По итогам 2021 года Сбербанк выдаст на 10% меньше ипотечных кредитов, чем в рекордном для рынка 2020-м, сообщил зампред правления кредитной организации, руководитель блока «Розничный бизнес» Кирилл Царев. Он отметил, что изменение условий на ипотечном рынке фундаментально не повлияет на покупку уже готового жилья, а на первичном рынке «произойдет переток».

«Часть из этих объемов перейдет в ипотеку без госпрограммы, и сегодня начинают появляться одна за другой программы с застройщиками, когда, по сути, застройщик частично субсидирует процентную ставку. А с другой, если они (застройщики. — прим.) начнут видеть падение спроса, к примеру, тогда, чтобы не ронять цены, они цену будут держать номинальную высокую, но предлагать делать субсидии для банка», — допустил топ-менеджер Сбербанка.

По оценкам Царева, до изменения условий госпрограммы доля ипотеки с господдержкой в выдачах Сбербанка составляла около 30%. После 1 июля в организации наблюдают значительное сокращение объемов кредитования на льготных условиях: «Если брать в совокупности набор программ господдержки, возможное сокращение может составить на 30–40% в части именно программ с господдержкой. Сейчас мы видим падение несколько больше».

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка

📈По оценке аналитиков ВТБ, российские банки с начала года выдали более 3 трлн рублей ипотеки, что на 60% выше, чем за семь месяцев 2020 года. Клиенты ВТБ совершили 193 тыс. сделок более чем на 601 млрд рублей. В июле ипотечные заемщики ВТБ оформили свыше 26 тысяч кредитов более чем на 85 млрд рублей, показав прирост в пределах 10% к июлю 2020 года.

По мнению Евгения Дячкина, вице-президента ВТБ, замруководителя департамента розничного бизнеса, в целом по итогам года объем продаж в РФ может установить исторический рекорд и достичь 5 трлн рублей.

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка

⚖️Волгоградский областной суд сделал специальное разъяснение: если в строительство какого-то дома вложены средства маткапитала, то определить детские доли можно еще до ввода его в эксплуатацию. Поскольку законы для всей страны едины, обзор областного суда содержит полезную информацию для юристов, родителей и детей, где бы они ни жили от Москвы до самых до окраин.

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка

🆕Опубликован новый «Ипотечный бумеранг #124». Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки. В новом выпуске:

✔️Алексей Гальцев, - основатель компании Realiste
✔️Виктория Кирюхина, - главный аналитик «Циан.Ипотека»
✔️Дмитрий Таганов, - руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость»
✔️Константин Апрелев, - вице-президент Гильдии риэлторов России
✔️Дмитрий Щегельский, - президент НП «Санкт-Петербургская палата недвижимости»
✔️Михаил Шипилов, - аналитик Moody's
и другие

#ИпотечныйБумеранг

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по программам «Детская ипотека» и «Военная ипотека» по итогам прошлой недели с 23 по 30 июля 2021 года. Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». @rusipoteka_ru

#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига

Друзья и коллеги!
Мошенники перехватили управление телеграм-каналом "Ипотека в России. Новости и аналитика", который находится по адресу http://t.me/rusipoteka_ru

В связи с этим, компания ООО «РУСИПОТЕКА» перестает администрировать ленту по этому адресу и переносит канал на адрес https://t.me/rusipoteka

Во избежании получения спама и различного рода мошеннических просьб перевести деньги, прошу отписаться от канала http://t.me/rusipoteka_ru и сообщить об этом вашим FB и TG френдам.

Подписывайтесь на новый https://t.me/rusipoteka канал и присылайте свои новости!

🏦В июле 2021 года Абсолют Банк выдал около 1500 ипотечных кредитов на 5,3 млрд рублей. Характерно, что доля займов на покупку «вторички» выросла более, чем на 20% по сравнении с аналогичным периодом прошлого года, и стабильно составляет 61-62%. А доля «вторички» в количестве заявок, поступивших в банк от потенциальных заемщиков, в прошлом месяце достигла 78%.

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка

Интерес ипотечных заемщиков сместился в сторону вторичного рынка

В частности, такие изменения наблюдают в нескольких кредитных организациях, где доля обращений за ссудой для покупки готового жилья выросла на 10-20 п.п. Главными причинами такой тенденции в банках называют корректировку условий госпрограммы по льготной ипотеке и низкие ставки. Эксперты считают, что повышенный спрос на вторичное жилье сохранится до конца 2021-го в условиях роста цен на первичку и ограничений господдержки.

🗣«Также рост ставок по депозитам снизит инвестиционную привлекательность недвижимости, что приведет к появлению через год на вторичке новостроек, которые клиенты купили в 2020-м. Соотношение спроса на ипотечном рынке будет возвращаться к историческому балансу, зависящему от привлекательности и стоимости жилья», - отметил директор департамента розничных рисков банка «Зенит» Александр Шорников.

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка

🏗Жилищное строительство пошло в рост: по итогам июля у девелоперов в работе оказалось почти 100 млн кв. м многоквартирных домов, это максимальный показатель более чем за год. В предыдущие месяцы граждане активно раскупали жилье, в том числе за счет льготной ипотеки, число выставленных на продажу готовых объектов резко сократилось, и сейчас девелоперы активно начинают новые проекты. Впрочем, к концу года, по оценкам экспертов, в строй будет введено не более 30-40 млн кв. м жилья, то есть рынок будет по-прежнему далек от насыщения.

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка

Рейтинг банков, предоставляющих максимальную скидку на приобретение новостройки (стоимость квартиры - 7 млн. руб., первоначальный взнос - 30%, срок кредита - 15 лет, с условием оформления страхования жизни) без госпрограммы. Очевидно, что макисмальные скидки не гарантируют минимальные ставки, но, на мой взгляд, очень наглядно👍🏻

@MarketOverview

🔻Сбербанк снизил ставки по ипотеке на новостройки стоимостью от 12 млн рублей до 7,4%. Кредит можно получить для покупки квартиры, жилого дома или иного жилого помещения в аккредитованном банком строящемся комплексе.

▪️Сумма кредита – до 60 млн рублей,
▪️Срок – до 30 лет,
▪️Первый взнос – от 20%.

Оформить ипотеку можно в любом офисе Сбера в Москве, при этом недвижимость может находиться в любом регионе РФ.

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка

👨‍💻Доля ипотечных сделок с использованием электронных сервисов достигла в России почти 50%, сообщил глава Росреестра Олег Скуфинский.

«По отношению к январю 2020 года электронная ипотека выросла в пять раз и составляет уже почти 50%. До конца года мы планируем обеспечить этот показатель на уровне 60%. И хочу подчеркнуть, что это будет уже в три раза превышать показатель национального проекта, установленный на 2021 год», - сказал он.

Кроме того, доля электронных ДДУ выросла в три раза и составляет также около 50%, отметил руководитель службы.

Банк ищет юриста с акцентом на кредитный продукт "кредит под залог".
ЗП 150 т.р. 5/2 + удаленка по графику.
Резюме личным сообщением или на почту office@rusipoteka.ru

Банк «Санкт-Петербург» внес изменения в программы

🔻Снижена ставка по программе «Новостройка» - базовая ставка 8,85%. Ставка 8,35% для льготных категорий (-0,5 п.п.):

– ЗП клиенты/будущие ЗП клиенты;
– клиенты, у кого имеется любой погашенный кредит в любом банке на сумму более 1 млн руб./клиенты, имеющие погашенную ипотеку в Банке «Санкт-Петербург»;
– ИП с расчетным счетом в Банке «Санкт-Петербург»;
– для клиентов занятых в сфере деятельности в области здравоохранения;
– VIP/Premium.

👨🏻‍💻Изменен тариф по электронной регистрации. По сделкам без ипотеки снижен тариф за электронную регистрацию до 5 000 руб.; не ипотечному клиенту, который пользуется услугой по ЭР, может быть бесплатно подготовлен договор купли-продажи/соглашение об уступки прав требований по ДДУ с формой расчетов по договору - счета эскроу.

🏦🏗Сбербанк и ГК «А101» запускают линейку ипотечных программ с субсидированными ставками

▪️В рамках программы «Семейная ипотека» минимальная ставка составит 0,1% на первый год, а затем 5% на весь оставшийся срок кредитования. Максимальная сумма кредита – 12 млн рублей, первый взнос – не менее 15%, срок – до 30 лет. Кроме того, в рамках программы можно получить кредит на 7 лет по ставке от 2,1% на весь срок кредитования. Если такой кредит брать на срок до 20 или 30 лет, ставка по нему составит 3,3-3,9%.

▪️В рамках программы «Ипотека с господдержкой» можно получить кредит на 3 млн рублей на срок до 7 лет при первом взносе от 20%. Минимальная ставка – 3,15%. В случае увеличения срока кредитования до 20 или 30 лет ставки начинаются от 4,35-4,95%.

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка

📌 Нецелевая ипотека. Кредит на любые цели под залог квартиры (03.08.2021)

Рассказываем, кто из банков выдает кредиты на любые цели, но под залог квартиры. Во многих банках, указанных в табличке, есть и целевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, и ставки, кстати, тогда ниже.

🔹 Вот в этих банках есть кредиты под залог, но строго целевые на покупку или ремонт: РНКБ, Татсоцбанк, Севергазбанк.

🔹 Кто дает нецелевые кредиты под залог квартиры по ДВУМ документам:
Дом РФ банк, БЖФ, Открытие банк, Росбанк Дом, Примсоцбанк, Санкт-Петербург банк, Ипотека24.

🔹 Кто рефинансирует нецелевую ипотеку:
Зенит банк, Юникредитбанк, Райффайзенбанк, БЖФ, Совкомбанк, ВБРР, МТС банк, ТКБ, СМП банк, Ак Барс банк, Примсоцбанк.

Сроки кредитования под залог имеющейся недвижимости у банков разные, от 10 лет до 30 лет. Уточняйте сразу. От этого же зависит платеж.

@ipotekahouse #полезное

📈С января по июнь россияне заняли у банков на покупку жилья почти вдвое больше денег, чем в аналогичный период 2020 года, подсчитали в «Метриум», проанализировав данные ЦБ. При этом количество кредитов увеличилось только наполовину, так как приобретаемые в ипотеку квартиры подорожали за год примерно на 29%. Средний срок кредита впервые превысил 20 лет. По мнению экспертов «Метриум», в I полугодии мы наблюдали, пожалуй, последнюю мощную волну спроса накануне серьезного замедления. #ВыдачаИпотеки

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка

Источник: «Метриум» по данным ЦБ.

Более половины россиян при покупке квартиры в новостройке готовы выбрать однушку, а бюджет покупки не должен превышать 1,8 млн руб.