⚡️ ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%.

«Текущие темпы прироста цен перестали снижаться и остаются вблизи значений I квартала 2024 года. Рост внутреннего спроса продолжает значительно опережать возможности расширения предложения товаров и услуг», – говорится в релизе.

❗️При этом ЦБ отмечает, что:

⬩ допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании;

⬩ для возвращения инфляции к цели потребуется существенно более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в апреле. #важное

@rusipoteka

📄Владимир Путин подписал закон, позволяющий гражданам самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке.

Право на такую продажу предоставляется независимо от размера взятого кредита.

Сама процедура выглядит так:

🔺заемщик уведомляет банк о намерении продать ипотечное жилье;
🔺банк при отсутствии ограничений в течение 10 рабочих дней согласовывает процедуру и рассчитывает минимальную цену продажи, которая определяется как объем требований кредитной организации на день окончания срока реализации;
🔺вырученная сумма будет зачисляться на банковский счет, определенный залогодержателем. Положительная разница между ценой продажи и размером долга по ипотеке затем будет перечислена заемщику.

Срок самостоятельной реализации физлицом заложенного имущества составит 4 месяца со дня получения залогодержателем заявления о такой реализации. При этом допускается продление этого срока.

Кредитор в установленный период продажи не имеет права обращать взыскание на залог, но может помочь заемщику с его реализацией.

✖️Отказать человеку в самостоятельной продаже кредитор имеет право только в строго определенных случаях, указанных в законе. Например, если процесс обращения взыскания уже запущен или происходит банкротство залогодателя или залогодержателя.

📅 Документ размещен на портале правовых актов и вступит в силу через 90 дней после опубликования. #законодательство #важное

@rusipoteka

📄 Владимир Путин подписал закон о продлении выплаты в 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки.

Право на выплату смогут иметь граждане РФ – мать или отец, у которых родились третий ребенок или последующие дети в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.

Средства можно будет получить на погашение ипотечного кредита, оформленного до 1 июля 2031 года.

📝 Закон также содержит ряд поправок:

⬩ об исключении организаций, уполномоченных ДОМ РФ, из перечня субъектов, имеющих право выдавать ипотечные кредиты;

⬩ об исключении возможности использовать выплату в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки в случае приобретения жилого помещения, признанного на день покупки непригодным для проживания;

⬩ при приобретении земельного участка для ИЖС выплата будет осуществляться лишь после регистрации права собственности на построенный на нем жилой дом;

⬩ если гражданин заключил кредитный договор для покупки недвижимости, которая ранее служила обеспечением кредита другого гражданина, на который уже была направлена выплата в размере 450 тыс. рублей, то он сможет запросить новые меры поддержки только через год после применения предыдущей меры.

📆 Документ размещен на портале правовых актов и вступает в силу со дня его официального опубликования. #законодательство #важное

@rusipoteka