شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
173 subscribers
66 photos
23 videos
179 links
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
https://sherrydabir.ca
Download Telegram
شری دبیر در یک بعدازظهر فراموش‌نشدنی در مراسم اعلام رسمی پروژه South Forest Hill

حضور خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در مراسم اعلام رسمی پروژه کاندومینیوم South Forest Hill؛ یک بعدازظهر فراموش‌نشدنی در تورنتو

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:

هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛

و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه استثنایی با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
.
🔹 برج Forma Condos در تورنتو، شاهکار تازه‌ای از Frank Gehry آرشیتکت کانادایی – آمریکایی است که طراحی‌های او در دنیا شهرت فراوانی دارد.

🔹 کارهای این آرشیتکت، بسیار بلندپروازانه و ساختارشکنانه توصیف می‌شود و موزه هنر انتاریو Art Gallery of Ontario را هم او طراحی کرده است.

🔹 برج Forma Condos در دان‌تاون تورنتو قرار دارد و زمان تحویل واحدهای آن، سه ماهه اول سال ۲۰۲۸ پیش‌بینی شده است.

🔹 این هفته جزئیات قیمت‌ها و نحوه پیش‌پرداخت برای خرید واحدهای این پروژه اعلام شد.

🔹 اسلایدهای این پست را در پیج @sherry_dabir.ca اینستاگرام ورق بزنید تا با ویژگی‌های برج کاندومینیوم Forma Condos، آشنا شوید.

🔹 در نظر داشته باشید که خانم شری دبیر، کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید،
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

برای دیدن این اسلایدها به این لینک بروید
__

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر در مراسم لانچ رسمی پروژه The Dawes

حضور خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در مراسم لانچ رسمی پروژه The Dawes
که قرار است توسط شرکت Marlin Spring سازنده خوشنام کانادا @marlinspring در منطقه غربی دان‌تاون تورنتو ساخته شود.

قیمت واحدهای این پروژه که مشخصاتی بی‌نظیر دارد از ۵۶۰ هزار دلار شروع می‌شود و تا ۱ میلیون و ۱۷۵ هزار دلار هم می‌رسد.

شرایط پیش‌پرداخت ۱۵ درصد برای خریداران داخل کانادا و ۲۸ درصد برای خریداران خارج از کانادا که طی چند مرحله تا اکتبر سال آینده ۲۰۲۳ باید پرداخت شود.

پروژه قراراست سپتامبر سال ۲۰۲۵ تکمیل و تحویل شود.

📆خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه استثنایی با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔹یکی از پروژه‌های ساخت‌وساز کاندومینیوم جدید تورنتو، برج Elektra Condos است که اخیرا پیش فروش واحدهای آن توسط مشاوران مسکن که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارند، آغاز شده است.

🔹این برج در دان‌تاون تورنتو در تقاطع خیابان‌های Dundas E و Jarvis واقع شده است. کاندومینیوم Elektra دارای ۴۸ طبقه و ۵۰۰ واحد است.

🔹قیمت واحدهای موجود از ۶۸۰ هزار دلار تا یک میلیون و ۳۰۰ هزار دلار در نوسان است. ساختار فروش این واحدها به این گونه است که خریداران داخل کانادا با حداقل ۲۰ و خارج از کانادا با ۳۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۹۰۰ روز بتوانند صاحب خانه بشوند.

🔹خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
___

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
@AtashDaily
🔹آیا می‌خواهید کاندومینیوم نوساز بخرید، اما نگران هستید که نکند استانداردهاي قانونی در کاندوی مدنظر شما در آن رعایت نشده باشد؟ حق دارید.

🔺اینها مهم‌ترین نکاتی هست که برای یک خرید بی‌دردسر کاندوی نوساز باید رعایت کنید.

- مهمترین توصیه آن است که یک مشاور املاک را به استخدام درآورید تا در طی فرایند خرید همراه شما باشد.
مشاوران می‌توانند اقدامات لازم برای اطمینان از آنکه خانه موردنظر، مطابق با پروتکل‌ها و قوانین ساخته شده است را به عمل آورند واستفاده از مشاور املاک برای خرید ملک هیچ هزینه‌ای برای خریدار ندارد.

