✨ В 3 квартале в Сбербанке замедлилась потребительская активность клиентов. Темп роста розничного кредитного портфеля замедлился до 3,2% на фоне ужесточения регулирования и высоких ставок в экономике, следует из отчетности по МСФО.

▪️Ипотечный портфель банка вырос на 1,5% за квартал и на 8,3% с начала года и составил 11 трлн руб. За 3 квартал выдачи ипотечных кредитов составили 661 млрд руб., а доля банка на рынке ипотеки выросла на 0,5 п.п., до 55,8%.

▪️Портфель потребкредитов вырос на 1,9% за квартал или на 8,6% с начала года, до 4,3 трлн руб. Доля банка на рынке потребкредитования увеличилась на 1,6 п.п. за 3 квартал 2024 года, до 42%. В 3 квартале банк выдал 734 млрд руб. потребкредитов.

📈 Розничный кредитный портфель Сбербанка увеличился на 12,4% с начала года и составил 18,1 трлн руб. в 3 квартале.

#банки #сбербанк

@rusipoteka

⭐️ Альфа-Банк повышает с 5 ноября размеры первоначальных взносов:

☑️базовая программа на ИЖС (включая базовую с субсидированием) – от 50% (ранее – от 20,1%);

☑️программа ГЖ на Жилые дома с земельными участками – от 50% (ранее – от 30%).

Новые условия будут действовать по всем заявкам, которые будут одобрены с 5 ноября включительно. Ранее одобренные заявки можно выдавать на старых условиях до 5 ноября включительно.

Отправить заявку в Альфа-Банк можно в ипотечной платформе ipoteka.global

#банки #альфабанк

@rusipoteka

🏦 +⭐️Т-Банк и Росбанк объявили об объединении. Соответствующее решение приняли акционеры обоих кредитных учреждений.

Т-Банк в течение трех рабочих дней должен направить в департамент допуска и прекращения деятельности финансовых организаций ЦБ уведомление о начале процедуры реорганизации.

Завершить все процессы, связанные с присоединением Росбанка к Т-Банку в формате филиала, планируется в I квартале 2025 года.

#тбанк #росбанк #банки

@rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (25 октября-2 ноября) по версии Русипотеки

▶️Средние ставки предложения по рыночной ипотеке на первичном и вторичном рынке («Ипотечный индекс Русипотеки») превысили 24%

▶️В сентябре выдачи ипотеки оставались невысокими. По данным ЦБ, они сократились на 5,8% по количеству и на 0,6% по объему по сравнению с августом. При этом более 70% выдач пришлось на госпрограммы

▶️Правительство проводит оценку ситуации на рынке жилья и ипотеки, сообщается в материалах Минстроя к правительственному часу в ГД. Итогом должны стать новые меры поддержки отрасли и условия ипотечных программ

▶️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за 9 месяцев 2024 года:
⬩ по общей выдаче
⬩ на первичном рынке
⬩ по залоговым кредитам

🤔 Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ:
«До 2030 года мы будем поддерживать темпы ввода жилья на уровне не менее 100 млн кв. м, и, таким образом, к 2030 году, мы считаем, каждый пятый метр в стране будет новым и обеспеченность жильем будет 33 метра на человека. Очень хорошо сработала ипотека по итогам прошедших лет, и могу сказать, что в этом году у нас количество новых проектов, несмотря ни на что, выше, чем в прошлом году, на 15%»

Льготные программы

▶️ДОМ РФ завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке на 7,3 млрд рублей. В Топ-5 банков с остатками лимитов по программе после перераспределения вошли Сбербанк, ВТБ, Банк ДОМ РФ, РСХБ и Совкомбанк

▶️Дополнительный лимит в 350 млрд рублей выделен банкам по семейной ипотеке. По данным Минфина, лимитов хватит до конца 2024 года. В ведомстве отметили, что сейчас совместно с ДОМ РФ работают над настройкой более эффективного механизма по перераспределению лимитов между банками

▶️Новых льготных ипотечных программ пока не появится, в бюджете нет денег, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

Законодательство

▶️Владимир Путин подписал закон, согласно которому граждане, взявшие до конца 2024 года кредиты на жилье, будут освобождены от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей из-за экономии на процентах

▶️В ГД подготовили законопроект о регулировании риелторской деятельности

▶️Правительство внесло в ГД законопроект, который устанавливает возможность приватизации ДОМ РФ при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства. Также документ предполагается расширение перечня задач ДОМ РФ

Банки

▶️Сбербанк повысил ставки по семейной ипотеке со сверхлимитом. Банк также упростил подтверждение целевого использования кредита на ИЖС, запустив сервис «Завершение строительства»

▶️ВТБ запустил льготную ипотеку под 2% в ЛНР и ДНР

▶️Альфа-Банк увеличивает с 5 ноября размеры первых взносов по базовой программе ИЖС и по кредитам на жилые дома с земельными участками. Кроме того, банк утвердил новую схему расчетов по базовой программе ИЖС

➡️ все новости банков см. по #банки

Профильные мероприятия

▶️20 ноября – DEMODAY от Profitbase. Ссылка на регистрацию

#ИтогиНедели @rusipoteka

🔹 Металлинвестбанк меняет условия по «комбо семейной ипотеке»

С 5 ноября по программе «Комбо Семейная ипотека»:

✔️срок размещения средств (кредит + ПВ) на аккредитиве составляет 2 месяца;
✔️первый взнос – от 25%

Маткапитал по семейной ипотеке можно использоваться только при комбо ипотеке.

Отправить заявку в Металлинвестбанк можно в ипотечной платформе ipoteka.global

#банки #металлинвестбанк

@rusipoteka

🔹 Примсоцбанк с 5 ноября приостанавливает прием заявок, рассмотрение и выдачу кредитов под залог загородной недвижимости и земли.

#банки #примсоцбанк

@rusipoteka

😀 Газпромбанк внес изменения в условия по ипотечным программам

1️⃣Выдачи в рамках госпрограмм теперь возможны только на условиях комбо.

🔘Минимальная ставка по комбо-ипотеке в рамках семейной ипотеки – 11% для объектов недвижимости (ОН) в г. Москве, МО, г. Санкт-Петербурге и ЛО (минимальная сумма кредита – 12,5 млн), 11,8% в иных регионах (минимальная сумма кредита – 6,3 млн).

🔘Минимальная ставка по комбо-ипотеке в рамках IT-ипотеки –11,9% (минимальная сумма кредита 9,3 млн).

2⃣Ставка по стандартным программам для всех ОН, кроме ИЖС по договору подряда в зависимости от суммы кредита:

🔘7 млн руб. и более – 27%/28% (ЗП/неЗП)
🔘до 7 млн руб. – 27,3%/28% (ЗП/неЗП)

3⃣Минимальная ставка по стандартной программе на ИЖС по договору подряда в зависимости от суммы кредита:

🔘12 млн руб. и более – 27%/28% (ЗП/неЗП)
🔘до 12 млн руб. – 27,3%/28% (ЗП/неЗП)

4⃣Приобретение коммерческой недвижимости для ЗП/неЗП – 28,4%.

5⃣Максимальный срок кредита с 6 ноября для стандартных программ 13 лет, для комбо-ипотеки – 20 лет.

Отправить заявку в Газпромбанк можно в ипотечной платформе ipoteka.global

#банки #гпб

@rusipoteka

⭐️ Альфа-Банк снизил первый взнос по ипотеке с господдержкой

«Семейная ипотека» и «Льготная ипотека для ИТ-специалистов»:

Минимальный ПВ – 30% (ранее 50%),
в том числе:

⬩ с опцией «Субсидирование процентной ставки Застройщиком»
⬩ с опцией «Ипотека с суперлимитом» (КОМБО-ипотека)

Важно: Новые условия распространяются на заявки, выдача по которым будет осуществляться с 06.11.2024.

Без изменений по госпрограммам:

ИЖС, ПВ от 20,1%.
Готовые дома, ПВ от 30%

По программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» минимальный ПВ остается без изменений (30%).

#банки #альфабанк

@ipotekahouse