Forwarded from Ипотека и недвижимость
Минстрой таки подготовил отдельный законопроект, по которому планируется выдавать сертификаты обманутым дольщикам на приобретение жилых или нежилых помещений и машиномест.
«Гражданам — участникам строительства и членам кооперативов, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, предлагается дать право на получение именного свидетельства на выплату для приобретения жилья, машиноместа и нежилого помещения».
Сертификаты предлагается выдавать после подачи электронного заявления через МФЦ.
Номинал сертификата будет равен размеру возмещения, которое полагается участникам строительства в случае банкротства застройщика.
Срок действия сертификата 3 года с момента выдачт, при этом обратиться за ним можно будет только один раз. Уступка права на сертификат не допустима, но в наследство передать можно.
Предполагается, что с помощью такого сертификата можно будет оплатить первоначальный взнос по кредиту на покупку или строительство недвижимости или погасить ипотечный кредит.
#законы
«Гражданам — участникам строительства и членам кооперативов, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, предлагается дать право на получение именного свидетельства на выплату для приобретения жилья, машиноместа и нежилого помещения».
Сертификаты предлагается выдавать после подачи электронного заявления через МФЦ.
Номинал сертификата будет равен размеру возмещения, которое полагается участникам строительства в случае банкротства застройщика.
Срок действия сертификата 3 года с момента выдачт, при этом обратиться за ним можно будет только один раз. Уступка права на сертификат не допустима, но в наследство передать можно.
Предполагается, что с помощью такого сертификата можно будет оплатить первоначальный взнос по кредиту на покупку или строительство недвижимости или погасить ипотечный кредит.
#законы
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Общественная палата предлагает нотариальную форму для сделок по маткапиталу
Общественная палата направила в Госдуму и Правительство рекомендации о поправках в законодательство в части регулирования сделок с маткапиталом.
В частности, речь идет о введении нотариальной формы для оформления долей в жилье, купленном на деньги материнского капитала.
При использовании маткапитала на улучшение жилищных условий на каждого члена семьи по закону должна выделяться доля в купленном жилье. Зачастую, считает ОП, намеренно нарушаются права супругов или детей, в том числе несовершеннолетних. Пострадать может и посторонний человек — если купит жилплощадь, в которой когда-то фигурировал маткапитал.
Выделение долей членам семьи могут оформить через соглашение, которое можно заключить самостоятельно, как у нотариуса, так и в простой письменной форме (с учетом собственности супругов есть нюансы в оформлении такой соглашения в ППФ). Как показывает практика, вариант оформления в ППФ зачастую ведет к ошибкам правового характера. Например, не учитываются все несовершеннолетние дети, вместо долевого указывается совместный режим собственности, или доли детей определяются в меньшем размере, чем положено. Бывает, что некоторые семьи забывают о необходимости «что-то там оформить» или намеренно не делают этого, чтобы «упростить» себе жизнь.
Эксперты считают для минимизации проблем с МСК нужна обязательная нотариальная форма для соглашений об определении долей в помещении, приобретенном на средства маткапитала. Как бы нотариусы профессионалы и лучше знают как и что. Что, собственно, и было рекомендовано наверх.
#законы
Общественная палата направила в Госдуму и Правительство рекомендации о поправках в законодательство в части регулирования сделок с маткапиталом.
В частности, речь идет о введении нотариальной формы для оформления долей в жилье, купленном на деньги материнского капитала.
При использовании маткапитала на улучшение жилищных условий на каждого члена семьи по закону должна выделяться доля в купленном жилье. Зачастую, считает ОП, намеренно нарушаются права супругов или детей, в том числе несовершеннолетних. Пострадать может и посторонний человек — если купит жилплощадь, в которой когда-то фигурировал маткапитал.
Выделение долей членам семьи могут оформить через соглашение, которое можно заключить самостоятельно, как у нотариуса, так и в простой письменной форме (с учетом собственности супругов есть нюансы в оформлении такой соглашения в ППФ). Как показывает практика, вариант оформления в ППФ зачастую ведет к ошибкам правового характера. Например, не учитываются все несовершеннолетние дети, вместо долевого указывается совместный режим собственности, или доли детей определяются в меньшем размере, чем положено. Бывает, что некоторые семьи забывают о необходимости «что-то там оформить» или намеренно не делают этого, чтобы «упростить» себе жизнь.
