СФ в том числе рекомендует кабмину расширить возможности Дальневосточной и Арктической ипотеки:
#дальневосточная #арктическая
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Предлагается:
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По условиям программы, действует ограничение по максимальной цене за 1 кв. м приобретаемого жилого помещения. В Архангельской области в I кв. 2024 года она не должна превышать 101 700 рублей.
Один из риелторов города рассказал, что застройщики действительно продают по условиям «Арктической ипотеки» те квартиры, которые под нее не подходят:
«Суть в том, что они делят стоимость квартиры на два договора. По одному договору вы получаете квартиру под "Арктическую ипотеку", и именно эту сумму указывают в договоре долевого участия. А по второму договору покупатель выплачивает разницу между стоимостью по первому договору и реальной стоимостью квартиры.
Например, квартира 50 м кв. стоит 6,5 млн. Чтобы подходить под условия "Арктической ипотеки", она должна стоить 5 085 000 рублей. Это 101 700 рублей за квадрат. Такую сумму застройщик указывает в первом договоре. А разницу между реальной стоимостью в 1 415 000 передают застройщику наличкой по различным документам, например по договору подбора.
Также покупатель должен внести в банк первоначальный взнос в виде 20,1% от стоимости квартиры в договоре, т. е. от 5 085 000 рублей. То есть, чтобы купить квартиру 50 квадратов за 6,5 млн, надо 2,5 млн налички».
Такие сделки, по его словам, пользуются сейчас большим спросом, но, чтобы рассматривать такой вариант, нужно иметь на руках не менее 1,5 млн.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Из них 1,6 тыс. кредитов предоставлено жителям Арктики, сообщили в Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ). Общая сумма выданных кредитов составила 450 млрд рублей.
Лидеры по числу выданных кредитов по программе:
🥇Приморье (26,5 тыс.)
🥈Якутия (21,8 тыс.)
🥉Хабаровский край (13,2 тыс.)
На эти регионы приходится 62% всех выдаваемых в ДФО льготных «дальневосточных ипотек».
В Арктике наибольшее количество кредитов по программе оформили в Архангельской области (888), Красноярском крае (489) и Мурманской области (124). #дальневосточная #арктическая
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сейчас при покупке жилья по программе «Арктическая ипотека» стоимость «квадрата» на момент подписания кредитного договора не может превышать среднерыночную стоимость в соответствующем субъекте. Эти нормы определяются Минстроем. #арктическая
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), в I квартале по программе оформлено 7,3 тыс. льготных кредитов на 37 млрд рублей, что на 24% больше, чем за тот же период 2023 года. Результат стал максимальным за всю историю реализации программы.
Всего по программе уже свыше 104 тыс. семей оформили кредиты на 470 млрд рублей.
Лидеры по числу выданных кредитов:
🥇Приморье (27,4 тыс.)
🥈Якутия (22,3 тыс.)
🥉Хабаровский край (13,7 тыс.)
#дальневосточная #арктическая
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Это в первую очередь повлияет на выдачи «Арктической ипотеки». В программе есть важное условие – стоимость «квадрата» жилья не должна превышать официальной стоимости квадратного метра, которую раз в квартал устанавливает Минстрой.
При расчете официальной стоимости учитываются цены как на первичном, так и на вторичном рынке, причем по всему региону в целом.
Цены вторички снижают официальную стоимость квадрата и делают недоступным приобретение нового жилья по льготной программе.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👩👧👦 Младших воспитателей детских садов предложили включить в состав лиц, имеющих право на получение льготного кредита в рамках «Дальневосточной и арктической ипотеки».
Обращение с просьбой рассмотреть вопрос о расширении действия программы зампред комитета ГД по промышленности и торговле Александр Спиридонов направил на имя:
☑️ Алексея Чекункова, главы Минвостокразвития;
☑️ Николая Харитонова, главы комитета ГД по развитию Дальнего Востока и Арктики.
#дальневосточная #арктическая
@rusipoteka
Обращение с просьбой рассмотреть вопрос о расширении действия программы зампред комитета ГД по промышленности и торговле Александр Спиридонов направил на имя:
#дальневосточная #арктическая
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С соответствующим предложением депутаты Госсовета Коми обратились на федеральный уровень. Постановление рассмотрено и принято на сессии регионального парламента. #дальневосточная #арктическая
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Из них 111,7 тыс. кредитов было выдано жителям ДФО, 6 тыс. кредитов – жителям Арктической зоны РФ. Общая сумма выданных кредитов превысила 540 млрд рублей.
В ДФО чаще всего кредиты по программе оформляют:
На эти регионы приходится 60% всех выдаваемых на Дальнем Востоке льготных «дальневосточных ипотек».
В Арктике наибольшее количество ипотек оформили:
#дальневосточная #арктическая #ипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔺Власти обсуждают повышение ставки по Арктической ипотеке до 8%, сообщил замглавы Минфина Иван Чебесков.
По его словам, 2% в нынешних условиях – чрезвычайно низкая ставка для любых программ. Ведомство выступает за ее поэтапное повышение с учетом целей и задач конкретных мер.
При этом Чебесков отметил, что конкретных решений пока нет. #арктическая
@rusipoteka
По его словам, 2% в нынешних условиях – чрезвычайно низкая ставка для любых программ. Ведомство выступает за ее поэтапное повышение с учетом целей и задач конкретных мер.
При этом Чебесков отметил, что конкретных решений пока нет. #арктическая
@rusipoteka
Росреестр подвел промежуточные итоги по программам сельской, дальневосточной и арктической ипотек.
Сельская ипотека
С начала действия программы (январь 2020 года) по 1 июля 2024 года Росреестр зарегистрировал 90 773 ипотеки. Наибольшее количество регистрационных действий в рамках программы приходится на договоры купли-продажи, на основании которых зарегистрировано 78 667 прав собственности.
Также в рамках программы зарегистрировано 9 847 договоров участия в долевом строительстве и соглашений об уступке права требования по ДДУ, 1 440 прав собственности на вновь созданные объекты ИЖС.
Наибольшую популярность программа набрала в ПФО (31 тыс. ипотек) и ЦФО (15,8 тыс.). Здесь среди регионов лидеров:
📍Башкирия (5,6 тыс.)
📍Удмуртия (4,5 тыс.)
📍Татарстан (3,8 тыс.)
«Дальневосточная ипотека»
С начала действия программы (с декабря 2019 года) по 5 июля 2024 года Росреестр зарегистрировал ипотеки в отношении 93 593 объектов недвижимости. Среди сделок, заключенных в рамках программы, 41 360 договоров купли-продажи, 36 673 договоров участия в долевом строительстве и 9 075 договоров уступки прав требования по ДДУ.
Лидеры по числу ипотек:
📍Якутия (23,3 тыс.)
📍Приморский край (19,7 тыс.)
📍Бурятия (14 тыс.)
«Арктическая ипотека»
Программа действует с декабря 2023 года. По состоянию на 5 июля 2024 года в рамках программы зарегистрировано 3 825 ипотек. Из них с использованием кредитных средств заключено 3 190 договоров купли-продажи, 681 договор участия в долевом строительстве и 16 договоров уступки прав требования по ДДУ.
Безусловными лидерами в рамках программы стали:
📍Архангельская область и НАО (2 тыс. ипотек)
📍Красноярский край (956)
📍Мурманская область (303)
#сельская #дальневосточная #арктическая
@rusipoteka
Сельская ипотека
С начала действия программы (январь 2020 года) по 1 июля 2024 года Росреестр зарегистрировал 90 773 ипотеки. Наибольшее количество регистрационных действий в рамках программы приходится на договоры купли-продажи, на основании которых зарегистрировано 78 667 прав собственности.
Также в рамках программы зарегистрировано 9 847 договоров участия в долевом строительстве и соглашений об уступке права требования по ДДУ, 1 440 прав собственности на вновь созданные объекты ИЖС.
Наибольшую популярность программа набрала в ПФО (31 тыс. ипотек) и ЦФО (15,8 тыс.). Здесь среди регионов лидеров:
📍Башкирия (5,6 тыс.)
📍Удмуртия (4,5 тыс.)
📍Татарстан (3,8 тыс.)
«Дальневосточная ипотека»
С начала действия программы (с декабря 2019 года) по 5 июля 2024 года Росреестр зарегистрировал ипотеки в отношении 93 593 объектов недвижимости. Среди сделок, заключенных в рамках программы, 41 360 договоров купли-продажи, 36 673 договоров участия в долевом строительстве и 9 075 договоров уступки прав требования по ДДУ.
Лидеры по числу ипотек:
📍Якутия (23,3 тыс.)
📍Приморский край (19,7 тыс.)
📍Бурятия (14 тыс.)
«Арктическая ипотека»
Программа действует с декабря 2023 года. По состоянию на 5 июля 2024 года в рамках программы зарегистрировано 3 825 ипотек. Из них с использованием кредитных средств заключено 3 190 договоров купли-продажи, 681 договор участия в долевом строительстве и 16 договоров уступки прав требования по ДДУ.
Безусловными лидерами в рамках программы стали:
📍Архангельская область и НАО (2 тыс. ипотек)
📍Красноярский край (956)
📍Мурманская область (303)
#сельская #дальневосточная #арктическая
@rusipoteka
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дальневосточная и арктическая ипотека заняла второе место среди других льготных программ по количеству выданных кредитов (3,8 тыс.), уступив лишь семейной ипотеке, сообщили в Домклик.
По данным за неполный август, доля программы не опустилась ниже 7%. #дальневосточная #арктическая
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👩💼 Портрет заемщика дальневосточной и арктической ипотеки в 2024 году
По данным Сбербанка
🔸 Медианный возраст – 35 лет, с прошлого года этот показатель не изменился.
🔸 Доход – в среднем 127,8 тыс. рублей, это на 58% больше, чем было у заемщиков прошлого года.
🔸 55% заемщиков – женщины, их доля сократилась на 4,7 п.п. за год.
🔸 Программа более востребована у состоящих в браке заемщиков – их доля составила 61,1% (-2 п.п.).
🔸 Программу чаще оформляют заемщики без детей (63,8%). При этом доля клиентов с одним ребенком составила 23,3%, а с двумя детьми – 10,7%. По сравнению с 2023 годом бездетных заемщиков стало больше на 16,7 п.п., а заемщиков с одним и двумя детьми – меньше на 9,6 п.п. и 5,7 п.п. соответственно. #дальневосточная #арктическая
@rusipoteka
По данным Сбербанка
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM