🔺ВТБ повышает ставки по рыночной ипотеке

С 23 октября

Банк увеличивает на 1 п.п. базовые процентные ставки по программам:

🔹Ипотека. Готовое жилье – 26,7%
🔹Ипотека. Рефинансирование – 26,4%
🔹Программа «Земельный участок» – 27,5%
🔹Рефинансирование «Земельный участок» – 27,2%
🔹ИЖС – 27,1%

*ставки указаны при условии страхования, подтверждения дохода и ПВ от 20%.

Важно: по заявкам, принятым до 22.10 (вкл.), включая нестандартные заявки, ограничивается срок выхода на сделку на старых условиях до 30.10.2024 (вкл.)

#банки #втб

@rusipoteka

🔺Банк Санкт-Петербург повысил ставки по рыночной ипотеке

▪️«Новостройка», «Квартира»:
ПВ 15,01-20% – 23%
ПВ от 20,01% – 22,5%*

▪️«Коммерческая недвижимость»
ПВ от 30,01% – 22,5%*

▪️«Апартаменты», «Паркинг»
ПВ от 20,01% – 22,5%*

▪️«Жилой дом», «Земельный участок», «Под залог имеющейся недвижимости» – 23%

*по опции «Ипотека по паспорту» применяется надбавка к ставке в размере 1 п.п.

Отправить заявку в Банк Санкт-Петербург можно в ипотечной платформе ipoteka.global

#банки #бспб

@rusipoteka

🔹 АБ «Россия» приостанавливает все стандартные ипотечные программы

С 28 октября

🔹Прием новых заявок – осуществляется, но рассмотрение заявок будет осуществлено после утверждения новых условий.

🔹Заявки без объекта недвижимости/с объектом недвижимости – решение по заявкам будет после утверждения новых условий.

🔹Заявки, одобренные с объектом недвижимости, банк будет выводить на сделку в рамках одобренных условий.

По семейной ипотеке банк продолжает принимать заявки и выходить на сделки, ПВ от 30,01%.

Отправить заявку в АБ «Россия» можно в ипотечной платформе ipoteka.global

#банки #БанкРоссия

@rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (18-25 октября) по версии Русипотеки

▶️ЦБ увеличил ключевую ставку до 21%. При этом регулятор допустил возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании

▶️Пока инфляция не охладится, ипотека дополнительными мерами стимулироваться со стороны государства пока не будет, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. «Как только инфляция пойдет на спад, мы будем выходить в правительство с дополнительными мерами по поддержке ипотеки», – сказал он

▶️Власти хотят обязать БКИ помечать заемщиков с долгами в разных банках и МФО, начавших процесс комплексного урегулирования ссуд

▶️Прирост ставок по ипотеке ускорился. Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко отметил высокий еженедельный прирост средних ставок предложения – с 22,04% до 23,17%

▶️ЦБ отмечает замедление роста ипотеки и начало снижения цен на первичном рынке. По словам главы регулятора Эльвиры Набиуллиной, в строительном секторе ожидается охлаждение активности, но застройщики с этим справятся, так как они «накопили хорошую подушку безопасности»

🤔 Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:
«Мы видим обилие запутанных схем, непрозрачных схем, которые приводят к повышению цен на жилье. Мы очень рассчитываем на ипотечный стандарт. Но если этот ипотечный стандарт не будет работать, мы этот стандарт будем, скорее всего, включать либо в закон, либо вот сейчас обсуждается вопрос дестимулирования банков через разного рода повышенные отчисления или повышенные резервы, если кредит выдается не по стандарту»

Льготные программы

▶️Правительство выделило дополнительно 446,9 млрд рублей на субсидирование льготных ипотечных программ. Распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин

▶️На стадии обсуждения сейчас рассматриваются новые льготные ипотечные программы, рассчитанные на молодых специалистов и на людей, занятых в промышленности, строительстве и науке, рассказал член комиссии ГД по обеспечению жилищных прав граждан Борис Гладких

▶️На сельскую ипотеку в этом году предусмотрено 24,5 млрд рублей из федерального бюджета, сообщили в Счетной палате. Там добавили, что на начало октября вся сумма уже выделена. В 2025-м траты на программу вырастут в 1,6 раз, до 40,7 млрд

▶️Марат Хуснуллин пообещал обсудить с главой Сбербанка Германом Грефом вопрос дополнительных требований банков при выдаче семейной ипотеки

Законодательство

▶️В комитете ГД по защите семьи подготовили законопроект о возможности компенсации задолженности по жилищному кредиту в зависимости от количества детей в семье

▶️Разработан законопроект о деятельности специалистов по операциям с недвижимостью. Сейчас документ рассылается в соответствующие ведомства и инстанции для сбора обратной связи

Банки

▶️Сбербанк увеличил ставки по базовым ипотечным программам на 3 п.п. Кроме того, банк увеличил до 50,1% первый взнос по ипотеке на покупку квартиры в новостройке по льготным программам

▶️Альфа-Банк ввел новые условия по ипотеке на загородную недвижимость. Так, например, по базовой программе на всю загородную недвижимость устанавливается единая ставка 24,5%. Также банк повысил первый взнос до 50% по продуктам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье»

▶️АБ «Россия» приостанавливает с 28 октября все стандартные ипотечные программы

➡️ все новости банков см. по #банки

Профильные мероприятия

▶️27 октября – Вебинар «Выжимаем максимум из ипотечных программ до конца 2024 года». Ссылка на регистрацию

▶️20 ноября – DEMODAY от Profitbase. Ссылка на регистрацию

#ИтогиНедели @rusipoteka

⭐️ Альфа-Банк с 28 октября выдачи по базовой программе ИЖС (в т.ч. с субсидированием) будет осуществлять по новой схеме расчетов – изменяется количество и условия раскрытия аккредитивов.

Отправить заявку в Альфа-Банк можно в ипотечной платформе ipoteka.global

#банки #альфабанк

@rusipoteka

💳 В Сбербанке стало проще подтвердить целевое использование кредита на ИЖС

Домклик запустил сервис «Завершение строительства», с помощью которого клиенты могут подтвердить, что выданные Сбербанком на строительство частного дома деньги они потратили по назначению.

▶️Подтверждением целевого использования кредитных средств является выписка из ЕГРН.
▶️Ее, а также отчет об оценке и страховку недвижимости после завершения стройки клиент предоставляет в банк.

Ранее клиент делал это через менеджера Домклик, загружая документы в чат в личном кабинете. Теперь их можно подать напрямую – через новый сервис. В нем пользователь будет видеть актуальный статус услуги.

#банки #сбербанк

@rusipoteka