❗️Минфин подготовил проект постановления, согласно которому вносятся изменения в условия льготных ипотечных программ.
Проект разработан в целях предоставления гражданам дополнительных мер господдержки в условиях кризисных явлений.
Согласно документу:
▪️«#Семейная ипотека» – в рамках программы предлагается дать возможность приобретать жилье на вторичном рынке гражданам с детьми-инвалидами в регионах, где отсутствует строительство многоквартирных домов;
▪️«#Льготная ипотека» – в условия программы вводится приостановление срока обязанности по госрегистрации жилого дома, строительство которого осуществляется своими силами, а в условия реализации «Дальневосточной ипотеки» – в части регистрации по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств, на период нахождения заемщика в рядах ВС РФ в результате проведенной частичной мобилизации, а также в случае, если заемщик является участником СВО;
▪️«#Дальневосточная ипотека», «Семейная ипотека», «Льготная ипотека», «#ITипотека» будут распространены на граждан, приобретающих жилье у управляющих компаний закрытых паевых инвестфондов. Такое расширение цели кредитования предусматривается при условии, если указанное жилье входит в состав имущества ЗПИФ и если УК данных фондов было получено разрешение на строительство соответствующего объекта и в последующем разрешение на ввод его в эксплуатацию.
@rusipoteka #важное
Проект разработан в целях предоставления гражданам дополнительных мер господдержки в условиях кризисных явлений.
Согласно документу:
▪️«#Семейная ипотека» – в рамках программы предлагается дать возможность приобретать жилье на вторичном рынке гражданам с детьми-инвалидами в регионах, где отсутствует строительство многоквартирных домов;
▪️«#Льготная ипотека» – в условия программы вводится приостановление срока обязанности по госрегистрации жилого дома, строительство которого осуществляется своими силами, а в условия реализации «Дальневосточной ипотеки» – в части регистрации по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств, на период нахождения заемщика в рядах ВС РФ в результате проведенной частичной мобилизации, а также в случае, если заемщик является участником СВО;
▪️«#Дальневосточная ипотека», «Семейная ипотека», «Льготная ипотека», «#ITипотека» будут распространены на граждан, приобретающих жилье у управляющих компаний закрытых паевых инвестфондов. Такое расширение цели кредитования предусматривается при условии, если указанное жилье входит в состав имущества ЗПИФ и если УК данных фондов было получено разрешение на строительство соответствующего объекта и в последующем разрешение на ввод его в эксплуатацию.
@rusipoteka #важное
Forwarded from Бла-бла-номика
Жилищный вопрос. Дальневосточная ипотека - действительно успех?
🔸В Минфине обсуждают увеличение ставки по программе дальневосточной ипотеки, которая сейчас находится на уровне 2% годовых. Замминистра финансов Иван Чебесков, в частности, заявил, что «те задачи, которые стояли по программе, они выполнены с точки зрения запуска строительства».
Но выполнены ли реально задачи программы? Строительство жилья на Дальнем Востоке, конечно, ускорилось. В 2023 году в Дальневосточном ФО было введено на 25,6% жилья больше, чем годом ранее. При этом в целом по России показатель равнялся 7,5%.
Вот только строится жилья в регионе по-прежнему меньше, чем в среднем по стране. В 2023 году было введено 568 кв. м жилья на 1000 человек населения по сравнению с 755 кв. м в среднем по России. Дальний Восток имеет худшее значение данного показателя среди всех федеральных округов. При этом обеспеченность жильем на Дальнем Востоке тоже отстает и составляет 25,5 кв.м на одного жителя по сравнению с 28,2 кв.м в среднем по стране.
Так что на Дальнем Востоке еще есть над чем работать. Также, как и в Сибирском ФО, который недалеко от Дальневосточного ушел. В Сибири тоже показатели ввода жилья (602 кв.м на 1000 человек населения) и обеспеченности жильем (27 кв.м на человека) ниже среднероссийских.
А в условиях разворота экономики на восток важно там, на востоке, удерживать трудовые ресурсы и население в целом. И не о повышении ставок по Дальневосточной ипотеке надо думать, а о расширении программы на Сибирь и снижении ставок в экономике в целом.
#жилищный_вопрос #ипотека #дальневосточная_ипотека #жилье #Дальний_Восток #Сибирь
🔸В Минфине обсуждают увеличение ставки по программе дальневосточной ипотеки, которая сейчас находится на уровне 2% годовых. Замминистра финансов Иван Чебесков, в частности, заявил, что «те задачи, которые стояли по программе, они выполнены с точки зрения запуска строительства».
Но выполнены ли реально задачи программы? Строительство жилья на Дальнем Востоке, конечно, ускорилось. В 2023 году в Дальневосточном ФО было введено на 25,6% жилья больше, чем годом ранее. При этом в целом по России показатель равнялся 7,5%.
Вот только строится жилья в регионе по-прежнему меньше, чем в среднем по стране. В 2023 году было введено 568 кв. м жилья на 1000 человек населения по сравнению с 755 кв. м в среднем по России. Дальний Восток имеет худшее значение данного показателя среди всех федеральных округов. При этом обеспеченность жильем на Дальнем Востоке тоже отстает и составляет 25,5 кв.м на одного жителя по сравнению с 28,2 кв.м в среднем по стране.
Так что на Дальнем Востоке еще есть над чем работать. Также, как и в Сибирском ФО, который недалеко от Дальневосточного ушел. В Сибири тоже показатели ввода жилья (602 кв.м на 1000 человек населения) и обеспеченности жильем (27 кв.м на человека) ниже среднероссийских.
А в условиях разворота экономики на восток важно там, на востоке, удерживать трудовые ресурсы и население в целом. И не о повышении ставок по Дальневосточной ипотеке надо думать, а о расширении программы на Сибирь и снижении ставок в экономике в целом.
#жилищный_вопрос #ипотека #дальневосточная_ипотека #жилье #Дальний_Восток #Сибирь