🐶 Какие правили выгула собак на территории жилого комплекса существуют?

Собака, весом более 5 кг должна находиться на поводке:

🦴 в лифтах и местах общего пользования
🦴 во дворах
🦴 детских спортивных площадках
🦴 при пересечении проезжей части

Согласно закону «Об ответственном обращении с животными»

О том, где нельзя выгуливать собак и другие темы, касающиеся питомцев, смотрите в нашем видео на Дзене

Ниже мы предлагаем пройти короткий опрос на эту тему 👌

📌 Правильные ответы есть в нашем видео ↖️

#группакомфорт_полезное

✔️ Отчёт о проделанной работе за апрель'24

Мы работаем, чтобы обеспечить комфорт, чистоту и порядок в вашем жилом комплексе!

В таблице — подробнее о выполненных за прошедший месяц заявках и работах

#группакомфорт_открыто #отчётоработе

🏳️ Минфин РФ внес предложения по самой масштабной налоговой трансформации, когда одновременно меняются налоги, как на физлиц, так и на бизнес

Текущая прогрессия по НДФЛ имеет две ступени – базовая ставка в 13% для доходов до 5 млн и 15% для доходов свыше 5 млн рублей

Теперь будет 5 ступеней с нижней отсечкой по начисленным доходам 2,4 млн рублей в год, а диапазон ставок от 13 до 22%:

🟠 13% для доходов ниже 2.4 млн рублей в год
🟠 15% для доходов от 2.4 до 5 млн рублей в год
🟠 18% для доходов в диапазоне от 5 до 20 млн рублей в год
🟠 20% для доходов в диапазоне от 20 до 50 млн рублей в год
🟠 22% при доходах свыше 50 млн рублей

Для доходов от инвестиций (дивиденды и проценты) ставка будет плоской 15% для доходов свыше 2,4 млн рублей в год

Как и сейчас, повышенные ставки налога будут применяться не ко всему доходу, а к сумме его превышения над установленными порогами

Например, при общем годовом доходе в размере 8 млн рублей до вычета НДФЛ работодатель будет удерживать 13% до тех пор, пока доход работника не превысит 2,4 млн рублей с начала года, затем 15% с части дохода между 2,4 млн и 5 млн рублей (то есть с 2,6 млн) и 18% с части дохода свыше 5 млн рублей (то есть с оставшихся 3 млн)

Будет введён налоговый аналог кешбэка для семей с двумя и более детьми с доходами менее 1,5 регионального прожиточного минимума на человека. Участников СВО повышение налогов не затронет

#группакомфорт_полезное

📣 Каждый год тысячи россиян становятся жертвами мошеннических схем с недвижимостью и теряют свои квартиры или деньги. На что обратить внимание, чтобы сделка прошла гладко, без каких-либо неприятных последствий?

✅ Перед передачей задатка потребуйте у продавца полный пакет документов на недвижимость, а также расширенную выписку из Росреестра, которая подтвердит, что квартира не имеет обременений. Не забудьте попросить и справку об отсутствии задолженности по ЖКХ и документы на перепланировку

✅ Проверьте всю цепочку собственников квартиры или дома. Для этого закажите выписку из ЕГРН о переходе права собственности на приобретаемое жилье. Чем больше было собственников в истории объекта, тем вероятнее появление скрытых наследников

✅ Если квартира перепродавалась, и где-то в этой цепочке участвовал маткапитал, то тоже могут возникнуть проблемы в случае нарушения закона о выделении долей детям. Для подстраховки закажите расширенную выписку из ЕГРН, в которой прописана вся история перехода права собственности. Если среди бывших собственников есть несовершеннолетние, вы можете запросить дополнительные документы об использовании маткапитала. Но лучше не тратьте время и откажитесь от покупки такой недвижимости

✅ Когда продавец просит занизить стоимость жилья в договоре купли-продажи, стремясь уменьшить сумму налога с продажи, это тоже подозрительно и может оказаться мошеннической схемой. Возьмите с продавца расписку о получении фактической суммы денег, а не по договору купли-продажи. Но лучше всё же указывать в соглашении реальную стоимость объекта недвижимости

🏘 Чтобы сделка наверняка прошла гладко, доверьте её сопровождение профессионалам из ООО Эгида:

✅Грамотное оформление договоров купли-продажи, аренды и ренты
✅Проверка юридической чистоты объекта и всех документов
✅Защита ваших интересов на каждом этапе сделки

🤙 +74959704902
🤙 Заказать обратный звонок

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2VfnxvrMFVa

#группакомфорт #юридическаяпомощь #эгида #реклама

🛠 Ремонт - затратное и ответственное мероприятие. Сегодня расскажем о важных правилах, которые помогут вам избежать проблем во время и после окончания ремонтных работ в квартире

Переходите по ссылке на Дзен, чтобы узнать 6 правил безболезненного ремонта и делитесь своим опытом в комментариях 💬

#группакомфорт #полезное #блог #ремонт

💡 Власти раздумывают над оборудованием многоквартирных домов (МКД) погодными датчиками

Оборудование, устанавливаемое на систему отопления домов, реагирует на температуру атмосферы и позволяет в зависимости от этого регулировать мощность подачи тепла. Такая инициатива прозвучала на заседании комиссии Госсовета по энергетике – рассказали «Известия»

▶ С помощью устройств погодного регулирования чиновники хотят повысить энергоэффективность и снизить траты россиян на тепло. Обойдется реализация данной идеи в 5,8 млрд рублей ежегодно. На эту сумму погодными датчиками смогут оснащать каждый год 18 млн кв. м площади домов. По словам экономиста Андрея Лободы, технология способна окупить себя за 3-5 лет

▶ В дополнение зампред правления ассоциации «Надежный партнер» Андрей Романчук заметил, что установка погодных датчиков за счет федерального и регионального бюджетов вызывает вопрос. «Может быть, стоит начинать с обязательства устанавливать такие системы во вновь возводимых домах, а в остальных установку проводить в рамках капремонта», – полагает Андрей Романчук

❔ А как вы как относитесь к этой инициативе? Готовы ли вы доверить свой домашний уют «умным» датчикам?

Голосуйте в нашем опросе ниже ⬇️

#группакомфорт_интересное

🔩 Воспользуйтесь сервисом «Мастер на все руки»

Услуги наших квалифицированных сантехников, электриков и плотников

Мы качественно и быстро решим бытовые задачи:
🔸 сантехнические
🔸 ремонтно-строительные
🔸 электромонтажные
🔸 телекоммуникационные и другие

Только квалифицированные специалисты 🏅

А что не может сделать мастер — сделают наши партнёры из «Клуба лояльности»:

➡️ установка кондиционеров
➡️ отделка балконов и лоджий
➡️ установка шкафов в паркинг
➡️ ремонт крупной бытовой техники и многое другое!

Заказать услуги можно через личный кабинет или мобильное приложение Группы КОМФОРТ

📱 App Store
📱 Google Play

#группакомфорт_полезное #мастернавсеруки #клублояльности #реклама

🏘 Представьте, что вы решили кардинально поменять свою жизнь и сделать перепланировку у себя в квартире. Как законно совершить эти изменения?

✅Проверьте, входят ли будущие изменения в список разрешенных для перепланировки. Эту информацию можно посмотреть в специальном перечне жилищного кодекса
✅Самостоятельно приготовьте проект перепланировки или, если вы планируете масштабные изменения, то обратитесь в бюро технической инвентаризации

✅ Соберите необходимые документы для согласования перепланировки: заявление на перепланировку, паспорт, согласие всех собственников в письменном виде, подтверждение права собственности на жилье, (свидетельство или выписка из ЕГРН), проект перепланировки, техпаспорт на квартиру

✅Отнесите документы в МФЦ или отправьте их онлайн через региональные госуслуги.

Ответ придется ждать не дольше 45 дней. Если вы получили отказ, с которым не согласны, можете обжаловать его через суд в течение 3 месяцев после получения данного решения.

⚡️ Чтобы не тратить своё время на согласование перепланировки, доверьте это дело профессионалам из ООО «Эгида»:

✅Получение разрешения на перепланировку квартиры
✅Согласование (узаконивание) проектов на уже выполненные работы
✅Согласование проектов на перевод жилых помещений в нежилые, и обратно

🤙+74959704902
🤙 Заказать обратный звонок

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2VfnxxY438U
#группакомфорт #юридическаяпомощь #эгида #тема #реклама

🏵 Одуванчик - удивительное растение с множеством полезных свойств

🗓 13 мая во всем мире отмечается День одуванчика

🌷 Во французском городе Ои одуванчики используют для приготовления различных блюд: салатов, варенья, супов, борща, муссов, сыра и даже хлеба
🌷 В Англии из одуванчиков делают популярное вино, о котором упоминается в повести Рэя Брэдбери «Вино из одуванчиков»
🌷 В Китае одуванчик издавна использовали как сильный антиоксидант

Одуванчик - это не только вкусное дополнение к блюдам, но и ценное лекарственное растение

Листья одуванчика содержат множество полезных веществ. Его применяют для улучшения пищеварения, при диабете, авитаминозе, анемии, заболеваниях сердца, почек и кишечника 💊

Так что в следующий раз, когда увидите это яркое растение, не спешите называть его сорняком 😉

А вам нравятся такие праздники?

🔥 - конечно, праздников мало не бывает!
👀 - что за глупость...
🤝 - интересно узнать что-то новое!

#группакомфорт_важное
#праздникдня

Жизнь в многоквартирном доме, да и в целом наличие недвижимости связано с постоянным возникновением спорных и непонятных моментов ❓
➡️сами сделки с недвижимостью
➡️страхование квартиры и получение выплат
➡️приватизация
➡️деление квартиры на доли
➡️дарение, наследие и множество других манипуляций

Сегодня расскажем поподробнее о некоторых наиболее часто встречающихся ситуациях и о том, какие трудности могут возникнуть

Для обсуждения присоединяйтесь к нам в Дзене 💬


#группакомфорт #видеоблог #полезное #юридическаяпомощь

🏳️ С 1 июля нас ждёт первое за полтора года повышение тарифов на коммунальные услуги: электроэнергию, водоснабжение, газоснабжение

Для каждого региона — свой индекс для повышения, его значения утвердило правительство.

В Обнинске из-за проведения программ по модернизации изношенной коммунальной инфраструктуры тарифы поднимутся на 15,3% для тех, у кого установлены счётчики. У остальных повышение составит 12%

#группакомфорт_важное

💰 Самые распространённые схемы обмана, связанные с предоставлением услуг ЖКХ: поддельные квитанции, фальшивые задолженности, замена счётчиков и другого оборудования, предложения по участию в государственных программах и мнимые аварийные работы

Чтобы не стать жертвой мошенников, следует соблюдать базовые меры безопасности. Переходите по ссылке на Дзен, чтобы узнать распространнёные схемы и порядок действий в таких случаях, а также делитесь своим опытом в комментариях 💬

#группакомфорт #полезное #блог #мошенники