Ой, ой из чемодана начинают вываливаться площадки.

С 26 ноября СЗ Активстрой больше не учредитель СЗ Танковый, а значит де-юре интеко не владеет площадкой Танковый, 4.

Как сообщают нам наши пташки, Танкового не было в портфеле интеко и на аукционе. Так, что это площадка уплывает.

Непонятный статус пока по Фрунзенской, 30.

Coldy согласовывает документы для своей площадки - 1-й Тружеников пер., 12. Успех, доползли до Хамовников.

Московские бюро средней руки уже накидали аж 4 варианта проекта. Хотя участок типичный для ЦЛП.

#перпективныйпроект

Стоун забирает площадку Вавилова, 13/А, 11. Там построят порядка 70 тыс. кв. м. офисов. Это все влезет в 2 башни - 23 и 12 этажей со стилобатом.

Проект уже повисел на АГ и получил свой ок. Поэтому ждем Стоун Вавилова или Стоун Ленинский.

Консалтеры полагают, что стоимость офисов на Вавилова составит около 300 тыс. руб. за квадрат. Тем временем Хаттон продаёт по 350+ за метр, посмотрим, почем выйдет Стоун.

#перспективныйпроект

Посадка Абсолютовского Бадаевского не особо может радовать потенциальных жителей Капиталовского Бадаевского. У одних Herzog & de Meuron, а у вторых коробки. Такой разброс продукта может дисконтировать цену в Капиталовском проекте, а сейчас они шарашат по 2+ млн. за метр.

Концепция от APEX для Абсолютовского Бадаевского не актуальна, ведется разработка стадии П по новой концепции от жирного бюро - ODA.

Сокольнический вал, 2А - согласовали проект на 141 тыс. кв. м. из которых 7% перейдет фонду Реновации.

#перспективныйпроект

Менеджеры ЛСР начали пугать страшным. Нет, это не колхозным маркетингом и херовой стройкой, а тем что WAVE выйдет через 72 часа. Ага, теперь люди, которые бронили это чудо у MR будут бронить у ЛСР.

Московский архитектор Григориос Гавалидис наглядно макетирует новые проекты из материалов, которыми пользуются потом девелоперы-заказчики - говно и палки.

Интеко начинает тендерить работы по Фрунзенской, 30. Чет пока участия Самолета в проекте не видно.

#перспективныйпроект

Алло, аллооо, здание АТС на Милютинском, 5 забирает Hutton.

АТС там не простая, а историческая - в 1909 году было построено датско-шведско-русским телефонным обществом. Понятное дело, что АТС нафиг никому не нужны в 21 веке, поэтому этот объект недвижимости можно переделать либо под апарты, либо под офисы. Напрашиваются офисы, так как для апартов уж слишком маленькие окна. Hutton уже городит из кинотеатра Форум бизнес-центр.

Здание АТС - один из последних активов Urban Group. Как видим к 2021 году уже название Urban Group даже не вызывает эмоций. Команда из Урбана уже несколько раз поменяла места приложения труда, дольщики потихоньку начали получать ключи от своего жилья в лесах Московской области, активы дораспродаются, владелец так и сгинул на пляжах приятных стран. История легко забывает даже и такие трагедии.

Вчерашний вечер для участников рынка недвижимости выдался жарким! Вручали JOY, наши чернильные «оскары» лучшим акулам пера и пиарщикам. Традиционно отметили большую тройку Ведомости, РБК, Коммерсант. А вот среди пиарщиков второй год премия достается амбициозному PR-агентству Maksimova&Bykov Consulting. Вообщем-то нескучные они ребята — это факт. То лайфворкинг придумают, то фасады-хамелеоны у них в топе яндекса. Только успевай уворачиваться. Про их наградной кейс с «Самолетом» прочитали не без интереса. Особо любопытствующие могут сравнить кривые роста акций и медиаиндекса.