Друзья! Для тех кто только что присоединился, рассказываем что у нас тут есть:
#обзор - найдете экскурсии по квартирам и нашему жилому комплексу
#акция - актуальные программы, квартиры со скидками, рассрочка 0% и ипотека без первого взноса.
#полезное - информация об ипотечных программах и многом другом.
Коротко о нашем ЖК "Восток"
-до моря 20 минут
-до центра Калининграда 10 минут
-школы, детские сады, магазины да и вообще почти всё в 2 минутах
-очень комфортно жить, доказано более 5000 жителей
☎ 8(800)3504339
Звонок по России бесплатный
📍ул. Аксакова, 137. Калининград
https://megapolis-rielt.com/
#обзор - найдете экскурсии по квартирам и нашему жилому комплексу
#акция - актуальные программы, квартиры со скидками, рассрочка 0% и ипотека без первого взноса.
#полезное - информация об ипотечных программах и многом другом.
Коротко о нашем ЖК "Восток"
-до моря 20 минут
-до центра Калининграда 10 минут
-школы, детские сады, магазины да и вообще почти всё в 2 минутах
-очень комфортно жить, доказано более 5000 жителей
☎ 8(800)3504339
Звонок по России бесплатный
📍ул. Аксакова, 137. Калининград
https://megapolis-rielt.com/
Megapolis-Rielt
Департамент недвижимости Мегаполис
Главная страница Департамента недвижимости Мегаполис ЖК "Восток"
Льготы для семей с детьми, которые помогут купить жильё.
📌 Сохраните себе.
✔️ Семейная ипотека. Семьи, где дети родились в 18-22 годах или есть дети-инвалиды, могут взять ипотеку под 6%. Некоторые банки дают даже более низкую ставку: в Сбере можно получить от 5,3%, в Альфе — от 5,7%. Это должно быть первичное жильё, которое вводится в эксплуатацию или на этапе строительства.
Условия кредита
— договор на покупку заключён с 1 января 2018 по 31 декабря 2023;
— первоначальный взнос — от 15%;
— максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и области — 12 млн рублей; для других регионов — 6 млн.
✔️ Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий. С 2007 года его выдают на второго ребёнка, с 2020 года — за первого. В 2022 году маткапитал составляет: на 1 ребенка — 524 527 ₽, на 2 ребенка — 693 134 ₽.
Когда можно использовать маткапитал на покупку жилья? Для оплаты первоначального взноса и погашения ипотеки — сразу после рождения ребёнка. Для покупки жилья без ипотеки или строительства дома — через три года.
✔️ Программа «Молодая семья». Молодые семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, могут претендовать на социальную выплату для приобретения жилья или погашения ипотеки.
Кто может участвовать в программе:
— супруги с гражданством РФ у обоих или одного, в возрасте до 35 лет с детьми или без;
— одинокий родитель в возрасте до 35 лет с ребёнком.
Доходы семьи должны быть достаточными, чтобы получить кредит на покупку жилья. Или же должны быть накопления, которые позволят оплатить оставшуюся сумму сверх выплаты.
Размер выплаты: 35% расчётной стоимости жилья — для семей с детьми и 30% расчётной стоимости жилья — для семей без детей.
✔️ Погашение ипотеки для многодетных семей.
Семья с тремя и более несовершеннолетними детьми может получить средства на погашение ипотеки — до 450 000 рублей. Таким образом можно погасить основной долг или его часть, а также проценты.
Третий или последующий ребёнок должен родиться не ранее 2019 года. Ипотека может быть оформлена до или после рождения ребёнка. Подходят как ипотечные новостройки, так и вторичка, и даже дома.
Есть вопросы? Пишите
@megapolisipoteka_bot
#полезное
📌 Сохраните себе.
✔️ Семейная ипотека. Семьи, где дети родились в 18-22 годах или есть дети-инвалиды, могут взять ипотеку под 6%. Некоторые банки дают даже более низкую ставку: в Сбере можно получить от 5,3%, в Альфе — от 5,7%. Это должно быть первичное жильё, которое вводится в эксплуатацию или на этапе строительства.
Условия кредита
— договор на покупку заключён с 1 января 2018 по 31 декабря 2023;
— первоначальный взнос — от 15%;
— максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и области — 12 млн рублей; для других регионов — 6 млн.
✔️ Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий. С 2007 года его выдают на второго ребёнка, с 2020 года — за первого. В 2022 году маткапитал составляет: на 1 ребенка — 524 527 ₽, на 2 ребенка — 693 134 ₽.
Когда можно использовать маткапитал на покупку жилья? Для оплаты первоначального взноса и погашения ипотеки — сразу после рождения ребёнка. Для покупки жилья без ипотеки или строительства дома — через три года.
✔️ Программа «Молодая семья». Молодые семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, могут претендовать на социальную выплату для приобретения жилья или погашения ипотеки.
Кто может участвовать в программе:
— супруги с гражданством РФ у обоих или одного, в возрасте до 35 лет с детьми или без;
— одинокий родитель в возрасте до 35 лет с ребёнком.
Доходы семьи должны быть достаточными, чтобы получить кредит на покупку жилья. Или же должны быть накопления, которые позволят оплатить оставшуюся сумму сверх выплаты.
Размер выплаты: 35% расчётной стоимости жилья — для семей с детьми и 30% расчётной стоимости жилья — для семей без детей.
✔️ Погашение ипотеки для многодетных семей.
Семья с тремя и более несовершеннолетними детьми может получить средства на погашение ипотеки — до 450 000 рублей. Таким образом можно погасить основной долг или его часть, а также проценты.
Третий или последующий ребёнок должен родиться не ранее 2019 года. Ипотека может быть оформлена до или после рождения ребёнка. Подходят как ипотечные новостройки, так и вторичка, и даже дома.
Есть вопросы? Пишите
@megapolisipoteka_bot
#полезное
Чек-лист: на какие параметры квартиры обратить внимание перед покупкой?
📌 Сохраните, чтобы не потерять.
➖ Покупаем только у крупного застройщика, который строит на своих собственных землях и может похвалиться уже построенными ЖК.
➖ Проходим мимо точечных стихийных застройщиков с подозрительно низкими ценами на квартиры: есть вероятность долгостроя или банкротства.
➖При выборе объекта внимательно читаем проектную документацию, изучаем локацию, инфраструктуру и сроки реализации всего проекта. Если покупаете как инвестицию, поставьте себя на место арендатора или покупателя. Подумайте, стали бы вы снимать такую квартиру в таком районе? А покупать для себя или для детей?
➖При выборе квартиры смотрим на этаж: чем выше, тем интересней вид. Но тем и дороже. Для перепродажи лучше всего 4-7 этажи, эти этажи большинству людей кажутся наиболее удобными. Лучший вид, конечно, на реку, это сильно увеличит ликвидность. Поэтому по возможности не выбираем квартиры с видом на соседний дом или шумную дорогу.
➖ Очень важно количество квартир на площадке: чем меньше квартир, тем лучше. Обращайте также внимание на положение относительно торца дома. Торцевые квартиры самые холодные, выбираем квартиру в середине дома.
➖ Важна площадь кухни, комнат: чем больше, тем лучше. Плюсом станет и наличие балкона или гардеробной, такие квартиры самые ликвидные и удобные для жизни.
➖Обращаем внимание на парковки. Есть ли парковочные места во дворе, будет ли подземный паркинг и сколько там мест в % от квартир. Для многокомнатных квартир парковочное место критично.
Нужна консультация ипотечного специалиста? Пишите @megapolisipoteka_bot
☎8(800)350-43-39
Квартиры от 4,3 млн.рублей в новом районе Калининграда
#полезное
📌 Сохраните, чтобы не потерять.
➖ Покупаем только у крупного застройщика, который строит на своих собственных землях и может похвалиться уже построенными ЖК.
➖ Проходим мимо точечных стихийных застройщиков с подозрительно низкими ценами на квартиры: есть вероятность долгостроя или банкротства.
➖При выборе объекта внимательно читаем проектную документацию, изучаем локацию, инфраструктуру и сроки реализации всего проекта. Если покупаете как инвестицию, поставьте себя на место арендатора или покупателя. Подумайте, стали бы вы снимать такую квартиру в таком районе? А покупать для себя или для детей?
➖При выборе квартиры смотрим на этаж: чем выше, тем интересней вид. Но тем и дороже. Для перепродажи лучше всего 4-7 этажи, эти этажи большинству людей кажутся наиболее удобными. Лучший вид, конечно, на реку, это сильно увеличит ликвидность. Поэтому по возможности не выбираем квартиры с видом на соседний дом или шумную дорогу.
➖ Очень важно количество квартир на площадке: чем меньше квартир, тем лучше. Обращайте также внимание на положение относительно торца дома. Торцевые квартиры самые холодные, выбираем квартиру в середине дома.
➖ Важна площадь кухни, комнат: чем больше, тем лучше. Плюсом станет и наличие балкона или гардеробной, такие квартиры самые ликвидные и удобные для жизни.
➖Обращаем внимание на парковки. Есть ли парковочные места во дворе, будет ли подземный паркинг и сколько там мест в % от квартир. Для многокомнатных квартир парковочное место критично.
Нужна консультация ипотечного специалиста? Пишите @megapolisipoteka_bot
☎8(800)350-43-39
Квартиры от 4,3 млн.рублей в новом районе Калининграда
#полезное