На ЗУ "Коктебельская, 4А" есть проект ФОКа.
Люди обычно любят на словах спортом заниматься, а на деле, чтобы новый ФОК построить - надо жопу порвать, потому что окупаться он будет ближайшую бесконечность. Жирные коты девелоперы для льготы по ВРИ не возьмут, так как ФОК всего на 3,3 тыс. кв. м., а там праздник льгот от 5 тыс. начинается. Посмотрим, кто возьмет этот ЗУ в Северном Бутово.
Люди обычно любят на словах спортом заниматься, а на деле, чтобы новый ФОК построить - надо жопу порвать, потому что окупаться он будет ближайшую бесконечность. Жирные коты девелоперы для льготы по ВРИ не возьмут, так как ФОК всего на 3,3 тыс. кв. м., а там праздник льгот от 5 тыс. начинается. Посмотрим, кто возьмет этот ЗУ в Северном Бутово.
Недвижимость инсайды
На ЗУ "Коктебельская, 4А" есть проект ФОКа. Люди обычно любят на словах спортом заниматься, а на деле, чтобы новый ФОК построить - надо жопу порвать, потому что окупаться он будет ближайшую бесконечность. Жирные коты девелоперы для льготы по ВРИ не возьмут…
Как нас поправляют внимательные подписчики. сейчас 2 тыс. кв. м. можно запихнуть для льготы в счет МПТ. Так, что девелоперы, а что проходим мимо? Не хотим взять ФОК в Бутово, быстренько построить из говна и палок, получить льготу? Странно.
Недвижимость инсайды
Сумма элементов (это так девелопер называется) стартанула в продажи с проектом "Дом Дау". Ранее Капиталисты с барского, мастер-девелоперского плеча скинули этот проект в "классическом" Сити, а не "Большом" на реализацию маленькому, но амбициозному девелоперу.…
Девелопер проекта "Дом Дау" заряжает инфоповод про офигенное благоустройство. Для Сити наличие даже такого "двора" - фишка, хотя представьте, если сюда выйдут люди из 684 квартир, которые запланированы в башне.
Авторство - GAFA
Авторство - GAFA
Недвижимость инсайды
Проект на сам долгострой был в лучших канонах капиталистического романтизма или "лужковского стиля" (1). Башенка, золото, какое-то полное недоразумение. Торги на ЗУ "Шаболовка, 35" только объявлены, но кто-то (скорее всего, ЛСР или РГ) уже делал бумажный…
Ещё пара визуализаций и посадка для ЗУ "Шаболовка, 35". Заказчиком проекта является ЛСР, который, вероятнее всего, будет участвовать в торгах за данный ЗУ.
Недвижимость инсайды
ЛСР через суд пытается отжать у домарф ЗУ по адресу "Зубовская, 14/2" в Хамовниках. Как оказывается, на аукционе ЛСР у кис купили здание, а не ценную московскую землицу. А это большая разница, прямо такая же когда один ебет, а другой дразнится. Немного…
Также ЛСР делает проект приспособления на ЗУ "Зубовская, 14/2". Этот участок ранее купили у домарф, а потом ушли в суды по земле.
На самом участке находится главный дом усадьбы бригадира Родиона Кошелева (10 раз надстроенный / перестроенный). Судя по проекту приспособления ЛСРу согласовать снос и стройку новой, роскошной недвижимости в Хамовниках не удалось.
На самом участке находится главный дом усадьбы бригадира Родиона Кошелева (10 раз надстроенный / перестроенный). Судя по проекту приспособления ЛСРу согласовать снос и стройку новой, роскошной недвижимости в Хамовниках не удалось.
Недвижимость инсайды
Супер-котел спроса "Калошино". Часть 2. Какая же перспектива в пром. зоне? 6. Новый проект от Брусники. Ягодная компания активно начала прелонч проекта, где воткнут 214 тыс. кв. м. своего офигенного (?) продукта. Администрация инсайдов долго спорила, кто…
На окраине вырубаемой промзоны "Калошино" в КРТ затянули ЗУ "Черницынский, 7". Ничего интересного, жилья там не будет, только бизнес-инкубатор. Комичности добавляет, что этот ЗУ уже прилегает к такому знаменитому району Москвы, как Гольяново. Бизнес-инкубатор в Гольяново, во до чего Москва похорошела.
Напомним, что Калошино - один из самых активных котлов спроса в Москве - с десяток проектов на разной стадии реализации.
Напомним, что Калошино - один из самых активных котлов спроса в Москве - с десяток проектов на разной стадии реализации.
Промзону Грайвороново дербанят помаленьку. Половину промзоны накрыли КРТ, кусок откусила реновация. Сейчас продают ЗУ "Стахановская, 18" - 1,76 га за 350 мультов. Удивительно, но этот ЗУ не пошел под программу реновации, его аккуратно вырезали. Это реновационки около ЖК 21/19. Думаем, что для получения ТЭПов, участок придется запихнуть в какое-нибудь КРТ.
Недвижимость инсайды
Вам нужна пачка КРТ? А у нас она есть. 1. Свиблово 2 штуки - район просто будет полностью перестроен через некоторое время. 2. Кунцево - вырубка промки на "престижном" западе. 3. Зюзино - участок рядом с Ведисовским Нахимово на месте автобазы ГУП Ритуал.…
Итого по КРТ в Грайвороново, загибаем пальцы:
1. Самый старый КРТ из этой пачки - кусок в Текстильщиках. ЗУ "Грайвороновский, 20", там разворачивается интересная история с выходом и входом в этот КРТ. Да и жилье теперь там странно строить, после появления хорды - по сути отчуждением участка от жилой застройки. Будут там на двоих с Волжским парком куковать.
2. Самый свежий КРТ - "Газгольдерная, 12". Тут навернули жилье и хоккейный центр, хотя изначально жилья не планировалось на этом ЗУ в рамках КРТ.
3. Самый неинтересный КРТ, без жилья - ЗУ "Новохохловская, 91", там немного ТЭПов на промку и офисы.
4. Самый веселый КРТ - продолжение басни у Баланса на ЗУ "1-й Вязовский, 4".
5. Ну и самый реновационный КРТ - доснос завода Молния на ЗУ "2-й Грайвороновский, 40А, стр. 3А, 4А, 9А, 10А", наворачивание жилья для переселенцев из пятиэтажек.
1. Самый старый КРТ из этой пачки - кусок в Текстильщиках. ЗУ "Грайвороновский, 20", там разворачивается интересная история с выходом и входом в этот КРТ. Да и жилье теперь там странно строить, после появления хорды - по сути отчуждением участка от жилой застройки. Будут там на двоих с Волжским парком куковать.
2. Самый свежий КРТ - "Газгольдерная, 12". Тут навернули жилье и хоккейный центр, хотя изначально жилья не планировалось на этом ЗУ в рамках КРТ.
3. Самый неинтересный КРТ, без жилья - ЗУ "Новохохловская, 91", там немного ТЭПов на промку и офисы.
4. Самый веселый КРТ - продолжение басни у Баланса на ЗУ "1-й Вязовский, 4".
5. Ну и самый реновационный КРТ - доснос завода Молния на ЗУ "2-й Грайвороновский, 40А, стр. 3А, 4А, 9А, 10А", наворачивание жилья для переселенцев из пятиэтажек.