Налоги за аренду недвижимости по-янгиюльски
Соседи "гулящих" участков в Янгиюльском районе, которые сдаются под гулянки посуточно, сделали попытку обратиться в местную налоговую инспекцию. Мол, почему не требуете оформления договоров аренды.
Сотрудник, представившийся зам.начальника Янгиюльской налоговой, отмахнулся:
- Им не надо договор оформлять
- А как вы с них налоги брать будете?
- Потом придут, декларацию заполнят
- А как вы узнаете сколько месяцев была аренда и какая сумма?
- А они сами что-нибудь напишут
Упс... Ничёси у них налоговые правила...
И так осторожненько спрашивают:
- А вот в апреле постановление КабМина по налогам вышло, что все договора аренды недвижимости обязательно оформлять через солик.уз в течение 3-х дней, не слышали?
Сотрудник пожал плечами и быстро ушёл.
У местных владельцев "негулящих" участков большая просьба к Налоговому комитету:
довести до сотрудников Янгиюльской налоговой постановление КабМина №150 от 02.04.2022, подарить Налоговый кодекс и напомнить, что закон не разделяет аренду недвижимости долгосрочную и посуточную.
Не знаю, как в районе с собираемостью налогов, но то ли работать не хотят, то ли сговор, то ли реально законов не знают.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#янгиюль #налоги #недвижимость #аренда
Соседи "гулящих" участков в Янгиюльском районе, которые сдаются под гулянки посуточно, сделали попытку обратиться в местную налоговую инспекцию. Мол, почему не требуете оформления договоров аренды.
Сотрудник, представившийся зам.начальника Янгиюльской налоговой, отмахнулся:
- Им не надо договор оформлять
- А как вы с них налоги брать будете?
- Потом придут, декларацию заполнят
- А как вы узнаете сколько месяцев была аренда и какая сумма?
- А они сами что-нибудь напишут
Упс... Ничёси у них налоговые правила...
И так осторожненько спрашивают:
- А вот в апреле постановление КабМина по налогам вышло, что все договора аренды недвижимости обязательно оформлять через солик.уз в течение 3-х дней, не слышали?
Сотрудник пожал плечами и быстро ушёл.
У местных владельцев "негулящих" участков большая просьба к Налоговому комитету:
довести до сотрудников Янгиюльской налоговой постановление КабМина №150 от 02.04.2022, подарить Налоговый кодекс и напомнить, что закон не разделяет аренду недвижимости долгосрочную и посуточную.
Не знаю, как в районе с собираемостью налогов, но то ли работать не хотят, то ли сговор, то ли реально законов не знают.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#янгиюль #налоги #недвижимость #аренда
Можно ли в Ташкенте найти аренду квартиры за 100$ в месяц
Однозначно - нет, говорит Потребитель. Даже за самое убогое жилье просят от 200$ и выше.
За сто можно найти только комнату в Ташкенте, или квартиру в ближайших городках: Янгиюле, Чирчике, Ангрене**
Еще год назад за 150$ можно было найти квартиру на Чиланзаре, и за 100$ на окраинах.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#недвижимость #аренда #цены
Однозначно - нет, говорит Потребитель. Даже за самое убогое жилье просят от 200$ и выше.
За сто можно найти только комнату в Ташкенте, или квартиру в ближайших городках: Янгиюле, Чирчике, Ангрене**
Еще год назад за 150$ можно было найти квартиру на Чиланзаре, и за 100$ на окраинах.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#недвижимость #аренда #цены
В Ташкенте за неделю резко выросли цены на аренду квартир
По информации Потребитель.уз, в среднем рост на 50-100$
За однокомнатную со средним ремонтом в удаленных районах (Куйлюк, Сергели, ТТЗ) просят 300$
Ближе к центру от 350 до 500, в зависимости от ремонта и укомплектованности техника-мебель
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#аренда #недвижимость #цены
По информации Потребитель.уз, в среднем рост на 50-100$
За однокомнатную со средним ремонтом в удаленных районах (Куйлюк, Сергели, ТТЗ) просят 300$
Ближе к центру от 350 до 500, в зависимости от ремонта и укомплектованности техника-мебель
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#аренда #недвижимость #цены
Цены на аренду квартир в Ташкенте продолжают расти
На данный момент практически все владельцы арендных квартир выставляют условие предоплаты на 2-3 месяца.
