روند قیمت #مسکن در تهران ، مناطق ۲۲ گانه ، مناطق گران قیمت که در جهش مسکن بازدهی کمتری نسبت به مناطق پایین داشتند ، در اصلاح قیمت هم پیشی گرفته اند، می توان گفت مناطق بالای تهران از گزینه های سرمایه گذاری حذف خواهد شد و کماکان مناطق پایین و متراژ کمتر مورد توجه سازندگان قرار گیرد، البته #رکود مسکن که چند ماهه شروع شده، احتمالا بین ۲ تا ۳ سال برای رونق مجدد، زمان نیاز دارد./ کانال تحلیل پارسیس
کریستالینا جورجیوا، مدیرعامل صندوق بین‌المللی پول می‌گوید جهان در در معرض شدیدترین بحران اقتصادی از زمان #رکود_بزرگ دهه ۱۹۳۰ است. به گفته خانم جورجیوا، در صورت بهتر شدن وضع همه‌گیری در نیمه دوم سال ۲۰۲۰، ممکن است وضع اقتصاد جهانی در سال آینده کمی بهتر شود.
#نفت تحت تاثیر داده های ضعیف چین
🔴قیمت #نفت روز دوشنبه پس از کاهش غیرمنتظره فعالیت کارخانه‌های #چین که نگرانی‌ها را نسبت به کند شدن تقاضای نفت خام در دومین اقتصاد بزرگ جهان ایجاد کرد، کاهش یافت.
🔆معاملات آتی نفت خام WTI با 0.9 درصد کاهش به 97.73 دلار در هر بشکه رسید، در حالی که آتی نفت برنت 0.6 درصد کاهش یافت و به 103.39 دلار رسید. قیمت نفت خام در ماه گذشته بیش از 7 درصد کاهش یافت.
📈داده‌های رسمی روز یکشنبه نشان داد که فعالیت کارخانه‌های چینی در ماه جولای در بحبوحه دور جدیدی از قرنطینه‌های مرتبط با کووید کاهش یافت. شاخص مدیران خرید (PMI) در ماه جولای از 50.2 در ماه قبل به 49.0 کاهش یافت.
با توجه به اینکه این کشور یکی از بزرگترین واردکنندگان نفت خام است، رکود اقتصادی طولانی مدت چین احتمالاً بر تقاضای جهانی نفت تأثیر می گذارد. بروز بحران بدهی در بخش املاک و مستغلات کشور نیز می تواند به ضعف اقتصادی بیشتر اشاره کند.
‼️تمرکز اکنون به سازمان #اوپک پلاس معطوف شده که قرار است روز چهارشنبه 3 آگوست برای بحث در مورد عرضه آتی تشکیل جلسه دهد. گزارش ها حاکی از آن است که این گروه احتمالاً یا تولید خود را در سطوح فعلی نگه می دارد یا تولید را اندکی افزایش می دهد.
🔸انتظار می رود این سازمان تا ماه اوت به طور کامل کاهش عرضه بی سابقه را که در طول همه گیری COVID-19 در سال 2020 معرفی شده بود، حذف کند.
تصمیم اوپک پلاس در هفته جاری با توجه به اینکه جو بایدن از این گروه خواسته است تا تولید خود را افزایش دهد تا بازار را تثبیت کند، توسط سرمایه گذاران به دقت زیر نظر خواهد بود.
قیمت نفت خام در اوایل سال جاری در بحبوحه شوک های عرضه ناشی از جنگ #روسیه و #اوکراین به بالاترین حد خود رسیده بود. اما از آن زمان به‌دلیل نگرانی‌ها مبنی بر اینکه افزایش #تورم و #رکود اقتصادی بالقوه جهانی تقاضا راکاهش می دهد، اوپک پلاس در تصمیمات خود تغییری ایجاد نکرد.
⚠️با توجه به اینکه ایالات متحده اکنون دو فصل رشد منفی داشته و بانک مرکزی اروپا نیز با رکود بالقوه مواجه است، انتظار می رود تقاضا برای نفت خام در باقی مانده سال 2022 کاهش یابد.
اوپک همچنین اخیرا پیش بینی کرد که انتظار می رود تقاضای نفت خام در سال 2023 با سرعت کمتری نسبت به سال 2022 افزایش یابد، که نشان می دهد رکود ممکن است طولانی شود.
اختصاصی کانال تحلیلی پارسیس
🔴قیمت #نفت روز دوشنبه پس از کاهش غیرمنتظره فعالیت کارخانه‌های #چین که نگرانی‌ها را نسبت به کند شدن تقاضای نفت خام در دومین اقتصاد بزرگ جهان ایجاد کرد، کاهش یافت.
🔆معاملات آتی نفت خام WTI با 0.9 درصد کاهش به 97.73 دلار در هر بشکه رسید، در حالی که آتی نفت برنت 0.6 درصد کاهش یافت و به 103.39 دلار رسید. قیمت نفت خام در ماه گذشته بیش از 7 درصد کاهش یافت.
📈داده‌های رسمی روز یکشنبه نشان داد که فعالیت کارخانه‌های چینی در ماه جولای در بحبوحه دور جدیدی از قرنطینه‌های مرتبط با کووید کاهش یافت. شاخص مدیران خرید (PMI) در ماه جولای از 50.2 در ماه قبل به 49.0 کاهش یافت.
با توجه به اینکه این کشور یکی از بزرگترین واردکنندگان نفت خام است، رکود اقتصادی طولانی مدت چین احتمالاً بر تقاضای جهانی نفت تأثیر می گذارد. بروز بحران بدهی در بخش املاک و مستغلات کشور نیز می تواند به ضعف اقتصادی بیشتر اشاره کند.
‼️تمرکز اکنون به سازمان #اوپک پلاس معطوف شده که قرار است روز چهارشنبه 3 آگوست برای بحث در مورد عرضه آتی تشکیل جلسه دهد. گزارش ها حاکی از آن است که این گروه احتمالاً یا تولید خود را در سطوح فعلی نگه می دارد یا تولید را اندکی افزایش می دهد.
🔸انتظار می رود این سازمان تا ماه اوت به طور کامل کاهش عرضه بی سابقه را که در طول همه گیری COVID-19 در سال 2020 معرفی شده بود، حذف کند.
تصمیم اوپک پلاس در هفته جاری با توجه به اینکه جو بایدن از این گروه خواسته است تا تولید خود را افزایش دهد تا بازار را تثبیت کند، توسط سرمایه گذاران به دقت زیر نظر خواهد بود.
قیمت نفت خام در اوایل سال جاری در بحبوحه شوک های عرضه ناشی از جنگ #روسیه و #اوکراین به بالاترین حد خود رسیده بود. اما از آن زمان به‌دلیل نگرانی‌ها مبنی بر اینکه افزایش #تورم و #رکود اقتصادی بالقوه جهانی تقاضا راکاهش می دهد، اوپک پلاس در تصمیمات خود تغییری ایجاد نکرد.
⚠️با توجه به اینکه ایالات متحده اکنون دو فصل رشد منفی داشته و بانک مرکزی اروپا نیز با رکود بالقوه مواجه است، انتظار می رود تقاضا برای نفت خام در باقی مانده سال 2022 کاهش یابد.
اوپک همچنین اخیرا پیش بینی کرد که انتظار می رود تقاضای نفت خام در سال 2023 با سرعت کمتری نسبت به سال 2022 افزایش یابد، که نشان می دهد رکود ممکن است طولانی شود.
اختصاصی کانال تحلیلی پارسیس
#یاداشت_مخاطب
آیا دولت #شاه_کلید
#کاهش_نرخ_سود_سپرده_بانکی
را در #قفل_رکود می‌چرخاند؟
یادداشت :
پول نیست !!!
✔️بخش مصرفی و خدمات بواسطه حذف ارز ترجیحی عملا بخش زیادی از مزیت خود را از دست داده و ناترازی بودجه خانوار به تشدید فشار بر آن منجر شده است
✔️تولید به جز چند صنعت خاص دیگر رانتی ندارد !
✔️#بخش_ساختمان بواسطه #کاهش_قدرت_خرید_مصرف_کننده عملا جذابیت خود را از دست داده است !!
