خانه‌های دیتچد با ۱۰ درصد کاهش در ماه سپتامبر به یک میلیون و ۳۶۹ هزار دلار، خانه‌های سمی‌دیتچد با ۶.۵ درصد کاهش به ۱ میلیون و ۴۳ هزار دلار و خانه‌های تان‌هاوس با ۱ درصد کاهش به حدود ۹۰۱ هزار دلار رسیده است.
_
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@sherry_dabir.ca
🔺۷ دلیل که نشان می‌دهد پیش‌خرید واحدهای پروژه Mapleview Park Towns در شهر Barrie، یک سرمایه‌گذاری آينده‌نگرانه است

یکی از بهترین کارهایی که می‌توانید برای سرمایه‌گذاری انجام دهید، خرید خانه در مناطق آینده‌دار است. یکی از شهرهایی که گزینه خوبی برای این منظور محسوب می‌شود، شهر Barrie در شمال تورنتو است.

این شهر که در فاصله ۹۰ کیلومتری تورنتو و در ساحل دریاچه Simcoe قرار دارد، یکی از شهرهای با رشد سریع در کانادا محسوب می‌شود.

یکی از پروژه‌های مسکونی این شهر که مناسب سرمایه‌گذاری است، پروژه Mapleview Park Towns نام دارد و شامل واحدهای تاون‌هاوس و دیتچد در دو پلن مختلف می‌باشد.

در نظر داشته باشید که خانم شری دبیر، کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید،
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
__
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔺کاندومینیوم NorthCore Condos؛ پروژه‌ای در منطقه ایرانی‌نشین نورث‌یورک تورنتو که زمان لانچ آن نزدیک است

یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در تورنتو که می‌تواند برای ایرانیان جذابیت زیادی داشته باشد، پروژه NorthCore Condos است.

این برج در منطقه نورث‌یورک و در تقاطع خیابان‌های Yonge و Sheppard واقع شده است که یکی از مراکز بزرگ تجمع ایرانیان در تورنتو به حساب می‌آید.

این پروژه به زودی لانچ خواهد شد و زمان VIP Launch آن در همین پاییز امسال است.
پروژه NorthCore Condos، دارای ۱۶ طبقه و ۳۶۵ واحد است و گروه معماری IBI Group طراحی آن را برعهده دارد.

یکی از مهمترین ویژگی‌های این برج، قرار گرفتن آن در تقاطع خیابان‌های یانگ و شپرد، به‌عنوان منطقه‌ای پرانرژی است که طیف وسیعی از نیازهای روزانه و امکانات زندگی را در خود جای داده است.

به این ترتیب، ساکنان NorthCore Condos فقط چند قدم با بهترین امکانات منطقه، از جمله رستوران‌ها، مراکز خرید و گزینه‌های سرگرمی فاصله دارند.

موقعیت این کاندومینیوم به‌گونه‌ایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی را هم به راحتی امکان پذیر می‌سازد.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:

هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔺برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

https://sherrydabir.ca/2022/10/12/northcore-condos-pre-announcement
_

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔺پروژه Bedford Condos؛ با الهام از ساختمان‌های محبوب پاریس و در محله زیبا و تفریحی یورک‌ویل در دان‌تاون تورنتو

کاندومینیوم The Bedford Condos یکی از پروژه‌های جدید ساخت وساز در تورنتو است که در حال حاضر در مرحله پیش فروش قرار دارد.

این پروژه در دان‌تاون تورنتو و در یکی از جذاب‌ترین محله‌های شهر، یعنی محله Yorkville-Annex و در تقاطع خیابان‌های Bedford و Davenport Rd واقع شده است.

برج Bedford دارای ۱۵ طبقه و ۱۰۶ واحد است.
زمان VIP Launch این پروژه، پاییز ۲۰۲۲ پیش‌بینی شده است.

شاید برای‌تان جالب باشد که بدانید این برج کاندومینیوم در طراحی هنری، لوکس و در عین حال، مدرن خود از ساختمان‌های محبوب پاریس و
معماری Haussmann الهام گرفته است.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:

هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

معماری این برج را گروه AUDAX و طراحی داخلی آن را آقای Paolo Ferrari برعهده داشته است.

جزئیات بیشتر درباره این پروژه را در لینک زیر👇🏻بخوانید.

sherrydabir.ca/2022/10/18/the-bedford-condos-preannouncement/
_

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔺۸ ویژگی مهم پروژه جدید Forma Condos که طراحی آن را یک آرشیتکت نابغه جهانی انجام داده است

🔹 برج Forma Condos در تورنتو، شاهکار تازه‌ای از Frank Gehry آرشیتکت کانادایی – آمریکایی است که طراحی‌های او در دنیا شهرت فراوانی دارد.

🔹 کارهای این آرشیتکت، بسیار بلندپروازانه و ساختارشکنانه توصیف می‌شود و موزه هنر انتاریو Art Gallery of Ontario را هم او طراحی کرده است.

🔹 برج Forma Condos در دان‌تاون تورنتو قرار دارد و زمان تحویل واحدهای آن، سه ماهه اول سال ۲۰۲۸ پیش‌بینی شده است.

🔹 این هفته جزئیات قیمت‌ها و نحوه پیش‌پرداخت برای خرید واحدهای این پروژه اعلام شد.

🔹 در نظر داشته باشید که خانم شری دبیر، کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید،
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔺برای دیدن اسلایدهای این پروژه به پست اینستاگرام @sherry_dabir.ca و برای اطلاعات بیشتر درباره پروژه به این نشانی مراجعه کنید.

sherrydabir.ca/2022/06/18/forma-condos-updates/
_

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔺افزایش اجاره‌ها در تورنتو باعث شده تا صاحبان کاندو به جای فروش ملک خود، آن را اجاره بدهند، چون اقساط مورگیج را پوشش می‌دهد

🔹یک گزارش جدید نشان می‌دهد که افزایش هزینه‌های اجاره در تورنتو باعث شده تا بسیاری از صاحبان کاندوها از فروش کاندوی خود منصرف شوند، چون آنها ترجیح می‌دهند در این شرایط واحدهای خود را در دراز مدت اجاره دهد.

🔹طبق گزارش RE/MAX کانادا در ۸ ماهه ابتدای امسال ۲۰۲۲ فروش کاندوها در چهار بازار کلیدی تورنتوی بزرگ، اتاوا، ونکوور و نوااسکوشیا کاهش یافته است.در همین زمان اما، هزینه‌های اجاره مسکن در این مناطق افزایش یافته است. به عنوان مثال، متوسط ​​اجاره بها در منطقه تورنتوی بزرگ GTA در ماه آگوست ۲۱ درصد افزایش نسبت به مدت مشابه در سال پیش را نشان می‌دهد.

🔹این شرایط باعث شده تا اکنون هزینه اجاره در تناسب قابل قبولی با اقساط وام مسکن قرار بگیرد. چون صاحبان کاندوها می‌توانند ملک خود را حفظ کنند و در عین حال با اجاره دادن آن،‌ اقساط کاندو را تامین کنند.به این ترتیب افراد اکنون با اجاره دادن واحدهای خود، بیشتر از فروش آن‌ها سود می‌کنند.

🔹آقای Christopher Alexander، رئیس RE/MAX کانادا، می‌گوید: «عامل مقرون‌به‌صرفه بودن، مسئله کلیدی در بازار مسکن امروز است. افزایش نرخ‌های بهره به آرامی قدرت خرید را کاهش داده است. به این ترتیب با وجود کاهش نسبی قیمت‌ها در بازار مسکن و سرد شدن شرایط بازار، ولی خریدن خانه در حال حاضر بیش از هر زمان دیگری چالش‌برانگیز است.»
وی نتیجه‌گیری می‌کند: «این بدان معناست که اکنون هزینه اجاره با اقساط وام مسکن قابل مقایسه است. به همین دلیل صاحبان کاندوها ترجیح می‌دهند همچنان ملک خود را نگهدارند. آنها می‌بینند که اگر واحد خود را به جای اینکه بفروشند، اجاره بدهند، سود خوبی از سرمایه خود می‌برند.»

🔹رئیس RE/MAX کانادا توصیه می‌کند: «با توجه به اینکه اجاره بها در کل طی یک سال ۲۵ درصد افزایش یافته است، بنابراین اگر بتوانید هزینه‌های اقساط خود را از طریق درآمد اجاره پوشش دهید، و یا حتی بتوانید برای خرید ملک دیگری هم از این درآمد استفاده کنید، وضعیت واقعا خوبی دارید.»
_______
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔺دولت انتاریو مقررات ساخت و ساز برای رسیدن به هدف ۱.۵ میلیون واحد مسکونی جدید در ۱۰ سال آینده در استان را تسهیل می‌کند

🔹داگ فورد رئیس دولت و Steve Clark، وزیر امور شهری و مسکن انتاریو، در یک برنامه مشترک تسهیلات دولت استانی برای رسیدن به هدف ساخت ۱.۵ میلیون خانه ده سال آینده را منتشر کردند.

🔹مقررات جدید که در چارچوب طرحی با عنوان «اقدام سریع برای ساخت خانه‌های بیشتر» از سوی دولت انتاریو ارائه شده، برخی از قوانین دست‌وپاگیر برای ساخت و ساز را حذف می‌کند و به سازندگان اجازه می‌دهد تا در هر قطعه زمین سه واحد ساخته شود.

🔹این مقررات تازه برای اینکه اجرا شود، نیاز به تصویب پارلمان استان دارد که با توجه به اینکه محافظه‌کاران اکثریت را در این پارلمان دارند تصویب خواهد شد. در صورت تصویب قانون، مقررات تازه از تابستان سال آینده به اجرا درخواهد آمد.
مقررات جدید بسیاری از هزینه‌های مربوط به ساخت و ساز از جمله پارکینگ و عوارض را یا حذف خواهد کرد یا به میزان قابل توجهی کاهش خواهد داد.

🔹همچنین بنابر مقررات جدید ساخت سه واحد مسکونی در یک قطعه زمین مجاز خواهد بود. این سه واحد شامل بیسمنت مسکونی، واحد اصلی و یک واحد کوچک هم در حیاط خانه.

🔹هدف بلند پروازانه ۱.۵ میلیون واحد مسکونی طی ۱۰ سال در انتاریو شامل ۲۸۵ هزار واحد در تورنتو، ۱۶۱ هزار واحد در اتاوا، ۱۲۰ هزار واحد در میسی‌ساگا و ۱۱۳ هزار واحد در برمپتون است.
کارشناسان شهرداری تورنتو می‌گویند به فرصت بیشتری نیاز دارند تا طرح استان برای ساخت ۲۸۵ هزار خانه تا ده سال آینده را بررسی کنند.
______
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔺۲۳۰ جرثقیل در آسمان تورنتو؛ این شهر بیشترین تعداد جرثقیل را در میان شهرهای آمریکای شمالی دارد

تازه‌ترین گزارش از آمار جرثقیل‌ها در شهرهای مختلف آمریکا نشان می‌دهد که تورنتو همچنان پیشتازِ داشتن بیشترین تعداد جرثقیل در آمریکای شمالی است.

گزارش جدید شرکت مشاوره و املاک Rider Levett Bucknall در آمریکا، که اخیرا منتشر شده یادآور شده که افزایش نرخ بهره در کانادا، بازار مسکن را در شهرهای بزرگ این کشور آرام کرده است.
در سه ماهه سوم امسال، ۲۳۰ جرثقیل در آسمان تورنتو فعال بوده که پنج برابر بیشتر از لس‌آنجلس است.

از این تعداد، ۱۲۶ جرثقیل در پروژه‌های ساخت و ساز مسکونی، ۴۱ جرثقیل در پروژه‌های تجاری، ۱۱ جرثقیل در پروژه‌های ساختمان‌های گردشگری و چهار عدد هم در پروژه‌های موسسات آموزشی مستقر هستند.

آقای Mel Yungblut در دفتر شرکت RLB تورنتو درمورد این گزارش سالانه می‌گوید: «این شاخص نشان‌دهنده فعالیت‌های ساخت و ساز در هر یک از شهرهای مورد تحقیق در این گزارش است.»

انتاریو اعلام کرده که قصد دارد تا ۱۰ سال آینده ۱.۵ میلیون مسکن در این استان بسازد. اگرچه مقررات فعلی دستیابی به این هدف را دشوار می‌سازد، ولی دولت انتاریو در حال تغییر این مقررات است تا بتواند به این هدف دست پیدا کند.
______
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔺برنامه معرفی واحدهای پروژه NorthCore Condos واقع در نورث‌یورک و در تقاطع شپرد و یانگ؛ این آخر هفته ۵ و ۶ نوامبر در تورنتو

اگر شما هم علاقمند هستید تا در یکی از محله‌های مورد علاقه ایرانیان و در یکی از پروژه‌های استثنایی از نظر کیفیت، لوکیشن و قیمت ثبت‌نام کنید این آخر هفته فرصت خوبی است تا در برنامه معرفی این پروژه در تورنتو حضور پیدا کنید.

پروژه NorthCore Condos در منطقه نورث‌یورک و در تقاطع خیابان‌های Yonge و Sheppard واقع شده است که یکی از مراکز بزرگ تجمع ایرانیان در تورنتو به حساب می‌آید.

پروژه NorthCore Condos، دارای ۱۶ طبقه و ۳۶۵ واحد است و گروه معماری IBI Group طراحی آن را برعهده دارد.

قیمت واحدهای این پروژه از ۶۰۰ هزار دلار برای واحدهای یک خوابه شروع می‌شود و تا ۱.۱ میلیون دلار برای واحدهای سه خوابه افزایش پیدا می‌کند.
یکی از مهمترین ویژگی‌های این برج، قرار گرفتن آن در تقاطع خیابان‌های یانگ و شپرد، به‌عنوان منطقه‌ای پرانرژی است که طیف وسیعی از نیازهای روزانه و امکانات زندگی را در خود جای داده است.

برنامه معرفی این پروژه توسط تیم خانم شری دبیر برای این آخر هفته ۵ و ۶ نوامبر تدارک دیده شده، که البته مستلزم ثبت‌نام قبلی است.

🔺برای ثبت‌نام در این برنامه به لینک زیر مراجعه کنید و برای دریافت اطلاعات بیشتر با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

https://calendly.com/sherrydabirteam/northcore

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔺برنامه معرفی واحدهای پروژه NorthCore Condos واقع در نورث‌یورک و در تقاطع شپرد و یانگ؛ این آخر هفته ۵ و ۶ نوامبر در تورنتو

اگر شما هم علاقمند هستید تا در یکی از محله‌های مورد علاقه ایرانیان و در یکی از پروژه‌های استثنایی از نظر کیفیت، لوکیشن و قیمت ثبت‌نام کنید این آخر هفته فرصت خوبی است تا در برنامه معرفی این پروژه در تورنتو حضور پیدا کنید.

پروژه NorthCore Condos در منطقه نورث‌یورک و در تقاطع خیابان‌های Yonge و Sheppard واقع شده است که یکی از مراکز بزرگ تجمع ایرانیان در تورنتو به حساب می‌آید.

پروژه NorthCore Condos، دارای ۱۶ طبقه و ۳۶۵ واحد است و گروه معماری IBI Group طراحی آن را برعهده دارد.

قیمت واحدهای این پروژه از ۶۰۰ هزار دلار برای واحدهای یک خوابه شروع می‌شود و تا ۱.۱ میلیون دلار برای واحدهای سه خوابه افزایش پیدا می‌کند.
یکی از مهمترین ویژگی‌های این برج، قرار گرفتن آن در تقاطع خیابان‌های یانگ و شپرد، به‌عنوان منطقه‌ای پرانرژی است که طیف وسیعی از نیازهای روزانه و امکانات زندگی را در خود جای داده است.

