🏡 Банки возобновляют выдачу сельской ипотеки

На данный момент о возобновлении выдачи по ранее одобренным заявкам и о приеме новых заявок по программе сообщили:

🌱РСХБ (прием новых заявок пока только от бюджетников и з/п клиентов)
🌱Левобережный
🌱Центр-Инвест

@rusipoteka #сельская

⚡️ Минсельхоз возобновил согласование заявок по программе «Сельская ипотека» – процедура осуществляется в штатном режиме, сообщили в ведомстве. Выдача кредитов возобновлена. #сельская

@rusipoteka

🏡 Сельскую ипотеку могут распространить на Подмосковье

Члены комитета ГД по строительству и ЖКХ обратились в Минсельхоз Московской области с предложением рассмотреть этот вопрос.

Поводом стали многочисленные обращения жителей Подмосковья, которые просят распространить на их регион действие льготной программы.

📏📏
Сейчас программа действует на всех сельских территориях России, за исключением Московской области.

🌱Ставка – от 0,1% (для жителей приграничных территорий) до 3%
🌱Сумма – до 6 млн руб.
🌱Срок – до 25 лет
🌱Первый взнос – от 20%
📏📏

По мнению экспертов, включение Подмосковья в сельскую ипотеку вполне логичный шаг. Порядка 22% жителей региона сосредоточены в сельской местности – это почти 1,9 млн человек. Программа простимулирует продажи в отдаленных районах области и позитивно скажется на их развитии.

💰 В то же время цены на недвижимость в регионе довольно высокие, это способно привести к резкому исчерпанию бюджета на программу. #сельская

@rusipoteka

👮🏻‍♂️ Минсельхоз Чувашии разрабатывает проект постановления о снижении ставки по сельской ипотеке для участковых уполномоченных полиции с 3% до 1%.

Сейчас в регионе сниженная ставка по сельской ипотеке действует для следующих категорий граждан:

➡️ участников СВО, многодетных семей, молодых специалистов на селе (0,1%);
➡️ работников АПК, муниципальных и госслужащих, работников лесоводства (0,5%);
➡️ сельских работников в социальной сфере, потребительской или сельскохозяйственной кооперации, противопожарной службе (1%).

#сельская #ВРегионах

@rusipoteka

🏡 Сниженную ставку по сельской ипотеке смогут получить больше жителей Чувашии. Об этом сообщили в Минсельхозе региона.

Благодаря республиканскому субсидированию сниженная ставка по программе сейчас доступна для следующих категорий граждан:

✅участники СВО, многодетные семьи, молодые специалисты (0,1%);
✅работники АПК, муниципальные и госслужащие, работники лесоводства (0,5%);
✅сельские работники в социальной сфере, потребительской или сельскохозяйственной кооперации, противопожарной службе (1%).

📝 Данный перечень категорий граждан расширен постановлением Кабинета Министров Республики, которое подписал глава региона Олег Николаев.

✅Под 1% сельскую ипотеку получат сотрудники МВД по Чувашии, в том числе участковые уполномоченных полиции и сотрудники патрульно-постовой службы, проходящие службу на сельских территориях.
✅Под 0,5% кредит будет доступен для работников республиканского Россельхозцентра на селе.

#сельская #ВРегионах

@rusipoteka

🏡 На 2025 и 2026 годы предусмотрено сокращение финансирования сельской ипотеки, и важно уже сейчас подумать об увеличении суммы на программу в следующем бюджетном цикле.

Об этом заявила зампред Совета Федерации Инна Святенко.

Также, по ее словам, учитывая востребованность сельской ипотеки, целесообразно подумать о дополнительных мерах корректировки данного инструмента.

⚡️ Ранее в Минсельхозе сообщали, что ведомство может заняться проработкой вопроса по увеличению максимального размера кредита по программе. #сельская

@rusipoteka

🏡 Количество выданных кредитов по сельской ипотеке с начала года выросло в 1,5 раза, сообщил Минсельхоз.

По данным ведомства, в текущем году по программе поступило 10,5 тыс. заявок на сумму более 55 млрд рублей.

🌱С начала года выдано 6,2 тыс. кредитов на 28 млрд рублей.
🌱За тот же период в 2023 году – 4,1 тыс. кредитов на сумму более 11 млрд рублей.

Совокупно ипотечными кредитами по сельской ипотеке уже воспользовались порядка 140 тыс. семей. #сельская

@rusipoteka

🏡 Минсельхоз предлагает изменить условия сельской ипотеки

Об этом говорится в проекте решения о предоставлении субсидий банкам и ДОМ РФ на эту льготную программу.

Согласно документу:

🔸уточняется понятие «сельские территории». Из этих территорий будут исключены сельские населенные пункты и поселки городского типа, расстояние от которых до столицы региона по дорогам общего пользования не превышает 50 км, или которые находятся не более чем в 30 км от города с населением более 100 тыс. человек. Также к сельским территориям не будут относиться села и поселки, находящиеся на расстоянии менее 50 км от Севастополя;

🔸уточняется определение «сельские агломерации» – из них исключат города, которые находятся ближе 50 км от столиц регионов и ближе 30 км от городов со 100 тыс. жителей. Также в этих радиусах исключат из понятия «опорный населенный пункт» соответствующие опорные населенные пункты;

🔸сейчас по программе можно получить кредит на строительство или приобретение домов на сельских территориях (сельских агломерациях), а также приобретение квартир на первичном рынке в опорных населенных пунктах. С начала действия проекта решения предлагается все действующие цели кредитования распространить также на территории опорных населенных пунктов;

🔸при выдаче двух кредитов на приобретение (строительство) одного объекта жилой недвижимости (сельскую ипотеку на одно жилье могут взять несколько человек, к примеру, муж с женой) величина первого взноса составляет суммарно не менее 20% от стоимости жилья. Ранее на каждого из них должно было приходиться по 20%;

🔸в случае прекращения субсидирования кредитов Минсельхозом уполномоченный банк имеет право повысить ставку по кредиту не выше, чем на размер субсидии. Ранее была предусмотрена возможность повышения ставки по кредиту до размера ключевой ставки ЦБ.

#сельская #ипотека

@rusipoteka

📈Спрос на сельскую ипотеку значительно вырос.

Как рассказали в Минсельхозе, в 2024 году по программе выдано более 14 тыс. ипотечных кредитов, что на 30% больше, чем за тот же период 2023 года (9,8 тыс. кредитов).

Лидерами по выдаче в этом году являются:

🟣Новосибирская область
🟣Краснодарский край
🟣Татарстан

🏡 86% недвижимости в рамках программы приобретают или строят на сельских территориях, остальные 14% – в сельских агломерациях. При этом почти 50% заемщиков переселяются на сельские территории из крупных городов. #сельская

@rusipoteka

⚡️ Росреестр подвел промежуточные итоги реализации программ «Сельская ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека».

«Сельская ипотека»

С начала действия программы (январь 2020 года) по 1 сентября 2024 года Росреестром зарегистрировано 94 935 ипотек. Наибольшее количество регистрационных действий в рамках программы приходится на договоры купли-продажи, на основании которых зарегистрировано 82 567 прав собственности.

Наиболее востребованной программа остается в ПФО (32 931 ипотека). Здесь лидерство сохраняют:

📍Башкирия (5 742)
📍Удмуртия (4 615)
📍Татарстан (4 174)

«Дальневосточная ипотека»

С начала действия программы (с декабря 2019 года) по 30 августа 2024 года Росреестром зарегистрировано 99 257 ипотечных договоров на объекты недвижимости.

Среди сделок, заключенных в рамках «Дальневосточной ипотеки», 44 027 договоров купли-продажи, 38 524 договора участия в долевом строительстве и 9 798 договоров уступки прав требования по ДДУ.

Лидерство по числу ипотек сохранили:

📍Якутия (24 780)
📍Приморский край (20 667)
📍Бурятия (15 024)

«Арктическая ипотека»

Программа действует в России с декабря 2023 года. По данным на 30 августа 2024 года, в рамках программы зарегистрировано 5 079 ипотек (из них более 80% приходится на сделки купли-продажи).

Лидерами стали:

📍Архангельская область (2 770)
📍Ненецкий АО (2 770)
📍Красноярский край (1 197)

#сельская #дальневосточная #арктическая

@rusipoteka