✔️ #خودرو و #طلا و #ارز هم بواسطه #انتظارات_برجامی چشم انداز افزایشی ندارد !
✔️ تنها بازاری که یکه تازی می‌کند #سود_سپرده و نقدینگی فزاینده است که در افق آتی ، پتانسیل افزایش قیمت ارز را به مثابه #آتشی_در_زیر_خاکستر در خود فعال نگاه می‌دارد !!
#بخشنامه های_مالیاتی و #پولشویی و #پایش_حسابهای_بانکی یکی پس از دیگری ابلاغ و اجرا می‌شود !!
بیشتر بازارها با
#خشکسالی_مالی مواجه بوده و در #رکود هستند
عملا سیستم تولید و اقتصاد به سمت #قفل_شدگی پیش می‌رود و عدم تحرک دولت می‌تواند به #فروپاشی بخش زیادی از صنعت منجر شود !!
اما هنوز دولت می‌تواند از شاه کلید خود در باز کردن #قفل_اقتصاد و صنعت استفاده بهینه کند !!
تا قبل از بخشنامه های پولشویی و پایش حسابهای مالیاتی
هرگونه #دستکاری_در_نرخ_سود_سپرده می‌توانست منجر به #نوسانات در بازارهای مختلف شود لیکن در شرایط فعلی
می‌تواند منجر به بهبود اوضاع گردد
دولت می‌تواند از طریق شورای پول و اعتبار نسبت به #کاهش_تدریجی_نرخ_سود_سپرده_بانکی
در گامهای 0.5 % و یا 0.25 % موثر برای سپرده های افتتاحی در ماه بعد اقدام کرده و بدین شکل با فعال کردن گردش نقدینگی در کانالهای تحت پایش مالیاتی به اهداف زیر دست پیدا کند ؛
📌کاهش سرعت رشد نقدینگی
📌اقتصادی کردن بخش زیادی از واحدهای تولیدی
📌اقتصادی کردن بخش مسکن بعنوان موتور اقتصاد
📌کاهش هزینه های تامین مالی دولت در فروش اوراق
در صورتی که دولت اقدام متناسبی انجام ندهد عملا سود پرداختی غیر واقعی به سپرده ها علاوه بر ایجاد مشکلات در سیستم بانکی پتانسیل افزایش قیمت ارز در سیکلهای تورمی بعدی را تشدید خواهد کرد
پ.ن
هر گونه توافق احتمالی برجام می‌تواند به کاهش انتظارات تورمی
و همزمان افزایش عرضه ارز به بازار و کاهش قیمت بینجامد و می‌تواند بهترین فرصت برای کاهش نرخ سود سپرده بانکی باشد !!
البته دولت می‌تواند همزمان در جهت کنترل تورم نرخ بهره مربوط به تسهیلات پرداختی به بانکها را بالا نگهدارد !!!
#تاریخ_قضاوت_خواهد_کرد
کانال تحلیلی پارسیس
آیا دولت #شاه_کلید
#کاهش_نرخ_سود_سپرده_بانکی
را در #قفل_رکود می‌چرخاند؟
یادداشت :
پول نیست !!!
✔️بخش مصرفی و خدمات بواسطه حذف ارز ترجیحی عملا بخش زیادی از مزیت خود را از دست داده و ناترازی بودجه خانوار به تشدید فشار بر آن منجر شده است
✔️تولید به جز چند صنعت خاص دیگر رانتی ندارد !
✔️#بخش_ساختمان بواسطه #کاهش_قدرت_خرید_مصرف_کننده عملا جذابیت خود را از دست داده است !!
✔️ #خودرو و #طلا و #ارز هم بواسطه #انتظارات_برجامی چشم انداز افزایشی ندارد !
✔️ تنها بازاری که یکه تازی می‌کند #سود_سپرده و نقدینگی فزاینده است که در افق آتی ، پتانسیل افزایش قیمت ارز را به مثابه #آتشی_در_زیر_خاکستر در خود فعال نگاه می‌دارد !!
#بخشنامه های_مالیاتی و #پولشویی و #پایش_حسابهای_بانکی یکی پس از دیگری ابلاغ و اجرا می‌شود !!
بیشتر بازارها با
#خشکسالی_مالی مواجه بوده و در #رکود هستند
عملا سیستم تولید و اقتصاد به سمت #قفل_شدگی پیش می‌رود و عدم تحرک دولت می‌تواند به #فروپاشی بخش زیادی از صنعت منجر شود !!
اما هنوز دولت می‌تواند از شاه کلید خود در باز کردن #قفل_اقتصاد و صنعت استفاده بهینه کند !!
تا قبل از بخشنامه های پولشویی و پایش حسابهای مالیاتی
هرگونه #دستکاری_در_نرخ_سود_سپرده می‌توانست منجر به #نوسانات در بازارهای مختلف شود لیکن در شرایط فعلی
می‌تواند منجر به بهبود اوضاع گردد
دولت می‌تواند از طریق شورای پول و اعتبار نسبت به #کاهش_تدریجی_نرخ_سود_سپرده_بانکی
در گامهای 0.5 % و یا 0.25 % موثر برای سپرده های افتتاحی در ماه بعد اقدام کرده و بدین شکل با فعال کردن گردش نقدینگی در کانالهای تحت پایش مالیاتی به اهداف زیر دست پیدا کند ؛
📌کاهش سرعت رشد نقدینگی
📌اقتصادی کردن بخش زیادی از واحدهای تولیدی
📌اقتصادی کردن بخش مسکن بعنوان موتور اقتصاد
📌کاهش هزینه های تامین مالی دولت در فروش اوراق
در صورتی که دولت اقدام متناسبی انجام ندهد عملا سود پرداختی غیر واقعی به سپرده ها علاوه بر ایجاد مشکلات در سیستم بانکی پتانسیل افزایش قیمت ارز در سیکلهای تورمی بعدی را تشدید خواهد کرد
پ.ن
هر گونه توافق احتمالی برجام می‌تواند به کاهش انتظارات تورمی
و همزمان افزایش عرضه ارز به بازار و کاهش قیمت بینجامد و می‌تواند بهترین فرصت برای کاهش نرخ سود سپرده بانکی باشد !!
البته دولت می‌تواند همزمان در جهت کنترل تورم نرخ بهره مربوط به تسهیلات پرداختی به بانکها را بالا نگهدارد !!!
#تاریخ_قضاوت_خواهد_کرد
کانال تحلیلی پارسیس
#نفت / سایه ی توافق
🔴قیمت #نفت صبح روز چهارشنبه اندکی کاهش یافت در حالی که روز گذشته به دلیل نگرانی ها از کاهش قریب الوقوع تولید #اوپک پلاس، تقریبا 4 درصد افزایش داشت.
🔆قیمت شاخص جهانی نفت خام #برنت پس از افزایش 3.9 درصدی در روز سه شنبه، با 21 سنت یا 0.2 درصد کاهش به 100.01 دلار در هر بشکه رسید. قرارداد آتی نفت خام وست تگزاس اینترمدیت آمریکا با جهش 3.7 درصدی در روز گذشته، 10 سنت یا 0.1 درصد کاهش یافت و به 93.64 دلار در هر بشکه رسید.
9 منبع اوپک روز سه شنبه به رویترز گفتند، کاهش تولید اوپک پلاس ممکن است نزدیک نباشد و احتمالاً همزمان با بازگشت #ایران به بازارهای نفت در صورت دستیابی ایران به توافق هسته ای با غرب است.
‼️یک مقام ارشد آمریکایی روز دوشنبه به رویترز گفت که ایران برخی از خواسته های اصلی خود در مورد احیای توافق را کنار گذاشته است.
🔸کازوهیکو سایتو تحلیلگر ارشد Fujitomi Securitiesمی‌گوید: «رشد روز سه‌شنبه بیش از حد بود، زیرا بسیاری از سرمایه‌گذاران می‌دانستند که حتی اگر توافقی برای احیای توافق هسته‌ای 2015 تهران حاصل شود، چند ماه طول می‌کشد تا نفت ایران به بازارهای بین‌المللی سرازیر شود، و اوپک پلاس به این سرعت تولید را کاهش نخواهد داد».
⚠️قیمت گاز ایالات متحده برای اولین بار در حدود 14 سال گذشته به بالای 10 دلار رسید که دلیل آن افزایش قیمت ها در اروپا است و محدودیت عرضه همچنان وجود دارد.
📈به گفته منابع بازار با استناد به آمار موسسه امریکن پترولیوم در روز سه شنبه، با تاکید بر عرضه محدود، ذخایر نفت خام آمریکا در هفته منتهی به 19 اوت حدود 5.6 میلیون بشکه کاهش یافت، در حالی که تحلیلگران در نظرسنجی رویترز 900 هزار بشکه کاهش را انتظار داشتند.
اما ذخایر #بنزین حدود 268000 بشکه افزایش یافت، در حالی که ذخایر میعانات حدود 1.1 میلیون بشکه افزایش یافت.
پس از حمله #روسیه به #اوکراین که نگرانی‌های عرضه را تشدید کرد، نفت در سال 2022 افزایش یافت و در ماه مارس به بالاترین حد خود یعنی 147 دلار نزدیک شد. ترس از #رکود جهانی، #تورم فزاینده و تقاضای ضعیف ، از آن زمان بر قیمت ها تاثیر گذاشته است.
اختصاصی کانال تحلیلی پارسیس
🔴قیمت #نفت صبح روز چهارشنبه اندکی کاهش یافت در حالی که روز گذشته به دلیل نگرانی ها از کاهش قریب الوقوع تولید #اوپک پلاس، تقریبا 4 درصد افزایش داشت.
🔆قیمت شاخص جهانی نفت خام #برنت پس از افزایش 3.9 درصدی در روز سه شنبه، با 21 سنت یا 0.2 درصد کاهش به 100.01 دلار در هر بشکه رسید. قرارداد آتی نفت خام وست تگزاس اینترمدیت آمریکا با جهش 3.7 درصدی در روز گذشته، 10 سنت یا 0.1 درصد کاهش یافت و به 93.64 دلار در هر بشکه رسید.
9 منبع اوپک روز سه شنبه به رویترز گفتند، کاهش تولید اوپک پلاس ممکن است نزدیک نباشد و احتمالاً همزمان با بازگشت #ایران به بازارهای نفت در صورت دستیابی ایران به توافق هسته ای با غرب است.
‼️یک مقام ارشد آمریکایی روز دوشنبه به رویترز گفت که ایران برخی از خواسته های اصلی خود در مورد احیای توافق را کنار گذاشته است.
🔸کازوهیکو سایتو تحلیلگر ارشد Fujitomi Securitiesمی‌گوید: «رشد روز سه‌شنبه بیش از حد بود، زیرا بسیاری از سرمایه‌گذاران می‌دانستند که حتی اگر توافقی برای احیای توافق هسته‌ای 2015 تهران حاصل شود، چند ماه طول می‌کشد تا نفت ایران به بازارهای بین‌المللی سرازیر شود، و اوپک پلاس به این سرعت تولید را کاهش نخواهد داد».
⚠️قیمت گاز ایالات متحده برای اولین بار در حدود 14 سال گذشته به بالای 10 دلار رسید که دلیل آن افزایش قیمت ها در اروپا است و محدودیت عرضه همچنان وجود دارد.
📈به گفته منابع بازار با استناد به آمار موسسه امریکن پترولیوم در روز سه شنبه، با تاکید بر عرضه محدود، ذخایر نفت خام آمریکا در هفته منتهی به 19 اوت حدود 5.6 میلیون بشکه کاهش یافت، در حالی که تحلیلگران در نظرسنجی رویترز 900 هزار بشکه کاهش را انتظار داشتند.
اما ذخایر #بنزین حدود 268000 بشکه افزایش یافت، در حالی که ذخایر میعانات حدود 1.1 میلیون بشکه افزایش یافت.
پس از حمله #روسیه به #اوکراین که نگرانی‌های عرضه را تشدید کرد، نفت در سال 2022 افزایش یافت و در ماه مارس به بالاترین حد خود یعنی 147 دلار نزدیک شد. ترس از #رکود جهانی، #تورم فزاینده و تقاضای ضعیف ، از آن زمان بر قیمت ها تاثیر گذاشته است.
اختصاصی کانال تحلیلی پارسیس