Просрочка по ипотеке достигла максимума за последние два года — 60,8 млрд ₽

Больше всего должников в Центральном ФО, Северо-Западном, Южном и Приволжском. В центре страны антирекордсмены — Москва и Подмосковье, Воронежская и Тульская области.

Ну еще раз убедились, почему у ЦБ такие опасения по поводу бесконтрольной выдачи ипотеки и предложения сделать ее более адресной.

Изменение Ипотечного индекса Русипотеки* за прошедшую неделю с 23 февраля по 1 марта 2024 года

❗️Вторичный рынок: 17,56 (без изменений)
❗️Первичный рынок: 17,64 (без изменений)
❗️Рефинансирование: 17,69 (без изменений)
❗️Целевое залоговое кредитование: 18,74 (+0,07)
❗️Нецелевое залоговое кредитование: 19,33 (+0,07)

* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотеке. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.

❗️Изменение ставок

✅ Банк Зенит
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 20,70 (+1,50)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 20,70 (+1,50)

@rusipoteka #ставки

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 23 февраля по 1 марта 2024 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки

@rusipoteka

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 23 февраля по 1 марта 2024 года.

При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки

@rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Льготная ипотека» (на новостройки), «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 23 февраля по 1 марта 2024 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки

@rusipoteka

❗️Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья по итогам прошлой недели с 23 февраля по 1 марта 2024 года. При анализе использовались следующие параметры: коэффициент К/З – 70%, сумма – 3 млн рублей. #ставки

@rusipoteka

🤓Ипотека — единственный кредитный сегмент без высоких рисковых ожиданий. Отсюда — все танцы с бубнами.

Опрос финансовых директоров крупнейших банков РФ. Делали группа компаний Б1 и рейтинговое агентство НКР, структура выше.
🔺Треугольный метр

📌 Русипотека подвела итоги января на ипотечном рынке. В таблице представлен объем и количество выданных ипотечных кредитов за январь.

@rusipoteka
#ВысшаяИпотечнаяЛига