а также если средняя стоимость кв. метра жилья выросла более чем на 50% в том субъекте РФ, где живет вкладчик.
Об этом рассказал глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков. #законодательство
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Закон создает возможность утверждения судом отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения гражданами в рамках личного банкротства. Это позволит не продавать такое жилье на торгах при сохранении ипотеки.
Закон вступит в силу по истечение 30 дней после дня его официального опубликования. #законодательство
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Закон создает возможность утверждения судом отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения гражданами в рамках личного банкротства. Это позволит не продавать такое жилье на торгах при сохранении ипотеки.
Закон вступит в силу по истечение 30 дней после дня его официального опубликования. #законодательство
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По ипотеке плавающая ставка сможет устанавливаться, если сумма кредита составляет не менее 200 среднемесячных номинальных начисленных заработных плат в целом по РФ (около 15 млн руб.).
⬩ срок кредита не должен превышать 20 лет;
⬩ максимальное допустимое значение переменной ставки не может превышать установленную договором на дату его заключения ставку, увеличенную на одну треть, но не более чем на 4 п. п.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Право на такую продажу предоставляется независимо от размера взятого кредита.
Сама процедура выглядит так:
Срок самостоятельной реализации физлицом заложенного имущества составит 4 месяца со дня получения залогодержателем заявления о такой реализации. При этом допускается продление этого срока.
Кредитор в установленный период продажи не имеет права обращать взыскание на залог, но может помочь заемщику с его реализацией.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ранее неустойка уплачивалась с учетом двух законов: «Об участии в долевом строительстве» и «О защите прав потребителей».
Закон исправил ситуацию с «двойной ответственностью» застройщика, при этом не лишив гражданина права требования неустойки за сдачу некачественного объекта долевого строительства.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📄 8 сентября вступил в силу закон, позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье, обремененное ипотекой.
Закон создает возможность утверждения судом отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения гражданами в рамках личного банкротства. В заключении этого соглашения могут участвовать и третьи лица, берущие на себя обязательства должника.
Это позволит не продавать такое жилье на торгах при сохранении ипотеки. #законодательство
@rusipoteka
Закон создает возможность утверждения судом отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения гражданами в рамках личного банкротства. В заключении этого соглашения могут участвовать и третьи лица, берущие на себя обязательства должника.
Это позволит не продавать такое жилье на торгах при сохранении ипотеки. #законодательство
@rusipoteka
Право на такую продажу предоставляется независимо от размера взятого кредита.
Сама процедура выглядит так:
Срок самостоятельной реализации физлицом заложенного имущества составляет 4 месяца со дня получения залогодержателем заявления о такой реализации. При этом по соглашению сторон срок может быть продлен.
Кредитор в установленный период продажи не имеет права обращать взыскание на залог, но может помочь заемщику с его реализацией.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 Комитет ГД по госстроительству и законодательству рекомендовал принять в I чтении законопроект, которым предлагается ввести обязанность для граждан регистрировать права на здания или сооружения, возведенные на земельных участках, сразу после завершения строительства.
Лица, не исполнившие такую обязанность, будут нести административную ответственность за несоблюдение порядка госрегистрации прав на построенные здания, сооружения (помещения или машино-места в них). #законодательство
@rusipoteka
Лица, не исполнившие такую обязанность, будут нести административную ответственность за несоблюдение порядка госрегистрации прав на построенные здания, сооружения (помещения или машино-места в них). #законодательство
@rusipoteka
Предлагается предусмотреть возможность открытия счетов эскроу без личного присутствия в случае проведения идентификации клиента – физлица и подтверждения достоверности сведений с использованием:
✔️информации из систем органов госвласти, СФР, ФОМС или государственной информационной системы, определенной Правительством;
✔️единой системы идентификации и аутентификации с простой или усиленной квалифицированной электронной подписью при условии, что при выдаче ключа простой подписи личность физлица устанавливали при личном приеме.
#законодательство
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM