Минстрой надеется прийти к консенсусу с Минфином по мерам поддержки в рамках модернизированной семейной ипотеки на следующей неделе.

🇷🇺 Никита Стасишин, замглавы Минстроя, в интервью @ria_realty сообщил:

🟩ставка в 6% по семейной ипотеке будет во всех городах, если у вас есть ребенок младше 6 лет. Если у вас есть ребенок старше 6 лет, то такой будет только ставка в малых городах и для индивидуального жилищного строительства. Однако если вы берете рыночную ипотеку и у вас рождается ребенок, вы можете рефинансировать до 6%;

🟩сейчас Минстрой обсуждает с Минфином подходы к малым городам и регионам, которые могут получить дополнительные меры поддержки для семей с детьми старше 6 лет;

🟩если смотреть по структуре ввода, исходя из кластерного подхода, то таких регионов, где недостаточный объем предложения на рынке, порядка 42-х – это наш с компанией Дом РФ подход. Коллеги из Минфина видят это пока немного в более усеченной форме, но я думаю, что за следующую неделю мы придем к консенсусу;

🟩в любом случае речь о городах, где до начала мер поддержки сформировался отложенный спрос из-за низкой маржинальности проектов и вообще почти ничего не строилось;

🟩мы хотим, чтобы в таких городах объем жилья увеличился минимум процентов на 30-40 в моменте, и было больше предложения. Но здесь нужно очень внимательно смотреть на баланс численности населения, наличие промышленных предприятий, структуру всего бизнеса, чтобы и оценивать объем отложенного спроса для того, чтобы построенное жилье покупалось.

@rusipoteka #семейная

⚡️ Минфин видит обеспокоенность граждан отсутствием информации по новым условиям семейной ипотеки. Окончательные решения по программе еще не приняты, ведомство пообещало сообщить, как только они будут приняты. #семейная

@rusipoteka

❗️Семейная ипотека продлена до 2030 года

Об этом сообщил Минфин. Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет (включительно).

▪️Ставка – 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.

▪️Сумма кредита – до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов – до 6 млн рублей.

Заёмщик может оформить кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная ставка.

▪️Первоначальный взнос – 20%.

▪️При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.

Также семейную ипотеку на новостройки могут получить:

☑️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
☑️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
☑️Семьи, где есть ребенок-инвалид.

При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории РФ, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.

Можно оформить только один льготный кредит – учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.

#семейная #важное

@rusipoteka

Ответ оператора госпрограмм ДОМ РФ на вопрос:

❓ Поясните, пожалуйста, по ранее выданным ипотечным кредитам по льготной программе (семейной ипотеки – прим.). Есть дата/срок? Ранее говорили, что те, кто оформил льготную ипотеку до 23 декабря, к ним данные условия не относятся.

#семейная

@rusipoteka

⚡️ Банки начинают принимать заявки на кредиты по обновленной семейной ипотеке.

МТС-банк готов сейчас принимать заявки по семейной ипотеке и планирует начать выдавать кредиты после выхода официального постановления.

Банк Уралсиб возобновляет прием заявок. После вступления постановления в силу банк готов оперативно запустить программу с учетом обозначенных изменений.

Банк ДОМ РФ принимает заявки на оформление кредитов по новым параметрам, утвержденным Минфином. Первые сделки банк проведет после вступления в силу решения ведомства.

ПСБ в ближайшее время возобновит прием заявок по льготной семейной ипотеке на новых условиях.

ВТБ ранее сообщил, что с 10 июля его клиенты могут оформить заявки по новым условиям.

Сбербанк в ближайшее время также возобновит выдачи по обновленной программе.

#семейная

@rusipoteka

💰 Лимиты выдачи кредитов по семейной ипотеке увеличены на 1,06 трлн рублей новым решением Минфина, рассказали в ДОМ РФ.

Организация начала распределять их между банками, этот процесс завершится до конца июля. После расширения лимитов по семейной ипотеке их общий объем достигнет 5,9 трлн рублей.

В дальнейшем планируется лимиты дополнительно повысить в зависимости от динамики выдач. #семейная #ипотека

@rusipoteka

📍 Регионы, в которых обновленную семейную ипотеку могут оформить семьи с двумя несовершеннолетними детьми независимо от их возраста и от численности населения города или населенного пункта.

По данным ДОМ РФ.

🔹Адыгея
🔹Алтайский край
🔹Белгородская область
🔹Дагестан
🔹Еврейская АО
🔹Забайкальский край
🔹Ингушетия
🔹Калмыкия
🔹Карачаево-Черкесская Республика
🔹Кемеровская область – Кузбасс
🔹Кировская область
🔹Коми
🔹Костромская область
🔹Курганская область
🔹Курская область
🔹Магаданская область
🔹Марий Эл
🔹Мордовия
🔹Мурманская область
🔹Ненецкий АО
🔹Нижегородская область
🔹Новгородская область
🔹Омская область
🔹Оренбургская область
🔹Псковская область
🔹Республика Алтай
🔹Саратовская область
🔹Севастополь
🔹Тамбовская область
🔹Томская область
🔹Тыва
🔹Хакасия
🔹Чеченская Республика
🔹Чувашская Республика
🔹Чукотский АО

@rusipoteka #семейная