Недвижимость инсайды
98.4K subscribers
21.5K photos
168 videos
309 files
4.2K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich
Download Telegram
Недвижимость инсайды
тпу суворовская.pdf
Появились картинки на тему станции метро "Суворовская", а мы напоминаем, что там планы ещё жилье ака ТПУ вкорячить. Сейчас это жилье без визуализаций, только обозначения контуром.
Недвижимость инсайды
Меняют ППТ на ЗУ «Амурская, 1». Локация на севере красной ветки начинает нагреваться. Уже есть "Level Амурская", «Преображение», «Сиреневый парк». Будут - старая площадка Донстроя «Калошино», которую он все пытается продать, «Амурская, 2» - Capital Group,…
ПИК начал тендерить "2-ой Иртышский, 8". Ранее этот ЗУ приписывали Гранельке, но нет, судя по всему ПИК планирует застроить всю промзону "Калошино".

Сейчас у компании там и так есть 3 проекта - Амурский "парк", Лосиноостровский "парк" и Открытый "парк".

Посадка какая-то у домов не в стиле "пик-стандарт", а прям на "пик+" тенят. Или это диверсификация продукта?
Инград согласовал проект бюро WALL для проекта Foriver. Тут малоэтажная застройка для тех, кто скучал по ней и не хотел жить в доминанте.

Ждём старт продаж, картинки супер. Прайс думаем будет на уровне 700 тыс. руб./кв. м.
Антон Елистратов, генеральный директор Группы «Самолет» сегодня на Samolet Big Day:

«В 2022 году «Самолет» действовал в ситуации невиданной турбулентности для всей экономической системы и рынка недвижимости. И я горжусь тем, что нам удалось, несмотря на эти вызовы, не снижать темпы запуска новых проектов, предложить нашим клиентам доступные ипотечные программы, вывести на рынок новые сервисы. Мы нарастили оценку активов группы до 10 млрд долл. США, захватили второе место в стране по объему текущего строительства, вышли в 6 новых регионов, увеличили, с учетом продаж недвижимости через «Самолет Плюс», долю рынка с 1,5% до 3%.
По итогам 2022 года мы ожидаем увеличение объема продаж недвижимости до 1,1 млн кв.м., выручки почти до 200 млрд руб, а EBITDA почти до 50 млрд рубВ 2023 году мы сможем увеличить объем продаж первичной недвижимости до 1,9 млн кв. м.; выручку, по управленческой отчетности, в 1,5 раза до 350 млрд руб., а EBITDA почти в два раза год к году до 90 млрд руб. Мы продолжим последовательно реализовывать амбициозную стратегию роста, удвоим долю рынка до 6% с учетом роста продаж первичной недвижимости других девелоперов и вторичной недвижимости через «Самолет Плюс», будем строить финтех направление и запускать другие сервисы, которые позволяют нашим клиентам экономить время и тратить его на то, что их делает счастливее».
Недвижимость инсайды
Коротко о расстояниях и окнах. в проекте за 400К МЕТР.
Хаттон залил весь монолит в Лунаре

Обращаем внимание на феерическое расстояние между корпусами. Там можно будет соль соседу передать.

ЦЛП любит такие вещи проворачивать в апартаментах, в Инсайдере такая же история.

Апарты - можно все. Но как и во всех апартах - ценник в проекте флэт. В начале торговали на уровне 500, сейчас висят по 650 и мягко говоря не продаются.
Кисы из Домарф пытаются толкнуть 33,6 га в деревне Кривошеино. Заявки на аукцион собрали, ждём список счастливчиков, которым может понадобиться это поле в Новой Москве.

Стартовый прайс - 372 мульта.