-  جمع‌آوری اطلاعات لازم درباره ملک و سازنده
-  مراجعه به دایرکتوری سازندگان انتاریو برای اطمینان از از اینکه سازنده همه مجوزهای لازم را دریافت کرده است
-  اطمینان از رجیستر بودن خانه در برنامه گارانتی تحت عنوان Tarion
-  بررسی کامل قرارداد خرید که شامل اطلاعات مهمی درباره حقوق شما، حقوق سازنده و ملک است
-  مشاوره گرفتن از یک وکیل متخصص در حوزه قوانین املاک و مستغلات
__
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔹اگر می‌خواهید تنها با ۵ درصد پیش‌پرداخت در تورنتو کاندو پیش خرید کنید و یک سال دیگر هم آن را تحویل بگیرید، پروژه Thirty Six Zorra Condos فرصت خوبی برای شماست.

🔹برج کاندومینیوم Thirty Six Zorra Condos در تقاطع خیابان‌های Kipling و Queensway و در شماره ۳۶ خیابان Zorra St قرار دارد.

🔹این پروژه ۳۶ طبقه و ۴۵۹ واحد دارد که مساحت واحدهای آن بین ۴۴۰ تا ۹۲۵ فوت مربع متغیر است.

🔹حداقل مجموع پیش‌پرداخت در این پروژه ۷/۵ درصد است که ۵ درصد را الان و ۲/۵ درصد آن را در زمان تحویل پرداخت خواهید کرد.

🔹زمان تحویل واحدها، برای کمتر از یک سال دیگر یعنی جون ۲۰۲۳ پیش‌بینی شده است. کار ساخت‌وساز این پروژه را شرکت Altree Developments برعهده دارد.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
*هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
*و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
___

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔺آیا کسانی که شهروند کانادا نیستند و اقامت دائم این کشور را هم ندارند، هنوز می‌توانند در کانادا
ملک بخرند؟

🔹آیا کسانی که شهروند کانادا نیستند و اقامت دائم PR این کشور را ندارند هنوز می‌توانند در کانادا ملک بخرند یا پیش‌خرید کنند؟

🔹این پرسشی است که این روزها زیاد از سوی هموطنانی که ساکن ایران هستند پرسیده می‌شود.

🔸خانم شری دبیر که نزدیک به ۲۰ سال است در زمینه پیش‌فروش در بازار مسکن تورنتو فعالیت دارد در این ویدئو به این پرسش پاسخ داده است.
____

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔺یک پروژه استثنایی در میدتاون تورنتو تنها با ۱۰ درصد پیش‌پرداخت طی دو سال

🔹خانم شری دبیر که نزدیک به ۲۰ سال است در زمینه پیش‌فروش در بازار مسکن تورنتو فعالیت دارد در این ویدئو درباره یک پروژه مسکن در میدتاون تورنتو توضیح می‌دهد که تنها با ۱۰ درصد پیش‌پرداخت طی دو سال قابل خریدن است.

🔹او در این ویدئو این پروژه را نشان می‌دهد که در تقاطع مشهورترین خیابان تورنتو یعنی Yonge با خیابان Eglinton واقع شده است.

🔹ساختار پیش‌پرداخت این پروژه به صورت زیر است:
۵ درصد طی ۳۰ روز پس از امضای قرارداد
۲/۵ درصد طی یک سال
۲/۵ درصد طی ۶۰۰ روز

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
#toronto #sherrydabirteam #torontocondosvip #condo #investment
____

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔺دیدار با شری دبیر در برج خلیفه دبی؛ شنبه ۶ آگوست - ۱۵ مرداد

خانم شری دبیر که نزدیک به ۲۰ سال است در زمینه پیش‌فروش در بازار مسکن تورنتو فعالیت دارد، ۶ آگوست در دبی خواهد بود.

او در این روز در هتل جورجو آرمانی در برج خلیفه با کسانی که علاقمند به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تورنتو هستند دیدار می‌کند.

خانم دبیر می‌گوید برخی از این پروژه‌ها حتی با ۵ درصد پیش‌پرداخت هم قابل دسترس است.

خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به بسیاری از پروژه‌های در حال ساخت دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه این پروژه‌ها بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
با توجه به محدودیت در تعداد شرکت‌کننذگان،

همین امروز جای خود را رزرو کنید.

🔺برای رزرو جا به لینک زیر 👇🏻مراجعه کنید.

https://calendly.com/sherrydabirteam/best-pre-construction-projects?month=2022-08
____
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔺خریداران خارجی تا پایان امسال فرصت دارند تا در کانادا ملک بخرند؛ دولت کانادا اعلام کرد

🔹خریداران خارجی املاک در بازار کانادا تا پایان امسال همچنان فرصت دارند تا در این بازار اقدام به خرید کنند، چون ممنوعیت دوساله خرید خانه در کانادا برای خریداران خارجی از ابتدای ژانویه سال آینده ۲۰۲۳ اجرا می‌شود.

🔹به این ترتیب خریدارانی که شهروند کانادا نیستند و اقامت دائم PR و یا موقت کانادا را ندارند، همچنان تا پایان امسال فرصت دارندتا خرید خود را انجام دهند.

🔹هدف از اجرای این قانون ایجاد آرامش بیشتر در بازار مسکن کاناداست که در ماه‌های اخیر با رشد سرسام‌آور قیمت‌ها روبرو بوده است.

🔹در همین حال اتاوا پیشنهاد کرده است که تعداد خانه‌های نوساز با مشارکت دولت‌های استانی، شهرداری‌ها و بخش‌های خصوصی و غیرانتفاعی، دو برابر شود.

🔹همان طور که گفته شد، همه اتباع خارجی، مشمول این قانون نمی‌شوند و استثناهایی برای دارندگان اقامت دائم PR و موقت، ازجمله کارگران موقت و دانشجویان بین‌المللی در نظر گرفته خواهد شد.

🔹اگر می‌خواهید اطلاعات بیشتری درباره این قانون جدید کسب کنید، این مطلب را بخوانید.

🔺برای اطلاعات بیشتر در این باره می‌توانید با خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو تماس بگیرید.
____
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
@AtashDaily
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻 دیدار با شری دبیر در برج خلیفه دبی؛ شنبه ۶ آگوست - ۱۵ مرداد

🔹 خانم شری دبیر که نزدیک به ۲۰ سال است در زمینه پیش‌فروش در بازار مسکن تورنتو فعالیت دارد، ۶ آگوست در دبی خواهد بود.

🌆 او در این روز در هتل جورجو آرمانی در برج خلیفه با کسانی که علاقمند به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تورنتو هستند دیدار می‌کند.

🔹 خانم دبیر می‌گوید برخی از این پروژه‌ها حتی با ۵ درصد پیش‌پرداخت هم قابل دسترس است.

🔹 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به بسیاری از پروژه‌های در حال ساخت دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
🔹 هم از تخفیف‌های اولیه این پروژه‌ها بهره‌مند شوید؛
🔹 و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 با توجه به محدودیت در تعداد شرکت‌کنندگان، همین امروز جای خود را رزرو کنید.

برای رزرو جا به لینک زیر مراجعه کنید.

https://calendly.com/sherrydabirteam/best-pre-construction-projects?month=2022-08

شری دبیر

کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه

sherrydabir.ca

416.417.2400

Whatsapp

@SherryDabir

@sherry_dabir

#Atash_Sherry_Dabir
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻 دیدار با شری دبیر در برج خلیفه دبی؛ شنبه ۶ آگوست - ۱۵ مرداد

🔹 خانم شری دبیر که نزدیک به ۲۰ سال است در زمینه پیش‌فروش در بازار مسکن تورنتو فعالیت دارد، ۶ آگوست در دبی خواهد بود.

🌆 او در این روز در هتل جورجو آرمانی در برج خلیفه با کسانی که علاقمند به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تورنتو هستند دیدار می‌کند.

🔹 خانم دبیر می‌گوید برخی از این پروژه‌ها حتی با ۵ درصد پیش‌پرداخت هم قابل دسترس است.