Примеры из обсуждений в группе:
Двушка на Югнакий 400$
Двушка на Чиланзаре 500$
Двушка на Дружбе народов 550$
Двушка на ЦУМе 600$
Двушка на Ц1 800$
Двушка в новостройке Алмазар Сити 1200$
Приезжающим в Узбекистан уже стоит обратить внимание на прилежащие к Ташкенту города Янгиюль и Чирчик.
А тем, приезжим, кто работает удаленно, вообще можно выбирать любой город Узбекистана от Ферганы до Нукуса, где аренда жилья гораздо ниже, чем в Ташкенте.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#недвижимость #аренда #цены
На данный момент практически все владельцы арендных квартир выставляют условие предоплаты на 2-3 месяца.
Примеры из обсуждений в группе:
Двушка на Югнакий 400$
Двушка на Чиланзаре 500$
Двушка на Дружбе народов 550$
Двушка на ЦУМе 600$
Двушка на Ц1 800$
Двушка в новостройке Алмазар Сити 1200$
Приезжающим в Узбекистан уже стоит обратить внимание на прилежащие к Ташкенту города Янгиюль и Чирчик.
А тем, приезжим, кто работает удаленно, вообще можно выбирать любой город Узбекистана от Ферганы до Нукуса, где аренда жилья гораздо ниже, чем в Ташкенте.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#недвижимость #аренда #цены
Про риски отдавать машину в аренду с последующим выкупом
В группе сейчас обсуждают случай:
Отдали машину в аренду с дальнейшим выкупом в Джизак. Арендатор 5 месяцев платил по договору. А потом исчез. Выплатил меньше половины. Хозяин машины узнавал – арендатор жив-здоров, катается, скрывается.
И таких историй не мало. Есть кто уже 4 года найти свою машину не может.
Что делать в такой ситуации. Люди из личного опыта говорят:
- Нужно аннулировать доверенность , только потом примут заявление в РОВД. Иначе сейчас он ездит по доверенности и к нему какие претензии могут быть ? Если скажете , что не платит за аренду, скажут обращаться в суд. Поэтому расторгайте односторонне договор, аннулируйте доверенность и пишите заявление на розыск машины.
- Был у меня такой случай. Аннулировал доверенность и подал в розыск. ГАИ машину нашли, отвезли на штрафку. Суд был около двух месяцев, затем забрал авто со штрафки. Короче, попортил нервы
Еще советуют
- Не отдавать машину в область.
- Устанавливать на машину скрытый gps-маячок. Был случай, когда только благодаря ему авто в Сурхандарье нашли.
https://www.facebook.com/groups/Potrebitel.Uz/posts/6184793128214643/
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#аренда #авто #мошенники
В группе сейчас обсуждают случай:
Отдали машину в аренду с дальнейшим выкупом в Джизак. Арендатор 5 месяцев платил по договору. А потом исчез. Выплатил меньше половины. Хозяин машины узнавал – арендатор жив-здоров, катается, скрывается.
И таких историй не мало. Есть кто уже 4 года найти свою машину не может.
Что делать в такой ситуации. Люди из личного опыта говорят:
- Нужно аннулировать доверенность , только потом примут заявление в РОВД. Иначе сейчас он ездит по доверенности и к нему какие претензии могут быть ? Если скажете , что не платит за аренду, скажут обращаться в суд. Поэтому расторгайте односторонне договор, аннулируйте доверенность и пишите заявление на розыск машины.
- Был у меня такой случай. Аннулировал доверенность и подал в розыск. ГАИ машину нашли, отвезли на штрафку. Суд был около двух месяцев, затем забрал авто со штрафки. Короче, попортил нервы
Еще советуют
- Не отдавать машину в область.
- Устанавливать на машину скрытый gps-маячок. Был случай, когда только благодаря ему авто в Сурхандарье нашли.
https://www.facebook.com/groups/Potrebitel.Uz/posts/6184793128214643/
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#аренда #авто #мошенники
Договариваясь об аренде или покупке жилья, не отдавайте деньги риелтору, только владельцу квартиры, при свидетелях и под расписку
В группе рассказывают, как риелтор взял у человека деньги для того, чтобы передать хозяйке квартиры. И исчез.
По закону риелтор не является участником сделки, он посредник. И никаких «передаст» быть не может.
Можно, конечно подать в суд на само агентство недвижимости, однако тут нужно будет доказать, что вы отдавали деньги риелтору.
В общем, будьте бдительны. Деньги – это всегда расписка+свидетели.
https://www.facebook.com/groups/Potrebitel.Uz/permalink/6583654304995188/
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#аренда #мошенники
В группе рассказывают, как риелтор взял у человека деньги для того, чтобы передать хозяйке квартиры. И исчез.
По закону риелтор не является участником сделки, он посредник. И никаких «передаст» быть не может.
Можно, конечно подать в суд на само агентство недвижимости, однако тут нужно будет доказать, что вы отдавали деньги риелтору.
В общем, будьте бдительны. Деньги – это всегда расписка+свидетели.
https://www.facebook.com/groups/Potrebitel.Uz/permalink/6583654304995188/
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#аренда #мошенники
О прокате национальных костюмов для фотосессии
В Потребителе взлетел спрос на эту услугу. Пятый запрос за месяц.
Где советуют искать этот прокат:
• Лидирует по отзывам музей Минг Урюк. Там есть аренда национальной одежды.
Еще советовали:
• Human House
• Узбекфильм на Чиланзар1, рядом с рестораном Заамин
• Парк Навруз
• Парк Дустлик
• Чорсу, чапан-базар – некоторые магазины дают в прокат под залог
• Плюс называли 3-4 канала проката атрибутов для фотосессий в телеграм
По Самарканду:
На Регистане во многих магазинах с одеждой есть прокат. В прошлом году стоил 150 тс
Про расценки:
К примеру у лидера, Минг Урик, аренда студии+одежда 800 тс. работа фотографа отдельно. В парке Навруз 100-200 тс.
У многих фотостудий и фотографов есть свои костюмы. Уточняйте при заказе.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#фотосессии #аренда #костюмы #одежда #национальное #спрос #цены
В Потребителе взлетел спрос на эту услугу. Пятый запрос за месяц.
Где советуют искать этот прокат:
• Лидирует по отзывам музей Минг Урюк. Там есть аренда национальной одежды.
Еще советовали:
• Human House
• Узбекфильм на Чиланзар1, рядом с рестораном Заамин
• Парк Навруз
• Парк Дустлик
• Чорсу, чапан-базар – некоторые магазины дают в прокат под залог
• Плюс называли 3-4 канала проката атрибутов для фотосессий в телеграм
По Самарканду:
На Регистане во многих магазинах с одеждой есть прокат. В прошлом году стоил 150 тс
Про расценки:
К примеру у лидера, Минг Урик, аренда студии+одежда 800 тс. работа фотографа отдельно. В парке Навруз 100-200 тс.
У многих фотостудий и фотографов есть свои костюмы. Уточняйте при заказе.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#фотосессии #аренда #костюмы #одежда #национальное #спрос #цены
Летом В ДЕПО Mall откроется один из крупнейших гипермаркетов в Ташкенте MAGNUM 💥
Присоединяйтесь к нам! Будьте первыми арендаторами рядом с нашим гипермаркетом, на наилучших условиях.
Максимально широкая аудитория и тысячи посещений каждый день!
Аренда помещений от 20 до 1000 кв. метров.
Всё это ждет Вас – новых арендаторов и собственников в ТРЦ Депо Mall ✅
📞 По вопросам аренды обращайтесь по номеру:
+998 99-899-99-98 Амаль
+998 99-028-07-74 Александр
#гипермаркет #аренда #предпринимателям #бизнес #направахрекламы
Присоединяйтесь к нам! Будьте первыми арендаторами рядом с нашим гипермаркетом, на наилучших условиях.
Максимально широкая аудитория и тысячи посещений каждый день!
Аренда помещений от 20 до 1000 кв. метров.
Всё это ждет Вас – новых арендаторов и собственников в ТРЦ Депо Mall ✅
📞 По вопросам аренды обращайтесь по номеру:
+998 99-899-99-98 Амаль
+998 99-028-07-74 Александр
#гипермаркет #аренда #предпринимателям #бизнес #направахрекламы
Сколько стоит прокат машины в Ташкенте
В фирмах проката машин:
Посуточная, от 18-20$ в день
В месяц: от 500$ и выше
За 300-400$ в месяц найти сложно. Разве что старенькую машину, через частные объявления.
https://www.facebook.com/groups/Potrebitel.Uz/posts/6829883353705614/
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#аренда_машин #аренда
В фирмах проката машин:
Посуточная, от 18-20$ в день
В месяц: от 500$ и выше
За 300-400$ в месяц найти сложно. Разве что старенькую машину, через частные объявления.
https://www.facebook.com/groups/Potrebitel.Uz/posts/6829883353705614/
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#аренда_машин #аренда
Квартиры с клопами в аренду
Те, кто ищет аренду квартир, очень внимательно проверяйте стыки мебели, под плинтусами и обоями.
Уже несколько случаев в Потребителе, когда люди брали в аренду квартиру, а через несколько дней после вселения обнаруживали клопов.
Также немало пишут и о ситуации, когда наоборот, владельцы сдавали свою квартиру, а после того как квартиранты съезжали, квартира оказывалась заражена клопами.
Практика показывает, что выводить их очень долго и сложно. Не все дезинсекторы справляются.
Вообще с клопами в Ташкенте беда. Нереально много зараженных квартир. В группе об этом каждую неделю обсуждения в сотни комментов.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#клопы #недвижимость #аренда_недвижимости #дезинсекция
Те, кто ищет аренду квартир, очень внимательно проверяйте стыки мебели, под плинтусами и обоями.
Уже несколько случаев в Потребителе, когда люди брали в аренду квартиру, а через несколько дней после вселения обнаруживали клопов.
Также немало пишут и о ситуации, когда наоборот, владельцы сдавали свою квартиру, а после того как квартиранты съезжали, квартира оказывалась заражена клопами.
Практика показывает, что выводить их очень долго и сложно. Не все дезинсекторы справляются.
Вообще с клопами в Ташкенте беда. Нереально много зараженных квартир. В группе об этом каждую неделю обсуждения в сотни комментов.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#клопы #недвижимость #аренда_недвижимости #дезинсекция
Орехи и сухофрукты на свадьбу в аренду
Не знаю, есть ли еще в какой стране такой формат услуги. Похоже. это чисто "нашенское"
Цена ассорти орехи-миндаль-фисташки-арахис и сухофрукты зависит от ассортимента. Обычно менеджер туйхоны сам предлагает своих поставщиков.
Происходит так: заказываешь поставщику, предположим, 30 кг ассорти орешков. Платишь за все аренду 300тс. После свадьбы они взвешивают то, что осталось и забирают. А ты платишь только за то, что съели гости.
В принципе, экономно и разумно. Другой вопрос, что понты с большими свадьбами приводят к появлению таких услуг.
Бывает, что сторона, заказавшая орешки, предупреждает гостей со своей стороны, чтоб много не ели )).
Кстати, рассказывают, что сейчас и помидоры с огурцами в аренду сдают. Ставят их красиво целиком, не резаными на стол. Потом забирают и возвращают, заплатив только за съеденное.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#менталитет #свадьбы #аренда #необычные_услуги #орехи #сухофрукты
Не знаю, есть ли еще в какой стране такой формат услуги. Похоже. это чисто "нашенское"
Цена ассорти орехи-миндаль-фисташки-арахис и сухофрукты зависит от ассортимента. Обычно менеджер туйхоны сам предлагает своих поставщиков.
Происходит так: заказываешь поставщику, предположим, 30 кг ассорти орешков. Платишь за все аренду 300тс. После свадьбы они взвешивают то, что осталось и забирают. А ты платишь только за то, что съели гости.
В принципе, экономно и разумно. Другой вопрос, что понты с большими свадьбами приводят к появлению таких услуг.
Бывает, что сторона, заказавшая орешки, предупреждает гостей со своей стороны, чтоб много не ели )).
Кстати, рассказывают, что сейчас и помидоры с огурцами в аренду сдают. Ставят их красиво целиком, не резаными на стол. Потом забирают и возвращают, заплатив только за съеденное.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#менталитет #свадьбы #аренда #необычные_услуги #орехи #сухофрукты
Чем чревато сдавать квартиру в аренду без договора
Прежде всего штрафом из налоговой. И все равно заставят договор оформить.
Потребитель рассказывает много историй, как оштрафовали за отсутствие договора. Выявлялось это либо обходом участкового, либо после жалоб соседей на квартирантов.
Есть истории и вовсе жуткие. Например, когда квартиранты устроили в квартире бордель. Договора аренды не было и квартиру арестовали.
Если договор есть – ответственность на квартирантах. Договора нет – отвечает за использование квартиры в преступной деятельности владелец жилья.
И с наркотиками много случаев. Квартиранты хранили наркотики в арендованном жилье. Их накрывали органы, а владелец квартиры шел как соучастник, так как договора не было.
В целом группа однозначно советует договор заключать, брать за месяц вперед депозитом, платить 12% и жить спокойно.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#аренда #договора #налоговая #штрафы #криминал #истории
Прежде всего штрафом из налоговой. И все равно заставят договор оформить.
Потребитель рассказывает много историй, как оштрафовали за отсутствие договора. Выявлялось это либо обходом участкового, либо после жалоб соседей на квартирантов.
Есть истории и вовсе жуткие. Например, когда квартиранты устроили в квартире бордель. Договора аренды не было и квартиру арестовали.
Если договор есть – ответственность на квартирантах. Договора нет – отвечает за использование квартиры в преступной деятельности владелец жилья.
И с наркотиками много случаев. Квартиранты хранили наркотики в арендованном жилье. Их накрывали органы, а владелец квартиры шел как соучастник, так как договора не было.
В целом группа однозначно советует договор заключать, брать за месяц вперед депозитом, платить 12% и жить спокойно.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#аренда #договора #налоговая #штрафы #криминал #истории
Если сдаешь квартиру в аренду, должна ли быть у квартирантов регистрация по этому адресу
В группе описали ситуацию, когда участковый из-за отсутствия регистрации(не прописки!) у квартирантов, выписал штраф и владельцу квартиры и квартиранту.
Коллективный разум по имени Потребитель сказал, что если квартиранты прописаны в том же регионе/городе, где снимают квартиру, то регистрация не нужна.
В нашей истории у квартирантов была прописка ташкентская и квартиру они снимали в Ташкенте. Им регистрация не нужна. Участковый был неправ. Ему это позже доказали.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#регистрация #аренда #квартиранты
В группе описали ситуацию, когда участковый из-за отсутствия регистрации(не прописки!) у квартирантов, выписал штраф и владельцу квартиры и квартиранту.
Коллективный разум по имени Потребитель сказал, что если квартиранты прописаны в том же регионе/городе, где снимают квартиру, то регистрация не нужна.
В нашей истории у квартирантов была прописка ташкентская и квартиру они снимали в Ташкенте. Им регистрация не нужна. Участковый был неправ. Ему это позже доказали.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#регистрация #аренда #квартиранты
