Вместе с Роскачеством разбираемся, что делать, чтобы батареи снова стали горячими. Листайте карточки
#жилищныйвопрос #объясняемрф #собственность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✔️Кредит увеличат до 9 млн рублей, при этом общая площадь жилья не должна быть больше 60 кв. м.
✔️Требования к стажу учителей и медиков отменят.
Как купить своё жильё по программе «Дальневосточная ипотека», рассказали здесь.
#собственность
#жилищныйвопрос
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На первоначальный взнос или выплату процентов по ипотеке можно потратить материнский капитал. Однако иногда могут возникнуть неочевидные на первый взгляд вопросы. Например, можно ли вернуть маткапитал и получится ли потом продать такую квартиру.
Разбираемся в нюансах👇
❓ В каких случаях можно вернуть маткапитал, потраченный на ипотеку?
Вернуть материнский капитал получится, если сделка была фиктивной и это подтверждено в суде. Признать сделку недействительной могут, если она заключена:
✅ с нарушением требований закона;
✅ с представителем, у которого не было полномочий;
✅ обманом или под угрозой;
✅ на крайне невыгодных условиях, когда одна из сторон оказалась в тяжёлых обстоятельствах, а другая этим воспользовалась.
Маткапитал в этом случае вернётся в СФР. Чтобы использовать его повторно, придётся доказать, что ваше право на использование маткапитала не реализовано. И это тоже делается через суд.
❓ Какие есть нюансы при продаже квартиры, оформленной в ипотеку с использованием маткапитала?
Нужно учитывать, что продать квартиру, собственником или владельцем доли в которой является несовершеннолетний, можно только с разрешения органов опеки и попечительства. При этом после продажи ребёнок-собственник обязательно должен получить в собственность другое помещение или такую же долю в нём, какую имел в проданной квартире.
❓ Можно ли потратить материнский капитал на погашение штрафа за просрочку платежей по ипотеке?
Маткапитал можно вложить в первоначальный взнос, а также погасить им основной долг или проценты по кредиту. Оплачивать семейным капиталом штрафы, комиссии и пени за просрочку ипотечных платежей нельзя.
#собственность
#мерыподдержки
⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ
Разбираемся в нюансах
Вернуть материнский капитал получится, если сделка была фиктивной и это подтверждено в суде. Признать сделку недействительной могут, если она заключена:
Маткапитал в этом случае вернётся в СФР. Чтобы использовать его повторно, придётся доказать, что ваше право на использование маткапитала не реализовано. И это тоже делается через суд.
Нужно учитывать, что продать квартиру, собственником или владельцем доли в которой является несовершеннолетний, можно только с разрешения органов опеки и попечительства. При этом после продажи ребёнок-собственник обязательно должен получить в собственность другое помещение или такую же долю в нём, какую имел в проданной квартире.
Маткапитал можно вложить в первоначальный взнос, а также погасить им основной долг или проценты по кредиту. Оплачивать семейным капиталом штрафы, комиссии и пени за просрочку ипотечных платежей нельзя.
#собственность
#мерыподдержки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Чем ещё опасна неофициальная аренда и как избежать проблем с квартиросъёмщиками, смотрите в карточках
#собственность
#жилищныйвопрос
#законырф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Дачная амнистия» позволяет поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на дома, построенные до 2004 года. Здания и сооружения должны относиться к имуществу общего пользования садоводческих некоммерческих товариществ.
После оформления собственности владелец получит право распоряжаться домом, в том числе сможет продать его, подарить или включить в завещание.
Если не воспользоваться программой до окончания срока действия, право на дачный дом придётся подтверждать через суд.
#собственность #мерыподдержки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На эти и другие вопросы отвечаем в карточках
#объясняемрф
#собственность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что такое оплата частями и чем она отличается от кредита или рассрочки, объясняем в карточках
#собственность
#финансы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что считается интеллектуальной собственностью:
Срок действия прав на интеллектуальную собственность разный. Например, на изобретения — 20 лет, на полезные модели — десять лет, на промышленные образцы — пять лет. А на художественные произведения или программный код — всю жизнь автора и 70 лет после его смерти.
#объясняемрф
#законырф
#собственность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Обратитесь в один из банков — участников программы. Список документов каждый банк формирует самостоятельно. Обычно в него входят:
— паспорт;
— СНИЛС;
— свидетельство о браке;
— свидетельства о рождении детей;
— военный билет или документ об отсрочке;
— трудовые договор/книжка;
— справка о доходах 2-НДФЛ.
#ВопросыЧитателей
#собственность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
— что в компании считается страховым случаем, а при каких условиях возмещения не будет;
— какие риски покрывает полис;
— какие документы вам понадобятся, если наступит страховой случай.
Также на сумму влияет, какой именно страховой случай наступил, как сильно повреждено имущество и можно ли его восстановить.
Напишите заявление в страховую компанию — его форму она обычно предоставляет сама. Вам понадобятся:
— паспорт;
— документы о праве собственности или подтверждающие ваш имущественный интерес — например, договор купли-продажи, кассовый чек или выписка из ЕГРН.
Иногда у вас могут попросить свидетельство о государственной регистрации недвижимости или разрешение на строительство.
#объясняемрф
#собственность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что делать, если вы пришли принимать жильё, а сантехника не работает или на окнах — царапины? Как заметить возможные недоработки, рассказываем в карточках
#объясняемрф
#собственность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
— собственники жилья;
— арендаторы, которые прописаны в квартире;
— члены жилищных кооперативов и живут в квартире, которая пока не оформлена в собственность.
— быть зарегистрированным в квартире или доме и иметь отметку в паспорте о регистрации по месту жительства;
— проживать в жилье, которое соответствует нормативам;
— тратить на «коммуналку» больше максимально допустимой доли от совокупного дохода семьи — в среднем по России она составляет 22%;
— не иметь долгов по платежам ЖКУ за последние три года.
— расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
— региональный стандарт нормативной площади жилого помещения;
— региональный стандарт стоимости ЖКУ.
Узнать подробнее о расчёте компенсации расходов на «коммуналку» можно на сайте ГИС ЖКХ.
#ВопросыЧитателей
#собственность
#жилищныйвопрос
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
— быть зарегистрированным в квартире или доме и иметь отметку в паспорте о регистрации по месту жительства;
— проживать в жилье, которое соответствует нормативам;
— тратить на коммуналку больше максимально допустимой доли от совокупного дохода семьи — в среднем по России она составляет 22%.
#ВопросыЧитателей
#собственность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В карточках рассказываем, на какие нюансы следует обратить внимание перед оформлением сделки
@n_advices
#собственность
#законырф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В карточках собрали способы сократить расходы на дачный дом и участок
#финансы
#собственность
#объясняемрф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Программа льготной ипотеки под 8% действует до 1 июля, но некоторые банки уже остановили выдачу кредитов. Как отметили в Минфине, программа выполнила свои задачи — поддержала россиян и строительную отрасль в сложный период пандемии.
ИТ-ипотека действует до 31 декабря 2024 года. При этом часть банков сообщили, что не выдают кредиты по ней, поскольку исчерпан лимит средств, выделенных государством на эту программу.
Правительство сейчас продумывает варианты продления ИТ-ипотеки.
C 1 июля ею смогут воспользоваться родители с двумя детьми — главное, чтобы хотя бы один ребёнок был несовершеннолетним на момент оформления займа.
Льготный кредит можно будет получить на жильё в малых городах или в регионах, где домов пока строится немного. Узнать показатели жилищного строительства в своём субъекте можно на сайте наш.дом.рф. А при возведении собственного дома семейная ипотека будет доступна во всех регионах.
#объясняемрф
#собственность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
И это не единственная льготная ипотека. Есть и другие программы — Дальневосточная и Арктическая, Сельская, ипотека в новых регионах. Кроме того, сейчас прорабатывается вопрос о продлении ИТ-ипотеки, которая завершается в этом году.
Условия всех программ — в наших карточках
#собственность
#объясняемрф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM