Инвестировать:
- в доллары;
- в евро;
- в хомяка.

Зачеркните лишнее, пришло время влоЖИТЬ! Пока Мосбиржа отменяет торги в долларах США и евро, недвижимость остается одним из самых надежных активов.

Выбирайте классный благоустроенный жилой комплекс в Краснодаре со всей инфраструктурой, стильным дизайном и крутыми планировками.

Вы можете:
- приобрести для себя и зафиксировать выгодный платеж;
- купить для сдачи в аренду: сейчас средняя цена за съем однушки — 25-30 тысяч рублей;
- перепродать дороже: за год цены могут вырасти до 50%.

Действуют выгодные акции и спецпредложения, можно заказать ремонт от застройщика. Перейти avadom.ru

Реклама. ИП Шишкин Артем Александрович. ИНН 230906728844

Изменение Ипотечного индекса Русипотеки* за прошедшую неделю с 7 по 14 июня 2024 года

❗️Вторичный рынок: 18,72 (+0,47)
❗️Первичный рынок: 18,68 (+0,36)
❗️Рефинансирование: 18,73 (+0,44)
❗️Целевое залоговое кредитование: 19,11 (+0,38)
❗️Нецелевое залоговое кредитование: 19,70 (+0,38)

* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотеке. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.

❗️Изменение ставок

✅ ВТБ / Банк Открытие
- Вторичное жилье с ПВ 30% 18,50 (+0,50)
- Новостройка с ПВ 30% 18,50 (+0,50)
- Рефинансирование 18,20 (+0,50)
- Минимальная ставка вторичное жилье 15,50 (+0,50)
- Минимальная ставка новостройки 15,50 (+0,50)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 19,90 (+0,50)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 19,90 (+0,50)

✅ Райффайзенбанк
- Вторичное жилье с ПВ 30% 19,00 (+2,50)
- Минимальная ставка вторичное жилье 19,00 (+2,50)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 20,50 (+3,00)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 20,50 (+3,00)

✅ Банк ДОМ РФ
- Вторичное жилье с ПВ 30% 18,30 (+1,70)
- Новостройка с ПВ 30% 18,00 (+1,40)
- Рефинансирование 19,70 (+1,40)
- Минимальная ставка вторичное жилье 18,10 (+1,70)
- Минимальная ставка новостройки 17,70 (+1,40)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 20,50 (+1,40)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 24,50 (+1,40)

✅ Металлинвестбанк
- Вторичное жилье с ПВ 30% 17,90 (+1,01)
- Новостройка с ПВ 30% 17,90 (+1,01)
- Минимальная ставка вторичное жилье 17,90 (+1,01)
- Минимальная ставка новостройки 17,90 (+1,01)

✅ Банк Уралсиб
- Вторичное жилье с ПВ 30% 19,49 (+1,30)
- Новостройка с ПВ 30% 19,49 (+1,30)
- Рефинансирование 19,49 (+1,30)
- Минимальная ставка вторичное жилье 18,99 (+1,30)
- Минимальная ставка новостройки 18,99 (+1,30)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 19,49 (+1,30)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 19,99 (+1,30)

✅ ПСБ
- Вторичное жилье с ПВ 30% 17,60 (+0,50)
- Новостройка с ПВ 30% 17,70 (+0,50)
- Рефинансирование 17,50 (+0,50)
- Минимальная ставка вторичное жилье 17,00 (+0,50)
- Минимальная ставка новостройки 16,90 (+0,50)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 17,60 (+0,50)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 18,60 (+0,50)

✅ Банк АК БАРС
- Вторичное жилье с ПВ 30% 17,80 (+1,00)
- Новостройка с ПВ 30% 17,80 (+1,00)
- Рефинансирование 18,00 (+1,40)
- Минимальная ставка вторичное жилье 17,30 (+1,00)
- Минимальная ставка новостройки 17,30 (+1,00)

✅ МКБ
- Вторичное жилье с ПВ 30% 18,45 (+1,95)
- Новостройка с ПВ 30% 18,25 (+1,95)
- Рефинансирование 18,45 (+1,95)
- Минимальная ставка вторичное жилье 17,85 (+2,05)
- Минимальная ставка новостройки 17,75 (+1,45)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 19,45 (+1,95)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 19,45 (+1,95)

@rusipoteka #ставки

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 7 по 14 июня 2024 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки

@rusipoteka

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 7 по 14 июня 2024 года.

При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки

@rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Льготная ипотека» (на новостройки), «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 7 по 14 июня 2024 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки

@rusipoteka

❗️Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья по итогам прошлой недели с 7 по 14 июня 2024 года. При анализе использовались следующие параметры: коэффициент К/З – 70%, сумма – 3 млн рублей. #ставки

@rusipoteka

🏖 Оман – молодой Дубай! Интересный вариант для инвестора

Ищете объект для инвестирования? Обратите внимание на Оман.

Там от $205 000 сейчас можно выгодно купить виллу с собственным пляжем или апартаменты 68 кв. м. с видом на лагуну. Рассрочка на 3 года под 0%, первоначальный взнос всего 10%.

В Омане цены ниже, чем в ОАЭ, и сезон круглый год! Плюс вы получите ВНЖ для всей семьи и легкое открытие счета для граждан РФ в международном банке.

20 и 21 июня в Москве состоится встреча-презентация проекта от застройщика Muriya с эксклюзивными подарками для всех участников. Застройщик подробно расскажет о проекте и ответит на все вопросы.

Партнерам: агентам и частным лицам платим весомое вознаграждение за клиентов

20 и 21 июня |  14:00–20:00
Москва, ул. Балтийская, 9

Получить презентацию проекта или записаться на участие: @olgaburdykina

👨‍💻 В Рязанской области возобновлено действие региональной льготной ипотеки для работников бюджетной и IT-сфер.

С помощью программы заемщики могут оформить кредит на жилье в новостройках на 2 п.п. ниже размера ставки, установленной банком, на сумму до 6 млн рублей.

Льготную ипотеку можно одновременно комбинировать с федеральными программами поддержки, если заемщик соответствует их условиям.

🏦 Оформить кредит можно в Сбербанке. Заявки принимаются по адресу: г. Рязань, ул. Маяковского, д. 37. #ВРегионах

@rusipoteka

❗️Спрос на жилье после прекращения действия льготной ипотеки сократится, заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин на пмэф2024

У нас есть решения, чтобы продавать дорого, дорогое и дорогим!

Советники для девелоперов, Игорь Манн 一 самый известный маркетер России и Иван Черемных, 一 эксперт по увеличению прибыльности бизнеса, готовы провести интенсивную двухдневную сессию, чтобы дать вам конкретные инструменты для прокачки вашего бизнеса в области маркетинга, продаж, продукта и менеджмента.

Разработают детальный план действий, который выведет ваш проект на новый уровень, сэкономит миллионы и перезапустит бизнес-процессы.

🔥 Команда «Манн, Черемных и Партнеры» уже перестроила и повысила эффективность бизнеса для 200+ проектов в 8 странах.

Подняли продажи, увеличили средний чек и создали яркие бренды для группы компаний PLG, корпорации «ЛенРусСтрой», «СИТИ-XXI ВЕК», девелопера «КировСпецМонтаж» и др.

Если и вы хотите вывести свой бизнес на новый уровень, запишитесь на бесплатную консультацию с экспертами и получите решение под любой запрос👆🏼

Правительство внесло в Госдуму законопроект, который предусматривает изменения в налогообложении отдельных видов дорогостоящей недвижимости. Речь идет о налоге на имущество.

Так, для объектов капитального строительства, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., предельные налоговые ставки повышаются с 2% до 2,5%. Конкретные ставки будут устанавливаться законами субъектов РФ.

В отношении земельных участков, предназначенных для жилищного строительства и (или) занятых инженерной инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса, кадастровая стоимость которых более 300 млн руб., предельное значение ставки по земельному налогу увеличивается с 0,3% до 1,5%. Указанное не будет затрагивать земельные участки в составе общего имущества многоквартирного дома.

В случае принятия Госдумой, одобрения Советом Федерации и подписания Президентом РФ законопроект вступит в действие с налогового периода 2025 года.

#налоги