برنامه معرفی این پروژه توسط تیم خانم شری دبیر برای این آخر هفته ۵ و ۶ نوامبر تدارک دیده شده، که البته مستلزم ثبت‌نام قبلی است.

🔺برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

calendly.com/sherrydabirteam/northcore
__
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔺پروژه NorthCore Condos؛ واحدهای یک تا سه خوابه از ۶۰۰ هزار دلار در نورث‌یورک تورنتو،‌ منطقه مورد علاقه ایرانیان

بالاخره پس از چند ماه انتظار جزییات پروژه کاندومینیوم NorthCore Condos در نورث‌یورک تورنتو،‌ منطقه‌ای که می‌تواند برای ایرانیان جذابیت زیادی داشته باشد، اعلام شد.
اطلاعات تازه انتشار یافته نشان می‌دهد که این برج در تقاطع خیابان‌های Yonge و Sheppard، دارای ۱۹ طبقه و ۳۵۰ واحد است.

واحدهای این پروژه شامل یک خوابه، یک خوابه با دِن، دو خوابه و سه خوابه است و زیربنای آنها ۴۴۰ تا ۱۰۷۶ فوت مربع است.
قیمت واحدها به این صورت است:
یک خوابه از ۶۰۰ هزار دلار
یک خوابه با دِن از ۷۰۰ هزار دلار
دو خوابه از ۹۰۰ هزار دلار
سه خوابه از یک میلیون و ۱۰۰ هزار دلار

خریداران برای پیش‌پرداخت واحدهای مورد نظر خود باید ۱۵ درصد را طی ۶۰۰ روز و ۵ درصد را در زمان تحویل پرداخت کنند.
پیش پرداخت برای خریداران بین‌المللی ۲۵ درصد است که ۱۰ درصد را هم زمان تحویل کاندو پرداخت می‌کنند.

زمان تحویل واحدهای این پروژه، بهار ۲۰۲۶ پیش‌بینی شده است.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔺برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

sherrydabir.ca/2022/11/14/northcore-condos-update
_
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
♦️ یک پنت‌هاوس در پروژه Forma در دان‌تاون تورنتو با قیمت ۲۰ میلیون دلار پیش‌فروش شد

🔹 یک خریدار ثروتمند این هفته یک پنت‌هاوس در پروژه در حال پیش‌فروش Forma در قلب دان‌تاون تورنتو را با قیمت ۲۰ میلیون دلار پیش‌خرید کرد.

🔹 این گران‌ترین کاندوی در حال ساخت است که در تاریخ تورنتو پیش‌خرید شده است.

🔹 این معامله در عین حال یکی از گران‌ترین معاملات املاک و مستغلات را هم در تاریخ تورنتو رقم زده است.

🔹 این پنت‌هاوس ۲۰ میلیون دلاری با ۸۵۰۰ فوت مربع زیربنا در طبقه ۷۲ پروژه Forma واقع شده و از همه جای این کاندو مناظر فوق‌العاده‌ای از شهر تورنتو دیده می‌شود.

🔹 این برج لاکچری ۸۴ طبقه و در مجموع ۱۹۴۹ واحد دارد و البته همه واحدهای این پروژه هم این قدرها گران نیست و قیمت‌ آنها از ۸۰۰ هزار دلار شروع می‌شود.

🔹 واحدهای این پروژه شامل استودیو، یک خوابه، یک خوابه با دِن، دو خوابه، دو خوابه با دِن و سه خوابه است.

🔹 این پروژه قرار است در سال ۲۰۲۸ به پایان برسد و تحویل خریداران شود.

🔹 یکی از مهم‌ترین ويژگی‌های این پروژه این است که توسط، Frank Gehry معمار معروف طراحی شده است.

🔹 این معمار ۹۳ ساله کانادایی-آمریکایی خودش هم یک سوئیت در این مجموعه خریداری کرده است.

🔹 کارهای Frank Gehry در کشورهای مختلف آمریکا، کانادا، استرالیا، آلمان، فرانسه، اسپانیا، سوئیس، دانمارک، انگلیس و هنگ‌کنگ ساخته شده و بسیاری از آنها شاهکارهای معماری معاصر محسوب می‌شوند.

🔹 کارهای این آرشیتکت بسیار بلندپروازانه و ساختارشکنانه توصیف می‌شود و موزه هنر انتاریو Art Gallery of Ontario در تورنتو را هم او طراحی کرده است.

🔹 پروژه Forma Condos در دان‌تاون تورنتو، در نشانی شماره ۲۶۶ خیابان King St. W و در تقاطع خیابان‌های University و King ساخته می‌شود.

🔹 ساکنان کانادا که می‌خواهند واحدهای این پروژه استثنایی و لاکچری را پیش‌خرید کنند تنها باید ۱۵ درصد قیمت واحد را طی ۵۴۰ روز پرداخت کنند.

🔹 خریداران بین‌المللی برای پیش‌خرید واحدهای این پروژه، باید ۳۰ درصد را طی ۵۴۰ روز پرداخت کنند.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
🔹 هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
🔹 و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه به این لینک مراجعه کنید و با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
Video
🔹این ویدئو درباره پروژه کاندومینیوم NorthCore Condos در نورث‌یورک تورنتو،‌ است، منطقه‌ای که می‌تواند برای ایرانیان جذابیت زیادی داشته باشد.

🔹این برج در تقاطع خیابان‌های Yonge و Sheppard، دارای ۱۹ طبقه و ۳۵۰ واحد است.

🔹واحدهای این پروژه شامل یک خوابه، یک خوابه با دِن، دو خوابه و سه خوابه است و زیربنای آنها ۴۴۰ تا ۱۰۷۶ فوت مربع است.

🔹قیمت واحدها به این صورت است:
یک خوابه از ۶۰۰ هزار دلار
یک خوابه با دِن از ۷۰۰ هزار دلار
دو خوابه از ۹۰۰ هزار دلار
سه خوابه از یک میلیون و ۱۰۰ هزار دلار

🔹خریداران برای پیش‌پرداخت واحدهای مورد نظر خود باید ۱۵ درصد را طی ۶۰۰ روز و ۵ درصد را در زمان تحویل پرداخت کنند.
پیش پرداخت برای خریداران بین‌المللی ۲۵ درصد است که ۱۰ درصد را هم زمان تحویل کاندو پرداخت می‌کنند.

🔹زمان تحویل واحدهای این پروژه، بهار ۲۰۲۶ پیش‌بینی شده است.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔺برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک بایو یا هایلایت پروژه‌ها در پیج @sherry_dabir.ca مراجعه کنید و یا از طریق دایرکت یا موبایل و واتس‌اپ با خانم شری دبیر تماس بگیرید.
_
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@sherry_dabir.ca
#Atash_Sherry_Dabir
این آخر هفته فرصت خوبی است برای شما تا با پروژه استثنایی از نظر کیفیت، لوکیشن و قیمت NorthCore Condos آشنا شوید.

پروژه NorthCore Condos در منطقه نورث‌یورک و در تقاطع خیابان‌های Yonge و Sheppard واقع شده است که یکی از مراکز بزرگ تجمع ایرانیان در تورنتو به حساب می‌آید.

🔺برای شرکت در این برنامه کافیست به لینک زیر مراجعه کنید و یا از طریق دایرکت یا موبایل و واتس‌اپ با خانم شری دبیر تماس بگیرید.

calendly.com/sherrydabirteam/northcore-presentation

برنامه معرفی این پروژه توسط تیم خانم شری دبیر برای این آخر هفته ۲۶ و ۲۷ نوامبر تدارک دیده شده، که البته مستلزم ثبت‌نام قبلی است.

🔺بیشتر درباره پروژه NorthCore Condos بدانیم

پروژه NorthCore Condos، دارای ۱۶ طبقه و ۳۶۵ واحد است و گروه معماری IBI Group طراحی آن را برعهده دارد.

قیمت واحدهای این پروژه از ۶۰۰ هزار دلار برای واحدهای یک خوابه شروع می‌شود.

یکی از مهمترین ویژگی‌های این برج، قرار گرفتن آن در تقاطع خیابان‌های یانگ و شپرد، به‌عنوان منطقه‌ای پرانرژی است که طیف وسیعی از نیازهای روزانه و امکانات زندگی را در خود جای داده است.

calendly.com/sherrydabirteam/northcore-presentation

____

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔻 پروژه Paris Riverside؛ مجموعه خانه‌های تاون‌هاوس و دیتچد در پاریس انتاریو که زیباترین شهر کوچک کانادا لقب گرفته است

🔹 اگر دوست دارید در زیباترین شهر کوچک کانادا، یعنی پاریس انتاریو و در چند قدمی ساحل رودخانه باشکوه Grand زندگی کنید، سکونت در خانه‌های تاون‌هاوس و دیتچد پروژه Paris Riverside می‌تواند فرصتی بسیار عالی برای شما باشد.

🔹 این مجموعه در تقاطع خیابان‌های Paris Links و Grand River واقع شده است.

🔹 شهر پاریس که در امتداد لبه رودخانه قرار دارد، به‌خاطر ساختمان‌های تاریخی زیبا، فروشگاه‌ها و رستوران‌های جذابش، محبوب است.

🔹 این شهر تا تورنتو ۱۱۰ کیلومتر و حدود یک ساعت و ۱۰ دقیقه رانندگی فاصله دارد.

🔹 حالا هم که پروژه Paris Riverside در داون‌تاون شهر، مجموعه‌ای عالی از خانه‌هایی با چشم‌انداز زیبای رودخانه و جنگل را ارائه می‌دهد و جذابیت زندگی در این شهر را بالاتر برده است.

🔹 زیربنای خانه‌های این پروژه بین ۱۲۴۸ تا ۳۴۵۷ فوت مربع است و قیمت آنها از ۳۸۰ دلار در هر فوت مربع آغاز می‌شود.

🔹 زمان تحویل خانه‌ها برای سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۵ پیش‌بینی شده است.

🔹 ساختار پرداخت‌های این پروژه با حداقل ۱۰ درصد پیش‌پرداخت به شرح زیر است:
خانه‌های تاون‌هاوس:
💰 ۳۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
💰 ۳ هزار دلار ماهانه به مدت ۱۰ ماه
💰 باقی مانده ۱۰ درصد در ۳۶۵ روز
خانه‌های دیتچد:
۳۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
💰 ۵ هزار دلار ماهانه به مدت ۱۰ ماه
💰 باقی مانده ۱۰ درصد در ۳۶۵ روز

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
https://sherrydabir.ca/2022/11/27/paris-riverside-project/

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
پکیج استثنائی تیم شری دبیر برای اینکه به آسانی در تورنتو صاحب کاندو بشوید

📆 فقط در ماه دسامبر

🏗 برای تعداد محدودی از واحدهای بهترین پروژه‌های پیش‌فروش در تورنتو

ℹ️ تسهیلات این پکیج یک ماهه شامل این موارد است:

💵 فقط ۵ درصد پیش‌پرداخت تا زمان تحویل پروژه

💰 برنامه ویژه پرداخت با پلن بسیار آسان برای خریدارانی که شهروند و یا ساکن کانادا نیستند

🚗 پارکینگ مجانی

🔓 لاکر رایگان

💰 تخفیف Cashback تا سقف ۵۰ هزار دلار

⛑️ یک سال مدیریت رایگان

🔩 تا دو سال خدمات تعمیر و نگهداری رایگان

ℹ️ این پکیج توسط تعدادی از سازندگان شناخته‌شده و صاحب نام و معتبر در تورنتو فقط در اختیار تیم شری دبیر که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه‌ها دارد قرار گرفته است.

☎️ تعداد این واحدها محدود است و شما در صورت تمایل می‌توانید برای دریافت اطلاعات بیشتر با تیم شری دبیر تماس بگیرید.
______
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir