Недвижимость инсайды
101K subscribers
22K photos
161 videos
309 files
4.23K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich
Download Telegram
В удивительное время живем - ставка по ипотеке для новостроек чуть ли не меньше ключевой. Банки начинают жечь бабки, чтобы только раздуть все больше ипотечную кабалу.
Левел всем пиздит, что будет строить бизнес-класс и выше, а на самом деле готов взять все что дают на рынке. Видим, что участвуют абсолютно во всех аукционах.

Вот от них единственная заявка на ТПУ Лухмановская 2 - это всего 40 тыс. кв. м. за МКАДом - капля в море говна и палок замкадной стройки. Аукцион максимально дешевый - 42 млн. стартовая цена.

До этого участвовали и не выиграли в аукционах на Шоссе Энтузиастов, 46, Крестовоздвиженский, 4, Алтуфьевское, 29Б,

Проекты в портфеле:
1. Профсоюзная, 78 - Архитектора Власова, 57
2. Профсоюзной, 2/22
3. Лианозовский, 6 - купили на аукционе
4. Саввинская набережная, 27
5. Саввинская набережная, 17
6. Большой Саввинский, 9

#перспективныйпроект
ПИК начинает ломать свой же ДСК по адресу - Стройкомбинат, 1.

В ближайшее время выйдет проект - Очаковский парк. Если вы ещё не отоварились в других проектах ПИК на западе, то скорее всего Очаковский парк будет самым дешевым - велком к покупкам.

#выходблизко
"Зеленый парк" от ПИК стартует по 175 тыс. руб./кв. м.

Рынок открытый в Зелике. Почему-то в городе - поле урбанистических экспериментов людям нравится жить. Так, за 175 тыс. руб./кв. м. - все купят и не заметят, что пару лет назад за эти деньги стартовали проекты бизнес-класса в Москве.

#стартпродаж
В проекте бизнес-класса должна быть бизнес-классовая шаурма.

Вот у Кортроса получается удовлетворить и такую потребность жителей Хэдлайнера.
Вот такой храм будет реализован в ЗИЛАрте. Надеюсь клиенты бизнес-класса оценят такую архитектуру.

История удивительно сделала виток, когда на месте заводов начали строить храмы.
Слезу в замкадном мире недвижимости или ТПУ Улица Дмитриевского 4 планирует купить Гранель. В ГНС всего 12 тыс. кв. м. Опять единственная заявка на аукцион от мосинжа.

#перспективныйпроект
Если Левел Мичуринский ходит под кодовым названием «плешивый», то Южнопортовая больше подходит эпохе - кодовое название «новая волна».

Спич такой спич.