Эксперты считают для минимизации проблем с МСК нужна обязательная нотариальная форма для соглашений об определении долей в помещении, приобретенном на средства маткапитала. Как бы нотариусы профессионалы и лучше знают как и что. Что, собственно, и было рекомендовано наверх.
#законы
Forwarded from Ипотека и недвижимость
А вы знали, что есть федеральная льготная кредитная программа для благоустройства сельских частных жилых домов?
Более того, Правительство сейчас увеличивает суммы льготных кредитов жителям сёл на благоустройство их домов. Речь о потребительских кредитах, но целевых.
Размер кредита, как и прежде, будет зависеть от региона, где живёт заёмщик. Так, для жителей Ленинградской области и субъектов, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, размер займа увеличен с 300 тыс. до 700 тыс. рублей. Жители сел в других регионах смогут взять кредит до 500 тыс. рублей (ранее – 250 тыс. рублей). Жителям Москвы, Санкт-Петербурга и Подмосковья такие кредиты не доступны.
Программа льготных кредитов на благоустройство сельских домов, кстати, действует с 2020 года.
Ставка по таким кредитам не должна быть ниже 1% и не может превышать 5%. Разницу между льготной и рыночной ставкой банкам компенсирует государство. Как, собственно, происходит и по ипотеке.
Заёмные средства разрешается тратить в том числе на проведение в дом электро-, водо- и газоснабжения, канализации, отопления, а также на ремонт инженерных систем и кровли.
Срок кредитного договора не может быть больше 5 лет.
#законы
Более того, Правительство сейчас увеличивает суммы льготных кредитов жителям сёл на благоустройство их домов. Речь о потребительских кредитах, но целевых.
Размер кредита, как и прежде, будет зависеть от региона, где живёт заёмщик. Так, для жителей Ленинградской области и субъектов, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, размер займа увеличен с 300 тыс. до 700 тыс. рублей. Жители сел в других регионах смогут взять кредит до 500 тыс. рублей (ранее – 250 тыс. рублей). Жителям Москвы, Санкт-Петербурга и Подмосковья такие кредиты не доступны.
Программа льготных кредитов на благоустройство сельских домов, кстати, действует с 2020 года.
Ставка по таким кредитам не должна быть ниже 1% и не может превышать 5%. Разницу между льготной и рыночной ставкой банкам компенсирует государство. Как, собственно, происходит и по ипотеке.
Заёмные средства разрешается тратить в том числе на проведение в дом электро-, водо- и газоснабжения, канализации, отопления, а также на ремонт инженерных систем и кровли.
Срок кредитного договора не может быть больше 5 лет.
#законы
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Изменения в Гражданский кодекс касательно положений о недвижимости будут приняты раньше.
В соответствии с Федеральным законом от 28.06.2022 № 185-ФЗ изменились сроки вступления в силу отдельных Федеральных законов, в частности, Федерального закона от 21 декабря 2021 года № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»
Срок вступления в силу перенесен с 1 марта 2023 года на 1 сентября 2022.
Напомним, что первая часть ГК РФ дополняется новыми главами:
6.1. Недвижимые вещи
17.1. Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места.
Подробнее об основных положениях Федерального закона № 430-ФЗ во вложенных инфокарточках от Все о кадастровом учете: технологии и решения.
Тем же законом № 185-ФЗ, кстати, были приняты вот эти изменения в части Росреестра и ЕГРН.
#законы
В соответствии с Федеральным законом от 28.06.2022 № 185-ФЗ изменились сроки вступления в силу отдельных Федеральных законов, в частности, Федерального закона от 21 декабря 2021 года № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»
Срок вступления в силу перенесен с 1 марта 2023 года на 1 сентября 2022.
Напомним, что первая часть ГК РФ дополняется новыми главами:
6.1. Недвижимые вещи
17.1. Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места.
Подробнее об основных положениях Федерального закона № 430-ФЗ во вложенных инфокарточках от Все о кадастровом учете: технологии и решения.
Тем же законом № 185-ФЗ, кстати, были приняты вот эти изменения в части Росреестра и ЕГРН.
#законы
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Военные кредитные каникулы для предпринимателей утверждены.
В начале октября т.г. был принят закон о кредитных каникулах для участников СВО. И вот новые изменения, теперь для мобилизованных предпринимателей.
Вот что предусматривает закон:
☑️ Льготный период по бизнес кредитам
Право на кредитные каникулы получат мобилизованные владельцы ООО, если они являются единственными учредителями обществ и одновременно руководят ими, а сами компании входят в реестр МСП. При этом, сведения об учредителе и руководителе компании в ЕГРЮЛ не должны были меняться после 21.09.2022.
Подать требование о кредитных каникулах может как сам учредитель ООО, так и человек, представляющий его интересы по доверенности.
Кредитные каникулы начинаются со дня обращения либо с более ранней даты, указанной заемщиком, но не ранее 21.09.2022. Их можно получить по любым кредитам и займам, которые были оформлены на ООО до мобилизации учредителя.
В течение льготного периода проценты продолжают начисляться по ставке, определенной договором. После его окончания начисленные, но не уплаченные проценты включаются в сумму основного долга, а срок кредита или займа продлевается таким образом, чтобы периодичность и размер платежей остались прежними.
Еще приняты вот такие изменения:
☑️ Срок действия «каникул»
После окончания мобилизации или участия заемщика в СВО срок кредитных каникул теперь продлевается на 90 дней (а не на 30 дней).
Этот срок могут продлить и больше, не только пока он находится на излечении, но и на период, пока участник СВО признан безвестно отсутствующим.
☑️ Порядок подтверждения права на «каникулы»
Кредитор с 23.11.2022 сможет запрашивать информацию о мобилизации заемщика или его участии в СВО в Федеральной налоговой службе, которая будет получать соответствующие данные от Минобороны.
Еще в закон о коллекторской деятельности от 03.07.2016 № 230-ФЗ весен новый пункт о том, что «по инициативе кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, не допускается непосредственное взаимодействие с должником, направленное на возврат просроченной задолженности, в течение льготного периода, установленного в соответствии с законодательством РФ».
p.s. Напомним, кредитные каникулы - это не прощение долга, не подарок от государства, проценты за пользование кредитом банки все-равно начисляют, хотя некоторое время и не взимают, заемщик все оплатит, потом (обычно срок кредита увеличивается на срок кредитных каникул). Ну за исключением, когда кредит может быть списан.
#законы
В начале октября т.г. был принят закон о кредитных каникулах для участников СВО. И вот новые изменения, теперь для мобилизованных предпринимателей.
Вот что предусматривает закон:
☑️ Льготный период по бизнес кредитам
Право на кредитные каникулы получат мобилизованные владельцы ООО, если они являются единственными учредителями обществ и одновременно руководят ими, а сами компании входят в реестр МСП. При этом, сведения об учредителе и руководителе компании в ЕГРЮЛ не должны были меняться после 21.09.2022.
Подать требование о кредитных каникулах может как сам учредитель ООО, так и человек, представляющий его интересы по доверенности.
Кредитные каникулы начинаются со дня обращения либо с более ранней даты, указанной заемщиком, но не ранее 21.09.2022. Их можно получить по любым кредитам и займам, которые были оформлены на ООО до мобилизации учредителя.
В течение льготного периода проценты продолжают начисляться по ставке, определенной договором. После его окончания начисленные, но не уплаченные проценты включаются в сумму основного долга, а срок кредита или займа продлевается таким образом, чтобы периодичность и размер платежей остались прежними.
Еще приняты вот такие изменения:
☑️ Срок действия «каникул»
После окончания мобилизации или участия заемщика в СВО срок кредитных каникул теперь продлевается на 90 дней (а не на 30 дней).
Этот срок могут продлить и больше, не только пока он находится на излечении, но и на период, пока участник СВО признан безвестно отсутствующим.
☑️ Порядок подтверждения права на «каникулы»
Кредитор с 23.11.2022 сможет запрашивать информацию о мобилизации заемщика или его участии в СВО в Федеральной налоговой службе, которая будет получать соответствующие данные от Минобороны.
Еще в закон о коллекторской деятельности от 03.07.2016 № 230-ФЗ весен новый пункт о том, что «по инициативе кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, не допускается непосредственное взаимодействие с должником, направленное на возврат просроченной задолженности, в течение льготного периода, установленного в соответствии с законодательством РФ».
p.s. Напомним, кредитные каникулы - это не прощение долга, не подарок от государства, проценты за пользование кредитом банки все-равно начисляют, хотя некоторое время и не взимают, заемщик все оплатит, потом (обычно срок кредита увеличивается на срок кредитных каникул). Ну за исключением, когда кредит может быть списан.
#законы
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Постановление_от_28_12_2022_года_№2485_1.pdf
364.3 KB
По поводу изменений в Семейную ипотеку вот на чем хотим акцентировать ваше внимание:
Рефинансирование ипотеки для "новых" семей с двумя (и более) детьми, которые родились ДО 2018 года, ЗАКРЫТО. Только новые квадратные метры.
А вот, если ребенок (первый или последующие) родился, начиная с января 2018 года, то рефинансирование ипотеки, по-прежнему, в силе.
Думаю, мы правильно поняли изменения (кстати, само постановление правительства прикладываем, там отмечены нюансы), написаны эти изменениями словами «вырви глаз и мозг». Но, судя по тому, что
Решили обратить ваше внимание на этот факт, т.к. у других банков, уже успевших рассказавших о приеме заявок на новых условиях, кроме ВТБ, этот нюанс явно не видно. И может потом, у других, тоже не будет видно. Просто знайте это.
Так что, кто намеревался рвануть за рефинансированием на семейную ипотеку с учетом изменений, не спешите.
Будут иные разъяснения по этому поводу, расскажем.
@ipotekahouse #законы #ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Теперь официально. Подписан закон, согласно которому приставы должны будут закрывать дела в течение 3-х дней после оплаты долга.
Такой же срок предусмотрен и в случаях, когда взыскать долг невозможно.
Срок будет отсчитываться со дня поступления соответствующей информации в Федеральную службу судебных приставов (ФССП).
Сейчас у приставов есть срок на прекращение исполнительного производства два месяца.
Изменения вступают в силу 1 июля 2024 года.
#законы
Такой же срок предусмотрен и в случаях, когда взыскать долг невозможно.
Срок будет отсчитываться со дня поступления соответствующей информации в Федеральную службу судебных приставов (ФССП).
Сейчас у приставов есть срок на прекращение исполнительного производства два месяца.
Изменения вступают в силу 1 июля 2024 года.
#законы
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Про кредитные каникулы
Госдума во 2 и 3 чтениях приняла законопроект, по которому вводится бессрочное право на кредитные «каникулы» по договору потребительского кредита (займа).
Основные условия:
Заемщик сам определяет, на какой период взять каникулы - от одного до шести месяцев.
Воспользоваться кредитными каникулами можно в любое время во время действия кредитного договора, но только один раз по каждому из договоров кредита (займа). При этом, если гражданин уже обращался за кредитными каникулами до принятия нового закона (когда он будет принят) и они закончились, он сможет сделать это вновь. Но в момент обращения за каникулами по новому закону не должен действовать льготный период по другим каникулам.
Полная сумма кредита (важно: не остаток долга) не может быть больше установленного лимита. Лимиты по видам кредитов отдельно определяет Правительство. Последний раз лимиты были такие.
Заемщик на момент обращения должен быть в трудной жизненной ситуации. В частности, доходы заемщика должны снизиться минимум на 30% за месяц, предшествующий подаче заявки, по сравнению с прошлым годом, или жилье попало в зону ЧС, нарушена жизнедеятельность, утрачено имущество в результате ЧС (такое правило уже действует в ипотечных каникулах).
Заемщик на момент подачи заявления не должен быть признан банкротом, не должно быть мировых соглашений по исковым требованиям кредиторов либо взыскания задолженности по суду, также не должно быть предъявлено исполнительных листов или требований к поручителю.
Важно: кредитный договор (договор займа) не должен быть заключен в предпринимательских целях.
Пока постоянное право на кредитные каникулы есть только по ипотеке. По остальным кредитам такое право временное, в последний раз было продлено до конца 2023 года.
Изменения вносятся в Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».
Важно: Не забывайте, кредитные каникулы - это не прощение долга. В любом случае все придется выплатить, оплата долга просто откладывается (как правило, увеличивается срок кредита). Да и проценты начисляются от всего основного долга, который в кредитные каникулы обычно не гасится. Т.е. общий долг еще и растет. Каникулы - просто временная передышка.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #законы
Госдума во 2 и 3 чтениях приняла законопроект, по которому вводится бессрочное право на кредитные «каникулы» по договору потребительского кредита (займа).
Основные условия:
Заемщик сам определяет, на какой период взять каникулы - от одного до шести месяцев.
Воспользоваться кредитными каникулами можно в любое время во время действия кредитного договора, но только один раз по каждому из договоров кредита (займа). При этом, если гражданин уже обращался за кредитными каникулами до принятия нового закона (когда он будет принят) и они закончились, он сможет сделать это вновь. Но в момент обращения за каникулами по новому закону не должен действовать льготный период по другим каникулам.
Полная сумма кредита (важно: не остаток долга) не может быть больше установленного лимита. Лимиты по видам кредитов отдельно определяет Правительство. Последний раз лимиты были такие.
Заемщик на момент обращения должен быть в трудной жизненной ситуации. В частности, доходы заемщика должны снизиться минимум на 30% за месяц, предшествующий подаче заявки, по сравнению с прошлым годом, или жилье попало в зону ЧС, нарушена жизнедеятельность, утрачено имущество в результате ЧС (такое правило уже действует в ипотечных каникулах).
Заемщик на момент подачи заявления не должен быть признан банкротом, не должно быть мировых соглашений по исковым требованиям кредиторов либо взыскания задолженности по суду, также не должно быть предъявлено исполнительных листов или требований к поручителю.
Важно: кредитный договор (договор займа) не должен быть заключен в предпринимательских целях.
Пока постоянное право на кредитные каникулы есть только по ипотеке. По остальным кредитам такое право временное, в последний раз было продлено до конца 2023 года.
Изменения вносятся в Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».
Важно: Не забывайте, кредитные каникулы - это не прощение долга. В любом случае все придется выплатить, оплата долга просто откладывается (как правило, увеличивается срок кредита). Да и проценты начисляются от всего основного долга, который в кредитные каникулы обычно не гасится. Т.е. общий долг еще и растет. Каникулы - просто временная передышка.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #законы
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Теперь официально. Принят закон о новых правилах расчета полной стоимости кредита и об отказе от дополнительных услуг при получении кредита.
Что поменялось:
✔️ Расширяется перечень платежей заемщика, которые банки и МФО должны включать в расчет ПСК. Теперь к ним относятся не только платежи, предусмотренные в кредитном договоре, но и другие, от которых фактически зависят условия кредита – ставка, срок и так далее. В частности, это может касаться страховки жизни и здоровья, выгодоприобретателем по которой является сам заемщик, или страховки автомобиля, выступающего залогом по кредиту.
✔️ По общему правилу ПСК будет рассчитываться исходя из максимально возможной суммы платежей, если они зависят от поведения заемщика, например, от оплаты каких-либо услуг или соблюдения определенных условий. Из этого правила предусмотрены исключения. Например, по кредитным картам заемщик увидит две ПСК: с учетом минимальной и максимальной ставки. Как правило, они применяются в зависимости от того, использует ли владелец карту для покупок или для снятия наличных.
✔️ Увеличивается с 14 до 30 дней срок так называемого «охлаждения», когда заемщик может отказаться от доп услуг. Кредитор теперь будет обязан направить заемщику уведомление с перечнем услуг, на которые тот дал согласие, и предельным сроком для отказа. Услуги, не связанные с кредитом, но проданные вместе с ним, должны оформляться отдельным заявлением. Правила возврата денег за ненужные услуги распространяются также на товары и работы.
✔️ Подпадает под запрет недобросовестная реклама кредитов и займов, когда кредиторы привлекают клиентов низкой процентной ставкой, но не акцентируют внимание на условиях ее получения. Чтобы исключить такую практику, за кредитором закрепляется обязанность указывать в рекламе, на сайте, мобильном приложении и в офисе рядом со ставкой и диапазон значений ПСК таким же шрифтом.
Большинство норм закона вступит в силу через 180 дней после опубликования (24.07.2023), а норма о рекламе – через 90 дней.
Считается , что изменения помогут заемщику точнее понять объем своих расходов и упростят выбор наилучшего предложения.
ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #законы
Что поменялось:
✔️ Расширяется перечень платежей заемщика, которые банки и МФО должны включать в расчет ПСК. Теперь к ним относятся не только платежи, предусмотренные в кредитном договоре, но и другие, от которых фактически зависят условия кредита – ставка, срок и так далее. В частности, это может касаться страховки жизни и здоровья, выгодоприобретателем по которой является сам заемщик, или страховки автомобиля, выступающего залогом по кредиту.
✔️ По общему правилу ПСК будет рассчитываться исходя из максимально возможной суммы платежей, если они зависят от поведения заемщика, например, от оплаты каких-либо услуг или соблюдения определенных условий. Из этого правила предусмотрены исключения. Например, по кредитным картам заемщик увидит две ПСК: с учетом минимальной и максимальной ставки. Как правило, они применяются в зависимости от того, использует ли владелец карту для покупок или для снятия наличных.
✔️ Увеличивается с 14 до 30 дней срок так называемого «охлаждения», когда заемщик может отказаться от доп услуг. Кредитор теперь будет обязан направить заемщику уведомление с перечнем услуг, на которые тот дал согласие, и предельным сроком для отказа. Услуги, не связанные с кредитом, но проданные вместе с ним, должны оформляться отдельным заявлением. Правила возврата денег за ненужные услуги распространяются также на товары и работы.
✔️ Подпадает под запрет недобросовестная реклама кредитов и займов, когда кредиторы привлекают клиентов низкой процентной ставкой, но не акцентируют внимание на условиях ее получения. Чтобы исключить такую практику, за кредитором закрепляется обязанность указывать в рекламе, на сайте, мобильном приложении и в офисе рядом со ставкой и диапазон значений ПСК таким же шрифтом.
Большинство норм закона вступит в силу через 180 дней после опубликования (24.07.2023), а норма о рекламе – через 90 дней.
Считается , что изменения помогут заемщику точнее понять объем своих расходов и упростят выбор наилучшего предложения.
ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #законы
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Утвержден закон про самозапрет кредитов
Документом внесены изменения в законы «О кредитных историях» и «О потребительском кредите (займе)».
Гражданин сможет устанавливать запрет на заключение с ним договоров потребительского займа с банками и микрофинансовыми организациями (МФО).
Для этого ему нужно подать во все квалифицированные бюро кредитных историй (БКИ) соответствующее заявление через Госуслуги или МФЦ. Если такое заявление подано, то кредитная организация должна будет отказать в выдаче кредита/займа. А, если все же кредит при наличии самозапрета будет выдан, то требовать исполнения договора банк не сможет.
Основным идентификатором будет ИНН гражданина. Подавать заявление о самозапрете и снятии можно неограниченное количество раз. Отозвать свое заявление можно, но не раньше, чем через один день после самозапрета.
Введена возможность установить запрет как на заключение договора отдельного вида кредита/займа, так и на все сразу.
Документ НЕ касается договоров потребительского займа (кредита), обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой и (или) залогом транспортного средства, и договоров основного образовательного кредита.
Срок вступления изменений в силу - с 01.03.2025. МФЦ должны быть готовы к принятию заявлений на самозапрет кредитов со дня донастройки систем, но не позднее 01.09.2025.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #законы
Документом внесены изменения в законы «О кредитных историях» и «О потребительском кредите (займе)».
Гражданин сможет устанавливать запрет на заключение с ним договоров потребительского займа с банками и микрофинансовыми организациями (МФО).
Для этого ему нужно подать во все квалифицированные бюро кредитных историй (БКИ) соответствующее заявление через Госуслуги или МФЦ. Если такое заявление подано, то кредитная организация должна будет отказать в выдаче кредита/займа. А, если все же кредит при наличии самозапрета будет выдан, то требовать исполнения договора банк не сможет.
Основным идентификатором будет ИНН гражданина. Подавать заявление о самозапрете и снятии можно неограниченное количество раз. Отозвать свое заявление можно, но не раньше, чем через один день после самозапрета.
Введена возможность установить запрет как на заключение договора отдельного вида кредита/займа, так и на все сразу.
Документ НЕ касается договоров потребительского займа (кредита), обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой и (или) залогом транспортного средства, и договоров основного образовательного кредита.
Срок вступления изменений в силу - с 01.03.2025. МФЦ должны быть готовы к принятию заявлений на самозапрет кредитов со дня донастройки систем, но не позднее 01.09.2025.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #законы