🔹 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به بسیاری از پروژه‌های در حال ساخت دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
🔹 هم از تخفیف‌های اولیه این پروژه‌ها بهره‌مند شوید؛
🔹 و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 با توجه به محدودیت در تعداد شرکت‌کنندگان، همین امروز جای خود را رزرو کنید.

برای رزرو جا به لینک زیر مراجعه کنید.

https://calendly.com/sherrydabirteam/best-pre-construction-projects?month=2022-08

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻 دیدار با شری دبیر در برج خلیفه دبی؛ شنبه ۶ آگوست - ۱۵ مرداد

🔹 خانم شری دبیر که نزدیک به ۲۰ سال است در زمینه پیش‌فروش در بازار مسکن تورنتو فعالیت دارد، ۶ آگوست در دبی خواهد بود.

🌆 او در این روز در هتل جورجو آرمانی در برج خلیفه با کسانی که علاقمند به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تورنتو هستند دیدار می‌کند.

🔹 خانم دبیر می‌گوید برخی از این پروژه‌ها حتی با ۵ درصد پیش‌پرداخت هم قابل دسترس است.

🔹 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به بسیاری از پروژه‌های در حال ساخت دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
🔹 هم از تخفیف‌های اولیه این پروژه‌ها بهره‌مند شوید؛
🔹 و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 با توجه به محدودیت در تعداد شرکت‌کنندگان، همین امروز جای خود را رزرو کنید.

برای رزرو جا به لینک زیر مراجعه کنید.

https://calendly.com/sherrydabirteam/best-pre-construction-projects?month=2022-08

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
فروش کاندوهای نوساز امسال در تورنتوی بزرگ کم شده، ولی قیمت‌ها به دلیل داغی بازار اجاره همچنان رو به افزایش است

🔹فروش کاندومینیوم‌های نوساز، در سه‌ماهه‌ی دوم ۲۰۲۲، در منطقه‌ی تورنتو با کاهش مواجه بوده، اما قیمت‌ها در ماه‌های اپریل، می وجون، هر بار به رکورد تازه‌ای رسیده است.

🔹داده‌های جمع‌آوری شده در مطالعه‌ی اخیر شرکت Urbanation در مورد بازار مسکن نشان می‌دهد که در سه‌ماهه‌ی دوم سال جاري، ۶۸ هزار کاندو در تورنتوی بزرگ GTA فروخته شده که نسبت به سه‌ماهه‌ی اول امسال ۱۹ درصد و نسبت به سه‌ماهه‌ی دوم سالگذشته ۲۴ درصد کمتر است.

🔹در همین حین، قیمت این واحدهای نوساز به رکورد تاریخی ۱٫۴۵۳ دلار برای هر فوت مربع رسیده که گزارش Urbanation می‌گوید اين مساله تا حدی به خاطر افزایش موجودی پروژه‌های گران‌قیمت‌تر در شهر است.

🔹آقای Shaun Hildebrand، رئیس Urbanation، درباره یافته‌های این بررسی جدید گفته است: «بازار کاندومینیوم‌های نوساز به احتمال زیاد فعلا روند کم رونق خود را ادامه خواهد داد، چرا که خریداران واحدهای پیش‌فروش دست به عصا شده‌اند و سازندگان، با تمركز بر تکمیل پروژه‌های در دست ساخت، شروع ساخت‌وسازهای جدید را به تاخیر می‌اندازند.»

🔹از طرف دیگر این گزارش می‌گوید انتظار نمی‌رود که قیمت‌های سر به فلک کشیده‌ی فعلی هم به این زودی‌ها کاهش پیدا کند.

🔹شرکت Urbanation علت اصلی این وضعیت را در تعداد بالای مستاجران بالقوه‌ی بازار می‌داند.
آقای Hildebrand می‌گوید: «در حالی که بازار مشغول منطبق کردن خود با اثرات افزایش نرخ‌های بهره است، رونق بازار اجاره و انتقال تقاضا به سوی گزینه‌های مالکیتی مقرون‌به‌صرفه‌تر، قاعدتا باید به رشد قیمت کاندومینیوم‌ها کمک کند.»
____

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir