Минстрой надеется прийти к консенсусу с Минфином по мерам поддержки в рамках модернизированной семейной ипотеки на следующей неделе.
🇷🇺 Никита Стасишин, замглавы Минстроя, в интервью @ria_realty сообщил:
🟩 ставка в 6% по семейной ипотеке будет во всех городах, если у вас есть ребенок младше 6 лет. Если у вас есть ребенок старше 6 лет, то такой будет только ставка в малых городах и для индивидуального жилищного строительства. Однако если вы берете рыночную ипотеку и у вас рождается ребенок, вы можете рефинансировать до 6%;
🟩 сейчас Минстрой обсуждает с Минфином подходы к малым городам и регионам, которые могут получить дополнительные меры поддержки для семей с детьми старше 6 лет;
🟩 если смотреть по структуре ввода, исходя из кластерного подхода, то таких регионов, где недостаточный объем предложения на рынке, порядка 42-х – это наш с компанией Дом РФ подход. Коллеги из Минфина видят это пока немного в более усеченной форме, но я думаю, что за следующую неделю мы придем к консенсусу;
🟩 в любом случае речь о городах, где до начала мер поддержки сформировался отложенный спрос из-за низкой маржинальности проектов и вообще почти ничего не строилось;
🟩 мы хотим, чтобы в таких городах объем жилья увеличился минимум процентов на 30-40 в моменте, и было больше предложения. Но здесь нужно очень внимательно смотреть на баланс численности населения, наличие промышленных предприятий, структуру всего бизнеса, чтобы и оценивать объем отложенного спроса для того, чтобы построенное жилье покупалось.
@rusipoteka #семейная
@rusipoteka #семейная
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Минфин России
Уважаемые подписчики, мы видим все ваши комментарии и вопросы, полученные в этом канале, в том числе и по параметрам льготной Семейной ипотеки. Обязательно сообщим, когда будут приняты окончательные решения.
Об этом сообщил Минфин. Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет (включительно).
Заёмщик может оформить кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная ставка.
Также семейную ипотеку на новостройки могут получить:
При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории РФ, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
Можно оформить только один льготный кредит – учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
#семейная #важное
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ответ оператора госпрограмм ДОМ РФ на вопрос:
❓ Поясните, пожалуйста, по ранее выданным ипотечным кредитам по льготной программе (семейной ипотеки – прим.). Есть дата/срок? Ранее говорили, что те, кто оформил льготную ипотеку до 23 декабря, к ним данные условия не относятся.
#семейная
@rusipoteka
#семейная
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
МТС-банк готов сейчас принимать заявки по семейной ипотеке и планирует начать выдавать кредиты после выхода официального постановления.
Банк Уралсиб возобновляет прием заявок. После вступления постановления в силу банк готов оперативно запустить программу с учетом обозначенных изменений.
Банк ДОМ РФ принимает заявки на оформление кредитов по новым параметрам, утвержденным Минфином. Первые сделки банк проведет после вступления в силу решения ведомства.
ПСБ в ближайшее время возобновит прием заявок по льготной семейной ипотеке на новых условиях.
ВТБ ранее сообщил, что с 10 июля его клиенты могут оформить заявки по новым условиям.
Сбербанк в ближайшее время также возобновит выдачи по обновленной программе.
#семейная
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Организация начала распределять их между банками, этот процесс завершится до конца июля. После расширения лимитов по семейной ипотеке их общий объем достигнет 5,9 трлн рублей.
В дальнейшем планируется лимиты дополнительно повысить в зависимости от динамики выдач. #семейная #ипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По данным ДОМ РФ.
@rusipoteka #семейная
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM