❗️Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья по итогам прошлой недели с 23 по 30 августа 2024 года. При анализе использовались следующие параметры: коэффициент К/З – 70%, сумма – 3 млн рублей. #ставки
@rusipoteka
@rusipoteka
🔺В июле заметно возросла средневзвешенная ставка по долгосрочным кредитам. Как сообщается в обзоре ЦБ, в основном это произошло за счет ипотечного сегмента: по итогам месяца средняя ставка по ипотеке составила 10,2% против 7,6% в июне.
Такая динамика ставки объясняется:
〰️ завершением льготной ипотеки, модификацией условий семейной ипотеки и, как следствие, снижением доли всех льготных программ в оборотах ипотечного рынка по сравнению с пиковыми значениями июня;
〰️ продолжающимся ростом ставок по рыночной ипотеке.
Оперативные индикаторы свидетельствуют о дальнейшем росте ставок по рыночной ипотеке в августе. #ставки
@rusipoteka
Такая динамика ставки объясняется:
Оперативные индикаторы свидетельствуют о дальнейшем росте ставок по рыночной ипотеке в августе. #ставки
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Изменение Ипотечного индекса Русипотеки* за прошедшую неделю с 30 августа по 6 сентября 2024 года
❗️Вторичный рынок: 21,04 (+0,04)
❗️Первичный рынок: 21,12 (+0,03)
❗️Рефинансирование: 21,07 (+0,22)
❗️Целевое залоговое кредитование: 21,85 (+0,02)
❗️Нецелевое залоговое кредитование: 22,61 (+0,02)
* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотеке. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.
❗️Изменение ставок
✅ Банк Санкт-Петербург
- Вторичное жилье с ПВ 30% 20,20 (+0,70)
- Новостройка с ПВ 30% 20,20 (+0,70)
- Минимальная ставка вторичное жилье 19,70 (+0,70)
- Минимальная ставка новостройки 19,70 (+0,70)
✅ Банк АК БАРС
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 22,00 (+0,50)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 22,00 (+0,50)
@rusipoteka #ставки
❗️Вторичный рынок: 21,04 (+0,04)
❗️Первичный рынок: 21,12 (+0,03)
❗️Рефинансирование: 21,07 (+0,22)
❗️Целевое залоговое кредитование: 21,85 (+0,02)
❗️Нецелевое залоговое кредитование: 22,61 (+0,02)
* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотеке. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.
❗️Изменение ставок
✅ Банк Санкт-Петербург
- Вторичное жилье с ПВ 30% 20,20 (+0,70)
- Новостройка с ПВ 30% 20,20 (+0,70)
- Минимальная ставка вторичное жилье 19,70 (+0,70)
- Минимальная ставка новостройки 19,70 (+0,70)
✅ Банк АК БАРС
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 22,00 (+0,50)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 22,00 (+0,50)
@rusipoteka #ставки
❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 30 августа по 6 сентября 2024 года.
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 30 августа по 6 сентября 2024 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 30 августа по 6 сентября 2024 года.
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
❗️Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья по итогам прошлой недели с 30 августа по 6 сентября 2024 года. При анализе использовались следующие параметры: коэффициент К/З – 70%, сумма – 3 млн рублей. #ставки
@rusipoteka
@rusipoteka
Изменение Ипотечного индекса Русипотеки* за прошедшую неделю с 6 по 13 сентября 2024 года
❗️Вторичный рынок: 21,08 (+0,04)
❗️Первичный рынок: 21,16 (+0,04)
❗️Рефинансирование: 21,12 (+0,05)
❗️Целевое залоговое кредитование: 21,86 (+0,01)
❗️Нецелевое залоговое кредитование: 22,61 (без изменений)
* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотеке. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.
❗️Изменение ставок
✅ Сбербанк
- Минимальная ставка вторичное жилье 10,00 (-5,00)
- Минимальная ставка новостройки 10,30 (-5,00)
✅ Банк Санкт-Петербург
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 21,20 (+0,10)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 21,20 (+0,10)
✅ Совкомбанк
- Вторичное жилье с ПВ 30% 21,74 (+0,75)
- Новостройка с ПВ 30% 21,74 (+0,75)
- Рефинансирование 21,74 (+0,75)
✅ Банк РостФинанс
- IT-ипотека 5,80 (+1,00)
@rusipoteka #ставки
❗️Вторичный рынок: 21,08 (+0,04)
❗️Первичный рынок: 21,16 (+0,04)
❗️Рефинансирование: 21,12 (+0,05)
❗️Целевое залоговое кредитование: 21,86 (+0,01)
❗️Нецелевое залоговое кредитование: 22,61 (без изменений)
* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотеке. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.
❗️Изменение ставок
✅ Сбербанк
- Минимальная ставка вторичное жилье 10,00 (-5,00)
- Минимальная ставка новостройки 10,30 (-5,00)
✅ Банк Санкт-Петербург
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 21,20 (+0,10)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 21,20 (+0,10)
✅ Совкомбанк
- Вторичное жилье с ПВ 30% 21,74 (+0,75)
- Новостройка с ПВ 30% 21,74 (+0,75)
- Рефинансирование 21,74 (+0,75)
✅ Банк РостФинанс
- IT-ипотека 5,80 (+1,00)
@rusipoteka #ставки
❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 6 по 13 сентября 2024 года.
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 6 по 13 сентября 2024 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka